房屋建筑樣板引路監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 唐山港曹妃甸港區(qū)煤碼頭三期工程房屋建筑工程 樣板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： 審批人： 唐山海港港興監(jiān)理咨詢有限公司曹妃甸煤碼頭三期項(xiàng)目監(jiān)理部2015年5月3日目錄一、工程概況11、總體簡(jiǎn)介12、總體概述1二 編制依據(jù).2三、樣板工程的實(shí)施部門與內(nèi)容.31、實(shí)施部門32、樣板施工的內(nèi)容3四、材料樣板的主要控制要點(diǎn)5五、工藝樣板的主要控制要點(diǎn)71、玻璃幕墻73、墻體砌筑、構(gòu)造柱84、電氣、暖通及通信設(shè)備安裝95、衛(wèi)生間防水工程126、干掛石材137、斷橋鋁窗戶安裝148、外墻飾面磚159、樓梯、臺(tái)階樣板施工1710、吊頂施工1911、地面磚施工20一、工程概況1、總體簡(jiǎn)介1.1、工程名稱：唐山港

2、曹妃甸港區(qū)煤碼頭三期工程房屋建筑工程1.2、工程地點(diǎn)：河北省唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)一港池西側(cè)。 1.3、建設(shè)單位：河北華電曹妃甸儲(chǔ)運(yùn)有限公司1.4、監(jiān)理單位： 唐山海港港興監(jiān)理咨詢有限公司1.5、設(shè)計(jì)單位：中交第一航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司1.6、施工單位：北京市第五建筑工程集團(tuán)有限公司；中建港務(wù)建設(shè)有限公司；中鐵港航局集團(tuán)有限公司1.7、合同工期:計(jì)劃于2014年3月1日開(kāi)工建設(shè)，2016年9月25日完工2、總體概述 唐山港曹妃甸港區(qū)煤碼頭三期工程建設(shè)10萬(wàn)噸級(jí)煤炭裝船泊位2個(gè)，建設(shè)7萬(wàn)噸級(jí)煤炭裝船泊位2個(gè)，5萬(wàn)噸級(jí)煤炭裝船泊位1個(gè)（碼頭水工結(jié)構(gòu)均按靠泊10萬(wàn)噸級(jí)散貨船舶設(shè)計(jì)）及相關(guān)的配套設(shè)施。

3、設(shè)計(jì)年裝船能力為5000萬(wàn)噸。 房屋建筑工程具體包括生產(chǎn)、生活及輔助生產(chǎn)建筑、構(gòu)筑物及配套設(shè)施。生活輔建區(qū)包括辦公樓；外協(xié)辦公樓；生產(chǎn)員工公寓；員工餐廳及動(dòng)力中心；車庫(kù)及6#變電所；制樣檢修車間；物資倉(cāng)庫(kù)；組合單身宿舍；1#門衛(wèi)；2#門衛(wèi)；3#門衛(wèi)；生活污水處理及熱泵機(jī)房。共計(jì)12個(gè)子單位工程。堆場(chǎng)區(qū)包括1#變電所及中控室；2#變電所；3#變電所；堆場(chǎng)除塵泵房及5#變電所；供水調(diào)節(jié)站；煤污水處理間；無(wú)線通信機(jī)房。共計(jì)7個(gè)單體工程。翻車機(jī)房區(qū)包括4#變電所；CD1電氣室及控制室；CD2電氣室；CD3電氣室；翻車機(jī)房除塵泵房；CD1CD2空壓機(jī)房；CD3空壓機(jī)房；翻車機(jī)罩棚；跨鐵路人行天橋；4#門

4、衛(wèi)。共計(jì)十個(gè)單體工程。二 編制依據(jù)1、 工程施工設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明 2、 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 3、砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50203-2011)4、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50207-2012)5、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)6、天然花崗石建筑板材（GB/T19601-2009）7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002)（2011版）9、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2011)10、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2011）三、樣板工程的實(shí)

