實施規(guī)劃編制要求

1、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制的內(nèi)容與技術(shù)要求一、實施規(guī)劃編制的基本要求（一）項目區(qū)名稱、編號及承擔單位四川省成都市 XX 區(qū)（市）縣 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX 村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃項目編號：按八位數(shù)編， 1、2 位為市州行政編碼， 3、 4 位為區(qū)（市）縣土地整理專項規(guī)劃上縣級代碼， 56位為申請立項年， 78 位為項目流水號。項目申報單位為區(qū)（市）縣人民政府，項目實施單位為區(qū)（市）縣國土資源局。（二）項目區(qū)的確定、規(guī)模1、項目區(qū)的確定遵循以下基本原則：（1）項目區(qū)必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地整理專項規(guī)劃，并與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)

2、布局規(guī)劃相銜接。（2）拆舊區(qū)具有農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力和較強烈的村莊整治愿望和要求。（3）拆舊地塊原則上以完整的行政村為單位設(shè)置，不得打破村界。（4）建新區(qū)農(nóng)民集中居住區(qū)的用地標準不得高于國家法律法規(guī)規(guī)定的用地標準。（5）城鎮(zhèn)建新區(qū)必須選擇經(jīng)濟發(fā)展較快，供地矛盾突出，需要通過農(nóng)村建 設(shè)用地整理來滿足用地需求的地區(qū)。（6）具有代表性，能反映出平原、丘陵地區(qū)的不同農(nóng)村建設(shè)用地整理類型的特點（7）具備較強經(jīng)濟實力，能確保項目區(qū)實施所需資金及時足額到位。（8）拆舊區(qū)和建新區(qū)不能重復(fù)設(shè)置，建新地塊不能包含拆舊地塊。（9）滿足土地綜合整理的需要。2、項目區(qū)規(guī)模：（1）拆舊面積占所在行政村（以完整的行政村為單

3、位設(shè)置，原則上不得打破村界）農(nóng)村建設(shè)用地面積的比例原則上丘陵區(qū)不低于 30%，平原區(qū)不低于 45%。（2）拆舊地塊面積必須大于建新區(qū)中占用農(nóng)用地和未利用地面積，拆舊區(qū) 新增耕地面積必須大于建新區(qū)中占用的耕地面積。（三）項目區(qū)組成項目區(qū)由調(diào)整增加為城鎮(zhèn)建設(shè)用地的地塊（建新區(qū)）和相應(yīng)減少農(nóng)村建設(shè) 用地整理復(fù)墾為耕地的地塊（拆舊區(qū)）組成。 “建新區(qū)”由城鎮(zhèn)建新地塊、新建 農(nóng)民集中居住區(qū)等構(gòu)成。 “拆舊區(qū)”由參與整理的農(nóng)村居民點、獨立工礦用地， 公路用地、水工建筑用地等農(nóng)村建設(shè)用地地類構(gòu)成。（四）項目區(qū)設(shè)置科學(xué)設(shè)置項目區(qū)，拆舊地塊和建新地塊原則上控制在一個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）內(nèi)或相 鄰的兩個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）內(nèi)，參與整理的

4、拆舊地塊所在行政村盡量集中連片。（五）新增耕地、掛鉤周轉(zhuǎn)指標的控制1、項目區(qū)封閉運行，掛鉤周轉(zhuǎn)指標實行總量控制，建新區(qū)使用面積不得超 過國土資源管理部門下達的指標數(shù)量。2、建新地塊中用于農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)的土地面積應(yīng)低于原占用面積，建 新地塊中其他建設(shè)用地的集約利用水平應(yīng)高于原有建設(shè)用地。3、拆舊地塊復(fù)墾為耕地的數(shù)量、質(zhì)量均應(yīng)高于建新占用的耕地，并與基本 農(nóng)田建設(shè)和保護相結(jié)合。4、掛鉤周轉(zhuǎn)指標專項用于項目區(qū)內(nèi)建新地塊的面積規(guī)?？刂?，并在規(guī)定時 間內(nèi)用拆舊地塊復(fù)墾出來的耕地面積歸還。5、拆舊區(qū)內(nèi)建設(shè)用地整理復(fù)墾新增耕地面積大于建新區(qū)占用耕地面積，多 余部分可用于占補平衡使用。其他地類整理復(fù)墾的耕

