綠化施工方案

1、綠化施工方案1、施工范圍2、招標(biāo)范圍2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目概況1）招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：2）項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)：總建筑面積：10000、樓棟數(shù)：1棟、綠化面積10000。2.1.2服務(wù)內(nèi)容2.1.2.1日常主要工作內(nèi)容 草坪養(yǎng)護(hù)管理：澆水、草坪改良、施肥、剪草、雜草控制清除、病蟲(chóng)害防治、打孔與疏草； 殘花處理：對(duì)達(dá)到撤出標(biāo)準(zhǔn)的殘花，分別按可利用和不可利用進(jìn)行分類(lèi)處理； 喬灌木養(yǎng)護(hù)：?jiǎn)坦嗄拘藜?、施肥、病蟲(chóng)害防治； 時(shí)令花卉栽培養(yǎng)護(hù)：外觀保養(yǎng)、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治； 綠籬養(yǎng)護(hù)：施肥、病蟲(chóng)害防治、修剪； 觀葉植物栽培養(yǎng)護(hù)：外觀管理、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治及室內(nèi)觀葉植 物的養(yǎng)護(hù)管理； 水生植物的養(yǎng)護(hù)； 綠化的防旱、防

2、災(zāi)、防凍等保護(hù)措施； 甲方重大活動(dòng)或突發(fā)事件時(shí)的緊急調(diào)用；2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.4服務(wù)單位應(yīng)提供記錄： 年、月度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 年、月度培訓(xùn)計(jì)劃 工作循環(huán)周期表 人員架構(gòu)表 工作區(qū)域劃分表及排班表 綠化養(yǎng)護(hù)工作巡查記錄表 設(shè)備使用記錄表 安全和環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案（9） 綠化養(yǎng)護(hù)用品領(lǐng)用登記表綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同 甲方： 乙方：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂日期：甲 方 ： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà) ： 乙 方 ： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà) ： 為明確甲乙雙方在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵照

3、執(zhí)行。1施工范圍1.1 標(biāo)的區(qū)域：甲方 （項(xiàng)目名稱(chēng)）的綠化養(yǎng)護(hù)。1.2 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積： 綠化面積：2合同期限 合同自 年 月 日始至 年 月 日止。費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/年，每月合同金額共計(jì)（小寫(xiě)） 元， （大寫(xiě)）人民幣 元整，合同年度總價(jià)（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)）人民幣 元整。3.1.2甲方支付標(biāo)準(zhǔn)為 元/人/月，每月人數(shù)為 人，每月合同金額共計(jì) （小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)）人民幣元 整，合同年度總價(jià)（小寫(xiě)） 元， （大寫(xiě)）人民幣 元整。 除此之外，甲方將不承擔(dān)乙方的其他任何費(fèi)用，包括乙方產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。3.2 甲方考核出勤情況，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)（附考勤記錄）。3.3所有的違約扣款均需填寫(xiě)違

4、約處罰單，雙方簽字確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。3.4甲方對(duì)乙方的違約金處罰從每期應(yīng)付費(fèi)用中扣除，不足部分從下期應(yīng)付款中扣除。3.5支付周期：按 （月/季度/半年/年）支付。每期費(fèi)用為（小寫(xiě)） 元, （大寫(xiě)）人民幣 元整；甲方在收到乙方正式發(fā)票后，方予結(jié)算上期服務(wù)費(fèi)用。3.6支付方式：支票 現(xiàn)金 匯款3.7乙方在與甲方簽定正式合同后日內(nèi)向甲方交納履約保證金：（小寫(xiě)） 元， （大寫(xiě)）人民幣 元整，合同期滿(mǎn)甲方全額無(wú)息返還。3.8乙方向甲方提供開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號(hào)，如有變化，應(yīng)及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方，若因乙方提供內(nèi)容有誤而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。開(kāi)戶(hù)銀行： ；賬戶(hù)名稱(chēng)： ；賬號(hào)： 。4甲方權(quán)利與義務(wù)4.1

5、甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)之詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃(分月份)、專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)程，本項(xiàng)目管理架構(gòu)、培訓(xùn)年度計(jì)劃、工作現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量記錄及工作人員相關(guān)資料。4.2甲方按合同要求支付乙方款項(xiàng)。4.3甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)所需水、電能源。4.4甲方向乙方提供工具臨時(shí)存放及人員休息場(chǎng)所，但乙方不得在該場(chǎng)所內(nèi)使用電爐或從事與綠化工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。如需對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行翻新或改造，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方工作過(guò)程中與相關(guān)方的關(guān)系。4.6甲方依據(jù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等，每月對(duì)乙方工作進(jìn)行全覆蓋的品質(zhì)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)存檔。要求乙方不合格項(xiàng)于 日內(nèi)整改完畢，并驗(yàn)收合

