【圖文】第十一章 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制及竣工結(jié)算

1、 3.以房屋建筑m2造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算 3.以房屋建筑 造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算 以房屋建筑m2 這種方式是雙方根據(jù)施工圖和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料， 經(jīng)計(jì)算確定出每m2造價(jià)，在此基礎(chǔ)上，按實(shí)際完 經(jīng)計(jì)算確定出每m2造價(jià)，在此基礎(chǔ)上，按實(shí)際完 成的m2數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。 成的m2數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。 4.以投標(biāo)的造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算 4.以投標(biāo)的造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算 如果工程實(shí)行招、投標(biāo)時(shí)，承包方可對報(bào)價(jià)采取 合理浮動(dòng)。通常中標(biāo)一方根據(jù)工期、質(zhì)量、獎(jiǎng)懲、 雙方所承擔(dān)的責(zé)任簽訂工程合同，對工程實(shí)行造 價(jià)一次性包干。合同所規(guī)定的造價(jià)就是竣工結(jié)算 造價(jià)。在結(jié)算時(shí)只需將雙方在合同中約定的獎(jiǎng)懲 費(fèi)用和包干范圍以外的

2、增減工程項(xiàng)目列入，并作 為“合同補(bǔ)充說明”進(jìn)入工程竣工結(jié)算。 合同補(bǔ)充說明” 裝飾工程竣工結(jié)算的審查 工程竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作。審查 工作通常由業(yè)主、監(jiān)理公司或?qū)徲?jì)部門把關(guān)進(jìn)行。審核內(nèi) 容通常有以下幾方面： 1核對合同條款 主要針對工程竣工是否驗(yàn)收合格，竣工內(nèi)容 1核對合同條款 是否符合合同要求，結(jié)算方式是否按合同規(guī)定進(jìn)行；套用 定額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主要材料調(diào)差等是否按約定實(shí)施。 2審查隱蔽資料和有關(guān)簽證等是否符合規(guī)定要求。 2審查隱蔽資料和有關(guān)簽證等是否符合規(guī)定要求。 3審查設(shè)計(jì)變更簽證是否符合手續(xù)程序，加蓋公章否。 3審查設(shè)計(jì)變更簽證是否符合手續(xù)程序，加蓋公章否。 4根據(jù)施工圖核實(shí)工程量。 4根據(jù)施工圖核實(shí)工程量。 5審核各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取是否準(zhǔn)確，主要從費(fèi)率、計(jì)算基礎(chǔ)、價(jià) 5審核各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取是否準(zhǔn)確，主