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認證主體：董**（實名認證）

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IP屬地：天津 上傳時間：2022-02-10 格式：DOCX 頁數(shù)：16 大?。?4.88KB 積分：18 舉報 版權申訴

1、北京市崇文區(qū)角灣小區(qū)危舊房改造工程廣渠門學校工報告江蘇省蘇中建設集團股份有限公司一、工程概況 2二、工程竣工完成工作內(nèi)容 5三、工質(zhì)量情況9四、企業(yè)自評施工資料完成情況 .11五、主要建筑設備、系統(tǒng)的調(diào)試情況 11六、安全和功能檢測、主要功能抽查情況 12七、結束語 .13工程竣工報告北京九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司：北京建宇建設監(jiān)理有限責任公司：根據(jù)我方與北京九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽定的建設工程 施工合同，由我方承建的廣渠門學校已經(jīng)按照設計圖紙及工程洽商的 要求施工完畢，符合施工規(guī)范及合同要求。一、工程概況1、工程建設概況序號功能名稱內(nèi) 容1工程名稱廣渠門學校2工程地點崇文區(qū)白橋大街與東花

2、市斜街交匯處3建設單位北京九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司4設計單位濰坊彩恩國際建筑設計有限公司5監(jiān)理單位北京建宇建設監(jiān)理有限責任公司6質(zhì)量監(jiān)督北京市崇文區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位江蘇省蘇中建設集團股份有限公司8施工范圍土建、水電安裝、裝修、采暖、通風、給排水9建筑工程施工許可證00 （建）2003-1162序號功能名稱內(nèi) 容1建筑用途2建筑規(guī)模面積層數(shù)建筑檐高 227304m地下1層地上5層19.50m3建筑抗震二級4屋面5cm厚保溫板、水泥頁巖陶粒找坡層、SBS防水層5樓地面教室、公共走道微機室、語音室自行車車庫石專地面三防地板細石般6內(nèi)墻向教室、公共走道多功能廳、泵房廚、衛(wèi)生間乳膠漆礦棉吸聲板飾面

3、傳7頂棚乳膠漆8保溫節(jié)能外墻100厚鋼絲凹梢聚苯板9外墻面面而專10防水地下室外墻廚、衛(wèi)生間P8抗?jié)B硅+SBS防水卷材兩道聚氨酯防水涂料11門窗外窗大門教室門管井配電房塑鋼窗彈簧門模壓門木質(zhì)防火門鋼質(zhì)防火門3、結構設計概況序號項目內(nèi)容1結構形式基礎主體二次結構筏板基礎框架陶粒砌塊、增強石膏板2地基地基類別丙級、砂質(zhì)粉土4抗震等級抗震設防烈度8度結構抗震等級二級5鋼筋品種I級鋼、II級鋼6鋼筋接頭A16的直螺紋連接7混凝土強度等級強度等級使用部位C30P8基礎底板、負一層外墻C40負一層及一層框架柱C35二層框架柱C30負一層及一層頂板、剪力墻C25二層以上梁板C20構造柱4、機電設計概況序號功

4、能名稱內(nèi) 容1給水供水管給水PVC-U一層實驗室PPR銅質(zhì)管件連接2排水排水道upvd3采暖焊接鋼管、鑄鐵暖氣片、扁管鋼制暖氣片4避雷動力照明支線干線避雷網(wǎng)總等電位連接絕緣電線電纜巾10鍍鋅鋼筋和屋面欄桿40*4鍍鋅扁鋼5消防消防管道采用鍍鋅管6電梯采用三菱電梯二、工程竣工完成工作內(nèi)容（一）地基與基礎：根據(jù)本工程設計地基承載力及地質(zhì)報告提供的情況，基底坐落的 土層承載力符合要求。本工程采用機械挖土，并進行人工清梢，全面 釬探后會同勘察、設計、監(jiān)理、甲方、監(jiān)督站驗收合格?？蚣苤⒖蚣芰?、 剪力墻暗柱鋼筋采用直螺紋連接，其余采用綁扎連接?？蚣苤?、框架梁、板模板采用竹膠板；剪力墻模板采用組合小鋼模。

