本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析報(bào)告

1、第三章本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析第一節(jié)確保工期合理安排準(zhǔn)備充足的勞動力資源本工程甲方要求的工期，對于本工程的工程量來說，工期是相當(dāng)緊的，所 以本工程施工必須展開按流水施工的施工組織方式合理、緊湊的安排施工。為 確保按時完成施工，特制訂以下保證工期的措施：1、如我公司中標(biāo)，本工程將被列為我公司重點(diǎn)工程， 公司將全力以赴支持, 調(diào)動全公司力量保工期，兌現(xiàn)我公司對業(yè)主的承諾。2、本工程的施工安排。由于施工工期相對緊張等多方面因素需要合理安排 工期，施工展開后，如業(yè)主允許，每天的施工時間將延長，力爭為后續(xù)工程留 出足夠多的時間。我們在設(shè)備、材料采購方面要做到分類分子目的把設(shè)備、材料計(jì)劃提供給 業(yè)主，第二要做到

2、供貨及時，供貨過程中與廠家保持經(jīng)常性的聯(lián)系，如出現(xiàn)問 題及時保持溝通，采取措施使問題及時得到解決，保證不延誤工期。質(zhì)量監(jiān)控 方面：工地的質(zhì)檢員分階段的提出質(zhì)量存在的問題并直接與生產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理保持 溝通，反饋信息，及時整改，做到第一道工序沒完絕不進(jìn)行下一道工序，同時 公司質(zhì)檢部也會定期對工程質(zhì)量進(jìn)行巡檢并與監(jiān)理公司保持聯(lián)系，征求意見， 把問題控制在過程中，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、選用擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍進(jìn)場施工，人員數(shù)量、素質(zhì)予以保證。組織針 對本工程特點(diǎn)的項(xiàng)目管理班組，選用有過類似工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)人員，包括：項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理），技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總工），項(xiàng)目副經(jīng)理， 商務(wù)經(jīng)理，測

3、量員，預(yù)算員，質(zhì)檢員，資料員，安全員，計(jì)劃員，庫管員，材 料員和各專業(yè)工長等。本工程項(xiàng)目部將安排足夠的勞動力和設(shè)備，組織多個大 班作業(yè)，立體交叉施工，充分利用時間、空間，充分利用作業(yè)面。4、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工作效率。5、制定完整詳實(shí)的進(jìn)度計(jì)劃，并采用進(jìn)度計(jì)劃控制軟件對工程進(jìn)行動態(tài)管 理。當(dāng)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵線路的因素，通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件，預(yù)計(jì)總工期的 變化，并壓縮調(diào)整關(guān)鍵線路，保證總工期不變。6、合理劃分流水段。流水段的合理化分將能大大提高工具的周轉(zhuǎn)率，并使 勞動力按照工序劃分，每個工人的操作更加細(xì)致、更加專業(yè)化，從而提高效率。 項(xiàng)目經(jīng)理部建立有效的指揮系統(tǒng)，保證資源供應(yīng)能夠滿

4、足流水的需要。7、建立有效的物資供應(yīng)系統(tǒng)。生產(chǎn)部門根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，提前一周提 出物資需用量計(jì)劃交于物資供應(yīng)部門，確保材料物資供應(yīng)能夠連續(xù)而不間斷。8項(xiàng)目經(jīng)理部同業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方密切配合，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工，統(tǒng)一指揮 協(xié)調(diào)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面全面負(fù)責(zé)，從組織形式上保證總進(jìn)度的 實(shí)現(xiàn)。9、采取切實(shí)可行的季節(jié)性施工措施，開工后應(yīng)盡量減少季節(jié)對施工的影響, 配備充足的機(jī)械及勞動力連續(xù)施工，確保進(jìn)度和質(zhì)量。10、建立每周同甲方、監(jiān)理的例會制度，解決與業(yè)主、設(shè)計(jì)及各單位的協(xié) 同配合問題，堅(jiān)持每周一、三、五項(xiàng)目經(jīng)理部召開生產(chǎn)會。工地對進(jìn)度每天早 交底晚檢查，作到責(zé)任到人，對安排的工期延誤實(shí)行獎罰制

5、度。第二節(jié)成品保護(hù)本工程涉及成品、半成品的保護(hù)，尤其是原有成品、半成品的保護(hù)，因此 成品保護(hù)將成為本工程的重點(diǎn)，為此我公司特制訂以下措施，具體方法如下：1、配備專門的成品保護(hù)專員，并且每個施工班組配備兼職的成品保護(hù)員， 配合成品保護(hù)專員的工作，對本施工班組的成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。在對工作面 進(jìn)行交接時，交接雙方必須就交接時的成品、半成品進(jìn)行簽字確認(rèn)，以便劃分 成品保護(hù)的管理責(zé)任，以及在發(fā)生成品、半成品毀壞、破損時追究相關(guān)人員的 責(zé)任，以嚴(yán)格的管理措施對成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。2、施工現(xiàn)場成品保護(hù)主要由“保護(hù)、包裹、覆蓋、封閉、巡邏看護(hù)、移交” 六個方面組成。3、成品運(yùn)輸保護(hù)：車箱須清潔、干燥，裝車

