外墻落地式腳手架細則已審核

1、三亞會所工程監(jiān) 理 實 施 細 則（外墻落地式腳手架工程） 編制： 審批： 海軍工程設計研究院工程建設監(jiān)理部2011年 9月7日目 錄一、工程概況二、專業(yè)特點三、監(jiān)理細則編制依據(jù)四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理控制要點及目標值：六、監(jiān)理工作的方法與措施一、工程項目概況1、工程名稱：三亞會所（一期）2、建設單位：三亞會所工程指揮部3、設計單位：北京市建筑工程設計研究院4、監(jiān)督單位：海軍工程質量監(jiān)督站 5、監(jiān)理單位：海軍工程設計研究院工程建設監(jiān)理部6、施工單位：南通建工集團股份有限公司7、工程地點：位于海南省三亞市三亞灣。8、技術指標：本工程總用地面積：37972平方米。建筑面積：45160平方米，其中：

2、A地上建筑面積：35933平方米（主樓：32323平方米，B型四合院為961平方米，C型四合院為1688平方米）。B地下建筑9227平方米。9、抗震設防烈度：6度10、建筑使用年限：本工程為三類，合理使用年限50年。11、設計標高：室內相對標高±0.000等于絕對標高6.000。12、建筑工程等級：工程復雜程度三級。二、專業(yè)工程特點：1、主樓建筑層數(shù)：地上：1012層，標準層高為3.9m,地下一層：層高7.2/6m,13層層高5.4m。2、建筑計算高度列表序號建筑名稱計算高度（最高處）層次卸荷設置卸荷分段說明1主樓（落地式）支撐在三層頂板上44.25m（最高處）（標高）16.258.

3、8+1.2+0.459一次底高度：19.50 m2主樓（落地式）支撐在地下一層頂板上57.55m（最高處）（標高）-0.10058.8+1.2+0.4511二次底高度：20.10 m說明：本工程大陽臺部分采用落地式腳手架，中部采用鋼絲繩卸荷。三、 監(jiān)理細則編制依據(jù)：1、建設工程安全生產(chǎn)管理條例。國務院令第393號2、（建質200987號)文規(guī)定的危險性較大的分部分項工程安全管理辦法3、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-20114、安全帽GB28112007。5、安全帶GB60952009。6、安全網(wǎng)GB57252009。7、建筑施工共處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-9918、建筑

4、施工安全檢查標準定建標199979號JGJ59-99.9、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319200010、建筑結構荷載規(guī)范GB50092001。11、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002。12、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB203002001。13、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的工程委托監(jiān)理合同。14、建設單位與施工單位簽訂的施工合同與其他附件。15、本工程有關的圖紙國家頒發(fā)的建設工程強制性標準規(guī)范，本地區(qū)有關建設法規(guī)、規(guī)定包括材料試驗、試塊制作見證及已批準的本工程監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設計等。16、施工單位外墻腳手架手架專項施工方案。 四、監(jiān)理工作流程依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫專業(yè)

5、監(jiān)理實施細則，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準后實施，對重大及技術含量高的項目超過24米及以上落地式腳手架監(jiān)理細則需經(jīng)公司技術部門批準后實施，監(jiān)理工程師審批施工單位報審的專項施工方案是否合格，若合格按批準的專項方案要求監(jiān)理施工，若不合格打回施工單位重新編制，再次報監(jiān)理審核，直至合格；需專家論證的按落地式腳手架按論證程序，施工單位按搭設方案施工自檢驗收合格報監(jiān)理復查。監(jiān)理按監(jiān)理實施細則，依據(jù)專項方案巡視平行檢查-旁站復查使用。工程結束報腳手架拆除專項方案監(jiān)理審批，監(jiān)督順序安全拆除腳手架。搭設工藝流程:施工準備-場地平整-夯實硬化處理-材料準備-定位設置-木墊板-縱向掃地桿-立桿-橫向掃地桿-小橫桿-剪刀撐

