《地暖系統(tǒng)合同書》word版

1、；.地板輻射采暖系統(tǒng)工程合同書甲方： 乙方： 簽約時(shí)間： 2011年 月 日 簽約地點(diǎn)：北京 合同號： 甲方（業(yè)主）： 乙方： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合地暖施工特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的地暖工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下約定：一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程總造價(jià)： 四、結(jié)算方式：按固定價(jià)款結(jié)算。五、工程內(nèi)容：地板采暖系統(tǒng)的材料供應(yīng)及安裝。（設(shè)備配置以報(bào)價(jià)方案為準(zhǔn)）六、工期安排：計(jì)劃施工日期 。甲方在計(jì)劃開工前5天以電話或書面形式通知乙方材料進(jìn)場。工期 天。 如遇下列情況，經(jīng)甲方或現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、 按施工

2、準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地（經(jīng)乙方和有關(guān)各方驗(yàn)收不符合條件要求），障礙物未能清除，地暖樓板層地面未找平，影響進(jìn)場施工；2、甲方負(fù)責(zé)提供的條件未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修配、代換而影響進(jìn)度；3、不屬于包干系統(tǒng)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；4、如因停電、停水影響正常在施工中施工；5、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料款而影響施工；6、人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、工程質(zhì)量、安全 1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工程代表的監(jiān)督。 3、乙方在施工過

3、程中必須遵守下列規(guī)定： 乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證系統(tǒng)按期保質(zhì)完工；乙方從施工現(xiàn)場領(lǐng)取鑰匙書面簽收到退還鑰匙甲方書面簽收期間，應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全、保衛(wèi)及消防工作；嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工時(shí)間的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；乙方工作人員應(yīng)保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和通風(fēng)，保證施工現(xiàn)場上下水管路暢通，每天施工結(jié)束需及時(shí)清掃現(xiàn)場，檢查現(xiàn)場水源、電源是否關(guān)閉后，鎖門離場。 隱蔽工程必須由甲方或派駐現(xiàn)場代表隨時(shí)檢查、驗(yàn)收簽章后，乙方未接到書面通知視為合格，方可進(jìn)行下一道工序.。八、設(shè)計(jì)和變更 1、由甲方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工

4、程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和乙方代表簽證后，方可用于工程。 2、乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。 3、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)甲方、乙方代表同意，并于修改前 5 天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)甲方、乙方代表簽證后，乙方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。 4、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯誤、設(shè)備變更、建筑面積增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地面條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

5、5、所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。 6、因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工、材料運(yùn)輸成本增加，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、工程驗(yàn)收 1、由乙方供應(yīng)所用材料、產(chǎn)品的型號和數(shù)量或指標(biāo)（詳見附件1-報(bào)價(jià)單）； 2、乙方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由甲方采購； 3、甲方認(rèn)為對方所做工程內(nèi)容需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。 4、乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和乙方代表。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和乙方代表備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)

6、、甲方、乙方代表等共同研究，并簽證后實(shí)施。 5、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 6、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 7、驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。 8、交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。 9、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修

7、2年，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。 10、甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí)，乙方和甲方直接發(fā)包的裝飾公司方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)。. 11、工程竣工后，甲方應(yīng)在 3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定 時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。 12、工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13、驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。十、付款方式1、合同簽訂后三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程預(yù)付款60%，計(jì)人民幣 元。2、在工程材料運(yùn)到現(xiàn)場后三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程款30%，計(jì)人民幣 元。3、在工程竣工試

8、壓合格驗(yàn)收后（即簽字確認(rèn)附件2-用戶驗(yàn)收單）三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程余款10%，計(jì)人民幣 元。注：工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容不包括溫控器和風(fēng)口的安裝，如果溫控器未具備安裝的條件，可以將溫控器給予甲方處保存，或者在結(jié)算尾款時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。為保證甲方資金安全，甲方可以以下幾種方式支付工程款：1、 將工程款匯入乙方對公帳戶。開戶行：帳號：將工程款匯入乙方指定個(gè)人帳戶。十一、雙方責(zé)任1、 甲方應(yīng)在乙方人員、設(shè)備、材料進(jìn)入現(xiàn)場前為乙方人員、設(shè)備、材料進(jìn)場創(chuàng)造條件（地面由裝修方找平），保證施工區(qū)域所有土建結(jié)構(gòu)施工、戶內(nèi)隔墻施工完畢，內(nèi)墻抹灰達(dá)到地面；衛(wèi)生間等應(yīng)做防水的區(qū)域應(yīng)完成防水并經(jīng)過閉水試驗(yàn)驗(yàn)收，防水層上墊層需完成

