廣州房屋租賃合同

1、廣州房屋租賃合同第一條合同當事人出租人甲方： 承租人乙方： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在 區(qū)路 街巷、里 號房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼 出租給乙方作 用途使用，建筑或使用面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限 月租金額幣種： 元小寫大寫年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日注：期限超過 20 年的，超過局部無效。租金按 月、季、年結(jié)算，由乙方在每 月、季、年

2、的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納 幣 元保證金可以收取不超過三個月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方、抵償租金。第五條雙方的主要職責1甲乙雙方應(yīng)當履行?民法通那么?、?中華人民共和國合同法?、?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例?、?廣州市房屋租賃管理規(guī) 定?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處 工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供 房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負的修繕責任：

3、3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月不少于 3個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負的修繕責任： 3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法 律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租

4、賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章 乙方簽章 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： _證件號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系 ： _聯(lián)系 ： 年_月_日_年月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)簽章 年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有?廣州市房屋租賃管理規(guī)定?第 條第項情形，或出租人未履行第 條 款義 務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)簽章 年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照?廣州市房屋租賃管理規(guī) 定?規(guī)定整改完畢，符合出租