6、格。4.7若甲方需對(duì)不合格項(xiàng)予以處罰的，應(yīng)出具書(shū)面違約處罰單予以通知乙方。4.8甲方有權(quán)對(duì)乙方人員的工作技能予以評(píng)估，發(fā)現(xiàn)乙方人員存在下列情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方撤換不合格工作人員，乙方在 日內(nèi)選派符合甲方要求的人員履行服務(wù)；4.8.1個(gè)人素質(zhì)、技能不能滿(mǎn)足甲方要求的；4.8.2不服從甲方管理違規(guī)、違紀(jì)的；4.8.3業(yè)主二次以上投訴的（含二次）。4.9甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間或臨時(shí)調(diào)用乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)等工作，但須提前知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。4.10甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理狀況，向乙方提出增加或減少工作人員，如需變動(dòng)甲方應(yīng)提前知會(huì)乙方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.11甲方應(yīng)對(duì)乙方的

7、出勤情況進(jìn)行考核，每月統(tǒng)計(jì)乙方人員的出勤情況，提供考勤表一并作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。4.12甲方負(fù)責(zé)審核保存乙方所提供的環(huán)境控制及安全管理方案，方案審核通過(guò)后，方可予以進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)。合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的安全方案實(shí)施予以檢查并記錄；4.13甲方存檔乙方所提供的第 條第 款文件資料。4.14乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向乙方人員明示各種注意事項(xiàng)及甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)的具體要求，并進(jìn)行安全教育，保留培訓(xùn)記錄。5乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1人員要求及管理5.1.1乙方服務(wù)時(shí)間：乙方實(shí)施 工作制，工作時(shí)間安排 ：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)淡旺季合理調(diào)配人員。5.1.2乙方提供 名工作人員。人員基本要求：有綠化工作經(jīng)驗(yàn)或接收過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、無(wú)生

8、理心理缺陷。乙方至少在人員上崗前 天把乙方人員的身份證、無(wú)重大疾病、上崗證復(fù)印件加蓋公章后提供給甲方存檔。5.1.3乙方如有人員變動(dòng)，需在變動(dòng)前 日內(nèi)知會(huì)甲方并提供新入場(chǎng)人員資料。5.1.4乙方應(yīng)派專(zhuān)職主管負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作人員的管理及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)。派駐現(xiàn)場(chǎng)的主管有權(quán)代表乙方處理服務(wù)有關(guān)事宜。在合同履行期間，主管隨時(shí)待命，甲方發(fā)給主管的指令視同發(fā)給乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更主管；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話(huà) 。5.1.5乙方遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，按要求填寫(xiě)相關(guān)業(yè)務(wù)表單，并配合甲方的檢查、評(píng)估，按甲方要求對(duì)不合格項(xiàng)限期整改。5.1.6乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提交出勤人數(shù)表，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)

9、人據(jù)此核實(shí)，并雙方簽名確認(rèn)，出勤表每月匯總，作為結(jié)算依據(jù)。5.1.7乙方須于每月25日前，向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提交本月總結(jié)及下月工作計(jì)劃，包括本月計(jì)劃完成情況、人員變更情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施、下月工作計(jì)劃及保潔人員清單，所有人員變更必須事先征得甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，并書(shū)面說(shuō)明原因。5.1.8乙方人員在合同標(biāo)的所轄范圍內(nèi)按合同規(guī)定工作，非合同規(guī)定工作時(shí)間發(fā)生的所有事宜與甲方無(wú)任何關(guān)系，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。5.1.9涉及服務(wù)或場(chǎng)所的公開(kāi)聲明、媒體的任何接觸必須由甲方來(lái)完成。乙方及其員工不得接受有關(guān)服務(wù)或者場(chǎng)所的任何采訪或者和媒體討論有關(guān)服務(wù)或者場(chǎng)所的任何內(nèi)容。5.2人員培訓(xùn)5.2.1乙方必須確

10、保乙方人員接受適當(dāng)培訓(xùn)，并確保乙方的人員能夠提供本合同或甲方所需要的服務(wù)。培訓(xùn)包括但不僅限于職業(yè)健康安全、環(huán)境和操作規(guī)范。所有培訓(xùn)費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)。乙方組織的培訓(xùn)不得占用工作時(shí)間，否則按曠工處理。乙方培訓(xùn)應(yīng)保留記錄并報(bào)甲方備案。5.2.2乙方人員必須參加由甲方組織的任何形式的培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)遵守甲方培訓(xùn)紀(jì)律，達(dá)到甲方要求的最終培訓(xùn)目標(biāo)，通過(guò)甲方最終的培訓(xùn)考核。甲方有權(quán)要求更換未達(dá)到合格的乙方人員。5.3設(shè)備、器材及工服5.3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有綠化養(yǎng)護(hù)所必須的材料、設(shè)備、工具、人員、通訊設(shè)備等作業(yè)標(biāo)識(shí)的配置及相關(guān)費(fèi)用。5.3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方制作綠化服裝費(fèi)用、工牌費(fèi)用的 %，費(fèi)用甲方分 個(gè)月從乙

