建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)化

1、一、 監(jiān)理依據(jù)1、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ134 20012、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB50189 20053、 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) (JG149 20034、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) (JG158 20045、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ144 20046、 民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程7、 民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)8、 水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程 9、建設(shè)部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 、 關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知 (建科 200555號(hào) 、 關(guān)于認(rèn)真做好 <公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) >宣貫、實(shí)施及監(jiān)督

2、工作的通知 (建 科函 2005121號(hào)二、建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn);2005年,國(guó)家和地方陸續(xù)出臺(tái)新的建筑節(jié)能方針政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,從而把建筑節(jié)能納入 新的視野和國(guó)家戰(zhàn)略。建筑能耗當(dāng)前占全國(guó)能源消耗近 30%。所以,建筑節(jié)能對(duì)于促進(jìn)能 源資源節(jié)約和合理利用, 緩解我國(guó)能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾, 加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì), 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展,有著舉足輕重的作用,也是保障國(guó)家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提 高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。 因此,國(guó)家要求新建建筑 (含 改建、擴(kuò)建近階段達(dá)到節(jié)能 50%,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力,則要達(dá)到節(jié)能 65%的目標(biāo)。為 此,對(duì)設(shè)計(jì)、建造、監(jiān)理提

3、出了新的明確的工作要求和行為責(zé)任。建筑節(jié)能包括一系列明確的活動(dòng)。較原則地說(shuō),建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、 城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃(包括布局、形狀和朝向等 、設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過(guò)程中, 按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、 行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn), 對(duì)建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施, 選用節(jié) 能型用能系統(tǒng)(指與建筑物同步設(shè)計(jì)、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施 、可再生能源(如太陽(yáng) 能、風(fēng)能、水能、地?zé)崂孟到y(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng),保證建筑物 (城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑 使 用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量, 切實(shí)降低建筑能源消耗, 更加合理、 有效地利用能源等活動(dòng)。 建筑 圍護(hù)結(jié)構(gòu)指建筑物及房間各面的圍擋物 , 如墻體、屋頂、地

4、面等。其中直接與外界外界空氣 環(huán)境接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)稱(chēng)為外圍護(hù)結(jié)構(gòu),如外墻、外窗、屋頂?shù)?內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不與外界環(huán)境接 觸,如內(nèi)墻、樓地面等。對(duì)建筑外墻、屋面、 外門(mén)窗等部位的節(jié)能構(gòu)造從原材料質(zhì)量、 隱蔽工程施工質(zhì)量、 分項(xiàng) 工程驗(yàn)收到節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收等方面的驗(yàn)收內(nèi)容、 驗(yàn)收方法作出了規(guī)定。 在驗(yàn)收方法上除了 按照一般土建施工質(zhì)量驗(yàn)收方法外, 還將在房屋建成后按一定比例抽樣, 對(duì)上述建筑圍護(hù)結(jié) 構(gòu)的熱工性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè), 以判斷建筑最終是否符合節(jié)能要求。 這為保證節(jié)能建筑的質(zhì)量、 保障居民權(quán)益提供了有效的技術(shù)手段。提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的方法主要有:1、盡量減少建筑物的體形系數(shù)。體形系數(shù)是建筑物

5、的表面積和體積之比,表面積大, 則耗能高。2、選擇適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比,采用傳熱系數(shù)小的窗戶(hù),如中空玻璃塑料窗、斷熱橋的鋁 合金中空窗、解決好東西向外窗的遮陽(yáng)問(wèn)題等。節(jié)能建筑不宜設(shè)置凸窗和轉(zhuǎn)角窗。3、盡量減小屋面和外墻的傳熱系數(shù),增強(qiáng)屋面和外墻的保溫隔熱性能。外墻采取合理 的外保溫體系, 既可有效地提高保溫隔熱性能, 同時(shí)還可以解決外墻常見(jiàn)的開(kāi)裂、 滲水等現(xiàn) 象。 通過(guò)對(duì)大量建筑的計(jì)算分析, 在目前大多數(shù)建筑中都要采取外保溫才能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的 要求。 通過(guò)采用淺色飾面面層材料反射陽(yáng)光, 也可從一定程度上增強(qiáng)外墻和屋面夏季隔熱能 力。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程;施工工藝掛控制線 - 局部修補(bǔ)找平 -

