聯(lián)合經(jīng)營合同書

1、聯(lián)合經(jīng)營合同書聯(lián)合經(jīng)營合同書范文一甲方：碼;乙方：碼;丙方：碼;甲方在公司承包的，就該建筑工程施工合同承包范圍及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方與項(xiàng)目開發(fā)商負(fù)責(zé)人簽訂的建筑工程施工合同工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。為進(jìn)一步落實(shí)各方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條聯(lián)合宗旨、項(xiàng)目和范圍聯(lián)合經(jīng)營宗旨：共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)合經(jīng)營項(xiàng)目：建筑工程第二條聯(lián)合投資各方均以該項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人與甲方所簽訂的工程前期墊資價(jià)款作為聯(lián)合投資范圍。第三條聯(lián)合投資方式、比例、核算方式投資方式：(1)甲方以現(xiàn)金作為投資。(投資)(2)乙方以現(xiàn)金作為投資。(投資)(3)丙方以現(xiàn)金作為投資。(投資)投資比例：(1

2、)甲方占工程項(xiàng)目的%(按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。(2)乙方占工程項(xiàng)目的%(按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。(3)丙方占工程項(xiàng)目的%(按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。核算方式：僅對(duì)聯(lián)合經(jīng)營的范圍實(shí)行獨(dú)立核算。第四條聯(lián)營各方的權(quán)利義務(wù)甲方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。乙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。丙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。第五條利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利

3、，按投資比例分配。該項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)合投資雙方對(duì)該債務(wù)在投資范圍內(nèi)，按投資和分紅比例承擔(dān)虧損。第六條聯(lián)合投資各方按約定投資多少按實(shí)際需用、按比例投入。投入在本項(xiàng)目獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬號(hào)內(nèi)，支出要甲、乙、丙三方簽字認(rèn)可，以方便各方對(duì)投資狀況予以監(jiān)督。第七條違約責(zé)任1、聯(lián)營任何一方未按本合同第三條依期如數(shù)支付投資時(shí)，視為違約，每逾期壹日，違約方應(yīng)向聯(lián)營體繳付其投資額的1%作為違約金。2、由于聯(lián)營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按投資額的%支付違約金外，守約方有權(quán)要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償其違約行為給聯(lián)營體

4、造成的損失。第八條本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具備同等法律效力。第九條本合同書一式三份，甲、丙和各方各執(zhí)一份，本合同書經(jīng)甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺印后發(fā)生法律效力。甲方：乙方：丙方：年某月某日聯(lián)合經(jīng)營合同書范文二項(xiàng)目名稱：甲方：(公司)：達(dá)成閣瑞(武漢)樁基工程有限公司乙方：合同簽定時(shí)間：某年某月某日聯(lián)合體經(jīng)營合同書甲方：(公司)達(dá)成閣瑞(武漢)樁基工程有限公司乙方：根據(jù)工程施工項(xiàng)目管理辦法和其他有關(guān)政策法規(guī)及公司有關(guān)的管理規(guī)定，充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，更好的完成本項(xiàng)目，甲乙雙方組成聯(lián)合體經(jīng)營此項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)投標(biāo)工作，其他工作由乙方全面負(fù)責(zé)完成。遵循公

5、平、公正、公開和誠實(shí)守信的原則，充分體現(xiàn)甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，按照項(xiàng)目負(fù)責(zé)制的工程管理原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立該工程項(xiàng)目聯(lián)合體經(jīng)營合同書。一、項(xiàng)目責(zé)任人及項(xiàng)目部的組成乙方項(xiàng)目責(zé)任人為同志。項(xiàng)目部成員及其機(jī)構(gòu)、管理人員和生產(chǎn)人員、人數(shù)由項(xiàng)目責(zé)任人本著精干、高效的原則提出方案，報(bào)經(jīng)甲方集體討論決定。二、項(xiàng)目部職責(zé)1、乙方必須無條件履行甲方與工程發(fā)包方(業(yè)主、總承包方)簽定的工程項(xiàng)目施工合同中的各項(xiàng)條款。2、乙方項(xiàng)目責(zé)任人對(duì)該工程的安全、質(zhì)量、工期、文明施工、成本控制，設(shè)備、人員、財(cái)務(wù)等負(fù)全部責(zé)任。乙方必須組織制定內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等各項(xiàng)管理制度，明確各崗位人員的責(zé)、權(quán)、利。項(xiàng)目部外