11、方合同期間服務(wù)費(fèi)中扣除（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，若無(wú)可刪除）。5.3.3乙方在進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)消殺作業(yè)前三天知會(huì)甲方；專(zhuān)項(xiàng)工作在年/月度工作計(jì)劃中予以體現(xiàn)。5.3.4乙方負(fù)責(zé)所使用的施肥藥劑、消殺藥品必須符合國(guó)家相關(guān)要求，并在使用時(shí)做好安全防護(hù)。5.3.5各類(lèi)藥劑、藥品應(yīng)單獨(dú)封箱存放，標(biāo)識(shí)清晰，領(lǐng)用登記，由于保管不當(dāng)，而引起的意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.6乙方人員在作業(yè)時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的各種設(shè)備、設(shè)施及公共財(cái)物，并做好相應(yīng)的成品保護(hù)。因乙方原因造成損壞由乙方照價(jià)賠償，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。如遇非乙方原因所致的設(shè)施損壞或缺少應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理或完善。5.3.7綠化服務(wù)設(shè)備、材料應(yīng)存儲(chǔ)在甲方指定地點(diǎn)，

12、沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，任何設(shè)備不能存放在非指定地點(diǎn)。5.4勞資糾紛5.4.1乙方保證補(bǔ)償因涉及乙方人員的任何勞資糾紛或其它爭(zhēng)端而使甲方遭受或發(fā)生的所有損失。5.4.2如果乙方因涉及其人員的勞資糾紛而不能履行本合同的乙方義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并選聘其它外包方來(lái)履行服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金并賠償因此給甲方造成的損失。5.5其它權(quán)利及義務(wù)5.5.1乙方保證其具有完全的法人權(quán)利和授權(quán)來(lái)參加、履行和遵守協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，乙方是甲方的一個(gè)獨(dú)立的承包人，乙方不得把己方視作或被解釋為甲方的員工，且應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。5.5.2乙方應(yīng)確保其為甲方提供的服務(wù)應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的

13、經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)及符合行政管理資質(zhì)管理要求，如因其經(jīng)營(yíng)范圍或資質(zhì)而引發(fā)任何問(wèn)題，而致使合同不能履行、行政處罰及事故責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)。5.5.3乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方的任務(wù)，按綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（附件）、合同條款、甲方管理制度等執(zhí)行，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行限期整改并達(dá)標(biāo)。5.5.4乙方使用綠化用水應(yīng)符合甲方規(guī)定，限量 立方米/年，超過(guò)限量部分的水費(fèi)由乙方承擔(dān)；用電限額 千瓦時(shí)/年，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。5.5.5綠化產(chǎn)生垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。5.5.6乙方每月至少一次指派高層管理人員到項(xiàng)目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢(xún)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。5.5

14、.7乙方按規(guī)定進(jìn)行工作記錄并保存，并隨時(shí)提供給甲方檢查。5.5.8乙方負(fù)責(zé)工作人員在工作中任何違紀(jì)失職行為的處理。5.5.9乙方進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所應(yīng)著規(guī)定的工服、工牌以及甲方出入證。5.5.10乙方禁止員工在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)或公共區(qū)域吸煙、閑談、睡覺(jué)及進(jìn)行任何如賭博等非工作內(nèi)容行為，任何違反人員將予以撤換。5.5.11如遇行政部門(mén)檢查或甲方創(chuàng)優(yōu)等重要事項(xiàng)時(shí)，乙方必須全力配合并保證檢查合格。5.5.12乙方員工在工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)突發(fā)性事件（如設(shè)備故障、治安事故等）以及任何不利于甲方或影響甲方的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及事件時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間向甲方對(duì)接負(fù)責(zé)人或甲方相關(guān)員工反映，并積極協(xié)助處理。5.5.13對(duì)火災(zāi)、大風(fēng)、暴雨、

15、降雪和其他自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件采取必要程序保護(hù)本項(xiàng)目。組織不少于 名工作人員的應(yīng)急事件小組，在甲方的直接指揮管理下，進(jìn)行緊急事件的處置工作。5.5.14乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方要求其參加的業(yè)務(wù)會(huì)議，對(duì)于甲方要求的工作應(yīng)予以配合（包括無(wú)償專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)），經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，做到隨時(shí)溝通情況解決問(wèn)題。5.5.15乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包服務(wù)或服務(wù)的任何部分，否則支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。5.5.16乙方必須在提供服務(wù)的過(guò)程中實(shí)施甲方能夠接受的持續(xù)改進(jìn)計(jì)劃。該計(jì)劃的目標(biāo)必須能夠改善乙方為甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。5.5.17乙方向甲方提供年度綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃（包括消殺），業(yè)務(wù)操作規(guī)程，人員崗位

