幼兒園轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同 當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小 和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù) 的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙 方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平 原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么 的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要 求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺 詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社 會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重

4、社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。幼兒園轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方甲方:身份證號(hào)：受讓方乙方:身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)房東 同意甲方將自己位于街 路號(hào)的幼兒園 轉(zhuǎn)讓給乙方使 用，建筑面積為平方米。 詳見附件一 第二條：承租權(quán)的變更該幼兒園的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為。 房東 與甲方簽訂 了租賃合同，租期到年月日止，租期為 30 年，年租為元人民幣， 現(xiàn)甲方已繳納 10 年房租，本

5、協(xié)議生效后 15 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助 乙方與房主達(dá)成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃 合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達(dá)成協(xié)議，本協(xié) 議無效。第三條：附屬設(shè)施的歸屬幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 詳見附件三 在甲方收到乙方轉(zhuǎn) 讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有，動(dòng) 產(chǎn)無償歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 。第四條：轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣 大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給房主預(yù)交 10 年房租的剩余部 分、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用 .第五條：相關(guān)證照的辦理和續(xù)展及

6、債權(quán)債務(wù)的承當(dāng)該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證，為縣級(jí)一類幼兒園，甲 方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性。租期內(nèi)甲方繼 續(xù)以 你的名義，或者甲方的名義 名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相 關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè) 所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條：已入托幼兒的效勞乙方應(yīng)保證到達(dá)甲方向已入托的 230 名兒童的一切效勞承 諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題，如所產(chǎn)生的問 題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安 置補(bǔ)償。第八條：不可抗力如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)。第九條：保密責(zé)任任何一方對(duì)因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保 密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方 書面同意的除外。第十條：違約責(zé)任這條你可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)逾期支付轉(zhuǎn)讓金、逾期沒有與 房主達(dá)成協(xié)議的相關(guān)違約責(zé)任自行設(shè)立。 第十一條：爭議的解決11.1 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、老實(shí)信用的原那么進(jìn)行 友好協(xié)商，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法 律效力。11.2 如協(xié)商不成，任