監(jiān)理年度總結(jié)報告

1、臺州開元銀河名苑三期工程監(jiān)理工作總結(jié)受開元名都置業(yè)有限公司委托，銀河名苑三期商業(yè)、幼兒園工程由我公司承擔施工階段的監(jiān)理工作。該工程由浙江建工設(shè)計研究院設(shè)計，該工程共由商業(yè)及幼兒園組成,由眾立建設(shè)集團有限公司承包。該工完成單位工程驗收。現(xiàn)將以上工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況 本工程為框架結(jié)構(gòu),位于臺州市椒江洪家星星4號地塊南側(cè)，建筑總面積89503.45m2，建筑高度為23.95，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級，設(shè)計使用年限50年；建筑抗震等級：非抗震；結(jié)構(gòu)的耐火等級：一級；基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。設(shè)計基礎(chǔ)砼強度等級為C30P6，結(jié)構(gòu)砼等級商業(yè)強度為C30、幼兒園強度為C

2、25。M5專用粘結(jié)劑加氣塊填充墻， 底板、地梁采用砼墊塊，厚度為50mm，基礎(chǔ)底板上部及外墻內(nèi)側(cè)鋼筋保護層為20mm，梁柱鋼筋保護層為20mm，剪力墻及樓板鋼筋保護層為15mm。屋面為鋼筋砼結(jié)構(gòu)坡屋面。二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實施 根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以伍慶文為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子，土建、水電監(jiān)理工程師王偉清、邵文德，監(jiān)理員：徐仁富、馬轅遙、李於福、張建三、監(jiān)理合同履行情況 項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計文件、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、相關(guān)的標準圖集，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的要求，有序地進行，履行合同的義務(wù)和責任。 1、

3、監(jiān)理工作開始時間：2011年11月29日打試樁開始。 2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報驗制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。 3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。 4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進度。 5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進度，認真審閱施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進度比較，督促提醒施工方抓緊施工進

4、度。 6、仔細核實實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。 7、對文明、安全施工進行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對操作人員進行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。 四、主要監(jiān)理工作及成效 1、根據(jù)設(shè)計圖紙及地質(zhì)資料、施工驗收規(guī)范及標準圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計及施工方案，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了建筑質(zhì)量通病監(jiān)理細則、基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理方案、見證取樣計劃、安全監(jiān)理細則、土方開挖與基坑支護監(jiān)理實施細則等。使各方有關(guān)人員通過這些細則，明確各分項、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。 2、

5、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點控制內(nèi)容，以便及早采取措施進行予控。 3、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。 4、對進場的機械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運轉(zhuǎn)，符合要求后及時辦理了設(shè)備報驗。當卷揚機、吊籠等設(shè)備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設(shè)備的零件進行檢查、調(diào)換、上油，保證了安全施工。 5、對進場的主要材料，確認是否按合同指定的品牌,審查其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報驗，保證合格材料用于工程上。 6

6、、嚴格把好樁基工程質(zhì)量關(guān)，樁基的質(zhì)量是工程質(zhì)量的重中之重，實施前認真審核施工方申報樁基施工專項方案，對方案中的操作規(guī)格難以滿足要求工序環(huán)節(jié)進行書面交底要求進行調(diào)態(tài)，施工過程中嚴格按設(shè)計文件、地勘報告、打試樁紀要的質(zhì)量控制，監(jiān)理進行全面旁站，樁基施工完畢按設(shè)計要求及規(guī)范進行樁基檢測，做靜載試驗30根，單樁承載力均滿足設(shè)計規(guī)范要求，7、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結(jié)構(gòu)層標高的復(fù)核工作，保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。 8、認真做好模板的技術(shù)工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。 9、仔細檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的制作安裝質(zhì)量

7、，重點檢查了鋼筋種類、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼保護層厚度。保證鋼筋制作安裝符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。 10、旁站監(jiān)理基礎(chǔ)砼、結(jié)構(gòu)砼的澆筑。對于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證量取砼坍落度試驗和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預(yù)定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內(nèi)實外光。在規(guī)定的養(yǎng)護時間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護情況。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質(zhì)量進行檢查，并形成記錄。按砼分項質(zhì)量檢查項目對各結(jié)構(gòu)層砼分項質(zhì)量進行了實測實量。 11、跟蹤磚墻砌筑。對墻體垂直度、灰縫

8、的厚度進行檢查并現(xiàn)場檢查砂漿配合比,試塊的留置等 12、粉刷施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設(shè)計要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對外墻抹灰強調(diào)要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應(yīng)到位。提醒施工方注意滴水線的施工質(zhì)量。 13、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎(chǔ)和中間竣工驗收能及時進行。 14、安裝監(jiān)理情況： （1）、首先對安裝施工人員的資格進行審查，要求持證上崗。 （2）、對隱蔽工程，如樓層管線和套管預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的

9、有關(guān)隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場進行檢查驗收。 （3）、對安裝完的分項分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會同建設(shè)單位按照工程的質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行隱蔽驗收。五、存在的問題及處理情況 1、由于模板陳舊個別部位造成砼成型表面外觀粗糙，脹模、漏漿現(xiàn)象。在我方督促下按規(guī)范要求進行認真的修整。 2、由于設(shè)計屋面的坡度過大，在澆搗時混凝土無法振搗，導(dǎo)致屋面板出現(xiàn)滲漏情況。后由施工單位出具的滲漏水修補方案經(jīng)設(shè)計確認后進行實施，現(xiàn)基本無滲漏現(xiàn)象。 3、由于本工程開間大，在抹灰施工期間內(nèi)外墻與梁底交接部位出現(xiàn)了不同程度的墻面水平裂縫，后經(jīng)鋼筋網(wǎng)片加強處理，基本未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。4、部分試塊不作評定依據(jù)的，經(jīng)回彈后均合格5、施工進度緩慢，沒有達到預(yù)期目標，我們分析原因有四： 附近村民幾次阻擾施工八、九份的臺風(fēng)天氣造成進度滯后設(shè)計變更等原因。 五、結(jié)束語：回顧二年多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在監(jiān)理公司總部的指引下，在項目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過項目部的全體人員的共同努力，其中也得到了椒江區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主等單位對我們工作的大力支持。在工程施工過程中，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進度監(jiān)控工作，2014年3月24日開元公司總部來人對現(xiàn)場的施工質(zhì)量、工程材料、施工資料等進行了檢查，市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場