16、安排及職責(zé)，培訓(xùn)計(jì)劃，設(shè)備工具材料明細(xì)（包括消殺藥品），以及公司資質(zhì)、證照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、保單復(fù)印件及藥品合格證，所有本項(xiàng)目工作人員的身份證和上崗證復(fù)印件等。上述文件均須加蓋乙方公章。6安全施工6.1在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估因工作而涉及的安全風(fēng)險(xiǎn)，采取一切必要的防范措施，制定作業(yè)安全管理方案，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，作業(yè)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)識(shí)，以確保場(chǎng)所及其內(nèi)的人員安全。6.2乙方工作人員在合同規(guī)定服務(wù)范圍內(nèi)，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)政府部門(mén)并通知甲方，同時(shí)按有關(guān)政府部門(mén)要求處理；事故責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6.3乙方確保作業(yè)提供、材料、設(shè)備維護(hù)

17、滿(mǎn)足環(huán)境及職業(yè)健康安全法律法規(guī)的要求，對(duì)在甲方工作的乙方員工進(jìn)行環(huán)境及職業(yè)健康安全教育，并執(zhí)行甲方的文件規(guī)定和安全規(guī)定。6.4乙方應(yīng)滿(mǎn)足甲方招標(biāo)文件或合同中的環(huán)境及職業(yè)健康安全要求。6.5乙方本著節(jié)能環(huán)保、安全可靠的原則提供服務(wù)。采用少污染無(wú)污染的工作流程、設(shè)備，不得使用已淘汰和禁止使用的工藝、設(shè)備、材料及藥品藥劑，應(yīng)回收包裝物減少浪費(fèi)。節(jié)約用水用電，作業(yè)中的廢水、揚(yáng)塵、廢氣、噪聲應(yīng)符合法規(guī)要求。6.6乙方工作人員作業(yè)中應(yīng)進(jìn)行勞動(dòng)防護(hù)，發(fā)放必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞保用品，勞動(dòng)防護(hù)用品和勞保用品必須符合安全要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，必須有合格證，必要時(shí)應(yīng)提供檢測(cè)證。乙方應(yīng)對(duì)安全勞保用品的使用情況

18、進(jìn)行檢查。6.7乙方使用綠化機(jī)械作業(yè)時(shí)，應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，發(fā)生意外由乙方承擔(dān)一切損失和責(zé)任。6.8乙方對(duì)易燃易爆用品、化危品應(yīng)有防范措施并妥善保管，防范火災(zāi)、爆炸、泄露造成污染等安全事故。 6.9乙方必須檢查及保證作業(yè)工具的安全及性能，并必須使用正當(dāng)?shù)牟遄斑m合的插頭。6.10不得私自拉設(shè)電線(xiàn)和取用電源，需用電源時(shí)，必須在甲方工程技術(shù)人員協(xié)助下進(jìn)行取用。6.11施工現(xiàn)場(chǎng)如需明火作業(yè)的，必須向甲方申請(qǐng)開(kāi)具動(dòng)火證，并配備相關(guān)防火措施及設(shè)備及系統(tǒng)。6.12乙方承擔(dān)作業(yè)范圍可接觸到的及附近的結(jié)構(gòu)、裝飾、機(jī)電設(shè)備及系統(tǒng)及管線(xiàn)等的安全保護(hù)責(zé)任，因乙方未能提供足夠的保護(hù)而引起現(xiàn)有建筑物及設(shè)備及系統(tǒng)被損壞

19、而發(fā)生的一切修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.13乙方確保施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施完好和良好的施工環(huán)境，負(fù)責(zé)作好作業(yè)前保護(hù)、工間管理和工后清潔，每天在離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，必須清潔及整理場(chǎng)地，不得遺留垃圾。6.14乙方人員不準(zhǔn)使用客用電梯和客用洗手間，除經(jīng)甲方同意外。6.15乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中不得違反安全操作規(guī)程、消防條例，發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。7保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法，為員工繳齊相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，由此而產(chǎn)生的處罰，由乙方承擔(dān)。7.2乙方需要為項(xiàng)目繳足公眾責(zé)任險(xiǎn)（賠償限額：人民幣萬(wàn)元及以上）。保險(xiǎn)公司必須是正規(guī)知名保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)受益方為甲方，保單文本正本原件要

20、保存在甲方處。8違約責(zé)任8.1因甲方未履行合同規(guī)定條款，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失，同時(shí)支付乙方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.2因乙方未履行合同規(guī)定條款，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失，同時(shí)支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.3乙方違反供方考核細(xì)則（見(jiàn)附件二）的，按照考核細(xì)則處罰。8.4合同期內(nèi)每月質(zhì)量評(píng)估乙方應(yīng)達(dá)到 分，每降低1分，乙方向甲方支付 元（500元以上）作為違約金。8.5乙方在工作區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法行為，甲方有權(quán)扣除乙方合同價(jià)款 元/次作為違約金。8.6因乙方原因造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、嚴(yán)重?fù)p害甲