5、施部門與內(nèi)容1、實(shí)施部門 建設(shè)單位（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人），監(jiān)理單位（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員），施工單位（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員）應(yīng)參加樣板的質(zhì)量驗(yàn)收，條件許可的話，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)人員參加。樣板工程在施工單位自檢合格以后，報(bào)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后通知質(zhì)檢站監(jiān)督檢查，相關(guān)責(zé)任人員應(yīng)在檢驗(yàn)批評(píng)定驗(yàn)收記錄表和樣板工程驗(yàn)收記錄表上簽字認(rèn)可。 2、樣板工程的內(nèi)容本工程主要工程樣板為：材料樣板和工藝樣板材料樣板包括：燒結(jié)普通磚、加氣混凝土砌塊、保溫層、防水層（氯化聚乙烯高分子卷材）、飾面磚（地磚、墻磚、大理石、花崗巖）室外鋪面石材硅酸鈣板、鋁扣板內(nèi)墻涂料（乳膠漆

6、）、門窗（氟碳噴涂、斷熱鋁合金門窗、實(shí)木復(fù)合門、玻璃燈具（燈具、開(kāi)關(guān)、插座）等、潔具（大、小便器，洗手盆等）、保護(hù)層墊塊。工藝樣板包括：玻璃幕墻、墻體砌筑、構(gòu)造柱，室內(nèi)抹灰、樓梯（不銹鋼護(hù)手、花崗巖面層、踢腳板），衛(wèi)生間、室內(nèi)磁磚面層、暖通、電氣、通信，室外干掛石材、室外面磚和保溫層、室外散水、斷橋鋁窗戶安裝、坡道、臺(tái)階，室內(nèi)裝修（吊頂、墻面、地面瓷磚、電氣、門、暖通等）具體樣板工程如下表：材料樣板：序號(hào)樣板內(nèi)容樣板管理程序樣板形式1燒結(jié)普通磚1、施工單位開(kāi)工前應(yīng)提供按合同約定將工程材料按規(guī)范要求上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。2、對(duì)重要部位的材料及主要材料的樣板應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批認(rèn)可方能在工程中投入使用。3

7、、施工單位應(yīng)專人負(fù)責(zé)樣板的集中保管、展出及應(yīng)用。4、大規(guī)模施工材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于樣板標(biāo)準(zhǔn)，且規(guī)格、尺寸顏色等外觀質(zhì)量必須統(tǒng)一。5、材料樣板驗(yàn)收監(jiān)理單位總監(jiān)代表主持，所以材料樣板均應(yīng)有建設(shè)單位工程部點(diǎn)評(píng)驗(yàn)收意見(jiàn)。新材料應(yīng)用樣板驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位副總工程師點(diǎn)評(píng)驗(yàn)收意見(jiàn)。1、材料實(shí)物樣本，并配有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)紙質(zhì)文本資料，經(jīng)驗(yàn)收后將驗(yàn)收簽認(rèn)表一并在專用展區(qū)保存。2、大型的如混凝土溝蓋板、井蓋等和各標(biāo)段需同一風(fēng)格的同一顏色和尺寸的材料由建設(shè)單位指定集中展示區(qū)。2加氣混凝土砌塊3保溫層（鋼絲網(wǎng)架夾芯聚苯板）4防水層（氯化聚乙烯高分子卷材）5飾面磚（地磚、墻磚、大理石、花崗巖）6吊頂（硅酸鈣板、鋁扣板）7內(nèi)墻涂料（

