工程造價(jià)和概預(yù)算是有區(qū)別和聯(lián)系的-

1、工程造價(jià)和概預(yù)算是有區(qū)別和聯(lián)系的。工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算的分類和作用1.設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙,概算定額、指標(biāo),工程量計(jì)算規(guī)則,材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià),建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2、等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過(guò)程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件。簡(jiǎn)言之,即計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用。主要作用:(1國(guó)家確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù);(2確定工程投資的最高限額;(3工程承包、招標(biāo)的依據(jù);(4核定貸款額度的依據(jù);(5考核分析設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)2.修正概算在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,由于設(shè)計(jì)內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)的差異,設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)投資進(jìn)行具體核算,對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。其作用與設(shè)計(jì)概算相同。3.施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)

3、文件。主要作用:(1是考核工程成本、確定工程造價(jià)的主要依據(jù);(2是編制標(biāo)底、投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);(3是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)(4是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃的依據(jù)。4.施工預(yù)算施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的控制下,由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),通過(guò)工料分析,計(jì)算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算實(shí)質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計(jì)劃文件。主要作用(1是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。(2是企業(yè)加強(qiáng)施工計(jì)劃管理、編制作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。(3是實(shí)行計(jì)件工資、按勞分配的依據(jù)做個(gè)水利工程預(yù)

4、算項(xiàng)目,應(yīng)該按那些步驟,什么已知條件來(lái)做預(yù)算?項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算就是項(xiàng)目開始前對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算,包括人工,材料,等等.一般在工程開始前投標(biāo)中是一個(gè)主要指標(biāo).各個(gè)職業(yè)都會(huì)有項(xiàng)目預(yù)算。項(xiàng)目預(yù)算的基本方法費(fèi)用預(yù)算有兩種基本方法:自上而下方法和自下而上方法。采用哪一種方法,主要與項(xiàng)目組織的決策系統(tǒng)有關(guān)。(1自上而下的項(xiàng)目預(yù)算這種方法主要依賴于中上層項(xiàng)目管理人員的經(jīng)驗(yàn)和直覺(jué)(判斷。這些經(jīng)驗(yàn)和判斷可能來(lái)自于歷史數(shù)據(jù)或相關(guān)項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)。首先,由項(xiàng)目的上層和中層管理人員對(duì)項(xiàng)目的總體費(fèi)用、構(gòu)成項(xiàng)目的子項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行估計(jì),這些估計(jì)的結(jié)果給予低層的管理人員,在此基礎(chǔ)上他們對(duì)組成項(xiàng)目或子項(xiàng)目的任務(wù)和子任務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行估計(jì)

5、。然后向下一級(jí)傳遞,直到最底層。這種預(yù)算方法的是,當(dāng)上層的管理人員根據(jù)他們的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的費(fèi)用估計(jì)分解到下層時(shí),可能會(huì)出現(xiàn)下層人員認(rèn)為上層的估計(jì)不足以完成相應(yīng)任務(wù)的情況。這時(shí),下層人員不一定會(huì)表達(dá)出自己的真實(shí)觀點(diǎn),不一定會(huì)和上層管理人員進(jìn)行理智地討論,從而得出更為合理的預(yù)算分配方案。在實(shí)際中,他們往往只能沉默地等待上層管理者自行發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以糾正,這樣往往會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)諸多問(wèn)題,有時(shí)甚至導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。人們通常認(rèn)為,項(xiàng)目預(yù)算的過(guò)程是一個(gè)零和博弈,一方的獲得意味著另一方的損失。其間充斥著權(quán)利的爭(zhēng)奪和激烈的競(jìng)爭(zhēng)。自上而下方法的優(yōu)點(diǎn)主要是總體預(yù)算往往比較準(zhǔn)確。其次,由于在預(yù)算過(guò)程中,總是將既定的預(yù)算在一系列

6、工作任務(wù)間分配,避免了某些任務(wù)獲得了過(guò)多的預(yù)算而某些重要任務(wù)又被忽視的情況。(2自下而上的項(xiàng)目預(yù)算自下而上方法要求運(yùn)用WBS對(duì)項(xiàng)目的所有工作任務(wù)的時(shí)間和預(yù)算進(jìn)行仔細(xì)考察。最初,預(yù)算是針對(duì)資源(團(tuán)隊(duì)成員的工作時(shí)間和原材料進(jìn)行的,然后才轉(zhuǎn)化為所需要的經(jīng)費(fèi)。所有工作任務(wù)估算的總體匯總就形成了項(xiàng)目總體費(fèi)用的直接估計(jì)。項(xiàng)目經(jīng)理在此之上再加上適當(dāng)?shù)拈g接費(fèi)用(如管理費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)等以及項(xiàng)目要達(dá)到的利潤(rùn)目標(biāo)就形成了項(xiàng)目的總預(yù)算。自下而上的預(yù)算方法要求全面考慮所有涉及到的工作任務(wù)。和自上而下預(yù)算方法一樣,自下而上預(yù)算方法也要求項(xiàng)目有一個(gè)詳盡的WBS。自下而上預(yù)算方法也涉及到一定的博弈形勢(shì)。例如,當(dāng)基層估算人員