5、砼采用商品砼。地基與基礎施工符合規(guī)范及設計要求。（二）主體結構1 、鋼筋工程本工程使用鋼筋采用現(xiàn)場配料加工成型的方法，成型好的鋼筋由工長、 質(zhì)檢員定期進行檢查，并按使用部位、數(shù)量、 規(guī)格等進行標識。鋼筋綁扎前先綁扎樣板，采用“樣板引路”，統(tǒng)一施工做法、質(zhì)量標準。為保證梁、板的豎向和橫向鋼筋的間距及保護層的厚度，頂板鋼筋采用“A”型馬凳進行定位控制；剪力墻采用縱橫梯子筋及雙F卡內(nèi)外雙控。墻體模板上口內(nèi)每600m俄雙F卡，以確保墻筋的正確 位置。鋼筋墊塊：本工程采用塑料墊塊，底板鋼筋保護層用C30P8豆石混凝土制作。鋼筋接頭采用直螺紋連接及綁扎連接。為保證鋼筋接頭的質(zhì)量，下料用砂輪切割機。鋼筋接頭

6、錯開搭接：墻體豎向筋、水平筋搭接長度41d,接頭率 50；頂板鋼筋雙層雙向鋼筋接頭率25；暗柱接頭率50。2、模板工程為了保證工程質(zhì)量，提高施工進度，保質(zhì)保量地按期完成施工任務，樓梯及頂板采用12 厚的雙面覆膜竹膠板，地下墻體用組合鋼模，地上部位墻采用定型加工的大模板。地下室墻組合鋼模板、豎向及水平龍骨使用48鋼管，地下室外墻采用M16 止水片的穿墻螺桿，內(nèi)墻采用M16 的穿墻螺桿帶PVC 套管。地上墻體使用大模板，大模板陰陽角采用固定法。大模與陰角接茬為1mm縫隙，大模板與陰角模之間通過專用連接螺栓和三道角壓槽有效控制了錯臺、扭曲等現(xiàn)象，保證砼墻體澆筑后的陰角平整、順直；大模板與陰角之間不留

7、間隙，邊框之間采用連接器，設置兩道直角背棱，保證陽角棱角順直、光滑；丁字洞口的梁下方設置一塊堵板，堵板上面配置兩個陰角模，然后再配置梁側模和底模，通過采取以上措施保證了墻砼表面的平整、光滑。頂板、梁模板采用12厚雙面覆膜竹膠板，支撐采用鋼管滿堂腳手架，立桿頂端安上一個可調(diào)托座（托木龍骨），頂板梁支模采用次龍骨（ 50*100mm 木方）和主龍骨（100*100mm 木方） ，梁底層清理干凈后堵嚴?？缍瘸^4米梁起拱，起拱高度為1.5%。樓梯模板采用定型樓梯鋼模板，保證成型踏步尺寸準確。根據(jù)水平控制線和踏步標高進行支模，樓梯踏步采用竹膠板做護角。相鄰兩板表面高低差、表面平整度控制在2-3mm 之

8、間。3、混凝土工程本工程采用商品硅，供應商為北京京華興混凝土攪拌站。本工程基礎結構、主體結構全部采用商硅、輸送泵輸送，各樓層使用，在樓層設布料桿，進行砼澆筑。砼接茬處用50mm 厚同配比的砂漿或減半石砼接漿，以防止出現(xiàn)爛根、麻面、蜂窩等現(xiàn)象。樓板表面為使裝修時與地面接觸良好，在硅抹完最后一遍時進行拉毛處理。施工縫處理：根據(jù)同條件養(yǎng)護試塊試壓強度達到 1.2Mpa以上方可剔除浮漿軟弱砼層、松動的石子，然后沖洗干凈。澆筑前澆水濕潤。地下室防水施工，外墻采用橡膠止水帶，水平方向采用BW 止水條?，F(xiàn)場設標養(yǎng)室，配備有標養(yǎng)箱等試驗設備，確保硅試塊達到標養(yǎng)條件。按要求做好同條養(yǎng)護工作，為頂板、梁模板拆除施