6、-連墻件-鋪腳片-扎防護欄桿-掛安全網(wǎng)檢查驗收-監(jiān)理復查合格使用。腳手架拆除順序:按拆除專項方案要求，從上往下適時拆除連墻件，安全網(wǎng)-欄桿-腳手片-剪刀撐-縱桿-大橫桿-小橫桿-立桿。落地腳手架監(jiān)理工作流程見下圖：施工單位申報落地腳手架專項方案審查施工單位特種作業(yè)人員上崗證特種作業(yè)人員上崗證監(jiān)理審查落地腳手架專項方案 不符合要求定期組織安全檢查 符合規(guī)范要求 報建設單位審批 是否符合要求報安監(jiān)站備案發(fā)現(xiàn)安全隱患 否情況嚴重的 及時向有關主管部門報告發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位整改 是同意上崗發(fā)工程暫停令 拒不整改不定期抽查特種作業(yè)人員持證上崗情況 施工方進行整改施工方暫停施工及時報告建設單位

7、 不停止施工監(jiān)理檢查驗收及時向有關主管部門報告整改是否符合要求 否 是同意繼續(xù)施工或同意復工 整理資料歸檔五、監(jiān)理控制要點及目標值：1、監(jiān)理控制目標：確保工程搭設、拆除安全無事故，確保工程順利進行，按合同工期要求確保投資目標實現(xiàn)。2、架體搭設主要控制要點:腳手架技術要求及允許偏差表項次項目技術要求允許偏差（mm）檢查方法與工具1立桿垂直度最后驗收垂直度±100經(jīng)緯儀搭設中檢查的垂直度H=2±7H=10±14H=20±28H=30±42H=40±55H=50±70中間檔次采用插值法2間距步距±20鋼板尺縱距±

8、;50橫距±203縱向水平桿高差一根桿的兩端±20水平儀同跨內兩根縱向水平桿高差±104雙排腳手架橫向水平桿外伸長度偏 差外伸200mm-50鋼板尺外腳手架檢查項目一覽表項次項目技術要求示意圖檢查方法與工具1扣件安裝主節(jié)點處各扣件中心點相互距離a150mm鋼卷尺同步立桿上兩個相隔對接扣件的高差a500mm鋼卷尺立桿上的對接扣件置主節(jié)點的距離ah/3(600mm)鋼卷尺縱向水平桿的對接扣件置主節(jié)點的距離ala/3(150mm)鋼卷尺扣件螺栓擰緊扭力矩4065Nm扭力扳手2剪刀撐斜桿與地面的傾角45o60o角尺3腳手板外伸長度對接a=130150mml300mm鋼卷尺

9、搭接a100mml200mm鋼卷尺3、進出防護棚的搭設要求：電梯井防護：腳手架全部為鋼管腳手架，采用48×3.5鋼管。腳手板采用木跳板。構造豎向為4根鋼管，保證豎向鋼管在同一直線上，水平方向為4根鋼管。 1）、水平方向距電梯基坑底300高設置掃地桿，水平桿每步間距1.5m。2）、每兩步鋼管上鋪設腳手板2塊，并用鐵絲將腳手板與鋼管綁牢。3）、每層搭設一層安全網(wǎng)。網(wǎng)上及平臺上均不得存有雜物。電梯井內不準做垂直運輸通道或垃圾通道。4）、電梯井口電梯井口設置1.8m 高的開啟式防護門，用12 的螺紋鋼筋，按水平間距30cm、豎向間距40cm 焊制而成并在防護門上要刷漆、上鎖、掛牌。通道防護架

10、：通道防護架主要用于人貨電梯入口、樓層入口防護，避免物品墜落等垂直打擊。各棟號必須嚴格按照要求搭設。5）通道防護詳圖:通道防護效果如下圖：4、腳手架施工控制要點：1）、施工準備：單位工程負責人應按施工組織設計中有關腳手架的要求，向架設和使用人員進行技術交底；應按照規(guī)范的規(guī)定和施工組織設計的要求對鋼管、扣件、腳手板等進行檢查驗收，不合格產(chǎn)品不得使用；經(jīng)驗收合格的構配件應按品種、規(guī)格分類，堆放整齊、平穩(wěn)，堆放場地不得有積水；應清除搭設場地雜物，平整搭設場地，并使排水暢通；當腳手架基礎有設備基礎、管溝時，在腳手架使用過程中不應開挖，否則必須采取加固措施。2）、地基與基礎：腳手架地基與基礎的施工，必須