9、并完成養(yǎng)護(hù)。地面平整干燥清潔，無裸露的鋼筋及任何影響施工進(jìn)行的設(shè)備、材料、家俱、雜物等，地面平整度應(yīng)符合安裝木地板的平整度要求，面層材料為木地板時(shí)，應(yīng)告知乙方代表木地板的鋪向和材質(zhì)、厚度并不允許木地板防潮墊鋪設(shè)在地暖板上方。2、 地板采暖施工時(shí)，同一施工作業(yè)面不允許與其它工種進(jìn)行交叉施工作業(yè)。3、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)公司、鄰里之間的關(guān)系，確保乙方正常施工條件，包括負(fù)責(zé)到物業(yè)等有關(guān)部門協(xié)助辦理相應(yīng)的人員及設(shè)備出入證、開工及驗(yàn)收審批手續(xù)等。4、 甲方應(yīng)按照約定時(shí)間參加或書面委托代理人參加項(xiàng)目完工驗(yàn)收；甲方因故不能參加并未能委托代理人參加項(xiàng)目完工驗(yàn)收的，其下一步裝修工序不可進(jìn)行，否則期間出現(xiàn)的損

10、壞均由甲方負(fù)責(zé)。5、 甲方應(yīng)按合同支付工程款項(xiàng)，未按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，其增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程驗(yàn)收合格后一月內(nèi)無故拖欠應(yīng)付款的，乙方有權(quán)按合同將工程材料拆卸帶回。6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工程代表的監(jiān)督。7、 財(cái)產(chǎn)保全：乙方在施工現(xiàn)場需對甲方財(cái)產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)與愛護(hù)，因乙方過錯給甲方造成的財(cái)產(chǎn)設(shè)施損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任；甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場對乙方的施工設(shè)備以及后期的施工及使用中對乙方安裝完成的地板采暖系統(tǒng)進(jìn)行必要的保護(hù)和愛護(hù)，因施工現(xiàn)場其他公司或人員造成的乙方施工設(shè)備及已安裝的系統(tǒng)的損失經(jīng)三方確認(rèn)，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。8、 因?yàn)橐曳皆?，使材?/p>

11、規(guī)格、設(shè)備型號與合同約定不符，除經(jīng)協(xié)商甲方書面確認(rèn)合同變更，乙方必須無條件使之符合合同約定或采用用戶認(rèn)可的材料或設(shè)備；乙方因?yàn)椴牧?、設(shè)備、施工等原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十二、爭議解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、合同生效和終止本合同自乙方收到首付款之日起生效；質(zhì)保期滿后，本合同即告終止。十四、本合同（含附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。甲方：（市場手打該項(xiàng)目名或項(xiàng)目地址） 乙方： 身份證號： 蓋章：簽字： 簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日 日期： 年 月

12、日地暖系統(tǒng)工程用戶驗(yàn)收單曁質(zhì)量保證書合同號： 用戶姓名： 聯(lián)系電話： Email: 安裝地址： 安裝日期: 用 戶 驗(yàn) 收 單項(xiàng) 目質(zhì)檢人員簽字裝修方簽字用戶簽字驗(yàn)收時(shí)間地暖安裝完畢試壓合格年 月 日用戶意見、建議年 月 日質(zhì)量保證書1、 質(zhì)量保證期為地暖系統(tǒng)面層材料鋪裝前通過觀察壓力表測試系統(tǒng)驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收單之日起，控制電氣部分為24個(gè)月，分水器系統(tǒng)配置部分為24個(gè)月。此期間因?yàn)椴牧?、設(shè)備、施工等我方原因造成的系統(tǒng)質(zhì)量問題，公司承諾免費(fèi)維修、更換，直至系統(tǒng)正常使用；2、 用戶聯(lián)系信息及項(xiàng)目相關(guān)資料公司將建檔長期保存，公司承諾在地板采暖系統(tǒng)使用期間進(jìn)行終生追蹤服務(wù)。在接到客戶地暖系統(tǒng)故

