初步設(shè)計任務(wù)書(共17頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 項目初步設(shè)計任務(wù)書編制單位: _二零一 年 月 日一、 項目概況及設(shè)計范圍(一) 項目位置(二) 用地規(guī)劃(三) 設(shè)計范圍二、 設(shè)計依據(jù)和相關(guān)基礎(chǔ)資料1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2. 湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3. 武漢市城市規(guī)劃條例；4. 武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；5. 武漢市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件；6. 1：500帶地形紅線圖；7. 方案批準(zhǔn)意見書；8. 建設(shè)工程方案設(shè)計消防技術(shù)審查意見書。9. 已批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件、方案通過后設(shè)計單位進一步優(yōu)化和調(diào)整之后的設(shè)計文件；10. 甲方對方案的調(diào)整意見（詳見附件）；11. 市政綜合管網(wǎng)圖、給水、排水、天然氣、電信接駁

2、口資料；12. 地質(zhì)勘察報告；13. 國家相關(guān)法律、法規(guī)及重慶市政府相關(guān)條例、規(guī)定；14. 國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范；15. 設(shè)計合同；16. 初步設(shè)計任務(wù)書。三、 初步設(shè)計文件深度要求及其過程控制要求(一) 初步設(shè)計文件深度要求1. 設(shè)計成果必須符合中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（二00八年）版。2. 設(shè)計成果必須包括設(shè)計總說明a) 總平面圖：包括說明書、設(shè)計圖紙。b) 建筑部分：設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙c) 結(jié)構(gòu)部分：設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)方案及布置圖、基礎(chǔ)方案及布置圖、計算書。d) 建筑電氣部分：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要電氣設(shè)備表、計算書。e) 給水排水部分：設(shè)計說明書、設(shè)計圖

3、紙、主要設(shè)備表、計算書。f) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)部分：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備表、計算書。3. 設(shè)計成果中應(yīng)包含設(shè)計概算。(二) 初步設(shè)計過程控制要求1. 初步設(shè)計過程中按照各個專業(yè)間相互提交設(shè)計中間成果的時間點作為階段控制節(jié)點，均應(yīng)在提交成果前報甲方設(shè)計管理人員備案審查。設(shè)計過程中隨時與甲方設(shè)計管理人員保持溝通。2. 設(shè)計過程中各個專業(yè)間的協(xié)調(diào)討論會應(yīng)邀請甲方設(shè)計管理人員參加，并將討論結(jié)果報甲方設(shè)計管理人員。3. 設(shè)計成果提交：應(yīng)在正式出圖前五天，以非正式的白圖形式提交甲方審查，與甲方進行充分溝通，作出必要的修改之后才能正式出圖。四、 規(guī)劃專業(yè)(一) 總平面1. 設(shè)計規(guī)模及組成2. 建

4、設(shè)工程項目方案綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表、戶型比例表及停車指標(biāo)比例表（詳下表）綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表項目用地面積數(shù)值備注可規(guī)劃用地面積代征用地面積其他規(guī)劃總建筑面積按地上地下分類 （一）、地上建筑面積 1、居住建筑面積 其中：住宅建筑面積 公寓建筑面積 2、商業(yè)建筑面積 3、配套設(shè)施建筑面積 （二）、地下建筑面積 1、地下住宅建筑面積 2、地下商業(yè)建筑面積 3、地下停車庫建筑面積 4、地下設(shè)備用房建筑面積 5、人防建筑面積計算規(guī)則 6、地下建筑層數(shù)按建筑性質(zhì)分類 （一）、居住建筑面積 1、地上居住建筑面積 2、地下居住建筑面積 （二）商業(yè)建筑面積 1、地上商業(yè)建筑面積 2、地下商業(yè)建筑面積 （三）

5、車庫及設(shè)備用房面積 （四）配套設(shè)施建筑面積 1、物業(yè)管理用房建筑面積計算規(guī)則 2、消防控制中心 3、公共廁所 4、垃圾房 5、其他按需增加 居住戶（套）數(shù) 1、住宅戶（套）數(shù) 2、公寓戶（套）數(shù) 四、容積率 五、建筑密度 六、綠地率 七、機動車位計算規(guī)則 1、地面室外停車位 2、地下停車位 八、非機動車位 1、地面室外停車位 2、地下停車位 九、人均居住用地面積 十、全民健身活動場地戶型比例表居住建筑面積（M2)占居住建筑面積的比例1、住宅建筑面積2、公寓建筑面積居住建筑套型面積段套數(shù)占居住建筑套數(shù)的比例建筑面積占居住建筑面積的比例1、70 M2<S<90M22、90 M2<