6、高度、寬度、長度符合規(guī)定， 堆放科學(xué)合理；裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。4、成品堆放保護(hù)：分類、分規(guī)格堆放整齊、平直；疊層堆放時，成品上、 下墊木；水平堆放時，注意上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放時，除墊木外 另加撐腳，防止傾覆。成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上 不得堆放其它物件。5、地面施工中，水泥砂漿不得污染已完工的地面或其他裝飾。凡遭水泥砂 漿污染的部位，應(yīng)立即用布擦抹干凈。6、樓地面在施工完成后要防止表面磨花，正式完工前再清理干凈，樓梯踏 步防止碰撞掉角。7、裝飾抹灰后對墻面要求清潔，禁止涂畫。8涂料工序與其它工序要合理安排，避免噴涂后其它工序

7、又進(jìn)行修補(bǔ)工作9、無保護(hù)膠帶的門窗框，抹門窗套水泥砂漿時，門窗框上應(yīng)貼紙或用塑料 薄膜遮蓋保護(hù)，以防框子被水泥漿污染，亦可采取先粉刷門窗套后安裝門窗框 等措施。10、作好現(xiàn)場總體物資存放工作的安排，裝修完成之后，相應(yīng)房間或部位 不得存放物資。易燃、易爆、易污染材料要隨用隨進(jìn)，不得大量存放在現(xiàn)場， 防止出現(xiàn)意外，造成成品損壞。第三節(jié)與各專業(yè)、各相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合本工程涉及裝修與安裝工程，交叉作業(yè)不可避免，例如裝飾工程與隱蔽工 程的穿插；交叉作業(yè)的合理安排是影響工程效果能否做好的關(guān)鍵，其次，我方 本次針對本工程進(jìn)行投標(biāo)，如我公司有幸中標(biāo)，進(jìn)場后施工，必然會涉及與甲 方及其他單位的協(xié)調(diào)與配合，針對上述

8、問題，我公司特制訂以下措施，具體做 法如下：1、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組，由本項(xiàng)目部制訂施工順序配合表，明確哪個工 序在先，哪個工序在后，后一工序何時插入，我公司項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師， 專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。2、我公司項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明裝修 工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提 供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方須經(jīng)本工種同意或 準(zhǔn)備好以后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序?qū)?施推進(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所制定策略。3、在施工過程中全面協(xié)調(diào)、處理與交通、消防、市容、建委、城管、環(huán)保 問題；4、我

9、公司將在施工現(xiàn)場安排臨時辦公室。5、由項(xiàng)目部會同甲方代表、監(jiān)理工程師定期（半月）或不定期地組織對工 程進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、工程技術(shù)資料等進(jìn)行檢查，制定 必要的獎罰制度，實(shí)行獎優(yōu)罰劣。6、項(xiàng)目部以周為單位，提出工程簡報(bào)，向甲方、監(jiān)理及各有關(guān)單位通報(bào)工 程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時解決施 工中出現(xiàn)的困難和問題。7、配合甲方召開工程協(xié)調(diào)會議，解決協(xié)調(diào)、配合、成品保護(hù)、各專業(yè)預(yù)留 孔洞相統(tǒng)一等問題。8我方用水、用電均應(yīng)向甲方申請，在指定的接口位置接表。9、本工程施工現(xiàn)場非常復(fù)雜，因此與相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)就顯得尤為重要 這就給項(xiàng)目管理部提出了嚴(yán)格要求：

10、既要保證工期，避免因工程工期滯后而影 響總工期；又要保證質(zhì)量和技術(shù)要求，以使整體質(zhì)量不受影響。項(xiàng)目部每周召 集各分包負(fù)責(zé)人周例會，協(xié)調(diào)和處理工程中出現(xiàn)的技術(shù)、進(jìn)度、安全和質(zhì)量問題。同時應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1）以團(tuán)結(jié)協(xié)作、友善配合的態(tài)度對待對方，爭取對方在有關(guān)問題上的諒解、 支持與配合。2）將施工組織設(shè)計(jì)與有關(guān)施工方案轉(zhuǎn)達(dá)對方，同時了解對方的作業(yè)計(jì)劃和 意圖，做到知己知彼，溝通融合，以達(dá)到步驟的一致。3）堅(jiān)持一切分部工程服從消防隱蔽工作需要的原則。4）堅(jiān)持良好的職業(yè)道德素質(zhì)，注重禮貌服務(wù)和相互禮讓，主動為他人創(chuàng)造 條件，嚴(yán)禁野蠻施工等有損企業(yè)形象的行為發(fā)生，為協(xié)調(diào)工作奠定良好的基礎(chǔ)。第四節(jié) 確保質(zhì)量