11、根據(jù)腳手架搭設高度、搭設場地土質情況與現(xiàn)行國家標準建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范的有關規(guī)定 進行；腳手架底座面標高宜高于自然地坪50mm；腳手架基礎經(jīng)驗收合格后，應按施工組織設計的要求放線定位。3）、搭設：腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不應超過相鄰連墻件以上二步；底座、墊板均應準確地放在定位線上，墊板宜采用長度不小于2跨、厚度不小于50mm的木墊塊，也可采用槽鋼；嚴禁不同外徑的鋼管混合使用；開始搭設立桿時，應每隔6跨設一根拋桿，直至連墻桿安裝穩(wěn)定后，方可根據(jù)情況拆除；及時設置連墻桿；在封閉型腳手架的同一步中，縱向水平桿應四周交圈，用直角扣件與內外角部立桿固定；雙排腳手架橫向水平桿的

12、靠墻一端至墻裝飾的距離不宜大于100mm；橫向水平桿搭設應符合規(guī)范規(guī)定，不應設置的部位嚴禁設置；剪刀撐、橫向斜撐搭設應隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步搭設；扣件規(guī)格必須與鋼管外徑相同；螺栓擰緊力矩不應小于40Nm，且不應大于65 Nm；對接扣件開口應朝上或朝內；各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應小于100mm；欄桿和擋腳板均應設在外立桿的內側；腳手板探頭應用直徑3.2mm的鍍鋅鋼絲固定在支承桿件上；模板支架搭設除應符合建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規(guī)范【JGJ130/J84-2011】外，尚應符合現(xiàn)行國家標準混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）的規(guī)定。4）、墻體內封閉：腳

13、手架的架體里立桿距墻體凈距一般不大于200mm，如大于200mm的必須鋪設站人片，站人片設置平整牢固；施工層里立桿與建筑物之間應進行封閉；施工層以下外架每隔3步及底部密目網(wǎng)或其他措施進行封閉。5）、拆除：拆除腳手架前應全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否符合構造要求，應根據(jù)檢查結果補充完善施工組織設計中的拆除順序和措施，經(jīng)主管部門批準后方可實施，應由單位工程負責人進行拆除安全技術交底，應清除腳手架雜物及地面障礙物；拆除作業(yè)必須由上而下層進行，嚴禁上下同時作業(yè)；連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁現(xiàn)將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應大于2步，如高差大于2步，應增設連墻件

14、加固；當腳手架拆至下部最后一層一根長立桿的高度時，應先在適當位置搭設臨時拋撐加固后，在拆除連墻件；各構配件嚴禁拋擲至地面。5、檢查與驗收控制要點：1）、構配件檢查與驗收：新鋼管應有產(chǎn)品質量合格證，應有質量檢查報告，材質檢查方法應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定，表面應平直，必須涂有防銹漆；舊鋼管銹蝕深度應符合規(guī)定，檢查時，應在銹蝕嚴重的鋼管中抽取三根，在每根銹蝕嚴重的部位橫向截斷取樣檢查，超過規(guī)定時不得使用；新扣件應有生產(chǎn)許可證、法定檢測單位的測試報告和成品質量合格證，當對扣件質量有懷疑時，應按照現(xiàn)行國家標準的規(guī)定抽樣檢測，舊扣件使用前應進行質量檢查，有裂縫、變形的嚴禁使用，出現(xiàn)滑絲的螺栓必須更換，新、舊