6、S<120M23、120 M2<S<140M2（以上面積段根據(jù)營銷定位調(diào)整）停車指標(biāo)比例表個數(shù)占比1、商業(yè)機動車位1）地上2）地下2、住宅機動車位1）地上2）地下3. 總平面布置設(shè)計原則及要求a) 平面布局及商業(yè)綜合樓的平面布局詳見方案報建通過的總圖b) 應(yīng)著重細(xì)化和設(shè)計小區(qū)建筑首層、商業(yè)部分以及架空部分，并考慮與社區(qū)景觀協(xié)調(diào)。c) 園區(qū)入口位置即進入各棟建筑的入口位置需結(jié)合景觀綜合考慮。d) 細(xì)化大門及門衛(wèi)垃圾房等其他附加功能房的設(shè)計e) 標(biāo)明園區(qū)道路寬度及做法(二) 豎向設(shè)計原則及要求1. 環(huán)境總圖標(biāo)高在入口處與市政道路銜接順暢，且宜高于市政相關(guān)銜接點；2. 住宅

7、7;0.00標(biāo)高要求高于架空層覆土完成面的標(biāo)高，架空層標(biāo)高要求高于相鄰市政道路的標(biāo)高；3. 環(huán)境標(biāo)高與住宅±0.00的銜接綜合環(huán)境景觀考慮，室內(nèi)外高差至少考慮_MM；4. 地下車庫采光、通風(fēng)口結(jié)合園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計；5. 綜合考慮園區(qū)內(nèi)地表及架空層地表雨水排放；6. 設(shè)計應(yīng)該滿足無障礙設(shè)計的要求；7. 建筑物頂板的設(shè)計要結(jié)合景觀處理，總平地下車庫頂板覆土按_M設(shè)計，高層裙房頂板覆土厚度按_MM設(shè)計，多層頂板覆土厚度按_MM設(shè)計。(三) 道路交通組織設(shè)計原則及要求1. 詳見方案設(shè)計文本中的總平面布置要求。2. 盡量以人車分流原則優(yōu)化方案設(shè)計中的總平面道路布置。3. 沿園區(qū)周邊的車行主干道的

8、道路寬度_M,路面材質(zhì)為_。支干道寬度_，路面材質(zhì)_。4. 小區(qū)內(nèi)人員步行道結(jié)合景觀進行設(shè)計。5. 小區(qū)管線、管網(wǎng)走向規(guī)劃應(yīng)結(jié)合小區(qū)道路設(shè)計。(四) 綜合管網(wǎng)設(shè)計原則及要求6. 雨污水管網(wǎng)與市政與污水管網(wǎng)接駁口參見附件資料。7. 對地表雨水有可能直接流向建筑物時，考慮截水措施。8. 電力、燃?xì)狻⑼ㄓ?、給水管網(wǎng)與市政的接駁點，按提供的市政規(guī)劃控制管網(wǎng)就近接駁。9. 用地范圍內(nèi)綜合管網(wǎng)布置宜考慮在公共綠地內(nèi)，如確有困難可考慮污雨水布置在道路下。10. 應(yīng)提供綜合管網(wǎng)的平面圖、剖面圖、（確定埋設(shè)深度及間距）。11. 有壓力管及熱力管線不宜設(shè)計在小區(qū)道路地下。12. 討論確定化糞池位置。13. 討論確