11、施工對策本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。我公司對工程質(zhì)量十分重視，為此我公司特組織了 有過類似經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)，對圖紙進(jìn)行了深入探討，且制定了詳細(xì)的 施工方案及質(zhì)量保證措施：1、企業(yè)重視：如我公司有幸中標(biāo)，我公司將對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)跟蹤管理，直 接委派質(zhì)量總監(jiān)跟蹤項(xiàng)目，代表公司對本工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。 從組織上，選派素質(zhì)高、參與過同類工程的施工人員組成項(xiàng)目班子和配備一支 作風(fēng)好、技術(shù)精，能打硬仗的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工。從質(zhì)量管理制度上，作為通 過IS09001系列認(rèn)證的企業(yè)，已經(jīng)對質(zhì)量控制的各要素（項(xiàng)目班子組織、原材 料采購、施工過程、竣工后回訪服務(wù)等）形成了一套成熟、完整的質(zhì)量管理制度。因此，

12、進(jìn)場后，項(xiàng)目根據(jù)ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)， 編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃。按照動態(tài)管理，節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎罰的原則確保工程 質(zhì)量。2、實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理：分解、量化總體質(zhì)量目標(biāo)，使總體質(zhì)量目標(biāo)融于切 實(shí)可行的日常管理之中，將總體質(zhì)量目標(biāo)分解為施工階段的質(zhì)量目標(biāo)，施工階 段的質(zhì)量目標(biāo)通過對各個分解目標(biāo)的控制來確保整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、強(qiáng)化質(zhì)量節(jié)點(diǎn)控制、消除質(zhì)量通?。横槍ν惞こ桃壮霈F(xiàn)的質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，開展過程質(zhì)量管理，進(jìn)行QC舌動，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。4、強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理制度建設(shè)：根據(jù)項(xiàng)目在以往同類工程中的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一 步總結(jié)和完善“二檢”制、質(zhì)量會診制、掛牌施工制、定

13、崗負(fù)責(zé)制、標(biāo)簽制、 成品保護(hù)制、培訓(xùn)制、獎懲制，樣板引路制。以此來促進(jìn)參與工程建設(shè)的每個 人員嚴(yán)格要求自己，工作一絲不茍、盡善盡美。5、強(qiáng)化項(xiàng)目預(yù)控、過程控制：施工前，對可能對質(zhì)量造成影響的重點(diǎn)、難 點(diǎn)和關(guān)鍵部位提前放樣，并編制好詳細(xì)的施工方案。做到事先有預(yù)控。施工中， 加強(qiáng)過程控制，并制定嚴(yán)于規(guī)范的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，管理人員在跟班作業(yè)中按此 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行過程檢驗(yàn)。6、科學(xué)劃分相對獨(dú)立的施工工程段，每工程段管理清晰。7、成立技術(shù)部現(xiàn)場辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。8利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。9、利用專業(yè)廠商和專業(yè)隊(duì)伍參與施工。10、儲備充足的工人資源作后備力量，可隨時調(diào)用。1

14、1、以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，將設(shè) 計(jì)圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)行 交接記錄，并對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn) 場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。12、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎罰制度，管理人員分層分段管理。各段施工 班組掛牌施工，責(zé)任明確分區(qū)，獎罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。第五節(jié)安全生產(chǎn)、防護(hù)施工對策本工程主要以裝飾裝修為主線，逐步推進(jìn)展開室內(nèi)精裝修工程各專業(yè)施工， 施工過程中立體交叉作業(yè)不可避免，因此施工安全防護(hù)也將是本次工程的的關(guān) 健。我公司特制定了如下措施：1、制定安全生產(chǎn)目標(biāo)：（1）確保

15、安全生產(chǎn)，施工現(xiàn)場無“三違”、安全隱患。（2）高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，嚴(yán)格控制一 般工傷事故，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。2、我公司按照招標(biāo)文件關(guān)于建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工使用管理規(guī)定 要求，依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程特點(diǎn)、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境要求，制定 相應(yīng)的安全防護(hù)和安全生產(chǎn)措施。3、印制宣傳單，通告有關(guān)部門我單位施工時間，標(biāo)明易燃易爆物品的存放 地點(diǎn)及注意事項(xiàng)，并在施工段在不影響施工的情況下設(shè)立禁止通行標(biāo)志，施工 段嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)場。4、制定安全施工管理制度：為提高廣大員工安全生產(chǎn)意識，從根本上解決問題，防事故于未然，我公 司制定了健全的管理制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度

16、、安全教育制度、現(xiàn)場安全檢查制度、安全例 會制度、安全技術(shù)管理制度、勞務(wù)隊(duì)伍安全管理制度、安全技術(shù)交底制 度、周一安全活動制度、定期檢查與隱患整改制度、明火施工安全管理 制度、安全獎罰制度、文明施工責(zé)任制、教育制度、宣傳制度等各 種制度。5、制定防護(hù)施工對策。第六節(jié)關(guān)鍵工序作業(yè)難點(diǎn)注意及施工措施本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，我公司非常重視工程質(zhì)量，秉承細(xì)節(jié)決定成敗 原則，對關(guān)鍵工序作業(yè)難點(diǎn)加以重視，具體方案如下：1、塊料地面鋪貼施工質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）板面與基層空鼓：混凝土墊層清理不干凈或澆水濕潤不夠，刷水泥素 漿不均勻或刷完時間過長己風(fēng)干，找平層用的素水泥砂漿結(jié)合層變成了隔離層， 石材未浸水濕潤等因