15、扣件均應做防腐處理；新沖壓鋼腳手板應有產(chǎn)品質量合格證，應涂防銹漆。2）、檢查與驗收階段：基礎完工后及腳手架搭設前；作業(yè)層上施加荷載前；每搭設完1013m高度后；達到設計高度后；遇到六級大風與大雨后；寒冷地區(qū)開凍后；停用超過一個月。3）、檢查與驗收技術文件：施工組織設計及變更文件；技術交底文件。4）、使用中，應定期檢查項目：桿件的設置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構造是否符合要求；地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空；扣件螺栓是否松動；高度在24m以上時，立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合規(guī)定；安全防護措施是否符合要求；是否超載。5）、腳手架搭設的技術要求、允許偏差與檢查方法，應符合規(guī)定。

16、6）、安裝后的扣件螺栓擰緊扭力矩應采用扭力扳手檢查，抽樣方法應按隨機分布原則進行。不合格的必須重新擰緊，直至合格為止。抽樣檢查數(shù)目與質量判定標準應符合規(guī)定。6、安全監(jiān)理控制要點：1）、認真審查施工單位報送來的施工組織設計中的安全技術措施及專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，計算書及荷載方法等是否經(jīng)企業(yè)技術負責人審批并簽字蓋章。當搭設高度超過25m且不足50m的外架，除應繪制架體與建筑物拉結圖、現(xiàn)場桿件立面、平面布置圖外，還應說明腳手架基礎做法。對不符合要求的部分必須返回施工單位進行修改，施工組織設計和方案未得到批準以前，不允許開工。2）、腳手架搭設人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國家法規(guī)考核合格的專業(yè)

17、架子工。上崗人員應定期體檢，合格者方可持證上崗。搭設腳手架人員必須戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。3）、腳手架的構配件質量與搭設質量，應進行檢查驗收，合格后方準使用。4）、作業(yè)層上的荷載應符合設計要求，不得超載。不得將模板支架、攬風繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上；嚴禁懸掛起重設備。5）、當有六級及六級以上大風和霧、雨、雪天氣時，應停止腳手架搭設與拆除。雨、雪后上架作業(yè)應有防滑措施，并應掃除積雪。6）、在腳手架使用期間，嚴禁拆除主節(jié)點處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿，連墻件。7）、不得在腳手架基礎及其鄰近處進行挖掘作業(yè)，否則應采取安全措施。8）、臨街搭設腳手架時，外側應有防止墜物傷

18、人的防護措施。9）、在腳手架上進行電、氣焊作業(yè)時，必須有防火措施和專人看守。10）、安全網(wǎng)應按有關規(guī)定搭設或拆除。11）、工地臨時用電線路的搭設及腳手架接地、避雷措施等，應按現(xiàn)行標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-2005）的有關規(guī)定。12）、搭設腳手架時，地面應設圍欄和警戒標志，并派專人看守，嚴禁非操作人員入內。13）、監(jiān)理人員將每天對腳手架工程進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時指出并責令整改。14）、對工地出現(xiàn)的所有不安全的隱患，監(jiān)理人員將書面通知施工單位，要求限期整改完善。15）、對安全隱患，若施工單位遲遲不能按監(jiān)理通知書要求進行整改的，或在有關安全隱患的部位（工序）繼續(xù)堅持施工的

19、，監(jiān)理人員將發(fā)出局部工序的停工令，并要求對安全隱患限期整改完畢，同時通知建設單位。16）、經(jīng)監(jiān)理人員多次指出，施工單位對安全隱患拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理人員應及時向當?shù)刂鞴懿块T報告。17）、通過工地施工例會或安全專項會議，及時協(xié)調安全隱患中出現(xiàn)的有關難點、要點，采取有效措施，防止安全事故發(fā)生。7“三寶”“四口”防護控制要點安全帽控制要點：1） 進入施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)者必須戴好安全帽，且符合現(xiàn)場使用要求。施工現(xiàn)場安全帽宜分色佩戴。2） 應正確使用安全帽，扣好帽帶，不準使用缺襯、缺帶及破損的安全帽。3） 安全帽標識齊全。4） 安全帽基本技術性能和技術要求符合安全帽（GB2811-2007）標準規(guī)定