8、乳膠漆）8門窗（氟碳噴涂斷熱鋁合金門窗、實(shí)木復(fù)合門、玻璃）9燈具（燈具、開(kāi)關(guān)、插座等）10潔具（大、小便器，洗手盆等）11保護(hù)層墊塊 工藝樣板序號(hào)樣板內(nèi)容樣板位置備注1玻璃幕墻詳見(jiàn)樣板間設(shè)置計(jì)劃2墻體砌筑、構(gòu)造柱3室內(nèi)抹灰4樓梯（不銹鋼護(hù)手、花崗巖面層、踢腳板）5衛(wèi)生間6室內(nèi)磁磚面層、吊頂、暖通、電氣、通信等裝飾裝修7室外干掛、濕貼石材8室外面磚和保溫層9室外散水10斷橋鋁窗戶安裝11坡道、臺(tái)階12室內(nèi)裝修（吊頂、墻面、地面瓷磚、電氣、門、暖通等）需具備搬入辦公的全部條件13裝修（吊頂、墻面、地面瓷磚、電氣設(shè)備、門、暖通等）需具備搬入辦公的全部條件4、 材料樣板的主要控制要點(diǎn)（一）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料

9、的要求1、應(yīng)制定詳細(xì)的材料計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件等必須是符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及合同的約定，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗(yàn)收合格的材料樣品，在材料樣板間內(nèi)分類擺放。作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。2、所用的主要材料在正式大面積施工前完成報(bào)審程序 。3、材料、構(gòu)配件由監(jiān)理工程師及施工單位按有關(guān)規(guī)定要求約定見(jiàn)證取樣的方式、方法。取樣完成后，由監(jiān)理單位和施工單位分別進(jìn)行保管。（二）材料樣板應(yīng)包含的文件1、材料的實(shí)物樣板。2、供應(yīng)商的資質(zhì)文件及材料的質(zhì)量證明文件。3、復(fù)檢合格后的檢測(cè)報(bào)告。（三）材料樣板的存放 應(yīng)設(shè)置專門的材料樣板間，面積必須滿足樣品擺放要求并靠近現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)，安排專人統(tǒng)一管理，不得對(duì)樣板隨意進(jìn)行替換。

10、（四）材料樣板的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、所有驗(yàn)收必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，核對(duì)是否符合合同約定，明確所驗(yàn)材料、半成品是否符合合同約定及規(guī)范要求，并把驗(yàn)收結(jié)果及結(jié)論填表。參加驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)簽字和簽定驗(yàn)收時(shí)間。2、驗(yàn)收工具的準(zhǔn)備，如鋼卷尺、游標(biāo)卡尺（千分尺）、絕緣搖表、開(kāi)箱工具等。3、施工單位應(yīng)自檢，審查所有原材料、半成品的質(zhì)量保證文件，包括供貨總說(shuō)明；產(chǎn)品出廠證明；技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書；自檢、復(fù)試報(bào)告；使用說(shuō)明書及其它需要的質(zhì)量保證資料。4、由監(jiān)理單位審核、簽認(rèn)施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備（包括由建設(shè)單位采購(gòu)供應(yīng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備）所填寫的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和報(bào)送的相應(yīng)的準(zhǔn)用證

11、明、出廠資料證明等有關(guān)資料；對(duì)于新材料、新產(chǎn)品還應(yīng)審核承包單位報(bào)送的經(jīng)有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)的證明文件；5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、半成品和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定和有關(guān)規(guī)定比例、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，并送到有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)； 五、工藝樣板的主要控制要點(diǎn)玻璃幕墻、墻體砌筑、構(gòu)造柱，室內(nèi)抹灰、樓梯（不銹鋼護(hù)手、花崗巖面層、踢腳板），衛(wèi)生間、室內(nèi)瓷磚、暖通、電氣、通信，室外干掛石材、室外面磚和保溫層、室外散水、斷橋鋁窗戶安裝、坡道、臺(tái)階，室內(nèi)吊頂 1、玻璃幕墻 （1）、樣板工程的位置設(shè)置：玻璃幕墻的樣板工程位置暫時(shí)選在辦公樓門廳幕墻，也可根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度對(duì)樣板位置進(jìn)行調(diào)整。 （2）、玻璃幕

