室外市政及附屬工程合同范本講解學(xué)習(xí)

1、工程施工合同工程名稱：發(fā)包人：承包人：工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方根據(jù)本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：。1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：監(jiān)利發(fā)展大道與華容路交匯處1.3工程技術(shù)要求與任務(wù)（內(nèi)容）：依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本工 程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省、 自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工設(shè)計(jì)圖的要求。 與本工程設(shè)計(jì)有關(guān)的國家、本地區(qū)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、措施。1.4承包方式：本合同工程的承包方式為工

2、程量清單全費(fèi)用固定 綜合單價(jià)包干，暫定合同總價(jià)。即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包料、 包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包各項(xiàng)稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)，若不 涉及設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的， 本合同價(jià)款已包括完成 發(fā)包人、承包人確認(rèn)施工圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi) 容的全部相關(guān)費(fèi)用。全費(fèi)用固定綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)（不含社會保障費(fèi)）、措施費(fèi)用及其他費(fèi)用（含不可 競爭費(fèi)用），并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等與該項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)。1.5承包范圍及內(nèi)容：以發(fā)包人、承包人確認(rèn)的施工圖紙和本合 同約定的工作內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條：合同價(jià)款本合同暫定總價(jià)金額（大寫）： 。

3、（小寫）：元。本工程的結(jié)算方式：工程量清單全費(fèi)用固定綜合單價(jià)包干， 結(jié)算 時不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。第三條：工期本工程總工期：共計(jì) 個日歷天（包括法定節(jié)假日）開工時間：現(xiàn)場具備開工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi) 的開工日期為準(zhǔn)；竣工時間：自開工日期之日起第 個日歷天。（具體竣工日期按 開工日期開始推算并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。以上時間包括人員進(jìn)場、臨設(shè)搭設(shè)、施工準(zhǔn)備、建筑物腳手架拆 除至驗(yàn)收在內(nèi)的所有工作所需的時間。 承包人必須采取一切有效措施 保證竣工日期，不得延誤。第四條：付款方式4.1 本工程無預(yù)付款。4.2 按每個月進(jìn)度支付進(jìn)度款： 承包人應(yīng)在每月 5

4、日上報(bào)完成工 程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更） 進(jìn)度款申請表 （進(jìn)度款申請表必須按照發(fā)包人統(tǒng)一發(fā)放格式） ，發(fā)包人應(yīng)在 28 天審 定并支付完畢。若承包人虛報(bào)金額超過 10% 時，發(fā)包方有權(quán)力要求 承包人再次申報(bào)，因此而擱誤的時間由承包人負(fù)責(zé)。4.3 按當(dāng)月實(shí)物進(jìn)度完成量的 80 進(jìn)行支付。若所報(bào)工程的進(jìn) 度滯后或質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求， 發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程 款。4.4 工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)合同價(jià)款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算 （合同 價(jià)款）總額的 80% 時，則停止支付進(jìn)度款。4.5 各種對承包人的違約金、 罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工 程進(jìn)度款中扣除。4.6 在工程竣工驗(yàn)

5、收通過、竣工資料完成移交之日起 30 天內(nèi)支 付至合同總價(jià)的 85% 。在結(jié)算手續(xù)辦理完畢之日起 15 天內(nèi)支付至結(jié) 算總價(jià)的 95，留結(jié)算總價(jià)的 5% 作為保修金。4.6 在發(fā)包人向承包人支付工程款前，承包人有義務(wù)向發(fā)包人出 具當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У慕ㄖl(fā)票給發(fā)包人， 否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕向承包 人支付工程款而無須承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：雙方責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須提供相應(yīng)的施工圖紙，并以書面 形式向承包人明確工作任務(wù)及技術(shù)要求。5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時為承包人提供并解決現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題，提供施工場地及水電接駁點(diǎn)，由承包人自行接駁使用，水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5.1.

6、3由于發(fā)包人原因造成承包人停工、窩工，工期順延。5.1.4發(fā)包人派駐為發(fā)包人代表，對工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決現(xiàn)場事宜。5.2承包人責(zé)任5.2.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人簽認(rèn)后的施工圖紙進(jìn)行施工，具體施工方案由發(fā)包人審批并存檔，按本合同規(guī)定的時間完成工作內(nèi)容，提交施工記錄，并對其負(fù)責(zé)。5.2.2承包人應(yīng)于進(jìn)場前視察現(xiàn)場狀況，承包人有義務(wù)對發(fā)包人 交付的工作面作出整理以符合施工要求。 對附近的其他與本工程無關(guān) 的部位進(jìn)行圍蔽保護(hù)。此部分費(fèi)用已包含在合同單價(jià)內(nèi)，承包人不得 因此提出任何費(fèi)用索賠或補(bǔ)償，以及工期的增加。5.2.3由于承包人原因造成工程事故，或使發(fā)包人經(jīng)濟(jì)、商譽(yù)受到損失勻視為違約，承包人除

