天津電氣造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)所有簡(jiǎn)答題(本人已過(guò),超準(zhǔn)的資料)

1、1 投標(biāo)人的禁止行為有哪些?投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害國(guó)家利益,社會(huì)公共利益或者其他人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)。禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)。2 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用,應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完,能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求;主要工藝設(shè)備已安裝配套,經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品;職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施,能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作

2、能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要;環(huán)境保護(hù)措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。3 建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法:發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)放生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,雙方可以在專(zhuān)用條款約定一下一種方式解決爭(zhēng)議:第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4 當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),可以停止履行合同(1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;(4法院要求停止施工。5 勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容工作內(nèi)容質(zhì)量

3、要求工期,承包人向分包人提供的圖紙和相關(guān)資料,承包人委托分包人采購(gòu)的低值易耗材料,勞務(wù)報(bào)酬和支付方法,違約責(zé)任的處置方式,最終解決合同爭(zhēng)議的方式,以及3附表等。6 工程造價(jià)的特點(diǎn):大額性、單個(gè)性、動(dòng)態(tài)性、層次性、階段性(多次性。7 控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下原則:以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制主動(dòng)控制,以取得令人滿(mǎn)意的結(jié)果技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段8 工程造價(jià)關(guān)鍵控制環(huán)節(jié):(1決策階段做好投資估算。(2設(shè)計(jì)階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)。(3招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)。(4施工階段加強(qiáng)合同管理與事前控制。9 基本預(yù)備費(fèi)是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,費(fèi)用內(nèi)容包括:(1在批準(zhǔn)的初

4、步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用;(2一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低;(3竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用;(4超長(zhǎng)、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。10 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)必須滿(mǎn)足以下要求:(1準(zhǔn)確可靠,符合實(shí)際;(2可信度高,具有權(quán)威;(3數(shù)據(jù)化表達(dá),便于計(jì)算;(4定性描述清晰,便于正確利用。11 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)-按用途分類(lèi)1規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù) 2計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù) 3計(jì)算分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量及費(fèi)用的依據(jù) 4計(jì)算建筑安裝

5、工程費(fèi)用的依據(jù) 5計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù) 6計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策12 預(yù)算定額的作用:(1是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù);(2是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定招投標(biāo)控制價(jià)和招投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);(3是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù);(4是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃,確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù);(5是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù);(6是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù);(7是編制概算定額的基礎(chǔ)。13 工程造價(jià)信息的特點(diǎn):實(shí)用性、動(dòng)態(tài)性、區(qū)域性、多樣性、專(zhuān)業(yè)性、系統(tǒng)性14 工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)的主要作用:1編制概算指標(biāo)、投資估

6、算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料;2編制類(lèi)似工程投資估算、設(shè)計(jì)概算的資料;3審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料;4研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ);5編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考依據(jù);6編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù);7編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。15 工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)化管理的優(yōu)越性:1便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理,減少各地重復(fù)搜集同樣的造價(jià)資料的工作;2便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較,從而為投資決策提供必要的信息;3便于各地工程造價(jià)管理部門(mén)的相互協(xié)作,信息資料的相互交流;4便于原始價(jià)格數(shù)據(jù)的搜集,可以大大減少工作量;5便于對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè),使造價(jià)資料使用可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價(jià)的變化趨勢(shì)

7、。16 工程造價(jià)指數(shù)的作用:1可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。2可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。3工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。17 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制的意義:1提高資金利用效率和投資控制效率2使工程造價(jià)確定與控制工作更主動(dòng)3便于設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合4在決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著18 可行性研究對(duì)工程造價(jià)確定與控制的影響:1項(xiàng)目可行性研究結(jié)論的正確性是工程造價(jià)合理性的前提2項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)3工程造價(jià)高低、投資多少也影響可行性研究結(jié)論4可行性研究的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價(jià)的

8、控制結(jié)果19 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選的原則:1協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系2考慮一次性建設(shè)投資的比選,還應(yīng)考慮項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用比選3兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求20 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的基本步驟如下:(1分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。(2在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。(3估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)。(4估算建設(shè)期利息。(5估算流動(dòng)資金。(6匯總處總投資。21 投資估算的審核主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:1審核和分析投資估算編制依據(jù)的時(shí)效性、準(zhǔn)確性和實(shí)用性2審核選用的投資估算方法的科學(xué)性與適用性3審核投資估算的編制內(nèi)容與擬建項(xiàng)目規(guī)劃要求的一致性4

9、審核投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的真實(shí)性22 設(shè)計(jì)概算的作用1是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù) 2是簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同和貸款合同的依據(jù) 3是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù) 4是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù) 5是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)23 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)主要包括:(1國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)、規(guī)定。(2批準(zhǔn)的可行性研究文件、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。(3初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。(4能滿(mǎn)足編制設(shè)計(jì)概算的各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表24 概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的步驟:1列出單位工程中分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)