5、地不能用于核定歸還指標。6、建新區(qū)必須避讓基本農(nóng)田，不能安排在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)。（六）確定農(nóng)民集中居住方式1、離鄉(xiāng)離土方式 拆遷農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，農(nóng)民實行貨幣化安置，給予一定的補賠償，鼓勵通 過“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的方式，改變其農(nóng)村人口的身份。2、離土不離鄉(xiāng)方式 拆遷農(nóng)民實行跨村集中居住，選擇進入中心村或小城鎮(zhèn)。3、不離土不離鄉(xiāng)方式 農(nóng)民集中居住區(qū)位于拆舊區(qū)所在行政村，此種情況農(nóng)民集中居住區(qū)在選址 上要考慮生產(chǎn)作業(yè)半徑，不得大于 1.5 公里。（七）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及圖件1基礎(chǔ)數(shù)據(jù) : 鄉(xiāng)（或縣）級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)、 2004年土地利用現(xiàn)狀 變更調(diào)查的數(shù)據(jù)（土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)上報庫）2基礎(chǔ)圖件：鄉(xiāng)（或縣）級土地

6、利用總體規(guī)劃圖、 2004年1:10000 標準分 幅土地利用現(xiàn)狀圖 （ 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與基礎(chǔ)圖件一一對應(yīng) ） 。（八）成果資料1、實施規(guī)劃文本2、實施規(guī)劃圖件：（1）2004 年項目區(qū)標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖 （1:10000） ；（ 2）項目區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（或縣）新一輪土地利用總體規(guī)劃圖（1:10000 或1:50000，且與省廳備案圖一致 ） ，如不能在一張圖上表示完整的項目區(qū)，須制 作項目區(qū)域位置圖（ 1： 50000）；（3）項目區(qū)（拆舊、建新區(qū)）位置圖（ 1:10000 ）；（4）項目區(qū)（拆舊、建新區(qū)）實施規(guī)劃圖 （1:10000） ； 二、實施規(guī)劃編制內(nèi)容與技術(shù)要求（一）概述 簡要敘述項目區(qū)

7、建設(shè)背景，法律、法規(guī)、各級文件精神，分析項目區(qū)提出 的原因、建設(shè)的必要性和意義。1、項目區(qū)簡介 簡要說明項目區(qū)區(qū)位，重點說明項目區(qū)建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、掛鉤周 轉(zhuǎn)指標規(guī)模、總投資、建設(shè)期限。2、實施規(guī)劃編制依據(jù)（1）土地管理法；（2）國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定 （國發(fā) 200428 號）；（ 3）關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作的意見（ 國土資發(fā)2005207 號） ；（ 4）關(guān)于進一步規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減相掛鉤試點工作的通知 （國土資發(fā) 2007169 號）（ 5）城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法 （國土資發(fā) 2008138 號）（6）四川省城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少

8、相掛鉤試點管理暫行 辦法（川國土資發(fā) 2006106 號）（ 7）成都市“拆院并院”工作實施細則 （成國土資發(fā) 2007133 號）（ 8）成都市集體建設(shè)用地整理與集中使用管理暫行辦法 （成國土資發(fā)2008356 號）（ 9）成都市土地綜合整理項目土地權(quán)屬調(diào)整暫行規(guī)定（成國土資發(fā)2007390 號）（10）XX區(qū)（市）縣國民經(jīng)濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；（11）XX區(qū)（市）縣土地利用總體規(guī)劃（20042020）；（12）XX區(qū)（市）縣土地整理專項規(guī)劃（20062010）；（13）XX區(qū)（市）縣新農(nóng)村建設(shè)布點規(guī)劃；（14）XX區(qū)（市）縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃（20042020）；（15）XX區(qū)（市）縣川西民

9、居風(fēng)貌保護規(guī)劃；（16）XX區(qū)（市）縣XX鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃（2004-2020）»；（17）XX區(qū)（市）縣國家建設(shè)征地補償安置實施辦法；3、實施規(guī)劃編制原則 （1）符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局等相關(guān)規(guī)劃； （ 2 ）節(jié)約和集約利用土地，優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā) 展；（3）遵循“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”二 十字方針；（4）尊重農(nóng)民意愿，維護集體和農(nóng)民合法權(quán)益。（二）項目區(qū)概況1、項目區(qū)概述簡述項目區(qū)基本情況，對項目區(qū)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟條件簡要 介紹，重點說明項目區(qū)位置范圍（涉及行政村） 、建設(shè)規(guī)模確定的方法及過程， 土地利