6、租(聘)設(shè)備和人員應(yīng)按照“公平、公正、公開”的原則確定，并簽合同實(shí)施。三、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：甲方與工程發(fā)包方簽定的工程項(xiàng)目施工合同中的全部?jī)?nèi)容。四、工程量以甲方與工程發(fā)包方簽定的工程項(xiàng)目施工合同工作量為準(zhǔn)。乙方必須按規(guī)定立馬辦理當(dāng)期(一般為月)已完成工作量的簽證手續(xù);設(shè)計(jì)范圍以外增加的工作量(如地層、地障處理等)應(yīng)立馬通報(bào)監(jiān)理或工程發(fā)包方，隨時(shí)辦理簽證手續(xù)。五、施工工期以甲方與工程發(fā)包方簽定的工程項(xiàng)目施工合同規(guī)定的施工天數(shù)為準(zhǔn)。若超工期，工程發(fā)包方給予的處罰損失全部由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量乙方必須按國家或行業(yè)有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，加強(qiáng)質(zhì)

7、量管理，使該項(xiàng)工程達(dá)到工程發(fā)包方要求的質(zhì)量等級(jí)。否則因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。七、安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的政策法規(guī)，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，與甲方簽訂安全生產(chǎn)合同，隨時(shí)接受工程發(fā)包方和上級(jí)單位的安全檢查和監(jiān)督。若發(fā)生安全事故應(yīng)立馬上報(bào)和處理。因乙方責(zé)任造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失，并追究直接責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。八、設(shè)備管理及其形式乙方自行解決。九、現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)按照甲方企業(yè)形象規(guī)范手冊(cè)的要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，文明施工，樹立良好的企業(yè)形象。因施工調(diào)度和現(xiàn)場(chǎng)管理不善，造成誤工、延期、安全等有損企業(yè)形象的損失，由乙方承擔(dān)，并追究責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、財(cái)

8、務(wù)管理及其上交費(fèi)用確定1、按甲方與工程發(fā)包方合同內(nèi)容(包括調(diào)增變動(dòng)的收入)結(jié)算的工程款，必須先轉(zhuǎn)入公司帳戶，再由甲方轉(zhuǎn)撥乙方，否則甲方不再出據(jù)票據(jù)。2、工程款的回收概由乙方負(fù)責(zé)。在項(xiàng)目上形成的債權(quán)債務(wù)概由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方必須做好該項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算、計(jì)劃、控制和核算等工作，并承擔(dān)虧損的情況。4、乙方按工程總造價(jià)的比例上交甲方以下費(fèi)用：按工程總造價(jià)計(jì)交管理費(fèi)%。5、業(yè)主支付的工程款必須匯到甲方指定賬戶甲方扣除各種費(fèi)用后，某日內(nèi)支付給乙方。甲方向乙方支付工程款時(shí)乙方必須出據(jù)施工時(shí)的正式合法票據(jù)，否則甲方不予支付。6、該項(xiàng)目應(yīng)該上繳國家和地方的各種費(fèi)用概由乙方在開票前支付(如所得稅、營業(yè)

9、稅、工商管理費(fèi)等等)。若遇國家和地方政策變化同樣由乙方承擔(dān)。7、所得稅、營業(yè)稅、工商管理費(fèi)等按照公司所在地的相關(guān)部門和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、項(xiàng)目部由乙方組建，甲方主要人員必須參與項(xiàng)目管理，甲方人員所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)(費(fèi)用按照公司的規(guī)定執(zhí)行)，并在乙方工程款中扣除。十一、其他有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定1、乙方在施工期間，不得形成債權(quán)債務(wù)，若形成債權(quán)債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)清償，直至清償結(jié)束。2、乙方必須合法經(jīng)營，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部所有人員的安全、質(zhì)量、政策法規(guī)等方面的教育，在施工期間和有關(guān)合同有效期內(nèi)發(fā)生的工程索賠、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)處理。3、本合同書一經(jīng)簽定，雙方不得隨意變更或解除。4、本合同書一式二份，甲乙雙方各

10、執(zhí)一份，作為考核、結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。5、本合同書自某年某月某日(以甲方具體通知時(shí)間為準(zhǔn))起至工程全部結(jié)束止有效。甲方乙方(蓋章)(蓋章)代表人：代表人：簽訂日期：某年某月某日聯(lián)合經(jīng)營合同書范文三甲方：碼：聯(lián)系電話：乙方：碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確權(quán)利和責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：公寓地址：第二條項(xiàng)目經(jīng)營性質(zhì)將承租的物業(yè)改造成公寓出租。第三條項(xiàng)目規(guī)模房間總數(shù)：間，其中一房一廳間，單房間。余下面積約：平方米擬作用途。第四條投資預(yù)算一、前期投資：包括物業(yè)押金、租金、中介費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等此項(xiàng)合計(jì)：元。二、工程預(yù)算1、套內(nèi)裝

