設(shè)備用房面積及設(shè)置要求

1、僅供個(gè)人參考設(shè)備用房面積及設(shè)置要求類名稱面積與凈高設(shè)置要求別1.水泵房不應(yīng)設(shè)在有防振和安靜要求的房間的上下和毗鄰之處，宜設(shè)在地下室或獨(dú)立建造。 消防水泵房一般設(shè)置在地下室貼鄰水池和專用控制中心 配電室。2.埋地生活飲用水貯水池與化糞池的凈距離不應(yīng)小于10m，當(dāng)距離不能保證時(shí)，應(yīng)采取生活飲用水不被污染的措施。3.水泵房必須有直通室外的安全出口。并應(yīng)設(shè)置進(jìn)、排風(fēng)井。(0.7-1.0%) 總建4.設(shè)在建筑內(nèi)的水泵房， 應(yīng)采取減振防噪措施。 水泵房管道支架水泵房及水筑面積和管道穿墻和穿樓板處應(yīng)采取防固體傳聲措施。（一般 1905.水泵房應(yīng)設(shè)置排水溝 i=5 及集水坑，排水溝應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)。池300m2

2、）6.水泵房的上下左右不得布置有防振或有安靜要求的其它用房?jī)舾?3m7.污水泵房應(yīng)單獨(dú)建造。8.生活水池、水箱的池（箱）體應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)型式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池池壁和水箱箱壁。9.水池必須留人孔（ 700×700）在頂板或側(cè)壁及直下池底的不銹鋼鋼梯。10.消防水池的總?cè)萘砍^ 500m3 時(shí)，應(yīng)分成兩個(gè)能獨(dú)立使用的給消防水池。排中水處理間150250m2地下室或室外水及水池凈高 4.24.5m1.燃油、燃?xì)忮仩t房宜獨(dú)立建造，確有困難時(shí)，可設(shè)置在貼鄰民用建筑或民用建筑內(nèi)的一層， 地下一層靠外墻部位 （燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置防爆泄壓設(shè)施） ，不應(yīng)布置在人員密集部位和重要部位的上面

3、、下面、貼鄰和主要通道、 疏散口的兩側(cè)，并設(shè)置直接對(duì)外的安全出口；100150m22.當(dāng)布置在建筑物內(nèi)時(shí)，外墻上的門、窗等開口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于 1m 的不燃燒防火挑檐或高度不小于1.2m 的窗檻凈高 58m（臥墻。鍋爐房式鍋爐與立式鍋爐其凈高要3.鍋爐房與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h 的不燃體隔墻和 1.50h 的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，當(dāng)需求不同）要在隔墻上開門、窗時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門窗。4. 當(dāng)鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)置儲(chǔ)油間時(shí)， 其總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于 1 m3，且儲(chǔ)油間應(yīng)采用防火墻與鍋爐間隔開， 當(dāng)需要在防火墻上開門時(shí)， 應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門，并設(shè) 150mm 高混凝土門檻

4、。5. 燃?xì)?、燃油鍋爐房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考熱交換間60 100m2開水間2 3m2水管井、水0.70.84 m2表井：0.6% 總建筑面變配電室積 ( 200m2) ，（所）凈高 4.24.5m電氣240 100 m（含柴油發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油間 6 m2）房?jī)舾?4m地下室或屋面（若有）每層設(shè)1. 井內(nèi)操作其井道凈寬不小于 0.7m，長(zhǎng)度 1.01.2m；管井外操作其長(zhǎng)度不變，凈寬可控制在 0.40.45m，2. 管道單排布置時(shí)，可向走道開足夠?qū)挼拈T，可在長(zhǎng)度方向全部開門并向外打開。1. 變配電室（所）應(yīng)接近負(fù)荷中心。2. 變配電室 （所）應(yīng)接近城市供

5、電電源側(cè)， 進(jìn)出線方便且設(shè)備吊裝運(yùn)輸也方便。3.變配電室（所）應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠近外墻部位，設(shè)在地下室時(shí)宜靠近制冷機(jī)房及水泵房，但不得與水池相鄰。4. 變配電室 （所）當(dāng)供電距離較長(zhǎng)， 負(fù)荷較大時(shí)可按第 1 款所述原則分散設(shè)置， 高層、超高層建筑可分散設(shè)在建筑的中段、 避難層、設(shè)備層及屋頂層等處。5. 大規(guī)模住宅小區(qū)（有多層、小高層、高層、部分商業(yè)），配電房的數(shù)量可以按 56 萬平方米設(shè)一個(gè)配電室，每個(gè)配電室的供電半徑按 250 米考慮。6.高層建筑的住宅小區(qū)，配電室的數(shù)量可以按79 萬平米設(shè)一個(gè)配電室，每個(gè)配電室的供電半徑按250 米考慮。7. 變配電室（所）不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動(dòng)的場(chǎng)所。