9、定消防生活用水水池及設(shè)備用房位置。14. 討論確定開閉所、專用配電所、公用配電所發(fā)電機房等位置。15. 討論確定天然氣調(diào)壓站位置。16. 如項目分期開發(fā)時，一方面必須保證先行交付使用的各期管網(wǎng)在建成后能獨立運行驗收；另一方面要與后續(xù)建成的各期管網(wǎng)實現(xiàn)平順、經(jīng)濟、合理的連接。五、 建筑專業(yè)(一) 基本要求：1. 樓座戶型編號見甲方提供編號圖；2. 層高：住宅_M；商業(yè)用房_M；辦公_M；賓館_M；3. 特別要求：_；4. 住宅樓層公共空間即大堂、電梯廳、公共過道裝修完成后凈高不低于_M；5. 商業(yè)用房裝修后凈高不低于_M；6. 高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高結(jié)構(gòu)尺寸不低于_M；7. 寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高結(jié)構(gòu)尺寸

10、為_M；8. 電梯選型按_提供的電梯選型執(zhí)行。(二) 平面設(shè)計要求1. 在方案階段戶型平面的基礎(chǔ)上，按照我方提供的要求對戶型進一步完善，并與相關(guān)專業(yè)協(xié)商確定預(yù)留管井及空調(diào)等其它設(shè)備的位置；2. 進一步挖掘底層空間的潛力，考慮利用地下車庫與庭院空間進行贈送的可能性；3. 重點考慮分體空調(diào)布置及立面處理，在圖中準(zhǔn)確表達(dá)室內(nèi)外機位置，室外機位按五里多空調(diào)圖集執(zhí)行；4. 戶內(nèi)門門洞尺寸按以下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：入戶門洞_MM，臥室門洞 _MM，廚衛(wèi)門洞_MM；5. 室內(nèi)門兩邊必須設(shè)計不少于_MM的門垛；6. 戶內(nèi)樓梯踏步截面尺寸不得小于：高_(dá)MMX寬_MM；戶內(nèi)走廊凈寬尺寸不得小于_MM；7. 所有住宅的各主要

11、功能空間中，要求不能有柱梁出現(xiàn)。(三) 立面設(shè)計要求1. 立面按確定的風(fēng)格進行深化設(shè)計，達(dá)成我司對初步設(shè)計的要求。根據(jù)立面材料的材質(zhì)、特性厚度等指標(biāo)，注意不同材質(zhì)交界處的細(xì)節(jié)處理；2. 在滿足里面要求的情況下對檐口、窗套、窗楣等進行重點處理，應(yīng)提出對窗滲水有效的解決措施；3. 窗兩邊必須設(shè)計至少_MM厚的窗垛（便于保溫、面層收邊）；4. 飄窗：飄窗窗臺板凈寬宜控制在_MM，落地窗窗臺高度宜為 _MM，飄窗窗臺高宜為_MM,(均為距樓地面建筑標(biāo)高)；為滿足衛(wèi)生間吊頂及設(shè)置浴霸換氣要求，衛(wèi)生間窗臺高宜取_MM,下部為平開窗扇，上部預(yù)留排氣口；5. 落水管的位置應(yīng)結(jié)合外立面進行綜合考慮，在立面圖上表

12、達(dá)。盡量減少其數(shù)量，位置隱蔽；6. 其余詳交付標(biāo)準(zhǔn)。(四) 住宅樓裝飾和配置標(biāo)準(zhǔn)詳見交付標(biāo)準(zhǔn)(五) 建筑防水1. 對地下車庫外墻頂板：建筑的外墻和地面、露臺、陽臺、衛(wèi)生間、廚房、屋面、窗戶等不同部位的防水處理方式，應(yīng)作多方案比較，與甲方協(xié)商后擇優(yōu)選用；2. 地下室或半地下室應(yīng)進行防潮、防水、防結(jié)露處理。(六) 其他設(shè)計要求1. 保證所有房間不出現(xiàn)梁、柱、坎；2. 單元入口大堂預(yù)先考慮精裝修到位；3. 信箱：每戶設(shè)專用信箱，安裝位置在各棟單元入口大堂，要求美觀，使用方便；4. 降板：在下層住戶臥室、起居室、廚房、餐廳上的衛(wèi)生間必須采用降板同層排水；a) 陽臺比廳房降板_MM；b) 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板