12、墻施工控制要點(diǎn) 、梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，并安裝牢固，其接縫應(yīng)嚴(yán)密。通風(fēng)留槽孔及雨水排出口等均應(yīng)按設(shè)計(jì)施工，不得遺漏。 、現(xiàn)場(chǎng)焊接或高強(qiáng)螺栓緊固的構(gòu)件固定后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防銹處理。玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。自攻螺絲應(yīng)有放松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲。 、不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。玻璃安裝前應(yīng)將表面塵土和污物擦試干凈。熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。用于幕墻的玻璃板塊都是在注膠車間內(nèi)按照嚴(yán)格的打膠工藝規(guī)程用結(jié)構(gòu)膠預(yù)制粘貼好。施工時(shí)，先將彈性雙面不干膠墊與幕墻副框連接起來(lái)，膠墊和膠縫的寬度及厚度按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

13、施工。、特別需要注意的是，在溫度和濕度發(fā)生變化的季節(jié)施工時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行結(jié)構(gòu)膠施工工藝流程，保證固化質(zhì)量。幕墻與主體的連接，當(dāng)沒(méi)有條件采用預(yù)埋件連接時(shí)，可采用其他可靠的連接措施，但必須通過(guò)節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度試驗(yàn)決定其承載能力。試驗(yàn)項(xiàng)目及承載力應(yīng)由設(shè)計(jì)決定。預(yù)埋件、聯(lián)結(jié)件必須安裝牢固，位置正確，焊接質(zhì)量符合建筑鋼結(jié)構(gòu)規(guī)程的要求，并經(jīng)防腐處理。玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采用保溫防火材料填塞，窗間墻、窗檻墻和每層樓板、隔墻處與幕墻間的縫隙，均應(yīng)有防火隔斷措施。、玻璃幕墻施工過(guò)程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能測(cè)試。耐候硅酮密封膠的施工應(yīng)符合下列要求：耐候硅酮密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm， 施工

14、寬度不應(yīng)小于施工厚度的兩倍，密封槽口底部用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)應(yīng)形成相對(duì)兩面粘結(jié)，并不得三面黏結(jié)。  、墻頂處理：幕墻頂部的處理， 也是屋面端（邊）部防水處理的一部分。按建筑造型形式的不同有以下兩種：、挑檐處理：將幕墻頂部與挑檐板下部之間的間隙用嵌縫材料填實(shí)，并在挑檐口做滴水，以免雨水順檐而下；、封檐處理；一般做法是用鋼筋混凝土壓檐或輕金屬板頂。2、墻體砌筑、構(gòu)造柱及室內(nèi)抹灰 （1）、樣板工程的位置設(shè)置：墻體砌筑、構(gòu)造柱及室內(nèi)抹灰的樣板工程位置在1#門衛(wèi)室首層?xùn)|側(cè)墻，辦公樓的二層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；外協(xié)辦公樓的一層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；員工宿舍樓的一層南

15、側(cè)大門東側(cè)第一個(gè)房間；制樣檢修間的一層制樣辦公室；組合單身宿舍的北側(cè)宿舍一層南側(cè)靠東第一個(gè)房間。 （2）、砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容 有代表性的部位的砌體的砌筑方法如不同材質(zhì)交接處、T型墻、十字墻等部位有代表性的門窗洞口的處理填充墻底部、頂部的處理構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁的處理。 、樣板墻體砌筑時(shí)先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)并認(rèn)真復(fù)核無(wú)誤后辦好隱蔽。 、按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過(guò)梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑控制好下腳