17、素都易引起空鼓。因此，必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基 層必須清理干凈，找平層砂漿用干硬性的，隨鋪隨刷一層素水泥漿，石材板塊 在鋪砌前必須浸水濕潤。（2）盡端出現(xiàn)大小頭：鋪砌時操作者未拉通線或不同操作者在同一行鋪設(shè) 時掌握板塊之間的縫隙大小不一造成。所以在鋪砌前必須拉通線，操作者要跟 線鋪砌，每鋪完一行后立即再拉通線檢查縫隙是否順直，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象。（3）接縫高低不平、縫隙寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄、寬窄、 竄角、翹曲等缺陷。預(yù)先未嚴(yán)格挑選。房間內(nèi)水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，鋪砌時未嚴(yán) 格拉通線等因素均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑 選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材

18、剔出不予使用。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng) 向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫隙必須拉通線不 能有偏差。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間和樓道的標(biāo)高必須一 致。（4）過門口處石材活動：鋪砌時沒有及時將鋪砌門口石材與相鄰的地面相 接。在工序安排上，石材地面以外的房間地面應(yīng)先完成。過門口處石材與地面 連續(xù)鋪砌。（5）踢腳板出墻厚度不一致：在鑲貼踢腳板時必須要拉通線加以控制。（6）塊料變形縫要求：1）大面積塊料地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，變形縫應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的 位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。2）沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材 料填嵌后用板封蓋，

19、并應(yīng)與面層齊平。3）在塊料鋪貼施工過程中，將鋪貼美觀、縫線順直、防空鼓，作為工程質(zhì) 量重點(diǎn)。2、涂料施工（1）刷涂料時應(yīng)注意不漏刷，保持涂料的稠度，不可加水過多。（2）接茬明顯，涂刷時要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，若間隔時間 稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。（3）涂刷涂料時應(yīng)注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后間隔時間， 大面涂刷時應(yīng)勞動力足夠。（4）刷紋明顯涂料稠度較大，排筆蘸涂料量多造成涂料稠度要適中，排筆 蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。（5）透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷漆時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持 涂料的稠度，不可加過多。（6）分色線不齊

20、施工前沒有認(rèn)真彈線做好標(biāo)記， 控制的尺板沒有正確使用（7）施工前應(yīng)認(rèn)真劃好分色線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落 要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。（8）色差涂料的材料質(zhì)量問題或沒有使用同一批涂料造成。涂刷帶顏色的 涂料時，配料要適合，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色 一致。3、塊料粘貼施工（1）塊料的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計(jì)要求和國 家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2）粘貼工程施工方法和排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)劑和勾縫 材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）粘貼必須牢固、無空鼓；無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。（4）表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致；接縫填嵌連續(xù)、

21、密實(shí)、平直、寬窄 一致；周邊吻合，邊緣整齊。（5）認(rèn)真貫徹合理施工順序，不應(yīng)在粘貼后開鑿孔洞，防止損壞面磚。（6）在施工中可能發(fā)生碰損的入口、通道、陽角等處，面磚完工后必須米 取貼紙、釘護(hù)角板或蓋塑料薄膜等措施，防止污染。4、吊頂施工安裝龍骨在栓緊螺栓、擰時要順著絲扣緊固，切忌強(qiáng)力損壞絲扣；吊桿要 求是合格的新鋼筋且經(jīng)過冷拉或調(diào)直；主、副龍骨掛件及大吊有變形的一定要 用鋼絲鉗加工，以滿足施工適用要求。掛副龍骨時，主、副龍骨要緊貼，掛件 與主龍骨連接時，用鋼絲鉗夾緊，讓其連接無活動間隙。5、收口處理裝修收口是通過對裝飾面的邊、角以及銜接部分的工藝處理，以達(dá)到彌補(bǔ) 飾面裝修的不足之處，增加裝飾效果

22、的目的。用飾面材料遮蓋、避免基層材料 外露影響裝修效果；或者用專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進(jìn)行裝飾，以 增強(qiáng)裝修的效果。收口線不能有明顯斷頭，交圈要求連貫、規(guī)整和協(xié)調(diào)。每條 收口線在轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角處能連接貫通，圓滑自然，不斷頭、不錯位、寬度均勻一 致。裝修收口的方法主要有壓邊、留縫、碰接、榫接等方法。天花線、裝飾線等收口用裝飾構(gòu)件遮蓋需要收口的飾面，簡化了飾面在收 口位置的處理。使用裝飾線進(jìn)行收口時，由于飾線與飾面的接觸面相對較小， 且因?yàn)樽冃我桩a(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問題。因此，除了使用粘接劑固定外，還 應(yīng)盡量使用螺絲、釘子等進(jìn)行加固。如果因?yàn)轱椕娴囊蟛荒苁褂寐萁z、釘子 等加固時，應(yīng)想辦法增大