13、_MM；c) 廚房降板_MM；d) 露臺降板_MM；e) 入口門廊降板_MM。注：均為距樓地面建筑標(biāo)高。(七) 商業(yè)設(shè)計要求1. 商業(yè)部分的劃分應(yīng)按照營銷定位，盡量劃小以利今后的銷售和產(chǎn)權(quán)辦理；二層商業(yè)部分應(yīng)科學(xué)合理確定樓梯的位置及面積，應(yīng)在隱蔽位置及讓開門臉房考慮樓梯間，盡量避免樓梯間占用臨街面，有效解決商業(yè)的垂直交通；2. 一二層的商業(yè)均需結(jié)構(gòu)的優(yōu)化盡量保證結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的整齊，以利一二層商業(yè)的銷售；3. 商業(yè)劃分盡量將剪力墻等結(jié)構(gòu)體系包含在分戶墻內(nèi)，以確保鋪面空間的完整和使用的方便；4. 商業(yè)部分應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機位，避免靠近住宅入口；5. 商業(yè)部分應(yīng)精心考慮門窗的設(shè)計，避免對住宅部分的干

14、擾；6. 主力店部分的設(shè)計應(yīng)充分考慮到用戶二次改造和裝修的可能性和靈活性。(八) 建筑節(jié)能設(shè)計1. 根據(jù)國家、地方的相關(guān)規(guī)范、文件要求，充分考慮采暖空間多方案比較，采用合理的節(jié)能設(shè)計及措施；2. 設(shè)計符合武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。(九) 人防設(shè)計 結(jié)合項目開發(fā)計劃，提供人防區(qū)域方案。六、 結(jié)構(gòu)(一) 采用規(guī)范：均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，優(yōu)先考慮地方標(biāo)準(zhǔn)。(二) 結(jié)構(gòu)形式：主體結(jié)構(gòu)采用 _ ；裙房結(jié)構(gòu)采用 _ ；地下車庫結(jié)構(gòu)采用 _ ；(三) 結(jié)構(gòu)荷載：除有特殊要求外，均按現(xiàn)行國家規(guī)范執(zhí)行。1. 地下車庫或半地下建筑屋頂應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計要求和消防設(shè)計要求考慮覆土

15、厚度、消防車重量。2. 多層地下車庫頂部覆土厚度按 _ MM載重進行考慮。3. 高層地下車庫頂部覆土厚度按 _ MM載重進行考慮。4. 裙房頂部覆土厚度按 _ MM載重進行考慮。5. 提供覆土厚度示意圖和相應(yīng)的大樣圖。(四) 結(jié)構(gòu)設(shè)計原則：1. 建筑結(jié)構(gòu)平面布置，應(yīng)具有良好的整體性，并使結(jié)構(gòu)抗側(cè)力構(gòu)件傳力明確，剛度和承載力分布均勻。不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的平面布置形式。2. 建筑高度不宜超過抗震設(shè)計時高度超限的高層建筑結(jié)構(gòu)的界限高度。3. 建筑結(jié)構(gòu)要求控制合適高寬比、長寬比限值，平面長寬比、凹凸不規(guī)則應(yīng)滿足規(guī)范相關(guān)要求。4. 結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件應(yīng)連續(xù)貫通布置，高層建筑的豎向體型宜規(guī)則、均勻，避免有過大的

16、外挑和內(nèi)收。結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜下大上小，逐漸均勻變化，不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。5. 景觀設(shè)計應(yīng)提出設(shè)計條件，并達(dá)到一定設(shè)計深度要求（如確定景觀游泳池、假山、噴泉、建筑小品、大樹的位置等），避免后續(xù)結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載不能滿足景觀設(shè)計的要求。6. 基礎(chǔ)選型與設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境、場地及地質(zhì)條件、施工工藝、工期、 材料供應(yīng)等情況綜合考慮，提供多方案比選。7. 地下室側(cè)墻盡量當(dāng)做環(huán)境擋墻，注意解決好防水、防潮、防結(jié)露問題。(五) 主要結(jié)構(gòu)使用材料1. 混凝土強度等級：_ 。2. 鋼筋： _ 。3. 墻體用材：_。 外墻填充材料： _ （容重：_ KN/M2） 內(nèi)墻填充材料： _ （內(nèi)隔墻 容重：_

