安徽租房合同范本

1、安徽租房合同范本出租方： 承租方：房屋所在地：合同簽定時(shí)間：年月日安徽省工商行政管理局監(jiān)制 根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同第一條租賃房屋及附件的名稱、 數(shù)量、 質(zhì)量與用途 房屋座落路 號(hào)、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用 至年月日回收第三條租金和租金的交納期限 出租房屋月租金元租期租金總額元承租方將租金以方式于付清 給出租方第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)出租人對(duì) 房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月或年 認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承 租人平安和正常使用 出租人維修房屋時(shí)

2、承租人應(yīng)積極協(xié)助不 得阻撓施工 第五條出租方和承租方的變更1 、在租賃期間出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2 、出租人出賣房屋須在 3 個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租 人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)3 、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用必須事先征得出租 方的同意并重新簽定房屋租賃合同4 、合同屆滿租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)出租方如需繼續(xù)承租應(yīng)提 前 個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜原承租方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu) 先 權(quán)第六條合同終止 承租人有以下情形之一的出租人可以終止合 同收回房屋 ;1 、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2 、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;

3、3 、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的 租賃合同如因期滿而終止 時(shí)如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋出 租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限 如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出 租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任1 、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的 應(yīng)償付違約金元 ;2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的負(fù)責(zé)償付違約金 元;3. 出租方未按時(shí) 或未按要求 修繕出租房屋的應(yīng)償付違約 金 元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償 損 失;4. 承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金 元;5 、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成承租房屋毀壞的

4、應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6 、承租方因故終止合同如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)支付賠 償金元第八條免責(zé)條件1 、經(jīng)有關(guān)部門鑒定租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p 和造成承租方損失的雙方互不承當(dāng)責(zé)任 ;2 、租賃期間如因市政建設(shè)拆遷該合同自行解除 第九條爭(zhēng)議的解 決方式 當(dāng)事人在合同中約定從以下兩種方式中選擇一種： 一 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的提 交仲裁委員會(huì)仲裁 ; 二 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依 法向人民法院起訴第十條其它約定事項(xiàng) 第十一條本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié) 商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力 本合同一式份合同雙方各執(zhí)份 ; 合同副本份送單位備案 出租 方 章