21、方聲譽(yù)的行為，乙方除賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金。8.7乙方違反甲方規(guī)定，在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中浪費(fèi)水、電等能源，每發(fā)生一次甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除 元作為違約金。8.8甲方核查乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)，若發(fā)現(xiàn)不符合，乙方應(yīng)在接到書(shū)面處罰通知后的24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)齊人數(shù)，乙方未補(bǔ)齊人數(shù)的，甲方有權(quán)扣除人員工資的三倍（按所缺人員的數(shù)量和天數(shù)計(jì)算）作為違約金。若當(dāng)月此種情況出現(xiàn)三次（含），甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方補(bǔ)齊人數(shù)的，結(jié)算費(fèi)用按實(shí)際出勤情況計(jì)算。8.9甲方對(duì)乙方的檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，應(yīng)通知乙方整改。每項(xiàng)不合格，乙方在24小時(shí)內(nèi)無(wú)回復(fù)，48小時(shí)無(wú)整

22、改行動(dòng)，72小時(shí)未整改完畢的，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。8.10合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照乙方制定的月度（年度）計(jì)劃，隨時(shí)檢查乙方的養(yǎng)護(hù)工作。如甲方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照計(jì)劃進(jìn)行工作或偽造虛假記錄的，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。8.11若在國(guó)家、省、市、街道等行政部門(mén)檢查中不達(dá)標(biāo)，或因綠化問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)或其它評(píng)優(yōu)，甲方有權(quán)扣除合同價(jià)款 元作為違約金。合同期內(nèi)，累計(jì)三次（含），甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。8.12由于乙方行為導(dǎo)致行政部門(mén)處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.13乙方無(wú)法滿(mǎn)足甲方的要求，甲方可指

23、定其它外包方完成此項(xiàng)服務(wù)，服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，并要求乙方支付甲方合同總價(jià)款 %（不低于20%）的違約金并賠償因此給甲方造成的損失。8.14在乙方如約履行合同的前提下，甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金，違約金累計(jì)金額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。9合同終止及解除9.1違約終止如果乙方存在下列一種或者多種情況下的違約，甲方有權(quán)終止本合同，且無(wú)需支付任何費(fèi)用以作補(bǔ)償。乙方在接到甲方書(shū)面通知后的當(dāng)日，合同自動(dòng)終止，乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，同時(shí)支付給甲方合同總價(jià)款的 %（不低于20%）作為違約金：9.1.1沒(méi)有任何合理原因，全部

24、或者部分地終止服務(wù)的履行；9.1.2沒(méi)有積極履行合同，在履行服務(wù)的過(guò)程中不能繼續(xù)勝任工作，未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或合同條款要求；9.1.3沒(méi)有遵守或毫無(wú)原因地延遲遵守甲方以書(shū)面形式給出的指令；9.1.4由于勞資糾紛的原因，乙方人員不能履行服務(wù)或延遲服務(wù)的；9.1.5同一項(xiàng)目連續(xù)三個(gè)月檢查均為不合格的；9.1.6在甲方連續(xù)發(fā)出三次通知后仍未整改（通知以周為間隔發(fā)出），或三次整改都未能令甲方滿(mǎn)意的；9.1.7乙方人員任意連續(xù)三個(gè)月內(nèi)缺勤率累計(jì)超過(guò) %；9.1.8在合同履行期間乙方如發(fā)生下列情況：9.1.8.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)過(guò)期或其他原因不合格。9.1.8.2自身經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題或無(wú)法達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)法律

25、規(guī)定。9.2書(shū)面通知終止合同9.2.1任何時(shí)候，甲方以合理理由提前30天以書(shū)面形式通知乙方終止合同，在通知發(fā)出之日起的30天時(shí)，甲方可以終止本合同。9.2.2任何時(shí)候，乙方以合理理由提前30天以書(shū)面形式通知甲方終止合同，在通知發(fā)出之日起30天時(shí)，乙方可以終止本合同。9.2.3如甲方與甲方業(yè)主之間的管理協(xié)議終止，甲方書(shū)面通知乙方后，該合同將自動(dòng)終止。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3合同終止費(fèi)用結(jié)算不影響甲方或乙方享有的任何權(quán)利或賠償情況下，乙方只能有權(quán)獲得按實(shí)際天數(shù)分配的部分費(fèi)用。計(jì)算公式：應(yīng)得費(fèi)用=合同結(jié)算周期費(fèi)用基數(shù)/結(jié)算周期天數(shù)*已服務(wù)天數(shù)，并扣除缺勤等違約金（若有）。9.4合同到期或終止的配合