17、 KN/M2），（分戶墻，容重：_ KN/M2） 衛(wèi)生間、廚房及管井填充墻：_ （容重：_ KN/M2）, 地下室內(nèi)隔墻：_ （容重 _ KN/M3）(六) 結(jié)構(gòu)體系的選擇：1. 高層住宅 基礎(chǔ)2. 主樓以外裙房及地下室 基礎(chǔ)3. 多層住宅 基礎(chǔ)(七) 設(shè)計成果輸出：1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施。2. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置草圖及預(yù)估尺寸。3. 結(jié)構(gòu)計算程序的輸入文件（電算設(shè)計參數(shù)、荷載等）。4. 結(jié)構(gòu)計算程序的輸出文件（電算宏觀指標(biāo)結(jié)果文件、柱底內(nèi)力）。5. 樣板單元的結(jié)構(gòu)平面布置圖、配筋施工圖。6. 基礎(chǔ)的布置型式。七、 電氣專業(yè)(一) 電氣專業(yè)設(shè)計范圍包括強電和弱電系統(tǒng)單體及總體相關(guān)設(shè)計內(nèi)容，強、

18、弱電系統(tǒng)圖紙分開設(shè)計、分開裝訂。其中強電包括：變配電、電氣照明、動力供配電、防雷接地等；弱電包括：公共廣播系統(tǒng) 、周界防越報警系統(tǒng) 、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。 電氣專業(yè)根據(jù)所提供總平面圖所有樓棟的配電總圖，分主體（住宅、商業(yè)、幼兒園、專變）計算項目用電負(fù)荷，設(shè)計用電容量。(二) 強電部分 1. 專變部分設(shè)計應(yīng)滿足供電部門計量要求，低壓配電室系統(tǒng)按照照明、動力設(shè)計用電負(fù)荷，電梯及公共部分電纜規(guī)格要經(jīng)濟、安全、合理。注意：商業(yè)用電負(fù)荷應(yīng)考慮空調(diào)、照明等用電。最小戶型設(shè)計容量不小于6kw。2. 強電設(shè)計至戶箱，并在戶內(nèi)各房間包括臥室、

19、客廳、餐廳、陽臺頂棚中間位置設(shè)計預(yù)埋線管，衛(wèi)生間、廚房不設(shè)計強電管線。3. 電表采用一戶一表，集中設(shè)于電井內(nèi)，且每三層樓集中掛表，井道需預(yù)留足夠掛表、抄表的空間,設(shè)計掛表高度及位置須符合武漢供電部門相關(guān)規(guī)定。 4. 住宅戶內(nèi)配電箱設(shè)計暗裝，考慮不影響住戶裝修的美觀要求，線路要簡潔。5. 住宅公共部分照明應(yīng)采用延時感應(yīng)開關(guān)控制；應(yīng)急照明采用燈具自帶蓄電池的方式；疏散標(biāo)志燈在不影響使用的情況下可考慮明裝。6. 利用建筑物基礎(chǔ)接地要盡量簡單，防雷接地應(yīng)單獨出圖。 7. 樓層公共區(qū)域照明、消防應(yīng)急照明穿線管道設(shè)計使用壁厚不小于1.5mmKBG管暗敷；地下室穿線管道設(shè)計使用焊接鋼管敷設(shè)（所有設(shè)計的穿線管

20、原則上盡量設(shè)計為PVC線管，當(dāng)為了滿足相關(guān)消防要求時，局部可以設(shè)計為焊接鋼管或KBG管，焊接鋼管和KBG管二者中優(yōu)先選取KBG管配管）。電表箱至戶內(nèi)配電箱、戶內(nèi)強電等穿線管道預(yù)埋設(shè)計使用PVC管;地下車庫照明應(yīng)分區(qū)、分回路設(shè)計。(三) 弱電部分1. 設(shè)電話及綜合布線系統(tǒng)，實現(xiàn)住戶電話及寬帶功能，設(shè)計至每戶弱電箱。綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。2. 設(shè)有線電視系統(tǒng)，實現(xiàn)住戶有線電視功能。 3. 門禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機位置應(yīng)在弱電圖中表示、且應(yīng)考慮設(shè)于戶內(nèi)進門側(cè)易操作位置。4. 安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視樓道、電梯轎廂、首層電梯前室、地下停車場出入口等場所現(xiàn)場情況。5. 所有弱電系統(tǒng)的室內(nèi)管線暗敷，其