13、障通知后，保證24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場及時(shí)解決；3、 用戶需仔細(xì)閱讀地板采暖注意事項(xiàng)，避免在后續(xù)施工中對地板采暖系統(tǒng)的損壞和非正常使用造成地板采暖系統(tǒng)壽命降低；4、 對于下列情況，公司實(shí)行收費(fèi)維修：因用戶使用不當(dāng)造成的損壞；用戶自行安裝、拆卸造成的損壞；系統(tǒng)部件超過質(zhì)保期；因不可抗拒自然因素造成的損壞；5、 用戶在使用中遇到任何問題，請致電：XX地暖XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：中國·北京市朝陽區(qū)北苑路電話：00000000000 傳真：0000000000000技術(shù)支持：000000000000 24小時(shí)服務(wù)專線：000000000 000000000郵箱：0000000

14、0000網(wǎng)址：0000000000000000000地板采暖注意事項(xiàng)一、地板采暖系統(tǒng)施工進(jìn)場前注意事項(xiàng)1、 所有土建結(jié)構(gòu)施工、戶內(nèi)隔墻施工必須完畢，內(nèi)墻抹灰必須達(dá)到地面，衛(wèi)生間等應(yīng)做防水的區(qū)域應(yīng)完成防水并經(jīng)過閉水試驗(yàn)驗(yàn)收，防水層上墊層需完成并完成養(yǎng)護(hù)；2、 室內(nèi)所有沿地面鋪設(shè)的電線管必須安裝完畢，電線管鋪設(shè)必須橫平豎直，交叉處不得高于地面2cm；水管路鋪設(shè)只允許垂直穿過地板采暖層，不允許沿地面鋪設(shè)；3、 施工區(qū)域地面應(yīng)平整（每平方米高低差不大于4mm），干燥清潔，無裸露的鋼筋及任何影響施工進(jìn)行的設(shè)備、材料、雜物等； 4、 地板采暖施工時(shí)，同一施工作業(yè)面不允許與其它工種進(jìn)行交叉施工作業(yè)，地板采暖

15、主管路系統(tǒng)安裝完畢打壓驗(yàn)收前不允許封閉吊頂立管。二、填充層的施工注意事項(xiàng)、地暖加熱管安裝完畢且水壓試驗(yàn)合格后48小時(shí)內(nèi)完成混凝土填充層施工；2、 混凝土填充層施工應(yīng)由有資質(zhì)的土建施工方承擔(dān)，偉達(dá)地暖將出具豆石混凝土回填作業(yè)指導(dǎo)書；3、 混凝土填充層施工中，加熱管內(nèi)壓力不應(yīng)低于0.6MPa，填充層養(yǎng)護(hù)過程中，系統(tǒng)壓力不應(yīng)低于0.4MPa；4、 填充層是用于保護(hù)塑料管和使地面溫度均勻的構(gòu)造層。一般為豆石混凝土，石子粒徑不應(yīng)大于15mm且盡量不應(yīng)有鋒利邊角，如不做配合比試驗(yàn)，水泥、沙子、豆石配比可參照1：2：3，混凝土強(qiáng)度等級不小于C20；填充層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，每平方米高低差不大于3mm；5、

16、地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過門等與地面垂直交接處鋪設(shè)膨脹縫；當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30或邊長超過6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫；上述伸縮縫和伸縮縫偉達(dá)地暖在混凝土填充層施工前已鋪設(shè)完畢，混凝土填充層施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)伸縮縫不被破壞； 6、 混凝土填充層施工中，嚴(yán)禁使用機(jī)械振搗設(shè)備，施工人員應(yīng)穿軟底鞋，采用平頭鐵鍬，澆注時(shí)必須搭踏板（在沒有盤管的位置放上磚塊搭上木板）進(jìn)行施工。三、地面層裝修施工注意事項(xiàng)1、 地面裝飾層的施工，必須在填充層達(dá)到要求強(qiáng)度后（干燥度）才能進(jìn)行；2、 面層施工時(shí)，不得剔、鑿、割、鉆、釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件； 3、 以木地板作為面層時(shí)，應(yīng)在填充層和找平層完全干燥后，才能進(jìn)行鋪裝