6、變配電室（所）不應(yīng)設(shè)在污染源的下風(fēng)側(cè)。8. 變配電室（所）不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，也不宜與這些場(chǎng)所貼鄰。9. 變配電室（所）不宜設(shè)在多塵、水霧或有腐蝕性氣體的場(chǎng)所。10. 高壓配電間長(zhǎng)度 7m 的配電室應(yīng)設(shè)兩個(gè)出口（在兩端）；變配電室（所）應(yīng)設(shè)一個(gè)直接通向樓梯間的安全出口。1. 柴油發(fā)電機(jī)房屋宜布置在首層或地下一、二層靠外墻部位， 宜靠近大容量應(yīng)急負(fù)荷（如消防泵房等）或與低壓配電室毗鄰，靠外墻利于進(jìn)新風(fēng)排廢風(fēng)氣，應(yīng)注意風(fēng)井在一層的位置。2.柴油機(jī)房必須要設(shè)儲(chǔ)油間（不超過 8h 用量），及氣體滅火儲(chǔ)藏間，均應(yīng)為防火墻與發(fā)電機(jī)房相隔，設(shè)甲級(jí)防火門（也應(yīng)隔音）門應(yīng)不小于

7、900。3. 柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)在外墻開口減壓泄爆，開口部位設(shè)防火排檐。4. 柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)煙囪直通塔樓屋頂、 排出高溫廢氣煙囪應(yīng)采用耐火磚，內(nèi)壁平整光滑。5. 柴油發(fā)電機(jī)房屋頂， 墻面都應(yīng)做吸音處理， 基礎(chǔ)也應(yīng)有隔振設(shè)施對(duì)排氣管道也應(yīng)進(jìn)行消音處理。6. 柴油發(fā)電機(jī)若因尺寸較大， 應(yīng)預(yù)留安裝的墻洞或樓板上的吊裝不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考孔。7. 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。柴油發(fā)電機(jī)房油箱氣體滅火間各層配電房強(qiáng)電井弱電井消防控制室自動(dòng)管（ BAS ）監(jiān)控室閉路電視室電話總機(jī)（交接）房電視前端室酒店經(jīng)營(yíng)電腦室3 5m25m21×1.5=1.5 3.5m20.8 ×1.2 =0.962

8、.5m230 60m230m220m26m24 5m220m21. 在儲(chǔ)油間， 變配電室， 柴油發(fā)電機(jī)房等經(jīng)常無人在場(chǎng)而又容易發(fā)生火災(zāi)的房間采用將滅火氣體充滿房間的方式滅火， 房間面積需要 3-5 m2 。2. 氣體滅火的防護(hù)區(qū)無窗的應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。盡可能與強(qiáng)電井相鄰或合并。盡可能與配電房相鄰或合并。核心簡(jiǎn)內(nèi)。井內(nèi)操作時(shí)，井道寬度0.81.0m，長(zhǎng)度 1.21.5m。若井外操作， 其長(zhǎng)度不變， 寬度為 0.40.5m，沿長(zhǎng)邊向走道開門。1.消防控制室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層，用防火墻和樓板與其它部位隔開（耐火等級(jí)一級(jí)），并應(yīng)有直通室外的安全出口。2.消防控制室應(yīng)有容納消防控制設(shè)備和值班、操作及

9、維修設(shè)備的必要空間。3. 消防控制室應(yīng)不應(yīng)設(shè)置在電磁場(chǎng)干擾較強(qiáng)及其他可能影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房附近。與消防控制相鄰或合并，消防控制室可與自動(dòng)管理（ BAS ）監(jiān)控室合建，面積約60 m2。與 BAS室相鄰或合并首層，電話總機(jī)室應(yīng)接近負(fù)荷中心， 避開有震動(dòng)， 噪音及強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾源。首層（電纜接收）或屋面（天線接收）總服務(wù)臺(tái)附近1. 電梯機(jī)房應(yīng)有良好的采光、 通風(fēng)在機(jī)房平面中一般都要求設(shè)置風(fēng)扇或空調(diào)。2. 消防電梯井底應(yīng)有排水管排至容量達(dá) 2m3 水的集水坑，集水坑不應(yīng)布置在電梯基坑內(nèi)，應(yīng)布置在靠近電梯機(jī)坑的基礎(chǔ)外側(cè)。電梯機(jī)房16×電梯臺(tái)數(shù)機(jī)房高度按廠家提供資料要考慮梁與吊鉤高度