26、9.4.1合同到期或是終止，乙方必須配合甲方的工作，以使服務(wù)可以有序地由第三方承接。9.4.2合同到期或是終止時(shí)乙方需交付（以媒體，格式或其它甲方指定的方式）或交回甲方所有和服務(wù)相關(guān)的材料（包括圖紙、文件、記錄文本及電子文本等）、復(fù)印件或者財(cái)產(chǎn)（包括且不僅限于鑰匙）。其中包含與協(xié)議相關(guān)的材料，文件和信息，特別是甲方按協(xié)議在甲方所規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)提供給乙方的保密信息。9.4.3合同到期或是終止時(shí)乙方須交付甲方為乙方提供工作方便的一切必要設(shè)備器材，并保證設(shè)備器材的完好和再使用性。10. 通知與接收：在發(fā)出通知或其他文件，在下列情況下將視為已被對(duì)方收到：10.1如果由專(zhuān)人交到接收方的手中，則從交付的時(shí)

27、間開(kāi)始。收件方不簽收的，同城以特快專(zhuān)遞發(fā)出后的第二日為送達(dá)日，異地以特快專(zhuān)遞發(fā)出后的第三日為送達(dá)日；掛號(hào)郵寄的，同城以信件發(fā)出后的第三日為送達(dá)日，異地以信件發(fā)出后的第七日為送達(dá)日。10.2如果文件是通過(guò)郵件送達(dá)對(duì)方，郵件發(fā)出之日為送達(dá)日。10.3如果文件是通過(guò)傳真機(jī)傳給對(duì)方，傳送方收到接收方的確認(rèn)信號(hào)日為送達(dá)日。10.4任何一方聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則承擔(dān)因送達(dá)不能造成的不利后果。11. 不可抗力合同履行期間，若出現(xiàn)雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或控制原因，導(dǎo)致本合同終止履行或者無(wú)法履行，發(fā)生不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并按照實(shí)際完成工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用

28、。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12. 保密條款12.1乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、房間進(jìn)行室內(nèi)工作時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得向外傳閱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。12.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的一切相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用作本合同以外的用途或向第三方泄露。乙方應(yīng)對(duì)雙方合作事宜以及合作中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。否則，甲方有權(quán)向乙方追索由此而引起的直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，并保留進(jìn)一步追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。13爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

29、可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。14其它14.1本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，合同如有改動(dòng)，應(yīng)在改動(dòng)處加蓋雙方公章，否則無(wú)效。14.2本合同中未規(guī)定的事宜，均按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與合同正文具有同等法律效力。14.3甲乙雙方的合同存續(xù)期間以及合同終止后，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意的前提條件下，乙方不得在任何宣傳品以及各類(lèi)傳媒中使用甲方的名稱(chēng)、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)等，否則，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)法律責(zé)任及損失。14.4如本合同期滿(mǎn)需要續(xù)期，可在本合同終止前30日內(nèi)甲乙雙方確認(rèn)，并重新評(píng)審和簽訂合同。14.5本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法

30、律效力。14.6本合同附件與正文具有同等法律效力。14.7本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： （蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：住 所： 住 所：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 附件一廉潔協(xié)議甲 方 ： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙 方 ： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了在合作中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：1. 甲方工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。2. 甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，

31、不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。3. 甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開(kāi)展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系獲得上一級(jí)批準(zhǔn)。4. 甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。5. 乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方合作內(nèi)容有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6. 乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷(xiāo)其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、

32、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。7. 乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就主合同項(xiàng)下相關(guān)內(nèi)容等進(jìn)行私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。8. 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。舉報(bào)方式如下：舉報(bào)聯(lián)系人： 金輝物業(yè)廉政委員會(huì) 電話(huà)： -806 郵箱: 9、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同總價(jià)款20%的違約金,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在應(yīng)付款中直接扣除或另行向乙方追索；情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止或解除合同，同時(shí)追究其法律責(zé)任。10、本廉潔協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。甲方

33、： （蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：住 所： 住 所：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日附件二：（可補(bǔ)充）供方考核細(xì)則序號(hào)檢查項(xiàng)目處罰金額備注1個(gè)人衛(wèi)生清潔不及時(shí)，影響形象者502上班抽煙、聊天、吃東西者1003違反著裝管理規(guī)定和不戴工作牌504接受任務(wù)拖托、出工不出力者1005違反甲方規(guī)定操作要求者1006與顧客爭(zhēng)議爭(zhēng)辯或回答顧客問(wèn)詢(xún)時(shí)未使用文明語(yǔ)言者2007發(fā)現(xiàn)問(wèn)題故意回避、不處理、不報(bào)告者2008玩忽職守、違反操作規(guī)程、造成事故者5009在園區(qū)內(nèi)追逐打鬧者20010蓄意破壞、偷

