轉(zhuǎn)讓合同地皮轉(zhuǎn)讓合同VIP

1、地皮轉(zhuǎn)讓合同地皮指可供開發(fā)利用的建筑地段或場(chǎng)地。 那么簽訂地皮轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢 ?以下是整理的地皮轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。地皮轉(zhuǎn)讓合同范文一出讓方：賀萍萍 (出讓方代表 ) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63 號(hào)身份證號(hào) :6205233 (以下簡稱甲方 )受讓方：安 杰 地址 :甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街身份證號(hào) :6205232 (以下簡稱乙方 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。甲方所出讓的該宗地面積共0.58 畝(386.7 平方米 )。甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹

2、佰叁拾萬元整。0.58 畝 X1300000.00元=754000.00 元 。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣柒拾伍萬肆仟元整 (754000.00 元整 )。付款方式 :簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00 元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整 (226200.00 元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00 元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權(quán)各半分配 )。在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛， 甲方只有配合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。 轉(zhuǎn)讓

3、后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理， 乙方只有配合輔助的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān)， 甲方不得以任何理由干涉。違約責(zé)任 :甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者一切前期投入自負(fù)。 本合同的仲裁 .訴訟均屬天水市管轄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方： (簽字 ) 乙方： (簽字 )簽約時(shí)間 : 20xx 年 8 月 18 日地皮轉(zhuǎn)讓合同范文二甲方： _乙方： _丙方： _經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_，土地面積為 _平方米 (折_畝)。

4、宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于 _%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元 / 畝 包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 _萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣 _萬元，付款時(shí)間及條件： 雙方簽訂協(xié)議書， 且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定

5、的抵押登記手續(xù)辦妥后 _天內(nèi)支付 ;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 _萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_平方米 (詳見成國用( )字第 _號(hào)和成國用 ( )字第 _號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) _畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并

6、經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 _畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 _個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)

7、依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方 (蓋章 )：_代表： _乙方 (蓋章 )：_代表： _丙方 (蓋章 )：_代表： _年_月_ 日地皮轉(zhuǎn)讓合同范文三甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組朗其永乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定， 甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁。東至公路

8、 ;南順溝至郭波艷華地界 ;西至 檳榔江 ;北至朗本旺地界 (放牛路 )。轉(zhuǎn)讓面積約為 1.2 畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量 )。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整(66000.00 元)。付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50 倍賠償。4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項(xiàng)本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會(huì)見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同