10、工程的項(xiàng)目名稱(chēng),并計(jì)算其工程量;2確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià);3計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi),合計(jì)得到單位工程直接工程費(fèi)總和;4按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi),合計(jì)得到單位工程直接費(fèi);5按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利稅;6計(jì)算單位工程概算造價(jià);7計(jì)算單位建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)25 投資估算分析包括以下內(nèi)容工程投資比例分析分析設(shè)備購(gòu)置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)占建設(shè)總投資的比例分析影響投資的主要因素與國(guó)內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較,分析說(shuō)明投資高低原因26 設(shè)計(jì)概算的概念設(shè)計(jì)概算是在設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算,設(shè)計(jì)概算投資應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)

11、、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金。27 總概算編制說(shuō)明包括的內(nèi)容(1項(xiàng)目概況 (2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (3資金來(lái)源(4編制依據(jù) (5其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 (6總說(shuō)明附表28 施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用:(1確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。(2進(jìn)行施工準(zhǔn)備和工程分包。(3擬定降低成本措施。29 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(1法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定(2施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料(3工程量計(jì)算規(guī)則(4現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定(5招標(biāo)文件或工程施工合同(6工具書(shū)和有關(guān)手冊(cè)(7其他有關(guān)資料30 審查施工圖預(yù)算的意義:(1有利于合理確定和有效控制工程造價(jià),克服和防止預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。(2有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理

12、,合理使用建設(shè)資金。(3有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。因?yàn)槭┕D預(yù)算對(duì)于招標(biāo)工程,它是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù);對(duì)于不宜招標(biāo)的工程,它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。(4有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。通過(guò)審查工程預(yù)算,核實(shí)了預(yù)算價(jià)值31 施工投標(biāo)的準(zhǔn)備1研究招標(biāo)文件 2調(diào)查投標(biāo)環(huán)境 3確定投標(biāo)策略 4制定施工方案32 合同內(nèi)容包括:(1雙方的權(quán)利、義務(wù);(2施工組織計(jì)劃和工期;(3質(zhì)量與驗(yàn)收;(4合同價(jià)款與支付;(5竣工與結(jié)算;(6爭(zhēng)議的解決;(7工程保險(xiǎn)等。33 施工預(yù)算的編制內(nèi)容:(1計(jì)算工程量;(2套施工定額;(3人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析和匯總;(4進(jìn)行“兩算”對(duì)比。34施工預(yù)算的編制

13、依據(jù):(1經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖、會(huì)審紀(jì)要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖;(2施工定額;(3施工方案;(4人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格35 材料費(fèi)的控制方法:(1以最佳方式采購(gòu)材料,努力降低采購(gòu)成本(2根據(jù)施工實(shí)際情況確定材料規(guī)格(3合理使用周轉(zhuǎn)材料(4合理設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置36 工程變更的產(chǎn)生原因:(1業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目提出新的要求;(2由于現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境發(fā)生了變化;(3由于設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤,必須對(duì)圖紙作出修改;(4由于使用新技術(shù)有必要改變?cè)O(shè)計(jì);(5由于招標(biāo)文件和工程量清單不準(zhǔn)確引起工程量增減;(6發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的事件,引起停工和工期拖延。37 工程變更中應(yīng)注意的問(wèn)題工程師的認(rèn)可權(quán)應(yīng)合理限制工程變更不能超過(guò)合同規(guī)定

14、的工程范圍變更程序的對(duì)策承包商不能擅自做主進(jìn)行工程變更承包商在簽訂變更協(xié)議過(guò)程中必須提出補(bǔ)償問(wèn)題38 索賠的起因:1由現(xiàn)代承包工程的特點(diǎn)引起 2合同內(nèi)容的有限性 3業(yè)主要求4各承包商之間的相互影響 5對(duì)合同理解的差異39 在工程索賠的實(shí)踐中,一下幾項(xiàng)費(fèi)用一般不允許索賠:1承包商對(duì)索賠事項(xiàng)的發(fā)生原因負(fù)有責(zé)任的有關(guān)費(fèi)用。2承包商對(duì)索賠事項(xiàng)未采取減輕措施因而擴(kuò)大的損失費(fèi)用。3承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用。4索賠款在索賠處理期間的利息。5工程有關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用,索賠事項(xiàng)涉及的一些保險(xiǎn)費(fèi)用,如工程一切險(xiǎn)、工人事故險(xiǎn)、第三方保險(xiǎn)費(fèi)用等,均在計(jì)算索賠款時(shí)不予考慮,除非在合同條款中另有規(guī)定。40 工程竣工結(jié)算的審核:(1核對(duì)合同條款(2落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證(3按圖核實(shí)工程數(shù)量(4嚴(yán)格按合同約定計(jì)價(jià)(5注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取(6防止各種計(jì)算誤差41 竣工決算的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用,及包括建筑工程費(fèi),安裝工程費(fèi),設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用。按照財(cái)務(wù)部,國(guó)家發(fā)改委和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定,竣工決算是由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū),竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。其中竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工