21、中火災(zāi)報警系統(tǒng)管線采用壁厚不小于1.5mmKBG管預(yù)留預(yù)埋，其他均設(shè)計使用PVC管預(yù)留預(yù)埋。6. 所有弱電系統(tǒng)管井內(nèi)干線考慮使用橋架內(nèi)敷設(shè)。7. 考慮弱電機房與消防監(jiān)控監(jiān)控機房的合理布置。八、 給排水專業(yè)給排水專業(yè)在原有總圖的基礎(chǔ)上考慮雨水收集系統(tǒng)，雨水收集系統(tǒng)設(shè)計要合理占用空間，經(jīng)自然地形，科學(xué)收集，收集后的雨水經(jīng)處理以后用于小區(qū)的園林澆水、水景工程等。室外的給水井、污水井盡量避免設(shè)計在道路、停車位、住宅單元的入口處等主要公共地段，可考慮設(shè)計在綠化帶上，盡量隱蔽；雨水井按滿足規(guī)范及使用要求下盡量優(yōu)化布置，點位及數(shù)量以對景觀影響最小為宜。(一) 給水部分 1. 水表采用一戶一表，每套獨立布置，

22、水表布置應(yīng)方便抄表，設(shè)置在水管井內(nèi)。2. 戶內(nèi)給水按照進戶至衛(wèi)生間或廚房（就近原則）埋地壓槽暗敷或敷設(shè)在墻體內(nèi)，設(shè)計安裝一個水龍頭，其中水龍頭離地平高度為40cm。戶內(nèi)設(shè)計安裝一個銅閘閥（銅芯閘閥）控制戶內(nèi)供水。3. 給水管主干管采用內(nèi)襯塑鋼塑復(fù)合管，給水支管采用PPR管，管材的分界點要明確到點，管材的壓力等級要計算適中，不要一味的大；管材和閥門的壓力等級應(yīng)明確標(biāo)注。4. 明示給排水管穿磚墻及板面的具體作法及施工中的注意事項。 5. 室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管。6. 不論是給排水，還是電氣埋地出戶的管道要單獨列出，防腐做法要明確。管材的連接方式要確定，尤其是埋地的鍍鋅鋼管

23、。7. 需防水的墻體、樓板等管道套管的做法要明確，并附圖。8. 水泵應(yīng)設(shè)計水泵安裝大樣圖，水泵的功率、揚程、流量適中，水泵類型為變頻水泵，配置穩(wěn)壓罐，以節(jié)能為主。分區(qū)供水。9. 使用閥門的類型要明確，圖例要清晰，壓力01.0Mpa設(shè)計為灰口鑄鐵銅芯閥門；壓力1.01.6Mpa設(shè)計為可鍛鑄鐵銅芯閥門；壓力1.6Mpa以上設(shè)計為鑄鋼閥門。管道及閥門試壓的壓力等級要明確。管道的位置要考慮美觀，方便施工及使用。 10. 考慮公共部分物業(yè)用水點及園林綠化區(qū)養(yǎng)護取水點。商業(yè)用水與生活用水單獨計量。(二) 排水部分 1. 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計，預(yù)留接口。2. 排水立

24、管的管材采用U-PVC管，底部水平管采用柔性鑄鐵管，并采用兩個45°鑄鐵彎頭連接。連接潛污泵等有壓污水管道采用焊接鋼管。室外排水管采用雙壁波紋管。3. 廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮，采用同層排水，廚房不設(shè)地漏。合理考慮洗衣機排水，設(shè)計相應(yīng)排水管。4. 管道不得穿梁。尤其是下沉式衛(wèi)生間、廚房中間不得有梁，非衛(wèi)生間、廚房的排水管道不得進下沉式的衛(wèi)生間、廚房的立管中，這樣便于施工。5. 地漏及雨水斗安裝設(shè)計要出安裝大樣圖或表明圖集號。給排水管道安裝離墻的距離在設(shè)計中予以明確。6. 排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 7. 衛(wèi)生間設(shè)置強排風(fēng)孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 8. 所有雨水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露，并有系統(tǒng)圖。9. 屋面通氣管的位置盡量