34、竊公物或顧客之物品者500情節(jié)嚴(yán)重報(bào)公安部門(mén)處理11私收小費(fèi)或拾到員工、顧客物品不上交者50012態(tài)度野蠻、刁難顧客造成較大影響者50013服務(wù)態(tài)度差、被顧客投訴，影響公司聲譽(yù)者50014客戶(hù)投訴一次20015違反甲方行為規(guī)范一次10016考勤考核遲到曠工缺崗附件三：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：年度養(yǎng)護(hù)消殺工作計(jì)劃附件五：費(fèi)用測(cè)算附件六：業(yè)務(wù)操作規(guī)程附件八：培訓(xùn)計(jì)劃附件九：設(shè)備工具材料明細(xì)附件十：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件十一：人員身份證、健康證復(fù)印件附件十二：違約處罰單第三章 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供（一）綠化外包養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一、總體形象標(biāo)準(zhǔn) 園林綠地內(nèi)隨時(shí)無(wú)白色垃圾，基本無(wú)雜草和其他雜物，無(wú)明顯的人為

35、損壞（若有施工必須是有圍擋安全警示標(biāo)語(yǔ)牌等措施）種植區(qū)域1m內(nèi)無(wú)堆碼，搭棚等其它影響植物生長(zhǎng)或養(yǎng)護(hù)管理的物品。各類(lèi)喬木及灌木基本達(dá)到層次合理，配置科學(xué)，密度適宜，特殊造型樹(shù)叢基本符合設(shè)計(jì)意圖。二、喬木的管理1、喬木生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)好，生長(zhǎng)量達(dá)到該植物的種類(lèi)規(guī)格的年平均生長(zhǎng)量。2、葉色、葉片大小和厚薄正常，觀花樹(shù)木按時(shí)茂盛開(kāi)花，觀果樹(shù)木正常結(jié)果；色葉樹(shù)種季相變化明顯，無(wú)枯枝（枯枝直徑2厘米以下）。無(wú)明顯有害生物危害狀，黃葉、焦葉、卷葉及帶蟲(chóng)糞、蟲(chóng)網(wǎng)、灰塵葉片，植株數(shù)控制在2%以?xún)?nèi)（含2%），被蟲(chóng)咬食的葉片數(shù)控制在每株10%以?xún)?nèi)（含10%）。3、枝干正常，無(wú)明顯的枯枝、死杈、有蛀干害蟲(chóng)的株數(shù)控制在2%以?xún)?nèi)

36、（含2%）。介殼蟲(chóng)為害處，主干的平均活蟲(chóng)數(shù)為每100cm，控制在2頭以下，較細(xì)枝條上平均活蟲(chóng)數(shù)為33.3cm，控制在10對(duì)以下，其受害植株數(shù)控制在4%以?xún)?nèi)（含4%）。4、樹(shù)形，樹(shù)冠完整美觀，分枝點(diǎn)一致，主側(cè)枝頒均勻數(shù)量均衡，樹(shù)冠通風(fēng)透光。5、同種類(lèi)喬木缺株率為0。6、常綠樹(shù)種在春季修剪一次，落葉樹(shù)種在秋季修剪一次，枯枝、病蟲(chóng)害及時(shí)修剪，保持樹(shù)形整齊優(yōu)美，冠形豐滿(mǎn)。7、樹(shù)叢范圍內(nèi)做到無(wú)積水，暴雨后5小時(shí)內(nèi)必須排完積水；無(wú)植株出現(xiàn)失水萎篶現(xiàn)象。8、剪后的斷枝隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)日內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)，保持環(huán)境美觀整潔。三、行道樹(shù)群體植株面貌基本統(tǒng)一，規(guī)格基本整齊，生長(zhǎng)良好，有較

37、好的遮陰效果；主干上無(wú)明顯萌生枝條；無(wú)死樹(shù)，缺株率為0。植株全年生長(zhǎng)正常，無(wú)明顯枯枝、生長(zhǎng)不良枝和樹(shù)葉黃化現(xiàn)象。全程行道樹(shù)樹(shù)冠基本完整統(tǒng)一；基本遵照有關(guān)規(guī)定，與各項(xiàng)公用設(shè)施保持距離。樹(shù)干基本挺直，分叉點(diǎn)高度基本一致，不影響車(chē)輛通行，傾斜度小于10度的樹(shù)木不超過(guò)5%。新種植或胸徑15cm以上的植株必須有樁支撐，樹(shù)樁基本無(wú)損壞殘缺，綁扎完好有效，高度一致美觀。樹(shù)穴形式統(tǒng)一，蓋板和覆蓋物完整；樹(shù)穴地被植物長(zhǎng)勢(shì)良好。枝葉受害率控制在10%以下；樹(shù)干受害率控制在5%以下，基本無(wú)雜草。樹(shù)穴無(wú)垃圾，基本有覆蓋；樹(shù)干上無(wú)懸掛物。四、灌木的管理（綠籬和攀綠植物）1、整個(gè)灌木長(zhǎng)勢(shì)正常，生長(zhǎng)量達(dá)到澆灌木種類(lèi)規(guī)格年均

