恩施崔家壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃2030簡(jiǎn)介

1、恩施市崔家壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）簡(jiǎn)介恩施市崔家壩鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃于2018 年12 月 12 日通過了專家評(píng)審， 目前規(guī)劃院已根據(jù)評(píng)審意見修改完善形成了規(guī)劃成果。以下為規(guī)劃成果主要內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、鎮(zhèn)域部分1、發(fā)展目標(biāo)近期：全面完成脫貧攻堅(jiān)任務(wù)，健全鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施投入和管理機(jī)制遠(yuǎn)期：促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型2、發(fā)展定位作為恩施“東大門” ，依托良好的交通區(qū)域條件和獨(dú)特的自然資源，規(guī)劃將崔家壩鎮(zhèn)逐步打造為 武陵仙居旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、施州古文化厚鎮(zhèn)、恩施東部產(chǎn)業(yè)大鎮(zhèn)、全州特色畜牧業(yè)發(fā)展示范基地。3、發(fā)展職能依據(jù)全鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的目標(biāo)與定位，本次規(guī)劃提出的發(fā)

2、展主導(dǎo)職能為：休閑旅游度假職能；自然生態(tài)觀光職能；農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工職能；古文化傳承職能。4、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路全鎮(zhèn)需以“生態(tài)低碳鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總要求， 以大力發(fā)展“錦繡崔壩、人文崔壩” 為核心，加速城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化。5、人口預(yù)測(cè)近期 2020 年崔家壩鎮(zhèn)域人口 4.5 萬人，遠(yuǎn)期 2030 年崔家壩鎮(zhèn)域人口 4.7 萬人；近期 2020 年崔家壩集鎮(zhèn)人口9800 人，遠(yuǎn)期 2030 年崔家壩集鎮(zhèn)人口17300人。6、城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)崔家壩鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)：近期2020 年： 28.6%，遠(yuǎn)期 2030 年： 48%。7、城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)本次規(guī)劃以 318 為依托，以集鎮(zhèn)為核心，帶動(dòng)沿線行

3、政村，形成“線帶點(diǎn)、點(diǎn)帶面”的城鄉(xiāng)空間格局。兩軸：以 318 國(guó)道為主的發(fā)展軸， 以線帶動(dòng)斑竹園村、 鴉鵲水村和南里渡村，形成縱向發(fā)展軸；以三個(gè)村為依托， 帶動(dòng)周邊行政村發(fā)展， 從而形成橫向發(fā)展軸；兩心：形成以崔家壩集鎮(zhèn)為主的發(fā)展核心，以斑竹園村、 鴉鵲水村和南里渡村為主的中心村發(fā)展次核心；二板塊：以茅田坪村、 鋪?zhàn)臃看搴蛣⒓液哟鍨橹鞯臇|部休閑旅游板塊，以水淌村、香爐壩村和水田壩村為主的西部特色產(chǎn)業(yè)板塊。8、城鄉(xiāng)等級(jí)規(guī)模結(jié)構(gòu)根據(jù)家壩鎮(zhèn)近年來的發(fā)展情況， 規(guī)劃將鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)等級(jí)劃分 “中心集鎮(zhèn)、 中心村、基層村”三級(jí)結(jié)構(gòu)體系，規(guī)劃形成 1 個(gè)中心集鎮(zhèn)、 5 個(gè)中心村、 6 個(gè)基層村的等級(jí)規(guī)模結(jié)構(gòu)。等