7、應(yīng)負(fù)法律責(zé)任外，應(yīng)根據(jù)損失程度向發(fā) 包人支付違約金，違約金由發(fā)包人、承包人另行商定。524承包人應(yīng)按本合同約定工期完工，若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，承包人按本合同條款10.4向發(fā)包人支付違約金。5.2.5承包人的工作人員在現(xiàn)場時，應(yīng)遵守項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂鞴懿块T及發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度。526本合同有關(guān)條款規(guī)定承包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。527承包人派駐為承包人代表，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量,解決現(xiàn)場事宜。第六條：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級。6.1.1道路工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：路床：路床不得有翻漿、彈簧、起皮

8、、波浪、積水等現(xiàn)象。路肩:肩線必須直順，表面必須平整，不得有阻水現(xiàn)象。瀝青混凝土面層：表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中等現(xiàn)象：壓路機(jī)碾壓后，不得有明顯輪跡； 接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦；面層與路緣石及其它構(gòu)筑物應(yīng)接 順，不得有積水現(xiàn)象。側(cè)石:必須穩(wěn)固，并應(yīng)線直、彎順、無折角，頂面應(yīng)平整無錯牙， 側(cè)石勾縫應(yīng)嚴(yán)密，背后回填必須密實(shí)。人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動及損壞。井框、井篦必須完整無損，安裝應(yīng)平穩(wěn) .6.1.2 排水管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :管道鋪設(shè)不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象， 縫寬應(yīng)均勻， 管道內(nèi)不得有泥土磚 石、砂漿、木

9、塊等雜物；管道接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻，灰口應(yīng) 整齊、密實(shí)、飽滿，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象；抹帶接口表面應(yīng)平整 密實(shí)，不得有間斷和裂縫等現(xiàn)象。檢查井的井壁應(yīng)垂直，灰漿應(yīng)飽滿，灰縫平整，抹面壓光，不得 有通縫、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。井內(nèi)流槽應(yīng)平順，踏步安裝牢固，位置 準(zhǔn)確，不得有雜物。檢查井井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩(wěn)，位置正確。6.2 安全施工文明施工承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、 文 明施工等規(guī)范、條例，達(dá)到施工地區(qū)安全文明施工要求。6.3 材料供應(yīng)承包人采購供應(yīng)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求、 國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及 政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文

10、件資 料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。材料必須在使用前進(jìn)行檢測， 材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn) 行，且須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在場監(jiān)督，送檢合格后方能使 用，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。第七條：工程變更7.工程設(shè)計(jì)變更7.1.1 發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào) 減，這均屬于合同范圍，承包人應(yīng)及時按變更內(nèi)容進(jìn)行施工，不得以 任何理由拒絕。 設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更， 必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋 發(fā)包人公章后，承包人才能按變更圖進(jìn)行施工。7.1.2 承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，承包人應(yīng)無條件將工程 恢復(fù)至原設(shè)計(jì)圖紙的要求， 由此產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致發(fā)包人損失的， 由 承包人承擔(dān)，

11、工期不予順延。7.1.3 因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā) 生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.1.4 發(fā)包人提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)； 對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備， 承 包人應(yīng)小心保護(hù)， 屬承包人拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng) 的，由承包人負(fù)責(zé)。7.2 關(guān)于變更、簽證的申報(bào)程序：7.2.1. 承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單、 設(shè)計(jì)變更單 15 天內(nèi)或者簽 證事件發(fā)生 15 天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計(jì)量的，發(fā) 包人、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）提交補(bǔ)充預(yù)算或報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位 簽證確認(rèn)工程量。7.2.2. 現(xiàn)場簽

12、證單統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定的格式，此單由承包人填 寫，發(fā)包人及監(jiān)理單位審核并加蓋發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理單位的公章。7.2.3. 辦理簽證時，承包人應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù) 據(jù)原件，簽證單原件一式五份，發(fā)包人、承包人雙方各兩份，監(jiān)理單 位一份。 所有在施工過程中簽發(fā)的簽證單， 承包人須憑原件在結(jié)算時 計(jì)取。7.3 確定變更價(jià)款 所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）的計(jì) 價(jià)原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格， 按合同已有的價(jià)格對設(shè)計(jì) 變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算； 當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格， 即 工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部， 只是主材變更的

13、，則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整； 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，按雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì) 算。第八條：竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件， 承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的 驗(yàn)收要求，提前 15 天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工報(bào)告及工 程質(zhì)量保修書。 監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、 監(jiān)理單位 驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，承包人按意見 整改后符合質(zhì)量要求。承包人在竣工驗(yàn)收后 15 天內(nèi)向發(fā)包人移交完 整的竣工資料及竣工圖紙 （竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映 實(shí)際施工情況）8.2 工程移交承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)撤出全