20、，不符合要求的安全帽嚴禁使用。8、安全網(wǎng)控制要點：1）、施工現(xiàn)場必須使用密目式安全網(wǎng)，架子外側、樓層臨邊、井架等處用密目網(wǎng)封閉或欄護。安全網(wǎng)宜放置在桿件的里側。2）、安全網(wǎng)必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和質量合格證，嚴禁使用無證、不合格的產(chǎn)品。3）、安全網(wǎng)扎牢，拼接嚴密，不得使用破損的安全網(wǎng)。4）、安全網(wǎng)的產(chǎn)品材料、產(chǎn)品分類、產(chǎn)品規(guī)格尺寸和產(chǎn)品級別應符合現(xiàn)場要求。5）、安全平（立）網(wǎng)的單張質量不宜超過15Kg。采用精度不低于0.05Kg的秤稱量。6）、平（立）網(wǎng)上所有的網(wǎng)繩、邊繩、系繩、筋繩均應由不小于3股單繩制成。繩頭部分應經(jīng)過編花、燎燙等處理，不應散開。采用目測。7）、平（立）網(wǎng)的所有節(jié)點應固定。采

21、用目測。8）、平（立）網(wǎng)的網(wǎng)目形狀應為菱形或長形，其網(wǎng)目變長不應大于8cm。形狀采用目測，邊長采用不低于1mm的長度測量設備測量。9）、平網(wǎng)寬度不應小于3m，立網(wǎng)寬（高）度不應小于1.2m。平（立）網(wǎng)的規(guī)格尺寸與其標稱規(guī)格尺寸的允許偏差為±4。采用精度不低于10mm的長度設備測量。10）、平（立）網(wǎng)的系繩與網(wǎng)體應牢固連接，各系繩沿網(wǎng)邊均勻分布，相鄰兩系繩不應大于75cm，系繩長度不小于80cm。當筋繩加長用作系繩時，其系繩部分必須加長，且與邊繩緊后，再折回邊繩系緊，至少形成雙根。11）、平（立）網(wǎng)如有筋繩，則筋繩分布應合理，平網(wǎng)上兩根相鄰筋繩的距離不應小于30cm。12）、密目式安全

22、立網(wǎng)縫針不應有跳針、漏縫，縫邊應均勻；每張網(wǎng)允許有一個縫接，縫接部位應端正牢固；網(wǎng)體上不應有斷紗、破洞、變形及有妨礙使用的編制缺陷；各邊緣部位的開眼環(huán)扣應牢固可靠，孔徑不應小于8mm。13）、密目網(wǎng)的寬度應介于（1.22）m，長度最低不應小于2m。14）、網(wǎng)眼孔徑不應大于12mm。在室內環(huán)境中，使用截面直徑為12mm的圓柱試穿任意一個空洞，應不得穿過。15）、安全網(wǎng)的標識應齊全。16）、符合安全網(wǎng)（GB5725-2009）標準的規(guī)定。9、安全帶控制要點：1）、使用的安全帶應符合作業(yè)類別和產(chǎn)品性能要求。2）、施工現(xiàn)場搭架、支模等高處作業(yè)應系安全帶。3）、安全帶應高掛抵用，掛在牢固可靠處。4）、禁

23、止將安全繩用作懸吊繩，主帶應是整根，不能有接頭。5）、安全帶的標識應齊全。6）、符合安全帶（GB6095-2009）標準的規(guī)定。10、樓梯口、電梯井口控制要點：1）、樓梯口、邊設置1.2m高防護欄桿和300mm高踢腳桿，桿件里側掛密目式安全網(wǎng)。2）、電梯井口設置1.21.5m高防護柵門，其中底部180mm為踢腳板。3）、電梯井內自二層樓面起不超過二層（不大于10m）拉設一道安全平網(wǎng)。4）、電梯井口、樓梯口邊的防護設施應形成定型化、工具化，牢固可靠，防護欄桿涂刷紅白相間漆。11、預留洞口、坑井防護控制要點：1）、1.5m2以內的預留洞口、坑井用固定蓋板防護；1.5m2以上的洞口，四周設180mm