7、認(rèn)為上層管理人員會(huì)以一定比例削減預(yù)算時(shí),他們就會(huì)過(guò)高估計(jì)自己的資源需求。這樣又會(huì)使得高層管理人員認(rèn)為下層的估算含有水分,需要加以削減,從而陷入一個(gè)怪圈。自下而上預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是,基層人員更為清楚具體活動(dòng)所需的資源量。而且由于預(yù)算出自于基層人員之手,可以避免引起引起爭(zhēng)執(zhí)和不滿。你好,我是學(xué)水利工程概預(yù)算的,現(xiàn)在最苦惱的是看不懂圖紙,看圖紙初步要從哪開始啊?先看總圖說(shuō)明!一套完整的施工圖,根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同,一般包括:(一圖紙目錄包括每張圖紙的名稱、內(nèi)容、圖紙編號(hào)等,表明該工程施工圖由哪幾個(gè)專業(yè)的圖紙及哪些圖紙所組成,以便查找。(二設(shè)計(jì)總說(shuō)明主要說(shuō)明工程的概況和總的要求。內(nèi)容一般應(yīng)包括:設(shè)計(jì)依據(jù)

8、(如設(shè)計(jì)規(guī)模、建筑面積以及有關(guān)的地質(zhì)、氣象資料等;設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(如建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級(jí)、抗震要求等;施工要求(如施工技術(shù)材料要求以及采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說(shuō)明等。以上各項(xiàng)內(nèi)容,對(duì)于簡(jiǎn)單的工程,也可分別在各專業(yè)圖紙上寫成文字說(shuō)明:(三建筑施工圖包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)造詳圖。表示建筑物的內(nèi)部布置情況,外部形狀,以及裝修、構(gòu)造、施工要求等。(四結(jié)構(gòu)施工圖包括結(jié)構(gòu)平面布置圖和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖。表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況,構(gòu)件類型,尺寸大小及構(gòu)造做法等。(五設(shè)備施工圖包括給水排水、采暖通風(fēng)、電氣等設(shè)備的平面布置圖、系統(tǒng)圖和詳圖。表示上、下水及暖氣管線布置,衛(wèi)生設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備等的

9、布置,電氣線路的走向和安裝要求等。二、施工圖中常用的符號(hào)為了保證制圖質(zhì)量、提高效率、表達(dá)統(tǒng)一和便于識(shí)讀,我國(guó)制訂了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn),其中幾項(xiàng)主要的規(guī)定和常用的表示方法如下:(一定位軸線在施工圖中通常將房屋的基礎(chǔ)、墻、柱和梁等承重構(gòu)件的軸線畫出,并進(jìn)行編號(hào),以便于施工時(shí)定位放線和查閱圖紙,這些軸線稱為定位軸線。定位軸線采用細(xì)點(diǎn)劃線表。軸線編號(hào)的圓圈用細(xì)實(shí)線,在圓圈內(nèi)寫上編號(hào)。在平面圖上水平方向的編號(hào)采用阿拉伯?dāng)?shù)字,從左向右依次編寫。垂直方向的編號(hào),用大寫英文字母自下而上順次編寫,英文字母中I、O及z三個(gè)字母不得作軸線編號(hào),以免與數(shù)字1、0及2混淆。對(duì)于一些與主要承重構(gòu)件相

10、聯(lián)系的次要構(gòu)件,它的定位軸線一般作為附加軸線,編號(hào)可用分?jǐn)?shù)表示。分母表示前一軸線的編號(hào),分子表示附加軸線的編號(hào)。(二標(biāo)高在總平面圖、平面圖、立面圖和剖面圖上,經(jīng)常用標(biāo)高符號(hào)表示某一部位的高度。各種圖上所用標(biāo)高符號(hào),如圖所示,以細(xì)實(shí)線繪制。標(biāo)高數(shù)值以米為單位(不標(biāo)單位,一般標(biāo)注至小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)(總平面圖中為二位數(shù)。標(biāo)高有絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高兩種。絕對(duì)標(biāo)高:我國(guó)把青島黃海的平均海平面定為絕對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn),其他各地標(biāo)高都以它作為基準(zhǔn),在總平面圖中的室外地面標(biāo)高中常采用絕對(duì)標(biāo)高。相對(duì)標(biāo)高:除了總平面圖外,一般都采用相對(duì)標(biāo)高,即把首層室內(nèi)主要地面標(biāo)高定為相對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn),并在建筑工程的總說(shuō)明中說(shuō)明相對(duì)標(biāo)高和絕

