“三供一業(yè)”分離移交供水、物業(yè)維修改造工程_樓梯間粉刷工程施工設(shè)計方案

1、.目錄1編制依據(jù) .11.1編制依據(jù) .11.2編制范圍 .11.3編制原則 .11.4設(shè)計概況 .12工程概況 .22.1自然特征 .22.2地形特征 .22.3氣象特征 .22.4水文特征 .33主要施工方法和施工工藝 .43.1材料準(zhǔn)備 .43.2工具和用品準(zhǔn)備 . .43.3技術(shù)準(zhǔn)備 .43.4施工工藝流程 .53.5施工操作方法 .53.6安全操作規(guī)程 . .63.7注意事項 .74進(jìn)度控制及安排 .75質(zhì)量要求 .86產(chǎn)品保護(hù) .8.專業(yè)資料 .7 安全文明施工8.專業(yè)資料 .1 編制依據(jù)1.1 編制依據(jù)（ 1）合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料 GB/T97562018；（ 2）建筑施工安全檢

2、查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-2011）；（ 3）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第393 號）；（ 4）建筑施工手冊（第四版）；（ 5）本工程施工組織設(shè)計及相關(guān)圖紙等資料；（ 7）其他有關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。1.2 編制范圍本工程為 XXX“三供一業(yè)”分離移交供水、物業(yè)維修改造工程，其中所有內(nèi)墻、天棚梯板下樓梯間施工中需要修補，重新刮大白刷乳膠漆施工，針對樓梯間粉刷施工編制本方案。1.3 編制原則（ 1）符合性原則（ 2）堅持科學(xué)、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理與實用相結(jié)合的原則（ 3）創(chuàng)新、發(fā)展的原則（ 4）堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針（ 5）施工規(guī)劃組織原則（ 6）保證工期的原則

3、（ 7）文明施工、環(huán)境保護(hù)的原則1.4 設(shè)計概況封閉小區(qū)共 14 處，房屋 150 棟，建筑面積 526006.74 ，樓房.專業(yè)資料 .附屬 16 棟，建筑面積 3800.13 ；散片區(qū)域共 39 處，房屋 263 棟，建筑面積 704326.12 ，樓房附屬 27 棟，建筑面積 1580.92 。2 工程概況2.1 自然特征XX 市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半島最南端，位于東經(jīng)120 度 x 分至 123 度 x、北緯 38 度 x 分至 40 度 x 分之間，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望，北依遼闊的東北平原。是東北、華北、華東以及世界各地的海上門戶，是重要的港口、貿(mào)易、工

4、業(yè)、旅游城市。2.2 地形特征XX全市總面積 12574平方公里，其中老市區(qū)面積 2415平方公里。區(qū)內(nèi)山地丘陵多，平原低地少，整個地形為北高南低，北寬南窄；地勢由中央軸部向東南和西北兩側(cè)的黃、渤海傾斜，面向黃海一側(cè)長而緩。長白山系千山山脈余脈縱貫本區(qū)，絕大部分為山地及久經(jīng)剝蝕而成的低緩丘陵，平原低地僅零星分布在河流入海處及一些山間谷地；巖溶地形所處可見，喀斯特地貌和海蝕地貌比較發(fā)育。2.3 氣象特征工作區(qū)屬大陸性氣候，但具有海洋性氣候的特點，氣候較為濕潤，四季分明。夏秋多雨，春冬多風(fēng)；一年中八月份氣溫最高，最高氣溫 35.3 38.1 ，一月份氣溫最低，最低氣溫-17.5 -19 ；年平均降

5、水量 600.0 800.0mm，多年平均蒸發(fā)量1603.3mm，蒸發(fā)量大于降水量，多年平均相對濕度65%；從 11 月中旬至翌年3 月為冰.專業(yè)資料 .凍期，多年平均凍土厚度0.5 0.8m。2.4 水文特征穩(wěn)定水位埋深7.5 8.60m，標(biāo)成混合水位。主要含水層為雜填土和中風(fēng)化白云巖，主要補給來源為大氣降水并高-0.3 1.20m。地下水性質(zhì)為土層孔隙水和基巖裂隙水，并形有海水側(cè)向補給。（1）降水1）年平均降水量據(jù)氣象站資料，地區(qū)年平均降水量在590800mm之間。降水量年際變化大，多雨年可達(dá)9001200mm，少雨年僅290490mm。降水季節(jié)分布： 春季 1214%，夏季 6070%，