9、工提供數(shù)據(jù)依據(jù)。（3） 、建筑裝飾裝修工程本工程外墻裝修一次到位，室內(nèi)裝修為普通裝修，具體做法如下：1、外墻做法外墻采用面磚。2、內(nèi)墻、頂棚做法教室內(nèi)內(nèi)墻、頂棚刮兩遍耐水膩子刷乳膠漆；公共走道、樓梯間內(nèi)墻、 頂棚刮兩遍耐水膩子刷乳膠漆，墻裙 1200mm 采用耐擦洗涂料；多功能廳內(nèi)墻采用礦棉吸聲板。3、地面做法教室地面為普通地磚；自行車車庫為細石砼地面；微機室、語音室為三防地板；會議室為復合木地板。4、廚、衛(wèi)生間防水做法地面及墻面（1.8m）涂聚氨酯防水涂料2mm厚。5、門窗做法窗為塑鋼窗；大門為彈簧門；教室門為模壓門；管井為木質(zhì)防火門；配電房為鋼質(zhì)防火門；地下室防火卷簾為甲級防火卷簾門。6、

10、公共部位做法入口臺階為花崗巖地面，室外庭院地面為機制磚。（4） 、建筑屋面工程屋面為不上人屋面。保溫層采用50 厚保溫板；找坡層采用水泥頁巖陶粒、按2%的坡度找坡；找平層采用1： 2水泥砂漿；防水層采用SBS防水卷材；保護層采用銀粉漆。（5） 、建筑電氣工程開關、插座、燈具、配電箱柜等均已安裝完畢，并經(jīng)過全負荷運載試驗，運行良好，具備驗收條件。（6） 、建筑給排水工程給排水工程由我公司安裝工程隊進行施工，消防工程由北京利華消防工程公司進行施工。給排水、消防工程管道、儀表、閥門均已安裝完畢，符合要求，給水、消防管已按要求完成試壓，已具備驗收條件。三、工程質(zhì)量情況本工程自開工以來，在建設、監(jiān)理、設

11、計、勘察和崇文區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站領導的幫助、指導下，我們一直以“建時代精品、筑蘇中豐碑”為宗旨，強化質(zhì)量預控管理，在施工過程中認真執(zhí)行“三檢制”保證了工程質(zhì)量，在主體結構工程的施工過程中我們進行了質(zhì)量控制，按國家規(guī)范、標準要求施工，主體結構被評為北京市“結構長城杯”工程。從原材料進場、半成品加工，每個環(huán)節(jié)都進行認真檢查，不合格的材料和半成品不準用到工程上，在施工過程中每個分項驗收都嚴格把關。墻體砼表面平整度、垂直度都比較好基本達到清水砼標準；頂板采用“ A ”型鋼筋馬凳，有效地控制了板筋的保護層厚度；墻筋采用梯子筋、限位筋，有效地控制了墻筋的保護層和鋼筋間距；鋼筋的加工綁扎，嚴格按“長城杯”的施工要

12、求施工，鋼筋的原材、機械連接都按規(guī)定進行了試驗，并按國家及北京市文件要求作見證試驗，全部合格；砼振搗密實，無施工冷縫現(xiàn)象，成型砼的垂直度、平整度、截面尺寸、洞口尺寸實測合格率較高，達到優(yōu)良標準，鋼筋保護層的測試符合要求；每個流水段都按規(guī)定作了砼試塊試驗和結構實體試塊試驗；同時做到見證試驗，砼的抗壓、抗?jié)B均符合設計要求。進入裝修階段后，涉及的裝修材料較多，項目部的材料部門從材料選樣送審，材料的進場試驗報告，所選用的材料均通過環(huán)保檢測，層層把關，施工中嚴格按照施工程序，確保工程質(zhì)量一次成活，真正做到了不返工或少返工，努力克服裝修工程施工中的一切質(zhì)量通病。屋面施工過程中，重點進行防水材料施工過程控制