4、級(jí)數(shù)量名稱中心集鎮(zhèn)1崔家壩中心集鎮(zhèn)中心村5斑竹園村、鴉鵲水村、南里渡村、水田壩村、茅田坪村基層村6香爐壩村、水淌村、公龍壩村、大地龍村、劉家河村、鋪?zhàn)臃看?、城鄉(xiāng)職能結(jié)構(gòu)本次規(guī)劃將崔家壩鎮(zhèn)11 個(gè)行政村和居委會(huì)劃分為綜合型、工貿(mào)型、農(nóng)旅型、農(nóng)業(yè)型四種職能類型：（1）綜合型：具有商貿(mào)、服務(wù)、加工等多種綜合職能，是全鄉(xiāng)的發(fā)展中心；（2）農(nóng)旅型：以旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)貿(mào)易為主；（3）農(nóng)業(yè)型：主要以農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化種植、畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖為主；（4）工貿(mào)型：主要以農(nóng)產(chǎn)品、制造、加工業(yè)為主。職能類型村鎮(zhèn)名稱主要職能全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)政治文化中心，以居住、公共服務(wù)、旅綜合型崔家壩中心集鎮(zhèn)游產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品加工為主要職能農(nóng)

5、旅型南里渡村、茅田坪村、鴉鵲水村水淌村、香爐壩村、公龍壩村、大地利用自然風(fēng)光，發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)型依托現(xiàn)狀農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。龍村、劉家河村、鋪?zhàn)臃看逡劳修r(nóng)產(chǎn)品、藥材加工、制鞋廠等大力發(fā)展第二工貿(mào)型水田壩村、斑竹園村、鴉鵲水村產(chǎn)業(yè)10、產(chǎn)業(yè)空間布局（1）第一產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局利用地區(qū)良好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)和海拔高差優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)培育以水淌、 劉家河、茅田坪為代表的高山核桃、 藥材、山羊等種養(yǎng)殖基地， 以及以水田壩、 公龍壩、大地龍、鋪?zhàn)臃繛榇淼牡蜕讲铇I(yè)、白柚等種養(yǎng)殖基地。（2）第二產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局利用崔壩鎮(zhèn)北側(cè)中村與紅巖寺高速出入口的交通優(yōu)勢(shì)， 創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 并以此為龍頭，帶動(dòng)水田壩、斑竹園和鴉鵲水村形

6、成以茶葉、藥材、棉鞋等加工園次中心，促進(jìn)地區(qū)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（3）第三產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局以崔家壩集鎮(zhèn)和鴉鵲水、 斑竹園為核心， 加大基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)， 促進(jìn)城鎮(zhèn)商貿(mào)和服務(wù)業(yè)發(fā)展， 增強(qiáng)集鎮(zhèn)活力。 同時(shí)依托獨(dú)特的人文自然資源， 主動(dòng)策劃旅游休閑項(xiàng)目， 大力發(fā)展南里渡休閑度假區(qū)、 滾龍壩地域文化體驗(yàn)區(qū)以及低山茶葉走廊觀光旅游區(qū)促進(jìn)地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。11、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)綜合各產(chǎn)業(yè)空間布局，規(guī)劃將崔家壩鎮(zhèn)劃分為六個(gè)產(chǎn)業(yè)分區(qū):商貿(mào)服務(wù)加工區(qū) ：以崔家壩鎮(zhèn)區(qū)、 斑竹園村和鴉鵲水工業(yè)園為主的行政、 服務(wù)、加工和商貿(mào)為主的商貿(mào)服務(wù)加工區(qū)。特色蔬菜種植區(qū) ：以劉家河村、水淌壩村為主的高山核桃、蔬菜、藥材和水果等特色農(nóng)產(chǎn)

7、品種植區(qū)。休閑康養(yǎng)區(qū) ：以尖山、茅田坪村為主的休閑健康養(yǎng)老區(qū)。生態(tài)畜牧、茶葉種植區(qū) ：以水田壩村、香爐壩村、公龍壩村和大地龍村為主的生態(tài)畜牧、低山茶葉種植區(qū)。文化旅游區(qū) ：以南里渡村、鴉鵲水村為主的自然景觀、 古村落觀光的文化旅游區(qū)。生態(tài)畜牧養(yǎng)殖區(qū) ：主要為鋪?zhàn)臃看鍨橹鞯纳鷳B(tài)畜牧養(yǎng)殖區(qū)。二、集鎮(zhèn)部分1、集鎮(zhèn)定位：根據(jù)崔家壩鎮(zhèn)區(qū)近四年現(xiàn)狀發(fā)展情況及未來發(fā)展趨勢(shì)，將其發(fā)展定位為崔家壩綜合服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、城鎮(zhèn)化帶動(dòng)中心、商貿(mào)集散中心。2、規(guī)劃結(jié)構(gòu)結(jié)合崔家壩集鎮(zhèn)的地形地貌，立足于集鎮(zhèn)發(fā)展方向和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需求，本次規(guī)劃確定集鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為 “一軸、兩心、七片區(qū)” 。一軸：縱向發(fā)展主軸。兩心：行

