11、一級建造師必背口訣

1、1. 建設工程造價可以分為如下 6類： 口訣：估概愈合解決（2014 案例） 投資估算；概算造價；預算造價；合同價；結(jié)算價；決算價2. 建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分由人工費、材料費、施工機具使用費、 企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成一一口訣：人材機器你歸誰 人工費內(nèi)容包括一一口訣：加班計獎特殊津貼計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資 材料費包括： 口訣：購彩好運材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費 施工機具使用費包括：施工機械使用費（含折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費 一一口訣：安大人藏酒水洞里）、儀器儀表使

2、用費。 企業(yè)管理費包括 口訣：故宮辦茶館，老公保監(jiān)會交保物稅管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）、其他（包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等） 規(guī)費包括 口訣：蜈蚣煲社會保險費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費口訣：醫(yī)生養(yǎng)失業(yè)工）、住房公積金、工程排污費。 稅金 口訣：爺是玉帝或營地成交是指國家稅法規(guī)定的應計入建

3、筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加3. 措施項目費包括一一口訣：大爺動二腳安定寶地（2012 單）（2014 案 例）安全文明施工費（含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費口訣：安穩(wěn)寧靜）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護 費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。 措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。4. 其他項目費包括：暫列金額、計日工、總承包服務費、暫估價一一口訣：烈日包谷5. 承包成本的計算程序口訣：量人材機、直措間總計算工程量一按工程量和人工

4、單價計算人工費一按工程量和材料單價計算材料費按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費 一計算直接工程費T按直接工程費的比重 或根據(jù)對每項措施費的預算計算措施費一按直接費的比重或根據(jù)對每項間接成本的預算計算間接成本一對直接成本和間接成本相加形成施工項目總成本。6. 實際成本的計算程序 口訣：人材機、措間總歸集人工費一歸集材料費一歸集機械使用費-歸集措施費一歸集間接成本一計 算總成本。7. 土方開挖時機械選擇依據(jù) 一一口訣：公雞運條深水龜質(zhì)量行基礎形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運距、現(xiàn)場和機 具設備條件、工期要求以及土方機械的特點等合理選擇挖土機械8. 施工成本管理的任務和環(huán)

5、節(jié)主要包括 口訣：策劃空盒焚烤施工成本預測、計劃、控制、核算、分析、考核9. 項目經(jīng)理部應依據(jù)下列文件編制項目成本計劃 一一口訣：類額合規(guī)設價 合同文件 項目管理實施規(guī)劃可研報告和相關設計文件；市場價格信息；相關定額；類似項目的成本資料。10. 項目經(jīng)理部應依據(jù)下列資料進行成本控制 一一口訣：報社合計編包工程承包合同；成本計劃；進度報告；工程變更；施工組織設計；分包合同文本。12 / 1411. 成本控制應遵循卞列程序一一口訣：首筆分錯該報 收集實際成本數(shù)據(jù)； 實際成本數(shù)據(jù)與成本計劃目標進行比較； 分析成本偏差及原因； 采取措施糾正偏差， 必要時修改成本計劃； 按照規(guī)定的時間間隔編制成本報告。12. 費用控制步驟一一口訣：諫壁汾酒 檢查：對工程進展進行跟蹤和檢測，采集相關數(shù)據(jù) 比較：已完