10、用現(xiàn)狀分析，權(quán)屬現(xiàn)狀及基礎(chǔ)設(shè)施情況，明確提出申請的掛鉤周轉(zhuǎn)指標 數(shù)。制作項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀表（地類采用過渡期間適用分類，以行政村為單 位統(tǒng)計到三級地類） 。2、拆舊區(qū)基本情況 簡述拆舊區(qū)基本情況，對拆舊區(qū)范圍內(nèi)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟條 件、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀作簡要概述，重點闡明拆舊區(qū)地塊（圖斑）構(gòu)成、地 類構(gòu)成，新增耕地數(shù)量。制作拆舊區(qū)整理復(fù)墾地塊統(tǒng)計表（該表反映地塊編號、地塊村組位置、面 積等）。3、建新區(qū)基本情況 簡述建新區(qū)基本情況，對建新區(qū)范圍內(nèi)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟條 件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、產(chǎn)業(yè)布局作簡要介紹，重點介紹建新區(qū)位置、范圍、掛鉤 周轉(zhuǎn)指標使用情況。建新區(qū)由城鎮(zhèn)建新區(qū)

11、、農(nóng)民集中居住區(qū)構(gòu)成。制作建新區(qū)構(gòu)成表（編號、數(shù)量、位置、面積、安置人數(shù)、戶數(shù)，地類構(gòu) 成）。（三）項目區(qū)分析1、項目區(qū)合法性分析項目區(qū)符合土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，土地整理 專項規(guī)劃等規(guī)劃；整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化是否符合節(jié)約集約、可持續(xù)化發(fā) 展的原則；項目區(qū)的建設(shè)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)權(quán)制度改革、社會主義新農(nóng)村建設(shè)、 推進“三個集中”、解決“三農(nóng)”問題等當前工作熱點的聯(lián)系。2、新增耕地潛力分析詳細分析新增耕地來源、計算過程、計算結(jié)果。3、拆舊區(qū)土地適宜性評價、土地利用限制因素分析、水土資源平衡分析 分析土地利用現(xiàn)狀的存在的問題，評估新增耕地的質(zhì)量，并提出解決辦法4、公眾參與分析

12、 尊重農(nóng)民意愿為基本原則，不搞強拆強建，切實維護農(nóng)民利益。5、效益分析通過社會、經(jīng)濟、生態(tài)等角度進行項目區(qū)建設(shè)的效益分析，并制定資金籌 措方案，探索城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作投資方案，重點分析農(nóng)民增產(chǎn)增 收情況。（四）項目區(qū)規(guī)劃方案1、規(guī)劃方案制定原則和依據(jù)（1）XX省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作總體方案（ 2）土地利用總體規(guī)劃（ 3）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃（5）土地整理專項規(guī)劃（6）國家相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、標準等2、規(guī)劃方案平面布置簡述項目區(qū)平面布局概況，拆舊區(qū)位置、范圍、規(guī)模；建新區(qū)位置、范圍、 規(guī)模；交通、農(nóng)田水利、生態(tài)防護等工程建設(shè)規(guī)模。3、建新區(qū)規(guī)劃方案簡要敘述城鎮(zhèn)建新

13、地塊的用途，重點說明拆遷農(nóng)民的安置方式，規(guī)劃農(nóng)民 集中居住區(qū)的選址，規(guī)模，占地面積，人均用地面積，以及整理前后的對比。4、項目區(qū)工程建設(shè)方案制定項目區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地整理復(fù)墾，交通、農(nóng)田水利設(shè)施、生態(tài)防護，農(nóng) 民集中居住區(qū)建設(shè)方案，從技術(shù)角度保障項目區(qū)建設(shè)的順利完成。5、補、賠償方案制定項目區(qū)為保障農(nóng)民合法利益采取的補、賠償方案。6、項目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化制作項目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化表。（五）掛鉤周轉(zhuǎn)指標年度歸還計劃指標歸還時間拆舊地塊圖斑整理面積歸還掛鉤指標（六）項目區(qū)實施方案和實施管理1、項目區(qū)實施方案包括工程進度計劃、掛鉤周轉(zhuǎn)指標歸還計劃（分年度落實到圖斑），土地利 用結(jié)構(gòu)調(diào)整

14、結(jié)果，新增耕地落實情況，資金籌措落實情況，補、賠償安置計劃 及落實等。2、實施管理措施為保證項目順利實施所采取的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)設(shè)置、工程建設(shè)管理措施（六 項制度：法人制、合同制、公示制、招投標制、監(jiān)理制、廉政建設(shè)制的建設(shè)落 實情況）、資金使用管理措施、工程質(zhì)量、安全控制措施、確保補賠償安置方案 順利實施的措施、解決補賠償安置過程中突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案等。（七）投資估算包括投資估算依據(jù)、總投資及分項投資比例、投資進度計劃等。投資估算依據(jù)主要有：四川省土地開發(fā)整理預(yù)算定額標準，最新工程造價 信息等。（八）土地權(quán)屬調(diào)整方案按整理前后土地數(shù)量質(zhì)量相當?shù)姆绞?，將整理后土地重新分配、認定，并 簽署土地權(quán)屬界線