24、高踢腳桿和600mm、1.2m兩道水平桿，欄桿里側用密目式安全網(wǎng)圍護，洞口處張掛水平安全網(wǎng)。2）、洞口、坑井防護設施應定型化、工具化，不得采用竹片防護。12通道口防護控制要點：1）、進出建筑物主體通道口、井架或物料提升機進口處、外用升降機進口處等均應搭設防護棚。棚寬大于道口，兩端各長出1m，垂直長度2m，棚頂搭設二層（采 取腳手片的，鋪設方向應互相垂直），間距大于300mm。2）、場地內、外道路中心線與建筑物（或外架）邊緣間距分別小于5m和7.5m的，應搭設通道防護棚，棚頂搭設二層（采取腳手片的，鋪設方向應互相垂直），間距大于300mm，并應底層上方張掛安全網(wǎng)。3）、砂漿機、攪拌機還和鋼筋加工

25、場地等應搭設操作簡易防護棚。4）,、各類防護棚有單獨的支撐體系，固定可靠安全，嚴禁用毛竹片搭設，且不得懸挑在外架上。5）、底層非進入建筑物通道口的地方應采取禁止出入（通行）的措施和設置進行標志。六、監(jiān)理工作方法及措施一、質量控制的方法與措施堅持以質量預控為重點，遵循“預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的原則，對工程項目腳手架施工質量進行事前、事中、事后全過程質量控制。確定監(jiān)理人員采取的一系列監(jiān)控措施、手段和方法，對形成質量的因素進行檢測、試驗；對腳手架質量差異提出調整、糾正措施；對形成質量過程進行監(jiān)督、檢查、驗收。 設立腳手架質量控制點，對腳手架工程的特殊工序、關鍵工序和重要部位進行重點控制。 (

26、一) 事前控制(腳手架工程質量的事前控制-預控)1) 核查承包單位的質量保證和質量管理體系；安全管理體系。2) 審查分包單位的資格；特殊工種上崗證。3) 簽認腳手架工程材料、構配件的報驗，由監(jiān)理工程師負責；4) 審核施工腳手架專項施工方案；此項工作由總監(jiān)理工程師負責同時監(jiān)理與承包單位共同擬定工程腳手架關鍵工序、重要部位關鍵控制點及控制措施。承包單位的腳手架技術交底報監(jiān)理備案。（二）事中控制（腳手架搭設過程中的質量控制）重點是腳手架質量的控制，以工序質量控制為核心，嚴格質量檢查，加強成品保護。1) 監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視檢查；對搭設過程關鍵工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站；對成品

27、保護進行檢查。對所發(fā)生的問題由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知。承包單位將整改措施及結果用書面回復，監(jiān)理工程師對整改結果進行驗證。2) 核查腳手架工程預檢：監(jiān)理工程師對承包單位報送腳手架的檢驗批資料內容到現(xiàn)場進行抽查，對不合格的分項工程，通知承包單位進行整改，監(jiān)理跟蹤復查，合格后準予進行下道工序。3) 腳手架分項、分部工程驗收嚴格驗收程序，對已搭設腳手架檢查驗收、檢測完備、合格后方可使用。（三）事后控制1) 腳手架分部分項工程按總監(jiān)已審批專項方案完成后，必須先經(jīng)施工單位自行檢查并進行質量等級的評定，再經(jīng)監(jiān)理工程師復驗達標并簽認后，方可進行使用。2) 工程完成后需拆除腳手架，必須按總監(jiān)監(jiān)理工程師審核批準拆

28、除專項腳手架方案拆除，務必安全第一。二、進度控制的方法與措施(一) 工程進度控制的原則1）建設工程施工合同所約定的工期目標： 2）在確保腳手架搭設質量和安全的原則下控制工程進度。3）采用動態(tài)的控制方法，對腳手架進度進行主動控制。 (二)工程進度控制的內容1）審核腳手架專項施工方案，是否能保證施工總進度計劃實現(xiàn)；2）審核腳手架專項施工施工進度計劃，是否符合總工期控制目標的要求，并應考慮與施工方案的協(xié)調性，年度施工進度計劃應于開工前和實施年度前報審，月度施工進度計劃應于每月前4日報審；3）審核施工腳手架專項方案進度計劃，是否科學、合理； 4）審查腳手架材料供應計劃，材料的數(shù)量、