6、秋季 1719%，冬季 35%。月降水變化尤大，經(jīng)常出現(xiàn)春旱、伏旱和秋旱。汛期常有洪澇發(fā)生，有時受臺風(fēng)影響和侵襲。降水強度比較平穩(wěn)，平均年暴雨日數(shù)不足 3 天，大暴雨日數(shù)不足1 天。夜雨多于晝雨。2）降水量分布、地區(qū)分布以市轄各行政區(qū)劃分， 年平均降水量市區(qū)為 656mm。年降水日數(shù)莊河市最多，為 89 天，市區(qū)、長?？h、瓦房店市為 79 天，其他地區(qū)為 6975 天。、四季分布1 月份 ( 以 1、4、7、10 月分別代表四季 ) 平均降水量占 1%，4 月份平均降水量占全年 5%左右， 7 月份為全年降水量和降水日數(shù)最多的月份，降水量占全年 2630%，降水日數(shù)平均為 1115 天。 10

7、 月.專業(yè)資料 .份平均降水量和降水日數(shù)與4 月份相似。降水量占全年5%。（ 2）濕度遼南地區(qū)年水汽壓分布與降水量分布基本一致，全區(qū)平均水汽壓 10.9 百帕， 1 月份平均水汽壓小于 3.0 百帕， 4 月份達(dá)到 6.6 百帕， 7 月份平均水汽壓 24.3 百帕， 10 月份為 10.6 百帕。遼南地區(qū)相對濕度 ( 大氣中實際水汽壓與該溫度下飽和水汽壓之比 ) 平均值為 68%。遼南地區(qū)年平均相對濕度 65%為最小，年平均相對濕度 70%以上，最高達(dá) 90%以上。全年最大相對濕度出現(xiàn)在夏季，日平均相對濕度為86%，13 月份，遼南地區(qū)平均相對濕度大于60%。3 主要施工方法和施工工藝3.1

8、 材料準(zhǔn)備膩子：成品耐水膩子或用白水泥、合成樹脂乳液等調(diào)配。底涂料：水性或溶劑型涂料，與面涂料有良好的配套性。面涂料：乳膠漆應(yīng)符合GB/T 9755合成樹脂乳液外墻涂料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2 工具和用品準(zhǔn)備油灰刀、鋼絲刷、膩子刮刀或刮板、膩子托板、砂紙、輥筒刷、排筆、油漆刷、手提電動攪拌機、過濾篩、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、粉線包、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護(hù)眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋。3.3 技術(shù)準(zhǔn)備基層檢查驗收：基層應(yīng)平整、清潔、無浮砂、無起殼?；炷?專業(yè)資料 .及抹灰面層的含水率應(yīng)在10%以下，PH值小于 9。通常新抹的基層在通風(fēng)狀況良好的情況下，夏季應(yīng)干燥10 天、冬季 20 天

9、以上。未經(jīng)檢驗合格的基層不得進(jìn)行施工。油灰刀、鋼絲刷、膩子刮刀或刮板、膩子托板、砂紙、輥筒刷、排筆、油漆刷、手提電動攪拌機、過濾篩、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、粉線包、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護(hù)眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋?，F(xiàn)場腳手架與墻面的距離適宜，架板要有足夠的長度，不少于三個支點。遮擋外窗，避免施工時被涂料沾污。人員施工班組應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人，主要操作人員須經(jīng)本工藝施工技術(shù)培訓(xùn)，合格者方可上崗，輔助工應(yīng)有專人指導(dǎo)。3.4 施工工藝流程清理基層局部膩子、磨平滿刮膩子、磨平涂封底涂料涂飾面層涂料涂飾第二遍涂料。3.5 施工操作方法（ 1）基層處理原墻皮、小廣告全部鏟除完畢后；局部膩子找平，

