關(guān)于X樓造價司法鑒定一些問題的探討

1、關(guān)于X樓造價司法鑒定一些問題的討論摘要：造價司法鑒定中牽涉的問題較復(fù)雜，原告、被告提供的結(jié)算資料比較多，進(jìn)一步增加了司法鑒定難度。根據(jù)本人經(jīng)歷的某商城的司法鑒定工程，就鑒定中常見的造價問題作如下的討論。關(guān)鍵詞：司法鑒定 工程造價 訴訟1 鑒定情況說明2 鑒定過程說明2.2 鋼筋總量5535T原來是被告方代表與施工方代表簽字認(rèn)可的，現(xiàn)被告方另一名代表表示異議，要重新核實，經(jīng)三方再次核對鋼筋文件，確定鋼筋總量為5253T。2.3 原、被告方關(guān)于二布七涂防水層問題因設(shè)計進(jìn)展了變更，變更后的單價不及時確定，造成后面的互相扯皮。2.6 原告方提出的后澆帶簽證中的梳子板模板，由于所套的有梁式滿堂根底定額中

2、已包含有該部分的模板，不應(yīng)該另外計取。2.7 被告方對原告方提出的臨時平安通道簽證有異議，認(rèn)為該項費用應(yīng)包含在平安文明施工增加費中，根據(jù)98定額臨時平安通道未包含在平安文明施工增加費，此項簽證應(yīng)該另外計取。2.8 被告方認(rèn)為?四方交接記錄?沒有搭設(shè)防護(hù)棚內(nèi)容，所以138號簽證的費用不能計算。2.9 被告方的一名代表反復(fù)糾纏抽水臺班的簽證，被告方的工地代表已經(jīng)簽字認(rèn)可采用電動單級離心清水泵，但被告方代表認(rèn)為該簽證按實際要套潛水泵子目，人工費已包含在機(jī)械臺班內(nèi)，屬于重復(fù)計算。2.12 被告方提出原告方入場的材料及設(shè)備未按合同約定報甲方審定并封存，未報甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，按甲方掌握價格的90%進(jìn)展

3、結(jié)算。2.14 如法院斷定造成索賠的責(zé)任是由于被告方造成的，要計算人工窩工費及機(jī)械窩工費，需要弄清楚人員的數(shù)量及機(jī)械的種類及數(shù)量。3 應(yīng)注意的問題承受法院委托后，應(yīng)盡量從原告處要齊送審資料的電子版，如算量文件及套價文件，并弄清文件適用的軟件及版本號，這樣可以減少審核時間;確定工程后，應(yīng)讓法院通知組織三方對數(shù)，盡快把工程量確定下來;召開三方會議時，把能確定的數(shù)據(jù)打印出來，并把每次會議的時間、地點、各方人員進(jìn)展簽字確認(rèn);在鑒定報告中要把確定事項及未定事項一一列舉，并表達(dá)相關(guān)各方意見情況，以便產(chǎn)生爭議時法院能弄清情況;應(yīng)該會議的簽字資料作為鑒定報告的附件，這樣才算做到資料齊全，構(gòu)成完好的證據(jù)鏈;做出

4、鑒定報告初稿后，應(yīng)組織原、被告方開碰頭會，在會上與各方協(xié)商，盡量與各方達(dá)成一致意見;如司法鑒定的工程時間比較早，使用的軟件版本比較舊，對鑒定人員的要求就比較高，軟件里出現(xiàn)的一個小問題都會成為障礙，拿舊的軟件問題去問如今的軟件效勞人員，不一定能解決問題;造價咨詢公司安排人員來做司法鑒定工程時，應(yīng)安排一名有司法鑒定資格的人來牽頭組織開三方會議，以免被告方對鑒定人員的資質(zhì)有異議，拿這一點來惹事，拖延時間;鑒定報告初稿提供給原、被告方時，應(yīng)書面明確原、被告方提出異議的時間及不在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的后果;司法鑒定報告應(yīng)自行檢查23遍，以防出現(xiàn)文字錯漏問題，段落編排問題，蓋章錯漏問題，數(shù)據(jù)應(yīng)與定案表、匯總表一致，各結(jié)算文件內(nèi)容是否打印有錯漏，單價數(shù)據(jù)是否有離譜的數(shù)據(jù)，以防有