6、 配制聚合物抹面漿料 - 貼網(wǎng)格布附加層 - 抹底層抹面漿料 - 貼壓網(wǎng)格布a 由于保溫板緊貼大模板,受混凝土的擠壓,當(dāng)模板拆除后應(yīng)力釋放,保溫板反彈,造 成表面凹凸不平,在面層施工前應(yīng)對(duì)其找平,對(duì)凸處進(jìn)行打磨,凹處用聚苯顆粒漿料找補(bǔ)。 對(duì)板面拼縫處的灰漿應(yīng)設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行剔鑿,用聚苯顆粒漿料進(jìn)行修補(bǔ),嚴(yán)禁用普通砂漿。b 在門(mén)窗洞口四周和陰陽(yáng)角部位增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng), 首層墻面要滿(mǎn)鋪一層加強(qiáng)網(wǎng)。 (宜設(shè)其它面 層防護(hù)措施 。c 鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi), 表面防裂砂漿應(yīng) 100%滿(mǎn)刮網(wǎng)格布,但厚度嚴(yán)禁過(guò)厚,以 隱顯網(wǎng)格為準(zhǔn), 最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力, 如防裂砂漿過(guò)厚, 網(wǎng)格布不 能很好發(fā)揮

7、作用,易造成面層裂縫。d 聚苯板在門(mén)窗懸頂處應(yīng)整體鋪貼,嚴(yán)禁拼縫, 在門(mén)窗洞口 45度處加貼附加網(wǎng), 附加網(wǎng) 尺寸不小于 400×200mm ,加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)設(shè)于大面積網(wǎng)格布下面。四、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 :1、 審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表(包括墻體材料、 保溫材料、門(mén)窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等及其質(zhì)量證明資料,具體如下質(zhì)量控制 資料1. 1 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告(有限期二年的型式檢驗(yàn) 和出廠檢驗(yàn) 和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。 保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合 住宅建 筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 (DGJ08 113

8、 2005附錄 E 的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告抽樣數(shù) 量要求如下:1. 1. 1膨脹聚苯板(EPS 、擠塑聚苯板(XPS 、聚氨脂硬泡體每 5000m2為一批; 1. 1. 2膠粉聚苯顆粒保漿料(外保溫每 10噸為一批;1. 1. 3網(wǎng)格布每 7000m 為一批;1. 1. 4外保溫系統(tǒng)的界面劑(界面砂漿 、膠粘劑、抹面砂(膠漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗 裂膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次;錨固件 (外保溫 每種 基層做一組,每組為 3件拉拔強(qiáng)度試驗(yàn);1. 1. 5內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結(jié)石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、 同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次;1. 2外墻外保溫工

9、程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告:1. 2. 1外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn);1. 2. 2采用膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn);1. 2. 3 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn);1. 2. 4 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見(jiàn) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004第 4.0.6條。1.3 外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢:1. 3. 1 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低 于 0.3MPa ,并且粘結(jié)界面脫開(kāi)面積不應(yīng)大于 50%;1. 3. 2 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層

10、硬化后,應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣做膠粉 EPS 顆粒保溫漿料干密度檢驗(yàn)。干密度不應(yīng)大于 250kg/m3,并且不應(yīng)小于 180kg/m3?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有負(fù)偏差。2、工程實(shí)物質(zhì)量2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外,外保溫工程施工前,外門(mén)窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收,洞 口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求,門(mén)窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、 水落管、 各種進(jìn)戶(hù)管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、 連接件應(yīng)安裝完畢, 并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間 隙。2.2 EPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔,無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空 鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固,不得有脫層、