16、實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 、在砌筑過(guò)程中及時(shí)請(qǐng)公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)察看、指導(dǎo)確定出最佳砌筑方案方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫在墻體上按要求進(jìn)行整改砌筑砌筑完成進(jìn)行自檢自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌驗(yàn)收合格牌內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等同時(shí)將鋼筋分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法及合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用標(biāo)示牌懸掛在樣板處便于參觀。 、砌體工程樣板實(shí)例3、 電氣設(shè)備、暖通及通信設(shè)備安裝 （1）、樣板工程的位置設(shè)置：電氣設(shè)備、暖通及通信設(shè)備安裝的樣板工程位置在1#門衛(wèi)室；辦公樓的二

17、層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；外協(xié)辦公樓的一層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；員工宿舍樓的一層南側(cè)大門東側(cè)第一個(gè)房間；制樣檢修間的一層制樣辦公室；組合單身宿舍的北側(cè)宿舍一層南側(cè)靠東第一個(gè)房間。 （2）、電氣設(shè)備、暖通及通信設(shè)備安裝的控制要點(diǎn) 、現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)對(duì)水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)文明交底。 、在實(shí)施工部位墻體上彈好50水平標(biāo)高線在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度在地面彈出墨線。 、根據(jù)安裝施工圖按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開(kāi)關(guān)、插座、管線走向位置線檢查復(fù)核無(wú)誤后報(bào)監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收。 、用切割機(jī)進(jìn)行開(kāi)槽、切割時(shí)嚴(yán)格按定位線進(jìn)行鑿除，深度一般為配件厚度加1-2cm，并及時(shí)將產(chǎn)生的垃圾清理

18、干凈。開(kāi)鑿后逐一檢查開(kāi)槽位置、深度有偏差時(shí)進(jìn)行修整修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前潤(rùn)濕。 、采用水泥砂漿進(jìn)行固定，固定時(shí)需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進(jìn)行，確保其水平表面一致。固定砂漿出抹灰面1-2mm，不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。 、安裝好后進(jìn)行自檢，自檢合格報(bào)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌驗(yàn)收合格牌，內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等。同時(shí)將水電安裝分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法及合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用標(biāo)示牌懸掛在樣板處便于參觀。 、線管開(kāi)關(guān)、插座底盒樣板實(shí)例4、 內(nèi)墻抹灰 （1）、樣板工程的位置設(shè)置：電氣設(shè)備、暖通及通信設(shè)備安裝的樣板工程位置在1#門衛(wèi)室

19、；辦公樓的二層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；外協(xié)辦公樓的一層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；員工宿舍樓的一層南側(cè)大門東側(cè)第一個(gè)房間；制樣檢修間的一層制樣辦公室；組合單身宿舍的北側(cè)宿舍一層南側(cè)靠東第一個(gè)房間。 （2）、內(nèi)墻抹灰工程控制要點(diǎn) 、對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求。 、按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè)鋼絲網(wǎng)，每邊寬出不小于30cm，并釘設(shè)牢固，鋼釘間距不大于250mm，在砼墻面上進(jìn)行1:1水泥漿甩漿，垂直方向十字線定出墻面抹灰厚度。 、技術(shù)質(zhì)量檢查人員對(duì)墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正無(wú)大小頭，對(duì)不格的灰餅進(jìn)行返工直至符合要求。 、按灰餅進(jìn)行抹

20、樣板灰，不同樣板抹灰面積一般不小于10,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi)20-25cm，左右行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等。 、施工單位自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，合格后填寫好驗(yàn)收合格牌。驗(yàn)收合格牌內(nèi)容包括：驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等，同時(shí)將墻體抹灰分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法及合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用標(biāo)示牌懸掛在樣板處便于參觀。 、墻體抹灰樣板工程實(shí)例5、衛(wèi)生間防水工程 （1）、樣板工程的位置設(shè)置：1#門衛(wèi)室衛(wèi)生間、辦公樓首層衛(wèi)生間、外協(xié)辦公樓首層1#衛(wèi)生間、員工