15、認可書和土地經(jīng)營承包證書。按照股份制及租賃模式進行調(diào)整，閑置農(nóng)民轉(zhuǎn)移進入第二、三產(chǎn)業(yè)，具有 穩(wěn)定收入。整理后按照自愿原則，自愿組建股份制土地經(jīng)營組織，統(tǒng)一經(jīng)營土 地，并持投入權(quán)的多少參與土地收益的分配；或?qū)⒎謶舫邪耐恋剡m度集中整 理，并將整理后的土地通過協(xié)議或招標方式租賃給種田大戶，簽訂租賃合同， 租賃費用分配給農(nóng)地承包權(quán)的出讓者。（九）創(chuàng)新措施及建議1、創(chuàng)新措施2、建議十）附件附件 1、表格附表1四川省成都市 XX區(qū)（市）縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與 XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀表單位：畝土 地分類項目拆舊區(qū)所在自然村一級類二級類三級類XX村XX村XX

16、村XX村XX村合計面積比例農(nóng)用地耕地（11）小計灌溉水田（111 ）旱地（114）園地（12）小計果園（121 ）林地（13）小計有林地（131）苗圃（136）其他農(nóng)用地（15）小計畜禽飼養(yǎng)地（151 ）農(nóng)村道路（153）坑塘水面（154）農(nóng)田水利用地田（1坎（157）合計建設(shè)用 地居民點及工礦用地（20）小計建制鎮(zhèn)（202）農(nóng)村居民點（203）獨立工礦用地特殊用地°4）206）交通運輸 用地（26）小計公路用地（262）合計未利用地未利用土 地（31）小計荒草地（311）其他十地（32）小計河流水面（321 ）合 計總計附表2:四川省成都市 XX區(qū)（市）縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增

17、加與XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)地類情況表單位：畝項目編號：01050801建新區(qū)拆舊區(qū)編號位置總 面積建設(shè)用 地面積農(nóng)用地未利用地 面積編號位置建設(shè)用 地面積耕地面積其他農(nóng) 用地面積(1)(2)(3)(4)(5)(6)農(nóng)民集中居 住區(qū)1拆1城鎮(zhèn)建新區(qū)1拆2合計合計注：1、項目編號：按八位編數(shù)，1、2位為市州行政編碼，3、4位為縣（區(qū)）行政編碼，56位為申請立 項年，7-8位為項目流水號；2、位置：填鄉(xiāng)、村；3、數(shù)據(jù)保留小數(shù)后兩位；4、若拆舊區(qū)地塊較多，此表可填拆舊區(qū)地塊的合計數(shù)、位置綜述、合計面積，另表填拆舊區(qū)地塊細 目。附表3:四川省成都市 XX區(qū)（市）縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

18、城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)地類平衡表項目編號：01050801單位：畝原建設(shè)用地面積原耕地面積原其他農(nóng)用地面積原有未利用地面積(2) + (6)(3)(4)(5)掛鉤后建設(shè)用地面積掛鉤后耕地面積掛鉤后其他農(nóng)用地面積掛鉤后未利用地面積(1)附表4:四川省成都市 XX區(qū)（市）縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)拆舊地塊統(tǒng)計表單位：畝、人、戶拆舊區(qū)所涉及 戶數(shù)所涉及人口拆舊地塊編號所在圖幅號圖斑號拆舊地塊土地利用現(xiàn)狀類型面積注：人口、戶數(shù)只有建設(shè)用地類型屬于農(nóng)村居民用地的才填附表5:四川省成都市 XX區(qū)（市）縣X

19、X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點項目區(qū)整理前后地類結(jié)構(gòu)對比表單位：畝土 地分類拆舊區(qū)變化情況整理后地類結(jié)構(gòu)一級類二級類三級類整理前面積整理后面積農(nóng)用地耕地（11）小計灌溉水田（111）望天田（112）旱地（114）菜地（115）園地（12）小計果園（121）桑園（122）茶園(123)其它園地（125）林地（13）小計有林地（131）其他農(nóng)用地（15）小計農(nóng)村道路（153）坑塘水面（154）農(nóng)田水利用地田坎(157)合計建設(shè) 用 地居民點及工礦用地（20）小計農(nóng)村居民點（203）獨立工礦用地（204）交通運輸用 地（26）小計公路用地（262）水利設(shè)施用