38、生產(chǎn)量。2、葉片長(zhǎng)勢(shì)正常，枝葉茂密無(wú)缺損、符合該灌木的生長(zhǎng)顏色標(biāo)準(zhǔn)，焦葉、卷葉和落葉和葉斑現(xiàn)象，控制在該灌木的8%以?xún)?nèi)（含8%）。3、植株端病害率控制在8%以?xún)?nèi)（含8%）。4、灌木修剪及時(shí)，造型生動(dòng)活潑逼真，線(xiàn)形流暢，曲直分明，根據(jù)坡度情況在同一水平面上達(dá)到平整度。5、灌木的缺株率控制在該類(lèi)灌木的8%10%（含8%10%）。6、無(wú)缺株、無(wú)枯枝殘花；在嫩枝抽出15cm內(nèi)進(jìn)行修剪，修剪必須保持3面以上平整飽滿(mǎn)，直線(xiàn)處正直，曲線(xiàn)處弧度圓潤(rùn)。植株生長(zhǎng)健壯，規(guī)格大小基本一致。垂直綠化應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，采取相應(yīng)的牽引等技術(shù)措施，視攀緣植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不得低于80%，開(kāi)花的攀緣植物能適時(shí)開(kāi)花。五

39、、草坪的管理1、草坪整體長(zhǎng)勢(shì)正常，無(wú)明顯缺損、枯黃、老化、枯斑，修剪高度一致平整，無(wú)人為踐踏，修剪遵循“三分之一”原則，暖季型草坪從基部量起10cm左右修剪，每次剪去草葉1/3，忌一次低剪裸露地面，修剪后無(wú)殘留草屑堆，剪口無(wú)明顯撕裂現(xiàn)象；修剪后同一區(qū)域的草坪枯黃率不超過(guò)3-5平米。2、病蟲(chóng)害控制在3%以?xún)?nèi)（含3%），即一個(gè)管理區(qū)草坪病害不能超過(guò)35m2 。3、缺損、老化、損壞控制率為5%6%（含5%6%），即一個(gè)管理區(qū)草坪地被不能超過(guò)56 m2 類(lèi)似情況。草坪缺損補(bǔ)植率為100%。4、可根據(jù)草坪長(zhǎng)生周期和使用目的靈活確定，一年修剪812次左右。不定期對(duì)草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪的純度和色澤

40、均勻。5、草坪應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行切邊處理，切邊邊緣線(xiàn)明顯，切邊寬度大于15cm。草坪不得延伸到其它植物帶內(nèi)，草坪邊緣綠化帶間應(yīng)有整齊、流暢的分界線(xiàn)。6、自然排水流暢，雨后積水2小時(shí)內(nèi)必須排完，無(wú)積水坑，植株不得出現(xiàn)萎篶現(xiàn)象。7、每年對(duì)草坪進(jìn)行至少4次以上的復(fù)合肥料（包含N、P、K）施肥，使草坪生長(zhǎng)良好。8、每年冬季必須對(duì)草坪進(jìn)行疏草、打孔、圈養(yǎng)，確保草坪的正常越冬。六、花壇的管理1、有精美的圖案和色彩配置；株行距適宜；不露土；桿株無(wú)缺株倒伏；基本無(wú)枯枝殘花。2、開(kāi)花期一致，全年觀賞期達(dá)280天以上。3、植株生長(zhǎng)基本健壯；莖干粗壯，基本分枝強(qiáng)健，蓬徑飽滿(mǎn)；花型正，花色純，株高相等。與草坪交界處應(yīng)邊緣清晰，線(xiàn)條流暢和順；如切邊，寬度不得大于15cm，深度為15cm。4、排水通暢，嚴(yán)禁積水；桿株不得出現(xiàn)失水萎篶現(xiàn)象。5、植株受害率控制在3%以下，無(wú)雜草。七、花境的管理1、植株生長(zhǎng)正常，株行距適宜，不露底土，高低錯(cuò)落有序，季相變化明顯，枯枝殘花量不得大于5%；花卉色彩鮮艷，觀賞期長(zhǎng)；觀花花卉適時(shí)開(kāi)花，觀葉植物葉色正常。2、桿株生長(zhǎng)健壯，枝葉茂盛。3、草坪交界處如有切邊，寬度不得大于15cm，深度為15cm。4、排水良好，無(wú)積水現(xiàn)象；植株不得出現(xiàn)失水萎篶現(xiàn)象。5、無(wú)明顯有害生物危害狀；植物受害率控制在8%以下；無(wú)大型、惡性、纏繞性雜草；無(wú)影響景觀面貌的雜草。八、竹類(lèi)植物的管理1、竹類(lèi)