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文檔簡介

1、設計優(yōu)化對工程成本控制的作用70%5%10%5%15%方案難出臺圖審難通過工期沒保障拆改問題多變更難控制投資不可控風險!不良設計導致的各種風險精挑細選設計院，錯漏碰缺問題多! 想方設法控變更，按下葫蘆起了瓢!到處滅火是常態(tài)，設計問題無休止! 產(chǎn)品售價上不去，開發(fā)成本下不來!辛辛苦苦到頭來，利潤不如賣地多！投資方的困惑問題的根源專業(yè)技術不對等！關注重點不一致！傳統(tǒng)模式是根源！人 目標模式創(chuàng)新 住宅出房率76.9% 地車庫含鋼量156kg/ 高層住宅含鋼量為53kg/設計優(yōu)化的本質(zhì)專家資源BIM團隊專業(yè)團隊解決項目品質(zhì)提升，成本降低達成 住宅出房率76.9% 地車庫含鋼量156kg/ 高層住宅含鋼

2、量為53kg/合作模式主要優(yōu)化內(nèi)容建筑專業(yè)結構專業(yè)節(jié)能保溫優(yōu)化防火系統(tǒng)優(yōu)化防水體系優(yōu)化停車效率優(yōu)化營造做法優(yōu)化基坑支護優(yōu)化樁基設計優(yōu)化荷載體系優(yōu)化主體結構優(yōu)化結構構件優(yōu)化主要優(yōu)化內(nèi)容水暖專業(yè)消防系統(tǒng)優(yōu)化冷源熱源優(yōu)化設備選型優(yōu)化通風排風優(yōu)化人防設備優(yōu)化電氣設備優(yōu)化電纜選型優(yōu)化照明系統(tǒng)優(yōu)化安防通訊優(yōu)化電氣負荷優(yōu)化電氣專業(yè)BIMBIM在優(yōu)化中的應用BIMBIM在優(yōu)化中的應用BIMBIM在優(yōu)化中的應用BIMBIM在優(yōu)化中的應用BIMBIM在優(yōu)化中的應用BIMBIM在優(yōu)化中的應用案例分享案例一濱海投資大廈項目結構體系優(yōu)化項目簡介：總建筑面積為51538平米，項目特點是大跨度中心廣場。優(yōu)化前：鋼框架結構，地上含鋼 量126kg/。優(yōu)化后：鋼筋混凝土+型鋼柱結構，含鋼量78kg/，節(jié)約投資2650萬元。案例二萬科地產(chǎn)民和巷項目停車效率優(yōu)化項目簡介：總建筑面積230074平米，其中地下39000，停車位1115個。優(yōu)化前：停車效率：34.9/個。優(yōu)化后：減少地庫面積3500平米停車位：1115個；停車效率：31.8/個；節(jié)約投資1190萬元。案例二優(yōu)化前平面圖優(yōu)化后平面圖案例二案例三遠洋地產(chǎn)港濱路項目地庫層高優(yōu)化項目簡介：總面積165123 平米，其中地下36340平米，地下室為主次梁結構。優(yōu)化前：人防區(qū)層高：4.2米；非人防區(qū)

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