10、，凈高一般 3m。3.凈高 3m4.消防電梯機(jī)房門應(yīng)為甲級(jí)防火門外開，與一般客梯機(jī)房防火墻分隔。5.電梯機(jī)房頂板不應(yīng)直接為水箱內(nèi)底板，應(yīng)留至少500mm 凈空的水管及閥門位置，做雙層樓板。通0.50.8%總建 1.30 層以下的高層建筑可利用地下室設(shè)置冷凍機(jī)房。30 層以上中央冷凍機(jī)風(fēng)筑面積的超高層建筑的冷凍機(jī)房可分別設(shè)置在地下室、中間設(shè)備層、房150250m2空頂層。不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考調(diào)凈高 3.50-5m.2.冷凍機(jī)房應(yīng)緊靠配電室。應(yīng)設(shè)控制室和值班室。3. 冷凍機(jī)房需考慮減震、 吸音，墻壁四周所用吸音材料應(yīng)為不燃燒體。地面應(yīng)有一定坡度和排水溝。4. 應(yīng)設(shè)置兩個(gè)盡量遠(yuǎn)的出口，門朝外

11、開。5. 冷卻塔宜放在建筑的頂層 , 置于群樓屋面噪音對(duì)建筑及周圍環(huán)境均有干擾 , 應(yīng)保證基底排風(fēng)順暢。蓄冰空調(diào)：大型公共建筑，如面積超過30000m2，為節(jié)省平時(shí)運(yùn)行的電費(fèi)，可采用蓄冰空調(diào)。 所謂蓄冰空調(diào)是在夜間用電低谷時(shí)將水制成冰儲(chǔ)存起來， 白天用冰制冷供空調(diào)使用的空調(diào)方式。因夜間電空調(diào)機(jī)房地下室通風(fēng)機(jī)房2 3.5%空調(diào)面積凈高3.54.5m (實(shí)際應(yīng)按設(shè)備高度確定 )2.53.0%通風(fēng)面積價(jià)低，可節(jié)省一定的電費(fèi)。蓄冰空調(diào)其設(shè)備用房的面積較大，因?yàn)樗粌H需要有一個(gè)較大的蓄冰槽，而且水泵較多，建筑面積約在500m2 800m2。1. 空調(diào)機(jī)房盡量布置在負(fù)荷中心， 要求有一面布置在外墻以利進(jìn)新

12、風(fēng)。2. 集中式大型空調(diào)機(jī)房宜設(shè)在底層或地下室。3. 高層宜每層設(shè)置一個(gè)， 功能復(fù)雜面積較大的可增設(shè)。 每層在同一位置有利于管道設(shè)置及外墻風(fēng)口處理，不宜穿過防火分區(qū)。4. 空調(diào)機(jī)房須有獨(dú)立的通向室外的設(shè)備出入口。5. 機(jī)房應(yīng)有減震消音措施。6. 機(jī)房面積：（ 1）商場(chǎng)、展廳、會(huì)議室每 1000 m2，機(jī)房面積 20-30 m 2（ 2）餐廳、舞廳每 1000 m2 機(jī)房面積為 25-35 m2（3）大約按有空調(diào)建筑面積的2-3.5% m 2 控制機(jī)房面積。每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有一個(gè)排煙井, 一個(gè)新風(fēng)井 , 排煙井一般通到裙房屋面 .1.排煙井面積約為0.6m2（ 0.4 ×1.5m）。排煙

13、井及送風(fēng)井2. 新風(fēng)送風(fēng)井按空調(diào)專業(yè)提出的要求設(shè)置；3. 對(duì)防煙樓梯間、前室、合有前室正壓送風(fēng)井面積要嚴(yán)格控制。特別是住宅建筑， 因交通核心筒面積需嚴(yán)格控制， 風(fēng)井面積便0.61.0m2不能太大。 單獨(dú)使用的前室送風(fēng)井面積約為0.60.7 m2，不超過 0.8 m2 ，合用前室送風(fēng)井面積約為0.8 0.9 m2 ,不超過 1 m 2.此面積是指有內(nèi)抹灰的砌體井道,其井道內(nèi)風(fēng)速不超過15.0m/s。若采用內(nèi)襯鋼板的井道，則風(fēng)速可提高到20m/s，其面積還可減小。不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考注： 1.以上表內(nèi)數(shù)據(jù)為經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)應(yīng)以設(shè)備專業(yè)提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；2.設(shè)備用房宜盡量集中布置，由于設(shè)備用房的防火分區(qū)面積為500m2 ，加上自動(dòng)噴淋系統(tǒng)為 1000m2，而且要求設(shè)備用房要有單獨(dú)的直通室外的出入口，所以設(shè)備用房不能與地下車庫設(shè)在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)。不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f ü r den