房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指引工作指南_圖文

1、 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建分工及工作指引（模板） （本模板僅供參考，各單位根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況增減） 序號(hào) 報(bào)批報(bào)建階段 主辦部門(mén) 開(kāi)發(fā)配套部 開(kāi)發(fā)配套部 經(jīng)辦部門(mén) 參與部門(mén) 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 輸入文件 輸出文件 辦文時(shí)限 20工作日 12工作日 名稱(chēng) 市消防局 市民防委員會(huì)辦公室 編號(hào)： 辦文部門(mén) 地址 版號(hào)：A/0 備注 電話 網(wǎng)址 三 消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)批 四 人防驗(yàn)收?qǐng)?bào)批 五 1 2 3 4 六 七 八 環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)批 發(fā)電機(jī)降噪、尾氣驗(yàn)收 冷卻塔降噪驗(yàn)收 環(huán)保總驗(yàn)收 室內(nèi)污染物檢測(cè) 燃?xì)怛?yàn)收?qǐng)?bào)批 電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)批 節(jié)能驗(yàn)收 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn) 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 書(shū)、竣工圖紙 人防報(bào)建發(fā)出的所有文件、竣 驗(yàn)收合格

2、意見(jiàn)書(shū) 工測(cè)量報(bào)告、竣工圖 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 竣工檔案驗(yàn)收認(rèn)可 證 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 營(yíng)銷(xiāo)部 項(xiàng)目部、開(kāi) 發(fā)配套部 項(xiàng)目部、成 本部、財(cái)務(wù) 部 財(cái)務(wù)部 工程款發(fā)票、合同 墻體保證金、檔案保證金 檔案室 九 竣工檔案驗(yàn)收 十 給排水驗(yàn)收 十一 電氣驗(yàn)收 十二 綠化驗(yàn)收 十三 泛光照明驗(yàn)收 十四 其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)批 十五 竣工備案 十五

3、 房地產(chǎn)證初始登記 十六 工程保函退保申請(qǐng) 十七 有關(guān)押金退還申請(qǐng) 八 二次裝修報(bào)批及驗(yàn)收 同意復(fù)函 驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 備案回執(zhí) 房地產(chǎn)證 同意退保 同意退還 90工作日 （含公告 期） 市路燈處 申請(qǐng)安裝“三遙” 手續(xù) 市國(guó)土資源和房產(chǎn)管 理局 市房地產(chǎn)服務(wù)中心 一 規(guī)劃局報(bào)批 二 消防局報(bào)批及驗(yàn)收 1 2 三 四 1 2 五 九 消防局報(bào)批 消防驗(yàn)收 建設(shè)局報(bào)批 環(huán)保局降噪報(bào)批及驗(yàn)收 環(huán)保局降噪報(bào)批 環(huán)保局降噪驗(yàn)收 燃?xì)忾_(kāi)通申請(qǐng) 售后服務(wù)階段 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部 裝修施工圖 市規(guī)劃局 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 工程部 開(kāi)發(fā)配套部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部

4、開(kāi)發(fā)配套部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 開(kāi)發(fā)配套部 裝修樓層整層平面圖、裝修部 設(shè)計(jì)部、項(xiàng) 位平面圖、裝修部位天花吊頂 消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn) 目部 平面圖、裝修部位消防系統(tǒng)設(shè) 書(shū) 計(jì)圖（由消防專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)） 消防驗(yàn)收合格證 設(shè)計(jì)部 設(shè)計(jì)部 市消防局 市消防局 一 小業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理 二 小業(yè)主報(bào)批報(bào)建配合 三 正式用電向物管過(guò)戶 四 正式用水向物管過(guò)戶 有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)向物管 五 過(guò)戶 房地產(chǎn)相關(guān)政府部門(mén)基本情況 營(yíng)銷(xiāo)部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部 客戶、物業(yè) 物管公司 物管公司 物管公司 房地產(chǎn)證 市國(guó)土資源和房產(chǎn)管 理局 第6頁(yè) 共7頁(yè) 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建分工及工作指引（模板） （本模板僅供參考，各單位根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況增減） 序號(hào) 序號(hào) 一 報(bào)批報(bào)建階段 部門(mén)名稱(chēng) 規(guī)劃部門(mén) 主辦部門(mén) 經(jīng)辦部門(mén) 參與部門(mén) 咨詢電話 輸入文件 網(wǎng) 址 輸出文件 辦文時(shí)限 名稱(chēng) 編號(hào)： 辦文部門(mén) 地址 版號(hào)：A/0 備注 電話 網(wǎng)址 辦公地址 一 二 三 二 國(guó)土部門(mén) 一 市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局 二 三 四 五 六 七 八 三 一 四 地政與監(jiān)察分局 一 二 三 四 五 五 交管部門(mén) 六 消防部門(mén) 一 市消防局 七 人防辦 八 環(huán)保部門(mén) 九 氣象局 十 地質(zhì)局 十一 供電部門(mén) 十二 水務(wù)集團(tuán) 十三 燃?xì)獠块T(mén) 十四 電信部門(mén) 十五 地鐵公司 十六 設(shè)計(jì)院 一 二 十七 審圖公司 一 二 土地房產(chǎn)交易中心 市地籍測(cè)繪大