8、政辦公主核心和商貿(mào)服務(wù)次核心。七片區(qū)：老城保留區(qū)、行政服務(wù)區(qū)、朝陽居住區(qū)、商貿(mào)服務(wù)新區(qū)、中村產(chǎn)業(yè)園區(qū)、村民住宅區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)。3、集鎮(zhèn)用地規(guī)劃綜合考慮鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀建設(shè)情況、 道路交通組織和自然地形地貌等建設(shè)條件，本次規(guī)劃城市建設(shè)用地171.43 公頃，村莊建設(shè)用地13.87 公頃，區(qū)域交通設(shè)施用地 38.39 ，非建設(shè)用地 133.73 公頃。用地代碼用地名稱用地面積 (hm2)占城鄉(xiāng)用地比例 (%)居住用地（ R）69.6440.62BR商住用地11.106.47其中R1一類居住用地3.071.79R2二類居住用地55.4732.36公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）14.268.32A1行政辦公

9、用地2.271.32A2文化設(shè)施用地0.430.25其中A33中小學(xué)用地7.924.62H11A4體育用地1.390.81A5醫(yī)療衛(wèi)生用地2.251.31商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）22.1912.94B1商業(yè)用地18.8711.01B2商務(wù)用地0.460.27其中B3娛樂康體用地1.050.61B41加油加氣站用地0.850.50B49其他公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地0.960.56工業(yè)用地（ M）9.465.52其中M1一類工業(yè)用地9.465.52物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）2.421.41其中W1一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地2.421.41道路與交通設(shè)施用地（S）24.5914.34S1城市道路用地18.8511.00其

10、中S3交通樞紐用地0.500.29S42社會(huì)停車場(chǎng)用地5.243.06公共設(shè)施用地（U）2.111.23U11供水用地0.320.19其中U12供電用地0.300.17U21排水設(shè)施用地0.770.45U3安全設(shè)施用地0.720.42綠地與廣場(chǎng)用地(G)26.7615.61G1公園綠地2.311.35其中G2防護(hù)綠地20.9612.23G3廣場(chǎng)用地3.492.04城市建設(shè)用地171.43100.00H14村莊建設(shè)用地13.87村莊建設(shè)用地（H14）13.02H2區(qū)域交通設(shè)施用地38.39區(qū)域交通設(shè)施用地（H2）38.39非建設(shè)用地 (E)133.73EE1水域0.62其中E2林地133.11規(guī)劃用地面積357.423、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃：結(jié)合集鎮(zhèn)現(xiàn)狀道路，完善道路結(jié)構(gòu)，形成“三縱、七橫、三貫穿”的路網(wǎng)格局。 整個(gè)集鎮(zhèn)的道路路網(wǎng)采用車行道+步行道 +廣場(chǎng)的形式形成完整的道路系統(tǒng)。過境道路： 318 繞鎮(zhèn)公路紅線寬度18m；主干道：佳興大道、朝陽路、水電路、規(guī)劃四、六、九路紅線寬度為9-16m。次干道：次干道是集鎮(zhèn)輔助性干道，起到疏散交通的作用， 同時(shí)兼有服務(wù)功能。朝陽新街、規(guī)劃三路紅線寬度為16-18m 之間。支路：主要用于局部交通聯(lián)系和出入，以服務(wù)功能為主。 紅線寬度為 9-12m。道路橫斷面規(guī)劃：道路名稱紅線寬度（米）機(jī)動(dòng)車道路邊停車帶寬人行道