10、填補凹坑、鏟平凸出物，對蜂窩、麻面進(jìn)行預(yù)處理；基層干燥程度，基層應(yīng)進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，不能過于潮濕但也不能過于干燥。（ 2）批刮膩子如果基層過于干燥或吸水性強時，最好使用底漆進(jìn)行封閉，否則會影響膩子的附著力；批刮膩子應(yīng)使用抹子、刮板或油灰刀進(jìn)行施工，從上向下披刮，每遍膩子不能刮涂太厚，過厚易產(chǎn)生龜裂、.專業(yè)資料 .脫落等弊病。批刮膩子時不要過多往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥；批刮膩子要注意手法 , 食指壓緊刀片用力將膩子壓進(jìn)缺陷內(nèi)，要填滿、填實，獎周圍的膩子收刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。（ 3）膩子的打磨膩子基層干燥后，用砂紙進(jìn)行打磨，砂紙粗細(xì)要根據(jù)膩子的種類決定

11、，打掃完畢在將墻面打掃干凈；第三遍膩子用鋼片刮板滿刮膩子，小面積用開刀刮，陰角要直，陽角要方，墻面、頂棚要刮平、刮光。（ 4）刷底漆將底漆攪拌均勻，用滾筒刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復(fù)補膩子，干后砂平。（ 5）刷面乳膠漆將面乳膠漆按產(chǎn)品說明調(diào)和。一人先用滾筒刷蘸乳膠漆均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止透底和流墜。每個乳膠漆面均應(yīng)從邊緣開始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成，以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再涂第二遍乳膠漆。3.6 安全操作規(guī)程（ 1）施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽。（ 2）上下架子時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

12、（3）操作時輔助用具要扎緊扎牢以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑.專業(yè)資料 .打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；（ 4）要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。（ 5）不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。3.7 注意事項（ 1）乳膠漆使用前應(yīng)核對標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。（ 2）乳膠漆的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在 5以上。如果涂料在貯運中凍結(jié)， 應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的乳膠漆經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。（ 3）乳膠漆調(diào)色最好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定

13、牌號、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專人進(jìn)行調(diào)配。（ 4）應(yīng)注意乳膠漆工程的成品保護(hù)，防止交叉作業(yè)引起的人為污染。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時應(yīng)重新涂刷。（ 5）涂刷工具用畢應(yīng)及時清洗干凈并妥善保管。4 進(jìn)度控制及安排本工程計劃開工日期為2018年 11 月 10 日，計劃竣工日期為 2020年 2 月 20 日，共計 467 天。其中涉及樓梯間粉刷的主要工程節(jié)點為：物業(yè)改造工程節(jié)點工期： 2019 年 10 月 30 日；.專業(yè)資料 .5 質(zhì)量要求1. 材料的品種、顏色要符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2. 膩子的表觀不能出現(xiàn)脫皮、漏刷和透底。3. 顏色及

14、紋路要一致。6 產(chǎn)品保護(hù)1. 墻表面的膩子層未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土沾污墻柱面，干燥后也不得往墻面潑水，以免沾污。2. 施工完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。3. 施工時不得沾污地面、門窗、玻璃等已完成的工程。4. 最后完成后，室內(nèi)空氣要流通，預(yù)防干燥后表面無光或光澤不足。7 安全文明施工1. 建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，要求各項目必須有書面安全技術(shù)交底書，安全技術(shù)交底要有針對性，并有交底人和被交底人簽字。2. 施工人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)應(yīng)戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶。3. 施工作業(yè)前，施工人員應(yīng)對作業(yè)用的腳手架、高登進(jìn)行全面檢查確認(rèn)安全、可靠、穩(wěn)定后，方可上架施工。歡迎您的光臨，Word 文檔下載后可修改編輯雙擊可刪除頁眉頁腳謝謝！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)