21、餐廳及動(dòng)力中心二層公共衛(wèi)生間、制樣檢修車間二層衛(wèi)生間。 （2）、內(nèi)墻抹灰工程控制要點(diǎn) 、地下室防水施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見(jiàn)證送檢送檢合格便可進(jìn)行樣板施工。 、督促施工單位在樣板施工前對(duì)防水操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。 、樣板實(shí)施區(qū)施工時(shí)將該部位混凝土表面清理干凈。 挑選幾個(gè)熟練工人進(jìn)行防水操作，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)員均按專項(xiàng)施工方案的操作工藝要求跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，操作過(guò)程中可請(qǐng)監(jiān)理及甲方專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，施工完畢報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行檢查檢查，合格后請(qǐng)監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，樣板操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開(kāi)20-30cm左右，行成一個(gè)階梯剖面每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在

22、剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等 、施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間48h蓄水試驗(yàn)。并對(duì)墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。 、防水工程樣板實(shí)例 衛(wèi)生間防水樣板6、干掛石材工程（1）、干掛石材工程位置選在1#門衛(wèi)室北側(cè)墻或根據(jù)施工進(jìn)度更換樣板位置。（2）、 監(jiān)控要點(diǎn) 、檢查控制石材規(guī)格、尺寸、顏色、品種、強(qiáng)度等是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，干掛件是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，防腐是否符合要求。 、檢查有無(wú)編制施工作業(yè)設(shè)計(jì)、繪出板塊排列圖紙，應(yīng)審核其內(nèi)容是否切合實(shí)際、方法是否得當(dāng)、關(guān)鍵問(wèn)題是否闡述清楚，是否能起指導(dǎo)施工作用。 、

23、考核施工隊(duì)素質(zhì)，督促施工技術(shù)管理人員做好技術(shù)交底工作。在施工過(guò)程中檢查工人操作方法、施工工序是否得當(dāng)，是否可達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)施工過(guò)程中直至工程完工后，檢查有無(wú)對(duì)石材進(jìn)行可靠的保護(hù)措施，表面污物應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。、干掛法施工的脹錨螺栓應(yīng)進(jìn)行抽查試?yán)?，確保其牢固，脹錨螺栓露出錨固面之部分必須做防銹處理，錨固界面處應(yīng)涂刷防水涂料以防銹蝕。所有連接扣件等應(yīng)經(jīng)計(jì)算，保證其安全系數(shù)應(yīng)在6以上。所有銷栓應(yīng)將兩塊板拴牢，深入板也內(nèi)不得少于10mm，如銷栓孔或槽壁破損應(yīng)用環(huán)氧樹(shù)脂修補(bǔ)完整。、干掛石材樣板實(shí)例7、 斷橋鋁窗戶安裝施工樣板（1） 、窗戶施工樣板位置選在1#門衛(wèi)室任選一個(gè)窗戶，也可根據(jù)實(shí)際的施工進(jìn)

24、度情況在其他建筑物內(nèi)任選一個(gè)窗戶作為樣板施工。（2） 、斷橋鋁窗戶安裝控制要點(diǎn)： 、訂貨時(shí)，先復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸并經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)窗戶嚴(yán)格檢查，必須滿足設(shè)計(jì)要求的系列和規(guī)格；安裝時(shí)不許在砌體上用射釘固定：框及洞口間做防腐、填嵌、密封處理（如打必泡膠或其它材料）。、要把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的做出標(biāo)記，退出現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于本工程。、門窗安裝前按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試并應(yīng)逐樘檢查，核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、形式、表面顏色等，必須符合要求。、安裝的位置、開(kāi)啟方向及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝前，對(duì)標(biāo)高、預(yù)留門窗洞口的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，確保安裝位置的準(zhǔn)確。、必須做三性試驗(yàn)：風(fēng)壓變形性能、雨水滲漏性能