11、空鼓、裂縫,面層不 得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2.3 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔, 無(wú)油污和脫模劑等妨礙粘結(jié) 的附著物,空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。2.4 保溫層施工前,應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.5 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面, 不得干搭接, 網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí), 不應(yīng)有空鼓、 皺褶、 翹曲、外露等現(xiàn)象。2.6 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內(nèi),基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5°C 。夏季應(yīng) 避免陽(yáng)光爆曬,在 5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。2.7 外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫。 現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積 (30 設(shè)置垂 直抗裂分隔縫。2.

12、8 EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng):2. 8. 1 建筑物高度在 20M 以上時(shí),在受負(fù)風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定; 2. 8. 2 粘貼 EPS 板時(shí),應(yīng)將膠粘劑涂在 EPS 板背面,涂膠粘劑面積不得小于 EPS 板面積 的 40%;2. 8. 3 板材應(yīng)按順砌方式粘貼,豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫,粘貼應(yīng)牢固,不得有松動(dòng)和空鼓; 2. 8. 4 墻角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖,門(mén)窗洞口四角處板材不得拼接,應(yīng)采用整塊板切割成型,板材 接縫應(yīng)離開(kāi)角部距離至少 200mm 。2.9 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料:2. 9. 1 保溫層設(shè)計(jì)厚度不宜超過(guò) 100mm 。2. 9. 2 施工時(shí)應(yīng)分遍抹灰,每遍間隔時(shí)間應(yīng)大于

13、24h ,每遍厚度不宜超過(guò) 20mm 。第一遍 抹灰應(yīng)壓實(shí),最后一遍應(yīng)找平,并用大杠搓平。2.10 EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng):2. 10. 1 板材兩面必須預(yù)噴刷界面砂漿;2. 10. 2 板材高度宜為建筑物層高,寬度宜為 1.2m ,每平方米應(yīng)設(shè) 23個(gè)錨栓。2.11 EPS 鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機(jī)械固定 EPS 鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系 統(tǒng)監(jiān)督要點(diǎn)參見(jiàn)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ144 2004第 6.4、 6.5條有關(guān)規(guī)定。 3、 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題, 應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單, 要求承包單位 整改,并檢查整改結(jié)果。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及

14、措施1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前,總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī) 文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。 未經(jīng)審查或?qū)彶椴环?合強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì), 總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè) 單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。1.4建筑節(jié)能工程開(kāi)工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié) 能專(zhuān)項(xiàng)施工方案

15、和技術(shù)措施,提出審查意見(jiàn)。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備 報(bào)審表(包括墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等及其質(zhì)量證明 資料,具體如下:2.1.1質(zhì)量證明資料(保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告,如:現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等,應(yīng)提供配合比通知單是否合格、齊全,是否與設(shè)計(jì)和 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。2.1.4按

16、照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例,進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、 送樣檢測(cè)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,不得在 工程上使用或安裝;對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理人員不得簽認(rèn),并 應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、 設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí),應(yīng)要求承包單位報(bào)送相 應(yīng)的施工工藝措施和證明材料,組織專(zhuān)題論證,經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設(shè) 單位或施工承包單位提出的工程變

17、更, 發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的, 應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制 止。2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò) 程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位,進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查,符合要求予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序, 監(jiān)理人員不得簽認(rèn), 承包單位不得進(jìn)行下一道工 序的施工。2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核,符 合要求后予以簽認(rèn)。 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核 和現(xiàn)場(chǎng)檢查,應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全,符合要求后予以簽認(rèn)。 2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單,要求承包單位 整改,并檢查整改結(jié)果。3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收,對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題,督促承包單位進(jìn)行整 改,整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo) 準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能 實(shí)施情況意見(jiàn),并加蓋監(jiān)理單位印章。4、