11、對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。(三尺寸線施工圖中均應(yīng)注明詳細(xì)的尺寸。尺寸標(biāo)注由尺寸界線、尺寸線、尺寸起止點(diǎn)和尺寸數(shù)字所組成。根據(jù)(標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,除了標(biāo)高及總平面圖上的尺寸以米為單位外,其余一律以毫米為單位。為了使圖面清晰,尺寸數(shù)字后一般不必注寫單位。在圖形外面的尺寸界線是用細(xì)實(shí)線畫出的,一般應(yīng)與被標(biāo)注長(zhǎng)度垂直,但在圖形里面的尺寸界線以圖形的輪廓線和中線來(lái)代替。尺寸線必須用細(xì)實(shí)線畫出,而不能用其他線代替;應(yīng)與被注長(zhǎng)度平行,且不宜超出尺寸界線。尺寸線的起止點(diǎn)用45°的中粗斜短線表示,短線方向應(yīng)以所注數(shù)字為準(zhǔn),自數(shù)字的左下角向右上角傾斜。尺寸數(shù)字應(yīng)標(biāo)注在水平尺寸線上方(垂直尺寸線的左方中部。三、閱讀建筑施工圖

12、的一般方法一幢建筑物從施工到建成,需要有全套的建筑施工圖紙作指導(dǎo)。一般一套圖紙有幾十張或幾百?gòu)?。閱讀這些施工圖紙要先從大方面看,然后再依次閱讀細(xì)小部位,先粗看后細(xì)看,平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖結(jié)合看。具體說(shuō),要先從建筑平面圖看起。若建筑施工圖第一張是總平面圖,要看清楚新建建筑物的具體位置和朝向,以及其周邊建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、道路、綠地等的分布或布置情況;建筑平面圖,要看清建筑物平面布置和單元平面布置情況,以及各單元戶型情況;平面圖與立面圖對(duì)照,看外觀及材料做法;配合剖面圖看內(nèi)部分層結(jié)構(gòu);最后看詳圖了解必要的細(xì)部構(gòu)造和具體尺寸與做法。閱讀建筑施工圖時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:(一具備用正投影原理

13、讀圖的能力,掌握正投影基本規(guī)律,并會(huì)運(yùn)用這種規(guī)律在頭腦中將平面圖形轉(zhuǎn)變成立體實(shí)物。同時(shí),還要掌握建筑物的基本組成,熟悉房屋建筑基本構(gòu)造及常用建筑構(gòu)配件的幾何形狀及組合關(guān)系等。(二建筑物的內(nèi)、外裝修做法以及構(gòu)件、配件所使用的材料種類繁多,它們都是按照建筑制圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的圖例符號(hào)表示的,因此,必須先熟悉各種圖例符號(hào)。(三圖紙上的線條、符號(hào)、數(shù)字應(yīng)互相核對(duì)。要把建筑施工圖中的平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖對(duì)照查看清楚,必要時(shí)還要與結(jié)構(gòu)施工圖中的所有相應(yīng)部位核對(duì)一致。(四閱讀建筑施工圖,了解工程性質(zhì),不但要看圖,還要查看相關(guān)的文字說(shuō)明。四、建筑總平面圖的閱讀(一總平面圖的用途總平面圖的用途主要有兩個(gè):

14、1.表明新建、擬建工程的總體布局情況,以及原有建筑物和構(gòu)筑物的情況。如新建、擬建房屋的具體位置、標(biāo)高、道路系統(tǒng)、構(gòu)筑物及附屬建筑的位置、管線、電纜走向以及綠化、原始地形、地貌等。2.根據(jù)平面圖可以進(jìn)行房屋定位、施工放線、填挖土方、進(jìn)行施工。 (二總平面圖的形成 總平面圖是水平正投影圖， 即投影線與地面垂直， 從上往下照射， 在地面(圖 紙上所形成的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施等的輪廓線和交線的投影圖。也就是從上 往下看，并且視線始終與地面垂直，所能看到的各個(gè)形體的輪廓線和交線構(gòu)成的 圖形。 (三總平面圖的基本內(nèi)容 1.表明放線范圍、新建、擬建的各種建筑物及構(gòu)筑物的具體位置，以及新建 道路和各種管線系統(tǒng)