25、、空氣滲漏性能。 、 框與墻間隙填塞前，應(yīng)仔細(xì)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理是否符合設(shè)計(jì)要求，框與預(yù)埋件的連接是否牢固，并填寫隱蔽檢查記錄。填嵌必須飽滿密實(shí)，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫。、窗戶安裝樣板實(shí)例8、 外墻飾面磚 （1）、外墻飾面磚樣板位置在在1#門衛(wèi)室任選一個(gè)窗戶，也可根據(jù)實(shí)際的施工進(jìn)度情況在其他建筑物選取。 （2）、外墻飾面磚的控制要點(diǎn)、工藝流程：基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分隔排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫及擦縫。、彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。、排磚：根

26、據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。彈線排磚，應(yīng)陽(yáng)角開(kāi)始向陰角鋪貼，陰角收頭。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合。不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。面磚接縫的寬度不應(yīng)小于5mm，不得采用密縫。 、粘貼面磚： 粘貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。鑲貼砂漿厚度宜為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕

27、輕敲打，使之附線，再用鋼片開(kāi)刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取頂面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。  、面磚勾縫與擦縫： 面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1：1水泥砂漿勾縫或采用勾縫膠，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面23mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。清洗嚴(yán)禁用草酸、鹽酸等溶劑，宜用水龍頭沖洗，并配以板刷等工

28、具，不能用一桶水和抹布等擦洗，以免造成更大的污染；為防止面磚污染，下雨天嚴(yán)禁勾縫，勾縫后嚴(yán)禁第二天馬上清洗，宜待砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后再清洗，若有落水斗用水管將落水引開(kāi)，避免污染墻面。、質(zhì)量控制要點(diǎn)：面磚鋪貼前，對(duì)面磚基層的水泥砂漿的空鼓進(jìn)行檢查，確定無(wú)空鼓后，再進(jìn)行基層的清理、濕潤(rùn)。墻面和面磚應(yīng)提前一天澆水濕潤(rùn)，陰干，以達(dá)到外干內(nèi)濕。在抹底層灰時(shí)，根據(jù)不同基體采取分層分遍抹灰方法，并嚴(yán)格配合比計(jì)量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例加界面劑膠，使各灰層之間粘接牢固，注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)。進(jìn)行底層抹灰，抹灰時(shí)要注意所選用的抹灰砂漿的強(qiáng)度最好接近粘結(jié)砂漿的強(qiáng)度，尤其面磚粘貼采用專用的高強(qiáng)度粘結(jié)砂漿和勾縫劑，更要

29、注意。  9、 樓梯（包括不銹鋼扶手、面層、踢腳板)、臺(tái)階樣板施工 （1）、樓梯樣板施工位置選在辦公樓首層1#樓梯（2） 、樓梯踏步施工的控制要點(diǎn) 、板材鋪設(shè)時(shí)面板壓立板，平立面光潔度一致。板塊面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、潔凈，縫格順直，不應(yīng)有空鼓、松動(dòng)、脫落和裂縫、污染現(xiàn)象。踏步齒角應(yīng)整齊，防滑條（槽）應(yīng)順直。地面鑲邊用料及尺寸，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求，邊角整齊、光滑。踏步與建（構(gòu)）筑物間應(yīng)留置2025mm 寬變形縫，采用硅酮耐候膠封閉。板材破壞強(qiáng)度（N）1500。踏步高度差5mm，每個(gè)踏步兩端寬度差3mm。表面平整度偏差2mm。 、板材應(yīng)先試貼，將板材按通線平穩(wěn)鋪下，用橡皮錘墊木塊輕擊，