23、飾線與飾面的接觸面積，或者采用暗榫來進(jìn)行固定。塊料等，收口方式通常采用留縫收口，再勾縫處理。6、環(huán)保施工嚴(yán)格遵照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范、關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室 內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見和關(guān)于實(shí)施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的通知的要求，選擇“綠色建材” ，組織“綠色施工”。綠 色環(huán)保飾材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工過程中，及裝修入駐后散 發(fā)的有害氣體、有害輻射都很少，抗霉防蝕，有阻燃特性。針對本工程建筑裝飾材料，我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)人的要求，選用國內(nèi)知名 度較高的品牌，從正宗渠道進(jìn)貨，就現(xiàn)場材質(zhì)取樣分別對內(nèi)墻涂料、粘合劑、 石材防輻射等進(jìn)行檢測，工程驗(yàn)收時，室內(nèi)

24、空氣質(zhì)量檢測。采用科學(xué)可行的施工方案，減少污染。裝修過程中，要使房屋保持良好的通風(fēng)環(huán)境，釋放苯、甲醛及有機(jī)化合物， 保持室內(nèi)空氣的凈化，減少空氣中苯、甲醛對人體的危害。施工中所要面對的各項(xiàng)重點(diǎn)、難點(diǎn)我們將在后面進(jìn)行更加具體、詳細(xì)的分 析并且制訂更加完備的保證措施，如果有幸中標(biāo)將在今后的工程實(shí)施過程中把 各項(xiàng)措施落實(shí)到工程中來。第七節(jié)防擾民措施本工程施工現(xiàn)場周圍是商業(yè)區(qū)、居民區(qū)，因此擾民的情況也必須引起高度 重視。1、首先注意施工現(xiàn)場的位置，以及了解附近建筑物的分布情況，精心安排 施工進(jìn)度計(jì)劃及優(yōu)化施工方案，以對該工程臨近房屋或道路引起最少的損害、 噪音或任何其它的干擾和不便；2、項(xiàng)目經(jīng)理部需精

25、心組織、科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪音大的施 工安排在白天，并將噪聲大的設(shè)備進(jìn)行防噪處理；3、治安保衛(wèi)方面。我公司擬采取如下措施：（1）與甲方緊密配合做好各種治安保衛(wèi)工作，出入登記，施工人員要佩戴 出入證；（2）挑選整體素質(zhì)好的隊(duì)伍，并經(jīng)常教育施工人員嚴(yán)格遵守甲方的工地管 理制度和我公司的有關(guān)制度，對違規(guī)者予重罰；（3）與當(dāng)?shù)卣伟补芾聿块T聯(lián)系，聯(lián)防聯(lián)治，取得他們的支持；（4）加強(qiáng)材料和物資的管理，做到材料堆放合理，保管得當(dāng)；（5）協(xié)調(diào)好各施工單位、各工種的關(guān)系，文明施工以大局為重，爭創(chuàng)團(tuán)結(jié) 合作的良好氣氛，杜絕不良紛爭和打鬧事件。4、本工程中，材料和垃圾的運(yùn)輸要與該區(qū)域的交通管理部門協(xié)

26、調(diào)，按有關(guān) 部門規(guī)定的時間、線路進(jìn)行運(yùn)輸。提前作好材料的進(jìn)場計(jì)劃，以便與相關(guān)管理 部門協(xié)調(diào)。運(yùn)輸垃圾時要裝載妥當(dāng)，防止運(yùn)輸過程中散落，散落在道路上的垃 圾要及時清理，材料運(yùn)輸前要綁扎牢固，防止在運(yùn)輸途中碰壞、墜落；5、與材料商經(jīng)濟(jì)糾紛和拖欠工人工資引發(fā)的民擾問題。我公司是實(shí)力較強(qiáng)的建筑裝飾施工企業(yè)，迄今為止，還未有一起因與材料 商發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，進(jìn)而影響工程施工的事件，原因是我公司恪守信譽(yù)，與材料 供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系。對工人的工資每月結(jié)清，防止拖欠工資引發(fā)事端， 這樣也能有效的調(diào)動工人的工作積極性，員工的生產(chǎn)獎勵制度更能提高工人的 生產(chǎn)質(zhì)量和效率。6、項(xiàng)目部認(rèn)真對待人為噪聲的發(fā)生，制定相關(guān)

27、的施工管理制度，現(xiàn)場嚴(yán)禁 出現(xiàn)人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸等現(xiàn)象。7、項(xiàng)目部要充分認(rèn)識到環(huán)保方面出現(xiàn)的擾民問題。在施工中所使用的加工 設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運(yùn)垃圾必須噴灑后方可運(yùn)輸，嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。 細(xì)散顆粒材料的裝卸運(yùn)輸必須要遮蓋，現(xiàn)場專用道路要經(jīng)常灑水，從而把粉塵 污染擾民降低到最小限度。8項(xiàng)目部要認(rèn)真制定有關(guān)擾民的問題。 不允許在施工入口處進(jìn)餐、交接班, 接送人的車輛要在現(xiàn)場內(nèi)停放，嚴(yán)禁工人衣冠不整，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋、短 褲進(jìn)入施工現(xiàn)場，教育員工要時刻注意企業(yè)形象。9、在施工時間段施工機(jī)械噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守文明施工管理要求，確保本工程達(dá)到“北京市文明安全工地”。1