13、。外墻施工注意基層清理， 嚴格控制抗裂砂漿的配合比，至今未發(fā)現(xiàn)因抗裂砂漿的施工質(zhì)量出現(xiàn)外墻面裂紋、空鼓現(xiàn)象。水泥地面施工在地面壓光拉毛成活前，質(zhì)檢員提前檢查驗收，有效地控制地面平整度。廚、衛(wèi)生間防水施工，進行閉水試驗，請監(jiān)理驗收，全部合格。墻面膩子施工，制定了各工序的驗收程序，從墻面的清理，滿刮膩子以及陰陽角的修補等工序， 全部由班組自檢后報質(zhì)檢員驗收，使得膩子成活面的陰陽角比較順直，整個墻面及天棚的外觀效果較好。給水干管采用PVC-U,試驗壓力符合要求，無滲漏，試驗合格。 采暖、回水管等均試驗合格。管道支、吊架加工規(guī)范，固定牢固。外排雨水進行通水試驗，符合設計要求。四、企業(yè)自評施工資料完成情

14、況本工程施工技術資料中的竣工驗收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄、施工資料等均按建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)執(zhí)行。本工程施工資料的收集和整理，自開工以來，均隨著現(xiàn)場施工的進展，力求做到及時、準確和完整，在結構施工期間，資料的收集和整理已通過了北京市“結構長城杯”專家組檢查。工程完工后，公司技術質(zhì)量部對工程質(zhì)量控制資料進行了檢查，所查的技術資料比較齊全、完整，均符合資料管理規(guī)程的要求，且通過市檔案館的初驗。五、主要建筑設備、系統(tǒng)的調(diào)試情況給水、 采暖進行了試壓、系統(tǒng)調(diào)試；排水系統(tǒng)進行了通球、通水、閉水系統(tǒng)調(diào)試；消防進行了度壓、聯(lián)動調(diào)試，并以通過主管部門檢測和驗收

15、；電氣系統(tǒng)進行照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)調(diào)試。1、 給水工程：給水系統(tǒng)安裝完畢后進行了管道強度嚴密性試驗、沖洗、試驗，并進行了分區(qū)通水系統(tǒng)調(diào)試。2、排水工程：安裝完畢后進行了灌水滿水試驗、通球試驗。并進行了主干管，主立管，支管的系統(tǒng)通水調(diào)度。3、采暖：安裝完畢后進行了打壓試驗。4、通風系統(tǒng)安裝完畢后進行漏光、漏風檢測。5、電氣照明系統(tǒng)通電連續(xù)24小時，所有照明燈具均開啟，且2小時記錄狀態(tài)運行1 次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障。6、電梯安裝完畢后，對電梯轎廂的運行進行平樓層準確進行了測量，每層門的安裝裝置進行檢查，對電梯的接地電阻、絕緣電阻進行測試， 并且由廠家對電梯的安全裝置進行了檢查確認。經(jīng)主管部門驗收

16、準許使用。六、安全和功能檢測，主要功能抽查情況本工程在施工過程中均按照要求對工程的安全和功能情況進行了檢測，并形成記錄或報告，從檢查、檢測的結果看，本工程結構安全可靠， 使用功能符合要求，測試報告運行、調(diào)試記錄資料完整齊全，主要功能抽查符合要求。屋面進行了蓄水試驗、地下室防水效果、廚衛(wèi)間地面閉水按要求進行，經(jīng)檢查，未發(fā)生滲漏現(xiàn)象。室內(nèi)環(huán)境檢測已委托進行了測試，檢測數(shù)據(jù)符合環(huán)境檢測標準要求。外墻面磚均按要求抽樣進行拉拔試驗，檢測數(shù)據(jù)符合要求。管道安裝后進行了沖洗、消毒，并經(jīng)測試合格。消防系統(tǒng)進行了多次試驗，順利通過了主管部門的驗收。電氣工程器具安裝完畢后，按層進行了通電檢查，接地、 電氣開關情況完好，