加油站建設(shè)情況簡(jiǎn)介-附件3

1、*分公司加油站項(xiàng)目管理辦法附件3擬收購(gòu)（新建、定向收購(gòu)）xxxx加油站情況簡(jiǎn)介一、地理位置擬收購(gòu)（新建、定向收購(gòu)）加油站位于xx市xx縣a大道與b路交叉口向x(東、西、南、北)路（東、西、南、北），站前道路屬xx公路，路寬xx米，建筑紅線距路邊線xx米，罩棚前沿距路邊線（或建筑紅線）xx米。二、加油站概況擬收購(gòu)加油站建成于xx年xx月，于xx年xx月投入運(yùn)營(yíng)（如有改建，需說(shuō)明改建時(shí)間及改建后投運(yùn)時(shí)間）。該加油站目前主要設(shè)施（寫(xiě)明擬收或擬建資產(chǎn)狀況）有：雨棚（注明雨棚類(lèi)型、面積長(zhǎng)寬），加油機(jī)（注明加油機(jī)品牌、型號(hào)、槍數(shù)、臺(tái)數(shù)、有無(wú)IC卡和稅控裝置）,儲(chǔ)油罐（注明單個(gè)油罐容積、個(gè)數(shù)、總庫(kù)容）;罩棚

2、檐面包裝是否為內(nèi)打燈、站房包裝現(xiàn)狀，站房（結(jié)構(gòu)、寬營(yíng)業(yè)房面積、生活房面積），硬化地面（面積、厚度），配電（發(fā)電機(jī)組型號(hào)、配電柜型號(hào)、變壓器容量或供電情況），取水（城市管網(wǎng)或自備水井），消防設(shè)施（個(gè)數(shù)，型號(hào)，出廠日期），其它加油站所有的主要設(shè)施。（屬于推倒重建性質(zhì)的直接說(shuō)明將要推倒重建，重建規(guī)模為：加油機(jī)、油罐、雨棚、站房情況）三、土地情況該宗土地屬國(guó)有出讓?zhuān)w）土地，使用權(quán)屬xxxxxxx。非國(guó)有出讓土地的應(yīng)說(shuō)明可以征為國(guó)有出讓商業(yè)用地40年，該站用地為xx平方米（合x(chóng)x畝），其中實(shí)際占地面積為xx平方米（合x(chóng)x畝），代征地面積（建筑紅線到路中心面積）為xx平方米（合x(chóng)x畝）。如為國(guó)有出讓用

3、地或劃撥土地的，只需寫(xiě)明土地證的面積，無(wú)需寫(xiě)代征地。土地價(jià)格為每畝人民幣xx萬(wàn)元(有補(bǔ)償?shù)膶?xiě)明補(bǔ)償價(jià)格)。土地總投資為xx萬(wàn)元。四、所有權(quán)屬及手續(xù)情況該加油站所有權(quán)屬，現(xiàn)有手續(xù)情況，所缺手續(xù)證照，所缺手續(xù)應(yīng)說(shuō)明是否能夠辦理，由誰(shuí)辦理，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。五、市場(chǎng)情況競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況（同側(cè)異側(cè)距目標(biāo)站幾公里）；目前日銷(xiāo)量噸，可研日銷(xiāo)量噸，柴汽比：，油品由油庫(kù)配送，配送距離公里（合理配送半徑小于150公里）。擬投運(yùn)時(shí)間。六、投資情況及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1）定向收購(gòu)站（含推倒重建站）格式為：總投資萬(wàn)元。其中收購(gòu)價(jià)萬(wàn)元，材料設(shè)備費(fèi)萬(wàn)元，契稅萬(wàn)元，評(píng)估費(fèi)萬(wàn)元，安評(píng)費(fèi)萬(wàn)元，法律服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元，資本化利息萬(wàn)元。2）新建站格式總投資萬(wàn)元。其中土地費(fèi)萬(wàn)元，土地契稅萬(wàn)元，證照辦理費(fèi)萬(wàn)元，工程費(fèi)萬(wàn)元（含信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)xx萬(wàn)元，液位儀xx萬(wàn)元，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、招投標(biāo)費(fèi)萬(wàn)元），辦公用品配備費(fèi)萬(wàn)元，安評(píng)費(fèi)xx萬(wàn)元，法律服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)xx萬(wàn)元，資本化利息萬(wàn)元。3）收購(gòu)站格式總投資萬(wàn)元，其中收購(gòu)價(jià)萬(wàn)元，契稅萬(wàn)元，評(píng)估費(fèi)萬(wàn)元，安評(píng)費(fèi)萬(wàn)元，法律服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元，資本化利息萬(wàn)元。4）長(zhǎng)租站格式總投資萬(wàn)元。其中租賃費(fèi)萬(wàn)元（租期年，年租金萬(wàn)元），信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)萬(wàn)元，液位儀萬(wàn)元，安評(píng)費(fèi)萬(wàn)元，法律服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元。5)一般租賃格式租期年，年租金萬(wàn)元，租金年一付。該加油站可研日銷(xiāo)量噸，柴汽比：，噸油投資xx萬(wàn)元，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（