28、0、施工現(xiàn)場大力提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡 量避免人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。11、在施工中采用新工藝、新機(jī)械、新材料或更換、調(diào)整部分影響嚴(yán)重的 設(shè)施和設(shè)備，盡量降低施工影響，保證施工進(jìn)度。12、隨時與現(xiàn)場周圍有關(guān)部門或單位取得聯(lián)系，對他們的意見、建議進(jìn)行 合理采納，對有關(guān)施工工序安排、工人操作方面的問題，在生產(chǎn)調(diào)度會上進(jìn)行 解決。13、合理安排施工工序，盡量將噪聲污染嚴(yán)重的工序安排在白天。14、加強(qiáng)噪聲監(jiān)測，采取專人管理的原則，及時對施工現(xiàn)場超標(biāo)的有關(guān)因 素進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到施工噪聲不擾民的目的。第八節(jié)對材料計(jì)劃與供應(yīng)的管理1、材料計(jì)劃管理（1）材

29、料計(jì)劃的編制1）材料需用計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工圖、有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)等資 料進(jìn)行計(jì)算編制。2）工程技術(shù)部門根據(jù)月度施工進(jìn)度計(jì)劃編制月度物資需用計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目生 產(chǎn)經(jīng)理審核，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后的物資需用計(jì)劃，由編制人員按采購分類 報(bào)項(xiàng)目物資部。3）加工計(jì)劃由項(xiàng)目工程技術(shù)部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求編制，加工計(jì)劃要考慮 加工生產(chǎn)周期，提前安排；加工計(jì)劃應(yīng)明確加工物資名稱、標(biāo)準(zhǔn)圖集號、驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)、加工數(shù)量、需用時間。（2）材料計(jì)劃的核實(shí)1）材料計(jì)劃編制完成后，項(xiàng)目物資部門應(yīng)當(dāng)與工程預(yù)算相對照，如發(fā)現(xiàn)問 題，及時分析原因和進(jìn)行修正。2）計(jì)劃在執(zhí)行過程中，遇到工程洽商、變更等，工程部門應(yīng)及時提出變更 補(bǔ)充

30、，并反饋預(yù)算部門，滿足工程使用和核算需要。3）物資部門建立材料計(jì)劃執(zhí)行臺帳，及時反饋計(jì)劃執(zhí)行情況，對計(jì)劃執(zhí)行 結(jié)果進(jìn)行對比分析。2、樣品、樣本報(bào)批樣（1）凡需送樣審批的材料，工程技術(shù)部應(yīng)在物資申請計(jì)劃中注明提交樣品 /樣本時間、批準(zhǔn)人。（2）項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)樣品、樣本搜集、詢價并辦理報(bào)批手續(xù)。（3）項(xiàng)目物資部在辦理材料認(rèn)價或批價手續(xù)時，向業(yè)主申報(bào)的材料價格須 明確是否含運(yùn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)，并請業(yè)主予以確認(rèn)，避免因工作不細(xì)致而造 成不必要的損失，以確保材料結(jié)算收入完整。3、材料采購供應(yīng)管理（1）供應(yīng)商資格預(yù)審1）項(xiàng)目物資部根據(jù)物資申請計(jì)劃和工程要求選擇供應(yīng)商，對供應(yīng)商進(jìn)行資 格預(yù)審是選擇的基礎(chǔ)；2

31、）在資格預(yù)審時應(yīng)查看：供應(yīng)商的企業(yè)簡介、樣品、樣本、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等資質(zhì)證明文件；3）當(dāng)對經(jīng)銷商進(jìn)行資格預(yù)審時，應(yīng)對其提供的自身資料、生產(chǎn)商的相關(guān)資 料進(jìn)行查看；4）資格預(yù)審時，應(yīng)核對供應(yīng)商或經(jīng)銷商提供的資料和資質(zhì)證明文件的準(zhǔn)確 性、時效性，并將審查結(jié)果填入供應(yīng)商資格審查表；5）項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)保存供應(yīng)商資格預(yù)審表及其提供的相關(guān)資料。（2）供應(yīng)商考察1）當(dāng)對物資有特殊要求或有關(guān)方面對資格預(yù)審尚未包括的內(nèi)容提出調(diào)查要 求時，項(xiàng)目物資部應(yīng)在采購前對供應(yīng)商進(jìn)行考察；2）考察的內(nèi)容為資格預(yù)審尚未包括的項(xiàng)目， 如生產(chǎn)狀況、人員狀況、原料、 機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用情況、質(zhì)量保