29、規(guī)格、質量及進場時間是否滿足搭設進度計劃要求； (三)工程進度控制措施1）審查腳手架施工管理組織機構、人員配備、資質及業(yè)務水平是否適應工程的需要；2）工期控制目標的分解：按工程進度計劃的關鍵線路或工程的關鍵部位分解工期控制目標，并檢查督促其完成情況；3）腳手架進度檢查：原則上滿足工程進度要求，對承包單位的實施進度進行跟蹤檢查，對實施情況做出記錄，在每周的監(jiān)理例會上對工程進度進行檢查和分析，發(fā)現(xiàn)偏離應發(fā)出監(jiān)理通知，要求總包單位采取措施實現(xiàn)計劃進度的落實。當發(fā)現(xiàn)嚴重偏差時，總監(jiān)理工程師應組織總包單位有關人員進行原因分析，必要時召開各方協(xié)調會，研究應采取得措施，以保證合同約定的工期目標的實現(xiàn)；5）當

30、實際進度與計劃進度發(fā)生偏離時，在分析原因的基礎上制定和采用保證總工期不突破的措施：(1) 技術措施：如改進施工工藝和施工技術，縮短工序時間、減少技術間隔、實行平行流水或立體交叉作業(yè)；(2) 組織措施：如增加作業(yè)人數(shù)、工作班次等；(3) 經(jīng)濟措施：如采用工期獎勵等；(4) 其他措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、加強調度的力量等，調整相應的施工計劃、材料設備和資金供應計劃，在新的條件下組織新的協(xié)調和平衡。三、投資控制的方法與措施(一)投資控制的原則與方法1）嚴格執(zhí)行建設單位與承包單位簽訂的建筑施工合同中所規(guī)定的合同價、單價及約定的工程款支付方式和結算方式。2）腳手架報驗資料不全、與合同文件不

31、符、未經(jīng)質量簽認合格或違約的工程量不予計量和審核。(二)工程量的計算和工程款的支付1）認真做好腳手架工程量計量。2）承包單位每月25日申報月工程進度款。四、 合同管理的方法與措施1 、根據(jù)建設單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對每個合同的條款內容進行分析。掌握合同履行的要點、難點，考察合同實現(xiàn)的可能性、可能發(fā)生糾紛的地方。做到事事在先、胸有成竹。2 、合同跟蹤施工過程中，監(jiān)理工程師將時刻關注合同履行情況，將實際情況與合同規(guī)定的內容相對照，找出偏差并采取糾正措施。對合同履行情況進行統(tǒng)計分析，為實現(xiàn)項目的總目標服務。3、監(jiān)控措施1 ）監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務。2 ）監(jiān)督施工單位做

32、好腳手架資料的整理。3 ）施工單位違反合同條款或偏離合同要求時，監(jiān)理工程師將采取必要手段實行糾偏，采取下達指令、質量否決，建議建設單位停付、緩付預付款、直至停工等各種經(jīng)濟、組織手段。對技術原因引起的偏差，監(jiān)理工程師將給予技術上的指導，幫助施工單位克服困難。4 ）監(jiān)理工程師組織各方定期召開會議，協(xié)調各方關系，分析存在問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛與偏差。五、組織協(xié)調為了實現(xiàn)本工程監(jiān)理目標，在做好項目簽訂與修訂合同洽商的組織協(xié)調外，還要做好項目中許多非合同方面的組織協(xié)調工作。既要為投資、質量、進度三大目標實現(xiàn)創(chuàng)造好的條件，還要創(chuàng)造良好的內部人際、組織關系及與政府和社會組織的良好關系等多方面的內外條件。六、文明施工與監(jiān)理安全控制1、安全生產(chǎn)管理方面監(jiān)理控制點1 ) 監(jiān)理部應當審查施工腳手架專項方案是否符合工程建設強制性標準。2 ) 監(jiān)理部在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理部應當及時