30、使砂漿密實(shí)，縫隙、平整度滿足要求后，揭開(kāi)板塊，發(fā)現(xiàn)結(jié)合層不密實(shí)有空隙時(shí)，應(yīng)填砂漿搓平，在板材背面涂810mm 素水泥漿，正式鋪貼。用橡皮錘均勻輕擊板面，找直、找平。花崗巖縫隙寬度不應(yīng)大于1mm。每鋪好一塊，使用水平尺、直尺檢查，板材拼縫處用手觸摸檢查。為防止鋪貼后表面有反堿現(xiàn)象發(fā)生，天然石材鋪貼前，應(yīng)采用防堿背涂處理劑進(jìn)行背涂處理。室外樓梯踏步應(yīng)采用濕鋪。 、板塊鋪完24h 后，表面撒上干凈鋸末保護(hù)，噴水養(yǎng)護(hù)。時(shí)間不少于7 天，待結(jié)合層的水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，經(jīng)清洗、晾干后，方可打蠟擦亮。、鋪貼砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得放在板塊上，鐵管等硬器不

31、得碰壞磚面層。（3）、樓梯扶手施工的控制要點(diǎn) 、欄桿立桿安裝應(yīng)按要求及施工墨線從起步處向上的順序進(jìn)行。樓梯起步處平臺(tái)兩端立桿應(yīng)先安裝，安裝分焊接和螺栓固定兩種方法。 焊接施工時(shí)，其焊條應(yīng)與母材材質(zhì)相同，安裝時(shí)將立桿與埋件點(diǎn)焊臨時(shí)固定，經(jīng)標(biāo)高、垂直校正后，進(jìn)行連續(xù)施焊，施焊時(shí)，要求不銹鋼立管底部開(kāi)破口，使基層與預(yù)埋鐵件焊接(焊后角焊縫涂抹防腐劑，加不銹鋼護(hù)蓋)。 采用螺栓連接時(shí)，立桿底部金屬板上的孔眼應(yīng)加工成腰圓形孔，以備膨脹螺栓位置不符，安裝時(shí)可作微小調(diào)整。施工時(shí)，在安裝立桿基層部位，用電鉆鉆孔打入膨脹螺栓后，連接立桿并稍作固定，安裝標(biāo)高有誤差時(shí)用金屬薄墊片調(diào)整，經(jīng)垂直、標(biāo)

32、高校正后固緊螺帽。  、兩端立桿安裝完畢后，拉通線用同樣方法安裝其余立桿。立桿安裝必須牢固，不得松動(dòng)。立桿焊接以及螺栓連接部位，除不銹鋼外，在安裝完后，均應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，并且不得外露，應(yīng)在根部安裝裝飾罩或蓋。、鑲配有機(jī)玻璃、玻璃等欄板，其欄板應(yīng)在立桿完成后安裝。安裝必須牢固，且垂直、水平及斜度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 10、吊頂施工樣板 （1）、吊頂樣板施工的位置設(shè)置：1#門衛(wèi)室；辦公樓的二層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；外協(xié)辦公樓的一層南側(cè)東第一個(gè)辦公室；員工宿舍樓的一層南側(cè)大門東側(cè)第一個(gè)房間；制樣檢修間的一層制樣辦公室；組合單身宿舍的北側(cè)宿舍一層南側(cè)靠東第一個(gè)房間。 （2）、吊頂施工的控制要點(diǎn)

33、 、龍骨安裝：根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，其水平允許偏差±5mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置。主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm。 主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)南，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1200。 、如主龍骨在安裝時(shí)與設(shè)備、預(yù)留孔洞或其它吊件、燈組，工藝吊件有矛盾時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊樸。主龍骨與吊桿應(yīng)盡量在同一平面之垂直位置。如發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。使用柔性吊桿作為主吊桿的，應(yīng)作足夠的剛件支撐，以免在安裝罩面板時(shí)吊頂整體變 形。安裝金屬次龍骨，應(yīng)使用同型號(hào)產(chǎn)品的配件，并應(yīng)卡接牢固。   、罩面板施工分釘掛式、擱置式和扣掛式。當(dāng)采用木板、膠合板、纖維板、石膏板和加壓水泥板做吊頂?shù)恼置姘鍟r(shí)，多用釘掛形式。當(dāng)用鈣塑板、巖棉板、礦棉板、超細(xì)玻璃棉板、刨花板、木絲板時(shí)