32、證能力，以及對供應(yīng)商提供保險(xiǎn)、保函能力進(jìn) 行必要的調(diào)查等；3）考察由項(xiàng)目物資部/項(xiàng)目經(jīng)理理部指定的人員組織進(jìn)行，必要時可邀請 技術(shù)、商務(wù)、工程等部門有關(guān)人員參加，考察結(jié)果記錄于供應(yīng)商考察報(bào)告。4）項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)人依據(jù)資格預(yù)審、考察結(jié)果，判定供應(yīng)商是否可以參加 評選。（3）供應(yīng)商評選1）由項(xiàng)目物資部對資格預(yù)審合格的供應(yīng)商進(jìn)行綜合評價，并負(fù)責(zé)對供應(yīng)商 的資質(zhì)、供貨能力、質(zhì)量保證能力、是否符合環(huán)保要求以及價格等進(jìn)行評價， 對經(jīng)銷商的信譽(yù)、提供指定品牌、供貨能力及價格等進(jìn)行評價。2） 項(xiàng)目和約預(yù)算部負(fù)責(zé)對供應(yīng)商提供的擔(dān)保能力進(jìn)行評價，項(xiàng)目工程技 術(shù)部對供應(yīng)商報(bào)送的樣品及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行評價。3）根據(jù)綜

33、合評價結(jié)果，以相同質(zhì)量和服務(wù)中最低價中標(biāo)。4）采購人員負(fù)責(zé)將供應(yīng)商選擇結(jié)果記錄于供應(yīng)商選擇評價記錄中，項(xiàng)目物 資部將供應(yīng)商選擇評價記錄、資格預(yù)審表、考察報(bào)告整理、歸檔保存。（4）采購合同的簽訂1）采購合同由項(xiàng)目經(jīng)理部審核、批準(zhǔn)、簽署，采購合同（訂單）應(yīng)注明采 購物資的名稱、規(guī)格型號、單位和數(shù)量、進(jìn)場日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、驗(yàn) 收方式以及發(fā)生質(zhì)量問題時雙方所承擔(dān)的責(zé)任、仲裁方式等內(nèi)容。2）項(xiàng)目物資部采購負(fù)責(zé)人起草合同（訂單）文本，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)部、合約預(yù)算部等有關(guān)部門進(jìn)行會審，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)、簽署。3）項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)保存采購合同正本及其審批記錄。4）采購合同的修改時應(yīng)得到原合同審批人的批準(zhǔn)，并傳遞

34、到相關(guān)人員。4、供貨安排項(xiàng)目物資部采購員按照物資采購計(jì)劃的要求，按時組織物資的進(jìn)場。5、物資驗(yàn)證（1）進(jìn)場驗(yàn)證1）項(xiàng)目物資部編制物資進(jìn)場檢驗(yàn)計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施，產(chǎn) 品驗(yàn)證由項(xiàng)目部材料員與采購員共同完成，產(chǎn)品檢驗(yàn)由項(xiàng)目部材料員配合試驗(yàn) 員完成；2） 采購員在大宗物資到達(dá)前一天通知有關(guān)材料員（庫管員），由庫管員準(zhǔn) 備驗(yàn)證必備計(jì)量工具、場內(nèi)搬運(yùn)器具等，熟悉物資技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃 堆放場地；3）物資進(jìn)場，項(xiàng)目庫管員會同采購員對物資的圖樣、文件、包裝、外觀質(zhì) 量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)證并作好記錄，驗(yàn)證應(yīng)做到： 核對進(jìn)場物資是否符合采購計(jì)劃或加工合同規(guī)定，核查產(chǎn)品的外觀質(zhì)量 是否與合同約定、已封

35、存樣品、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證明、送貨單、過磅單、 裝箱單等符合，驗(yàn)證質(zhì)量合格，庫管員作好記錄，才允許卸貨； 需復(fù)試的材料進(jìn)場時，庫管員進(jìn)行數(shù)量和表面質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即 可卸貨，并做好待檢標(biāo)識，及時通知試驗(yàn)員取樣送檢，待復(fù)檢合格后方可使用； 一般情況下，項(xiàng)目庫管員對物資應(yīng)全數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式按照國家標(biāo) 準(zhǔn)、合同或采購前約定進(jìn)行， 對包裝或整齊捆綁物資，庫管員按照隨機(jī)抽樣進(jìn) 行抽查，抽查數(shù)量控制在進(jìn)貨數(shù)量的 5刎內(nèi)； 驗(yàn)證數(shù)量與到貨憑證不符，采購員應(yīng)立即通知供應(yīng)商到場重新確認(rèn)后允 許卸貨，如抽查樣品質(zhì)量、數(shù)量與到貨憑證或已封存樣品質(zhì)量、數(shù)量不符，驗(yàn) 證人員加倍抽樣查驗(yàn)，仍發(fā)現(xiàn)不符合，庫管員

