屋面維修方案16125

1、都市花園屋面維修工程淮安市蘇淮建筑工程有限公司二 O 一四年三月都市花園屋面維修方案、工程概況1、原平屋面情況：空鼓、開裂、表面損壞、表面及出水口處雜物多，原屋面有修補(bǔ)跡象，滲漏點(diǎn)多； 卷材立面封口脫落較多2、原坡屋面情況：瓦缺棱掉角、破損、脫位；3、泛水處處理不當(dāng)；4、山墻抹灰開裂、脫落現(xiàn)象；二、維修方案1、平屋面維修構(gòu)造：1）鑿除表面空鼓、損壞的細(xì)石砼剛性面層； 建議不清理到原防 水層2）垃圾清除，掃凈；3）素水泥漿一道；4）15厚1:水泥砂漿找平壓光（大于 20厚處用 C20細(xì)石砼）；5）涂刷基層處理劑一遍；6）4厚 SBS防水卷材，與基層用熱熔法施工；7）無紡布一層；8）40厚C30細(xì)

2、石砼，內(nèi)配 4150雙向鋼筋，長(zhǎng)度、寬度大于6 米時(shí)在中間設(shè)置，轉(zhuǎn)角處設(shè)置，分格縫 20mm，女兒墻處設(shè) 20 寬縫，縫內(nèi)嵌油膏； 建議 C20及可2、坡屋面維修構(gòu)造：1）更換缺棱掉角及破損的水泥瓦；2）脫位的瓦整理入位；3、泛水處理：1）距面層360高切割60*50槽，槽內(nèi)用1:2水泥砂漿抹成 R角；2）泛水處增加一層 SBS防水層，并入槽內(nèi) 1/2 高；3）槽內(nèi)用 1:2 水泥砂漿分次抹平壓實(shí)收光；4、山墻抹灰：1）鑿除開裂或空鼓的抹灰層；2）13厚1:3 水泥砂漿打底；3）8厚 1:水泥砂漿抹面收光；4）重新刷乳膠漆；三、施工方法 建議坡屋面太陽能不要?jiǎng)? 、施工步驟：太陽能編號(hào)拆除、搬

3、到暫不施工位置 先高后 低 先內(nèi)后外 切割墻面溝槽 鑿除屋面表面空鼓、 開裂、損壞的面層 垃圾清運(yùn) 基層處理 防水層施 工 砼保護(hù)層 分格縫處理 太陽能就位安裝2、施工方法：1）表面處理：用斧頭將表面松動(dòng)、空鼓、開裂鑿除，清掃干凈， 垃圾運(yùn)到底層，集中堆放，然后統(tǒng)一外運(yùn)。2）砂漿找平：先將鑿除的部位用 1:水泥砂漿找平，大于 20 厚用 C20細(xì)石砼找平。3）15厚 1:水泥砂漿找平層：1）找平層砂漿按設(shè)計(jì)要求的配比。（2）基層必須將落地灰清理干凈，清鑿并用水沖洗至原基層表面， 杜絕因清理不干凈而引起空鼓等質(zhì)量通病。（3）基層表面灑水濕潤(rùn)，做灰餅、灰條確保找平層厚度，刷素水泥 漿一道，隨鋪水泥

4、砂漿找平層。（4）砂漿隨拌隨鋪，并在水泥初凝前用木合壓實(shí)，找平層要用木合 糙毛，要求表面要平整。在屋面與女兒墻、檐溝立板等相交處應(yīng)做成 圓弧角，墻面或檐溝立板部位應(yīng)粉刷 300mm高。4）4厚 SBS防水卷材： （1）清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。 （ 2）涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配 套使用， 基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋， 攪 拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過 4h 后，開始 鋪貼卷材。（ 3）附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在 女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層。（

5、4）鋪貼卷材：厚度應(yīng)符合要求，將防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原 卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界 處，噴槍距加熱面 300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛 熔化時(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿 粘法為 80mm。（ 5）熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固， 以邊緣擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。5）滿鋪一層無紡布：用雙面膠將無紡布粘貼在卷材表面，保證平整。6）綁扎鋼筋網(wǎng)：鋼筋的規(guī)格符合要求，施工人員穿平軟底鞋，嚴(yán)禁 鋼筋豎放刺破卷材防水層。鋼筋保護(hù)層 20mm，分格縫處鋼筋斷開。7）細(xì)石砼澆筑：（ 1）采用泵送商

6、品砼，強(qiáng)度等級(jí) C30。（2）在轉(zhuǎn)角及長(zhǎng)寬大于 6 米時(shí)設(shè)置分格縫，分格縫寬度為 20mm，定制 20*20 的木板條作分格用。（ 3）細(xì)石混凝土剛性層攤鋪抹平后，應(yīng)保證其密實(shí)度，分二次壓實(shí) 收光。（4）用無紡布覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，不小于 7 天。8）分格縫處理：分格縫的設(shè)置是為了使防水層有效地適應(yīng)各種變形 的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質(zhì)量不好，則有可能成為 漏源之一。待混凝土終凝后立即取出木條。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、 平整、密實(shí)，否則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。9）太陽能安裝：將太陽能搬回就位，就位后連接水管，再將太陽能 支撐腳用細(xì)石砼固定。四、垂直運(yùn)輸：預(yù)想先租用一臺(tái) 25 噸汽車吊，用于屋面上垃圾和所用的材料上下運(yùn)輸。根據(jù)施工進(jìn)度要求，隨時(shí)增加，滿足施工。五、安全防護(hù)：用 50*50 方鋼管焊接一部分可移動(dòng)的防護(hù)欄桿。六、環(huán)境保護(hù)