20、 地（27）小計水工建筑用地（272）未利用地未利用土地（31）小計荒草地（311）合計總計附件2:圖件成果：（1）2004年項目區(qū)標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖（1:10000）;（2 ）項目區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（或縣）新一輪土地利用總體規(guī)劃圖（1:10000或1:50000，且與省廳備案圖一致），如不能在一張圖上表示完整的項目區(qū)，須制作 項目區(qū)域位置圖（ 1：50000）；（3）項目區(qū)（拆舊、建新區(qū)）位置圖（ 1:10000 或 1:5000 ）；（4）項目區(qū)（拆舊、建新區(qū)）實施規(guī)劃圖 （1:10000 或 1： 5000）（5）拆舊地塊照片制圖說明：1、項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖應(yīng)以 200

21、4 年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)為依據(jù)，必須明 確標注項目區(qū)位置、范圍，項目區(qū)范圍線為寬為5mm勺紅色（255, 0, 0號色碼或相近色碼）表示。2、項目區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（或縣）勺土地利用總體規(guī)劃圖 項目區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（或縣）勺土地利用總體規(guī)劃圖必須明確標注項目區(qū)位置、范圍及面積, 清晰反映項目區(qū)規(guī)劃用途。 項目區(qū)域位置圖以項目區(qū)縣級行政區(qū)劃 圖為基礎(chǔ)圖件,全面、清晰反映項目各區(qū)分布和范圍。3、項目區(qū)位置圖制作要求（ 1）位置圖制作底圖為項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖；（2）以現(xiàn)狀圖勺圖斑為依據(jù)選擇確定拆舊地塊, 拆舊地塊范圍線用 0.1mm勺紅色線形（ 255, 0, 0 號色碼或相近色碼）勾繪,并在圖斑范圍旁標注“

22、拆舊地塊編號1、2、3#，面積XX畝”字樣，圖斑范圍內(nèi)打 X以示拆遷；（3）建新區(qū)范圍線用0.5mm的綠色線形（0, 255, 0號色碼或相近色碼） 勾繪,以（255, 80, 168號色碼）填充 , 并在圖斑范圍內(nèi)標注明“新建農(nóng) 民集中居住區(qū)1、2、3#，面積XX畝，集中戶數(shù)、人數(shù)”、“城鎮(zhèn)建 區(qū)1、2、3#，面積XX畝”字樣。4)項目區(qū)拆舊地塊與建新地塊相隔較遠時，可分別制作位置圖，其中建新區(qū)位置圖采用 A4 幅面制作。(5)位置圖上附項目區(qū)拆舊地塊情況統(tǒng)計表和拆舊區(qū)地類情況統(tǒng)計表。 4項目區(qū)實施規(guī)劃圖制作要求(1) 拆舊區(qū)、農(nóng)民集中居住區(qū)實施規(guī)劃圖以土地利用現(xiàn)狀圖為底圖制作， 城鎮(zhèn)建新區(qū)

23、實施規(guī)劃圖以土地利用總體規(guī)劃圖為底圖制作。(2) 項目區(qū)范圍線為全局寬度 5mn!勺紅色連續(xù)線。(3) 新建道路、整治道路為3mm勺紅色虛線，標注出長度，編號，類型。(4) 新建溝渠、整治溝渠3mm勺藍色虛線，標注出長度，編號，類型。( 5)拆舊地塊以黃色填充；( 6)規(guī)劃農(nóng)民集中居住區(qū)、城鎮(zhèn)建新地塊以( 192， 0， 192 號色碼)勾 繪，以( 255， 80， 168 號色碼)填充，并標注出編號，面積等，其中農(nóng) 民集中居住區(qū)還需標注安置人口、戶數(shù)。( 7)實施規(guī)劃圖除規(guī)劃內(nèi)容和項目區(qū)水系、 道路設(shè)施外，全部淡化( 173， 173， 173 號色碼)。( 8)項目區(qū)拆舊地塊與建新地塊相隔較遠時，要分別制作實施規(guī)劃圖，其中，城鎮(zhèn)建新區(qū)實施規(guī)劃圖采用 A4幅面制作。5、拆舊地塊照片( 1)原則上要求每個拆舊地塊 1 張照片，照片中要有明顯參照物；( 2)照片下方標明拆舊地塊編號；(3)照片打印在A4幅面紙上，每頁至少附6張照片，單獨成冊。附件 3：實施規(guī)劃文本封面要求 正文按項