36、拒絕收貨、標(biāo)識并填寫不合格 物資記錄單，由采購員通知供應(yīng)商退貨； 裝飾材料的驗(yàn)證按有害物質(zhì)限量的10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝 修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行。4）在供應(yīng)商處驗(yàn)證物資 當(dāng)需要在供應(yīng)商處對所采購物資進(jìn)行驗(yàn)證時，項(xiàng)目物資部應(yīng)在采購合同 （訂單）中明確規(guī)定驗(yàn)證的安排和物資的放行方法； 項(xiàng)目物資部采購負(fù)責(zé)人組織工程、技術(shù)、質(zhì)量部門等方面人員到供應(yīng)商 處對所采購物資進(jìn)行驗(yàn)證，并做好驗(yàn)證記錄。（2）進(jìn)場物資的復(fù)試1）物資復(fù)試的范圍 國家和地方政府規(guī)定的必須進(jìn)行復(fù)試的物資； 原始質(zhì)量合格證明文件缺項(xiàng)、數(shù)據(jù)不清的物資； 超出保質(zhì)期、規(guī)格型號混存的物資。2）試驗(yàn)由項(xiàng)目庫管員提出試驗(yàn)委托單通知試驗(yàn)員

37、取樣，材料員、庫管 員配合，試驗(yàn)員送交指定試驗(yàn)站試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才能使用。3）電器使用功能檢驗(yàn)、電線電纜的絕緣試驗(yàn)、管材和閥門壓力試驗(yàn)應(yīng)在施 工現(xiàn)場進(jìn)行，必要時可送交具有法定資質(zhì)檢測單位鑒定；（3）辦理驗(yàn)收手續(xù)進(jìn)場物資經(jīng)過驗(yàn)證和檢驗(yàn)、復(fù)試合格后，由采購員與庫管員辦理驗(yàn)收手續(xù)， 雙方在驗(yàn)收憑證上署名。（4）材質(zhì)證明、合格證等資料的收集1）必須收集產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量合格證明文件的物資有： 有壓力要求的管材、 輕質(zhì)墻體材料、特殊要求的油漆化工材料和涂料、粘接材料、保溫等材料；2）必須收集產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品說明書；3）所有原始質(zhì)量文件由采購員負(fù)責(zé)索取并經(jīng)庫管員傳遞給項(xiàng)目資料員，目 資料員負(fù)責(zé)保存，并提供交

38、工資料；4）所有產(chǎn)品復(fù)試的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告由項(xiàng)目試驗(yàn)員負(fù)責(zé)索取后傳遞給項(xiàng)目 資料員，同時將檢驗(yàn)結(jié)果反饋材料員和庫管員，試驗(yàn)員應(yīng)作好檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告?zhèn)?遞記錄。6、物資包裝（1）項(xiàng)目物資部在訂貨時，針對易碎、易損壞、易燃、易爆等物品應(yīng)向供應(yīng)商明確物資的包裝要求，防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受影響、破壞而導(dǎo)致質(zhì)量下降；（2）包裝要求1）包裝應(yīng)符合有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、環(huán)保、產(chǎn)品特性、運(yùn)輸要求等；2）包裝及標(biāo)志材料的選用均不能影響物資質(zhì)量，如包裝材料對物資不能有 腐蝕；3）對裝箱包裝的物資，必須保持物資在箱內(nèi)相對的穩(wěn)定，且應(yīng)有裝箱單和 相應(yīng)的技術(shù)文件；4）包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識及防護(hù)（如防雨、易碎

39、、傾倒、放置方 向等）標(biāo)志；5）進(jìn)貨驗(yàn)證時，檢驗(yàn)人員應(yīng)檢查物資的包裝情況，若有損壞或不符合的， 應(yīng)在進(jìn)場物資驗(yàn)證記錄中記錄并要求供應(yīng)商進(jìn)行處置；6）對在竣工交付時才能拆除的包裝，項(xiàng)目在施工過程中應(yīng)對物資的包裝予 以保護(hù)，保護(hù)方法可寫入成品保護(hù)措施。7、物資搬運(yùn)（1）物資的采購、使用單位要對所搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn) 過程中不被損壞，并正確保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識；（2）對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及甲方有特殊要 求的物資，物資的采購、使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員、組織制訂專門的搬運(yùn)措 施并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)，防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、泄露等事故；（3）現(xiàn)場內(nèi)搬運(yùn)應(yīng)考慮，從材料堆場、庫房到作業(yè)現(xiàn)場的距離、路面情況、 搬運(yùn)設(shè)備、工具的能力及搬運(yùn)工人的水平等， 對價值較高、易損壞的物資和設(shè) 備，由項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)組織制定專門的搬運(yùn)方案；（4）現(xiàn)場外搬運(yùn)應(yīng)考慮路面情況，橋梁的承載能力及高度、寬度，天氣情 況，搬運(yùn)時間等，對超限設(shè)備的搬運(yùn)，供應(yīng)商、分包方或項(xiàng)目物資部應(yīng)制定專 門的搬運(yùn)方案；（5）搬運(yùn)由供應(yīng)商或分包方承擔(dān)時，在選擇供應(yīng)商或分包方時，項(xiàng)目物資 部應(yīng)對其搬運(yùn)能力（包括搬運(yùn)設(shè)備能力、搬運(yùn)工人的培訓(xùn)和資格等）進(jìn)行評價 和考