14、部臨建、 施工人員、 機(jī)械設(shè) 備和剩余材料（除收尾工程所需的以外） ，并將所有承包范圍內(nèi)的工 程清理干凈， 如承包人不能及時拆除或清理， 發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆 除并清理， 承包人承擔(dān)發(fā)包人由此支付的所有費(fèi)用 （包括但不限于委 托處理費(fèi)用）。工程在未移交發(fā)包人之前， 承包人負(fù)責(zé)維護(hù)； 如發(fā)包人提前使用， 因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求， 承包人不得因自身的經(jīng)濟(jì)糾 紛而拒絕交付工程。8.3 工程竣工結(jié)算8.3.1 工程竣工結(jié)算承包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出雙方確認(rèn)結(jié)算額的 10% ，否則， 發(fā)包人收取超出部分造價(jià)的 1的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣 除。承包人

15、一次性提交完整的預(yù)（結(jié)）算書，且每頁預(yù)（結(jié)）算書需 要加蓋公司公章。 發(fā)包人收到后不再接受其它資料， 發(fā)包人對承包人 提交的預(yù)（結(jié)）算書進(jìn)行審核后，雙方僅就發(fā)包人提出疑問的部分進(jìn) 行核對，其余工程項(xiàng)目及數(shù)量不再核對。8.3.2 本工程的結(jié)算方式：按承包人投標(biāo)最終確認(rèn)的工程量清單 全費(fèi)用綜合單價(jià)包干（附件 2），結(jié)算時不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包 人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算。 如工程施工過程中有發(fā)包人工程量清單未包含 內(nèi)容發(fā)生時，材料、設(shè)備單價(jià)均按現(xiàn)行市場價(jià)格雙方協(xié)商確定，編制 補(bǔ)充工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)相關(guān)約定，按實(shí)結(jié)算。8.3.3 設(shè)計(jì)變更部分的結(jié)算方式 所有變更工程（包含設(shè)計(jì)變更工程、新增工程、現(xiàn)場

16、簽證）的計(jì)價(jià)、計(jì)量原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格， 按合同已有的價(jià)格對設(shè)計(jì) 變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算； 當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格， 即 工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部， 只是主材變更的，則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整； 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，按雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì) 算。第九條：質(zhì)量保修9.1 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和合同約定，承包人 承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 本工程 的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收后完善整改意見并正式移交發(fā)包人且 雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算， 保修期為 1 年。凡屬于承包

17、人原因 造成的工程質(zhì)量問題或其它缺陷的， 或因承包人進(jìn)行保修作業(yè)時造成 其它額外損失的， 均屬于承包人保修責(zé)任范圍； 承包人不能在規(guī)定的 時間內(nèi)履行保修義務(wù)， 發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行保修， 產(chǎn)生的費(fèi)用直 接從保修金中扣除。 因承包人原因而發(fā)生的實(shí)際保修費(fèi)支出超出保修 期工程質(zhì)量保證金的部分由承包人承擔(dān)， 并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)以 現(xiàn)金或其他方式支付給發(fā)包人。 不屬于承包人責(zé)任， 但是屬于承包人 保修范圍的，應(yīng)由承包人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2 保修金返還：工程竣工驗(yàn)收滿 1 年之日起 14 天內(nèi)，發(fā)包人 將保修金 （同時扣除相應(yīng)責(zé)任款 ） 免息返還承包人。 第十條：違約責(zé)任10.

18、1 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款時， 承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出要 求付款的通知， 發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款， 則發(fā)包人從約 定應(yīng)付之日起按銀行同期貸款利率的 1.2 倍向承包人支付違約金。10.2 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。10.3 如果承包人履行合同時達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的 標(biāo)準(zhǔn)，承包人須按發(fā)包人和監(jiān)理單位要求在指定期限內(nèi)無條件進(jìn)行返 工或拆除和重新施工， 由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)， 若在規(guī)定 的時間內(nèi)承包人沒有按要求整改或整改后還達(dá)不到要求的， 發(fā)包人有 權(quán)單方解除合同， 并書面通知承包人后收回工程， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。10. 4 因承包人原因不能按合同約定的工期竣工，每逾期一天按 5000 元/天向發(fā)包人支付違約金， 并賠償發(fā)包人因此遭受的實(shí)際損失。 逾期超過 10 天的，承包人除必須支付違約金和賠償損失外，發(fā)包人 有權(quán)單方面解除合同，對已施工并通過驗(yàn)收的部分按 80% 進(jìn)行結(jié)算。由于發(fā)包人未給承包人提供必要的工作條件而造成停、 窩工或來 回進(jìn)出場地的，發(fā)包人順延工期，但不給予任何費(fèi)用補(bǔ)償。10.