裝飾公司合同書(shū)范本

1、安徽CISA （時(shí)砂）裝飾設(shè)計(jì)工作室裝修合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）代理人（姓名）： 身份證號(hào)： 住所：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）單位地址：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合合肥市 家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié) 議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程承包，采取下次第 種方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料1.4 工程期限90日（以水電工作結(jié)束的第二天起

2、計(jì)算）開(kāi)工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日1.5 工程款和工程預(yù)算表：（1）工程款：本合同工程造價(jià)金額（詳細(xì)見(jiàn)工程預(yù)算表）：(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以合肥市家庭裝飾工程參考價(jià)格為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。第二條 甲方工作2.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2.2 無(wú)償提供施工過(guò)程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。2.3 負(fù)責(zé)在物業(yè)部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)，支付所有相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門(mén)收取 的所有押金。2.4 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、2.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。2.6 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣 工驗(yàn)收。2.7 乙方對(duì)甲方提供的工程預(yù)算表，本合同書(shū)，以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。第三條 乙方工作3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)范、 防水規(guī)定、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 按期、 保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定;(1)無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境。(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備

4、和居室留存家具的保護(hù)。(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。(5)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。3.3 應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過(guò)程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書(shū)，參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。第四條 工程變更4.1 在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。 工程變更協(xié)議， 作為竣 工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。4.2 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)， 詳見(jiàn)本合同附件一 工程預(yù)算表 ， 雙方簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令， 通知施

5、工工地負(fù)責(zé)人。 增建 項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。第五條 工期延誤5.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延;(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。5.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤， 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期應(yīng)當(dāng)順延;(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。5.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的， 工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.4 判斷造成工期延誤以 “雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任

6、的依據(jù)。5.5 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.6 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、 處理， 盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。5.7 施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.8 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

7、第六條工程驗(yàn)收6.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。6.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi) 組織驗(yàn)收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提 交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用提供水電 改造圖。6.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。6.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格， 由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.5 竣工驗(yàn)收

8、在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。6.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工 程保修期限為五年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年。第七條工程款支付方式7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支1寸金額第一次開(kāi)工三日前50%第二次木工結(jié)束后40%第三次竣工驗(yàn)收合格10%總計(jì)7.2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按 工序要求全部完成，衣柜、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門(mén)、窗及相 關(guān)

9、木制品基層制作安裝完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。7.3 工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方 工程尾款。第八條 違約責(zé)任8.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 5%交付對(duì)方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。8.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。8.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、 三次工程款， 每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2%作為違約金。8.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2%作為違約金。第九條 附則9.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著 公平原則協(xié)商解決。9.3 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。備注：1 、 自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為五年，有防水要求的廚