17、，并距墻留14mm的伸縮縫（瓷磚類面層材料距墻10mm）4、 對于潮濕房間如衛(wèi)生間、洗衣間、浴室，在填充層上部必須再做一遍防水。四、運(yùn)行調(diào)試注意事項(xiàng)1 、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）必須在混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)周期結(jié)束后，填充層完全自然干燥后進(jìn)行；2 、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）時(shí)，熱水升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度高10左右，且不應(yīng)高于32。在這個(gè)水溫下，應(yīng)連續(xù)運(yùn)行48h；以后每隔24h水溫升高3，直至達(dá)到設(shè)計(jì)溫度；五、使用說明 1、 地板采暖系統(tǒng)的供水溫度不宜超過 60，供熱系統(tǒng)的工作壓力不超過0.8MPa；2、 用戶每年應(yīng)在使用前清洗分水器前端的過濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞。具體方法

18、如下：首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進(jìn)、回水閥門，然后打開過濾器 , 取出過濾網(wǎng)并清洗干凈 , 檢查過濾網(wǎng)有無破損、堵塞，如有損壞，應(yīng)換上同規(guī)格的過濾網(wǎng)，按原樣裝好即可；3、 地暖系統(tǒng)在開始供水或使用過程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時(shí)可打開分、集水器的排氣閥，將氣體排出；4、 初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）應(yīng)在我公司技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，未經(jīng)調(diào)試嚴(yán)禁投入使用；5、 冬天不啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)應(yīng)將加熱管內(nèi)的水吹出，防止分水器部件凍裂或采暖管中的水結(jié)冰； 6、 用戶每年冬季啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，一定要嚴(yán)格按照規(guī)定的加熱程序循環(huán)漸進(jìn)，不能一步升溫到位；7、 鋪設(shè)在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm，砸碰、敲擊地面

19、容易傷及地暖管，因此鋪設(shè)地暖管道的地面嚴(yán)禁敲砸、撞擊等，嚴(yán)禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管；嚴(yán)禁使地面承受2噸/m2以上的荷載；8、 嚴(yán)禁在分、集水器附近及鋪設(shè)了地暖管的地面上放置高溫?zé)嵩?，以防破壞管道系統(tǒng)。售后服務(wù)承諾書尊敬的用戶：感謝您使用XX節(jié)能系統(tǒng)！“竭盡一切可能,真誠為你服務(wù)”是我們亞特偉達(dá)公司對待顧客的一貫宗旨。我們奉行：你的需要，就是我們的使命，竭誠為新老客戶實(shí)施優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)的原則。從您使用XX節(jié)能系統(tǒng)開始，我公司將為您提供完善和高質(zhì)量的售后服務(wù)，并長時(shí)期提供咨詢和技術(shù)服務(wù)。為此我們制定以下售后服務(wù)措施，請用戶給予監(jiān)督。一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容： 1、為用戶提供技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)咨詢。 2、組織工程技術(shù)服務(wù)人員開展定期跟蹤服務(wù)。 3、負(fù)責(zé)用戶設(shè)備安裝和日常維護(hù)的指導(dǎo),長期提供采暖、空調(diào)系統(tǒng)的零配件。二、保修期內(nèi)服務(wù)：1、凡由本公司完成的系統(tǒng)工程，自安裝完成當(dāng)日起算，一律以工程驗(yàn)收日起保修二年（即二個(gè)冷暖季）。整個(gè)系統(tǒng)在保修期二年內(nèi)免費(fèi)維修，終身維護(hù)。保修期內(nèi)可提供免費(fèi)上門維修服務(wù)。保修期過后，由我司完成的地板采暖工程，地暖埋地系統(tǒng)均享有終身維修，24小時(shí)上門服務(wù)。2、按照我公司的售后承諾，自系統(tǒng)安裝運(yùn)行之日起二年內(nèi)，機(jī)電部分（空調(diào)設(shè)備、溫控器、水泵、流量開關(guān)等）出現(xiàn)質(zhì)量問題，將實(shí)行免費(fèi)包換、保修的服務(wù)。二年以后出現(xiàn)問題，公司給予