房地產(chǎn)企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、.房地產(chǎn)企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：法定代表人：法定地址：受讓方：法定代表人：法定地址：鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于_有限公司(下稱_公司)的全部股權，甲、乙雙方已于_年_月_日簽訂“股權轉(zhuǎn)讓合同書”(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)，并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關_公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有_有限公司_%的股權(認繳注冊資本_萬元，實繳注冊資本_萬元)以_萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占_有限公司_%的股權

2、中尚未到資的注冊資本_萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費_萬元人民幣以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分_次支付給甲方。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在_有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔

3、。2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按_有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。4、乙方承認_有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為_有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由_方承擔。第五條協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。2、一方

4、當事人喪失實際履約能力。3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。第六條違約責任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格_%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。第七條爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第_種方式解決：1、將爭議提交_仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。2、各自向所在地人民法院起訴。第八條法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用_法律進行解釋。第九條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條其他本協(xié)議正本一式四份