15、的總體布局。 2.表明原有房屋、道路的位置，作為新建工程的定位依據(jù)，如利用道路的轉(zhuǎn) 折點(diǎn)或是原有房屋的某拐角點(diǎn)作為定位根據(jù)。 3.表明標(biāo)高。如建筑物的首層地面標(biāo)高，室外場(chǎng)地整平標(biāo)高，道路中心線的 標(biāo)高。通常把總平面圖上的標(biāo)高，全部推算成絕對(duì)標(biāo)高。根據(jù)標(biāo)高可以看出地勢(shì) 坡向、水流方向，并可計(jì)算出施工中土方填挖數(shù)量。 4.用風(fēng)玫瑰圖表示總平面范圍內(nèi)整體朝向和該地區(qū)各個(gè)方向風(fēng)的頻率。 5.表明綠化布置情況，如哪些是草坪、樹叢、喬本、灌木、松墻等；標(biāo)明花 壇、小品、桌、凳、長(zhǎng)椅、林蔭小路、矮墻、欄桿等各種物體的具體位置、尺寸、 做法及建造要求和選材說(shuō)明。 6.同一張總平面圖內(nèi)， 若應(yīng)該表示的內(nèi)容過(guò)多，

16、 則可以分別畫幾張總平面圖， 如綠化布置圖；若一張總平面圖還表示不清楚道路網(wǎng)的全部?jī)?nèi)容，則還要畫縱剖 面圖和橫剖畫圖；引進(jìn)的電纜線，供熱、供煤氣管線、自來(lái)水管線及向外連通的 污水管線等，都應(yīng)分別畫出總平面圖，甚至還要畫配合管線縱斷面圖：地形若起 伏變化較大，除了總平面圖外，還要畫豎向設(shè)計(jì)圖； (一建筑平面圖的用途 1.建筑平面圖可以表明建筑物各個(gè)單元的平面布置情況，戶型情況。如各套 住宅(房間面積的大小、平面形狀、平面組合、采光通風(fēng)、功能組合等。 2.作為施工放線、安裝門窗、預(yù)留孔洞、預(yù)埋構(gòu)件、室內(nèi)裝修、編制預(yù)算、 施工備料等重要依據(jù)。 6 (二建筑平面圖的形成 建筑平面圖是用一個(gè)假想平面在窗

17、臺(tái)略高一點(diǎn)位置作水平剖切， 將上面部分 拿走，對(duì)剩余部分做的水平正投影圖；在圖中，剖切面上的線畫成粗實(shí)線，可見 的非剖切面上的線畫成細(xì)實(shí)線，不可見(按遮擋線畫成虛線。如首層平面圖，將 上面部分拿走后，從上往下垂直地看，可以看到：墻厚.門的開啟方向，窗的具 體位置，室內(nèi)、外臺(tái)階，花池、散水、落水管位置等。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等則應(yīng)表示在 二層及以上的平面圖上。 (三建筑平面圖的基本內(nèi)容 1.表明建筑物的平面形狀， 內(nèi)部各房間平面組合排列情況， 以及建筑物朝向。 平面圖內(nèi)應(yīng)注明房間名稱和房間凈面積， 朝向只在首層平面圖旁邊適當(dāng)位置畫指 北針。 2.標(biāo)明門窗等構(gòu)件的具體位置，門的開啟方向。 3.表明外形和內(nèi)部

18、平面主要尺寸。平面圖中的軸線是長(zhǎng)寬方向的定位依據(jù)， 它可確定平面圖中所有各個(gè)部位的長(zhǎng)寬尺寸。 圖形外面標(biāo)注有建筑物的總長(zhǎng)度和 總寬度，稱為外包尺寸。中間是軸線尺寸，表示開間和進(jìn)深。軸線中間的稱為細(xì) 部尺寸，表示門、窗、洞口、墻的面寬及墻垛等細(xì)部尺寸。以上是主要的三道尺 寸標(biāo)注。 局部尺寸標(biāo)注還有首層平面外圍部位的室外臺(tái)階、 花池、 散水、 門廊等。 平面圖內(nèi)部還要標(biāo)注內(nèi)墻墻厚、門窗洞口尺寸，如若剖切面上面有高窗和配電箱 (凹進(jìn)墻內(nèi)等部分，還要用虛線表示并標(biāo)注洞口尺寸及下皮標(biāo)高。 4.標(biāo)明建筑剖面圖的剖切位置，詳圖的索引位置等。 例圖是一張平面圖，基本內(nèi)容包括： 從房間布局看，每戶有三間臥室，一間客廳，一個(gè)廚房、一個(gè)餐廳和四個(gè)衛(wèi) 生間，另有電梯前室、玄關(guān)、戶內(nèi)走廊、傭人房等。并有對(duì)應(yīng)立面索引。 六、建筑剖面施工圖的閱讀 (一建筑剖面圖的用途 建筑剖面圖主要表示房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)形式、高度尺寸及內(nèi)部上下分層的情 況。 (二建筑剖面圖的形成 建筑剖面圖的剖切位置來(lái)源于建筑平面圖， 一般選在平面組合中的較為復(fù)雜 的部位(如圖 2-5 中的 1-1 剖切位置，然后用一個(gè)假想的垂直剖切面，在剖切位 置將房屋剖開，