11、修2、公共地方裝修3、電力增容4、化糞池改造此項(xiàng)合計(jì)：元。三、后期配置1、家具家電窗簾2、網(wǎng)線及電視天線此項(xiàng)合計(jì)：元。上述三項(xiàng)總計(jì)：元注：根據(jù)實(shí)際需要，有可能增加工程項(xiàng)目，增加的項(xiàng)目須雙方認(rèn)可，工程款隨之相應(yīng)追加。第五條合作方式及出資方式(1)以甲方名義與業(yè)主簽訂租賃合同，原件須經(jīng)乙方查閱無誤。(2)雙方一致同意使用甲方合法擁有的品牌作為項(xiàng)目的名稱。(3)甲乙雙方共同出資，其中甲方、乙方出資占總投資分別為%，雙方今后按股份比例確立權(quán)利和義務(wù)，收益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。(4)在本協(xié)議簽署后乙方須在個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)劃撥到專用賬戶，款項(xiàng)到賬后本協(xié)議正式生效，及后由甲方按進(jìn)度安排款項(xiàng)使用。(5)房間租價(jià)

12、由甲乙雙方共同制定第六條房屋日常維護(hù)開支及管理費(fèi)用物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備因更換而產(chǎn)生的開支、因出租而支付的中介費(fèi)及甲方收取的管理費(fèi)(見第七條第二項(xiàng)第3點(diǎn))在每月所收取的出租收益中扣減，不足部分由投資方按股份比例分?jǐn)?。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方義務(wù)：1、前期工作：(1)現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、供水、供電、排污作出整體評(píng)估。(2)確定工程方案，落實(shí)工程報(bào)價(jià)、工期，向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面圖。(3)與業(yè)主簽訂租賃合同，辦理報(bào)建手續(xù)。(4)妥善管理及使用乙方的出資款2、施工期工作：(1)協(xié)調(diào)施工方人員，監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量(2)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門的關(guān)系3、日常工作：(1)物業(yè)安全檢查、租金催收、水電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)收

13、視費(fèi)計(jì)收、帶客看房、與租戶簽訂租約、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)。(3)保管與業(yè)主簽訂的租約、與租戶簽訂的租約及租戶資料(4)每月制訂財(cái)務(wù)報(bào)表向乙方匯報(bào)4、其它：(1)須保證己方的投資預(yù)算款、追加的工程款立馬到位(2)當(dāng)每月核算支出費(fèi)用大于收入時(shí)，須保證股份比例分?jǐn)偟某鲑Y立馬到位二、甲方權(quán)利：(1)甲方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán);(2)甲方擁有該項(xiàng)目%的股份權(quán)益。(3)收取每間出租中的房間每月元的管理費(fèi)，如房間在15號(hào)前退租的則按元收取。三、乙方義務(wù)：(1)乙方須保證己方的投資預(yù)算款、追加的工程款立馬到位(2)當(dāng)每月核算支出費(fèi)用大于收入時(shí)，須保證股份比例分?jǐn)偟某鲑Y立馬到位四、乙方權(quán)利：(1)乙方擁有該項(xiàng)目%的

14、股份權(quán)益。(2)隨時(shí)查看物業(yè)情況及租約、租戶資料。第八條財(cái)務(wù)管理(1)所有收入劃入甲乙雙方唯一的專用賬戶(2)每月10號(hào)前甲方向乙方以報(bào)表形式公布上月的租金收入、費(fèi)用支出、財(cái)務(wù)分析、損益情況等財(cái)務(wù)狀況。(3)雙方核對(duì)無誤后，如上月盈利的，甲方須在核對(duì)后三個(gè)工作日內(nèi)將乙方的收益劃至乙方指定賬戶。第九條運(yùn)營賬戶該項(xiàng)目支出資金指定賬戶為該項(xiàng)目收入資金指定賬戶為乙方接收收益指定賬戶為第十條違約責(zé)任(1)任何一方出資款(包括投資預(yù)算款，追加的工程款及每月核算后的出資)未能立馬到位的，出現(xiàn)上述情況第一次的，則該方股份比例扣減5%，第二次的，則該方股份比例再扣減%，第三次的，則該方自動(dòng)失去所有股份。(2)未

15、能立馬到位的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為確認(rèn)需出資數(shù)額后五個(gè)工作日內(nèi)第十一條通知(1)根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(當(dāng)面送交、書信、短信，電子郵件)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式;(2)雙方通訊方式如下：甲方通訊地址：甲方電子郵箱：乙方通訊地址：乙方方電子郵箱：(3)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)立馬書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的

16、時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓本合同所規(guī)定乙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得甲方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方書面明確同意，均屬無效。第十四條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋;2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條不可抗力的解釋及處理(1)本合同所稱合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為或法律上有相關(guān)規(guī)定的、以及物業(yè)被征用拆遷等。(2)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一