抵債物處置協(xié)議通用范本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00抵債物處置協(xié)議通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Partie

2、s Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時(shí)間： 抵債物處置協(xié)議通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。 資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。協(xié)議編號(hào)： 甲方轉(zhuǎn)讓方：地址： 負(fù)貴人： 乙方購置方：地址 : 法定代表人： 鑒于：1. 法院 執(zhí)字第 號(hào)?民事裁定書?裁定 公司將位于 的在建工程抵償給甲方償 還債務(wù)；2?甲方通過公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程,乙方競(jìng)價(jià)成功。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就抵

3、債物轉(zhuǎn)讓事 宜達(dá)成以下協(xié)議 :第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方通過抵債方式獲得以下抵債物。甲方 對(duì)抵 債物擁有處分權(quán)?，F(xiàn)甲方將以下抵債物轉(zhuǎn) 讓給乙方：抵債物名稱 : 的在建工程建筑面積 平方米 , 土地面積 平方米，地號(hào)為 號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為號(hào)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方通過競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn) 讓價(jià) 格為人民幣 元小寫: 元。第三條保證金 在本協(xié)議簽訂時(shí) , 乙方向甲方支付人民幣 元大寫 : 元作為保證金。本協(xié)議生效后 , 由于乙方原因致使本協(xié)議 無法履 行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙 方應(yīng)向甲方承 擔(dān)的違約金。由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時(shí) , 甲 方退還預(yù)付款 , 并不再承當(dāng)其他法律責(zé)任。本 協(xié)

4、議實(shí)際履行后, 該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。第四條付款時(shí)間和付款方式乙方按以下時(shí)間和方式付款：本協(xié)議生效后 日內(nèi), 乙方向甲方支付 元大寫： 元 O付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。甲方的收款賬號(hào)名稱、賬號(hào)及開戶銀行：1 ?名稱： 2 . 賬號(hào)： 3. 開戶銀行： 第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1 .甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日 日內(nèi)自 款項(xiàng)付清之日起 日內(nèi)在 地方以方式向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn) , 并同時(shí)提供有關(guān)權(quán)利 證書和 證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手 續(xù)。2. 所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)貴任 , 自甲方按前款 規(guī)定 交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起 , 由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律 另有規(guī)定的 除外。3?如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記

5、手續(xù) 的財(cái) 產(chǎn)，那么(1) 甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)到 土地房屋管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變 更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù) 并按規(guī)定承當(dāng)且及時(shí) 繳納與此相關(guān)的稅收、費(fèi)用 ( 及 土地出讓 金) 。(2) 所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤?屋 管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定。(3) 所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)貴任 , 自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移 至乙 方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。(4) 由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲 延 ， 不得歸責(zé)于甲方。第六條抵債物質(zhì)量因乙方購置的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái) 產(chǎn)， 乙方在購置時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充分了 解。本協(xié)議簽訂后 , 乙方不得再以前述理由要 求解除 本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。第七條稅費(fèi)在本協(xié)議土地使用

6、權(quán)轉(zhuǎn)讓和工程開發(fā)權(quán)更 名過 戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部 門指定的機(jī) 構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照 有關(guān)部門的規(guī)定 , 承當(dāng)各自相應(yīng)部份。第八條違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確 定的 支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義 務(wù)。假設(shè)乙方履 行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完 畢, 那么甲方有權(quán)利對(duì) 逾期支付局部按每日 比例收取違約金 ; 并有權(quán)單方面解除 本協(xié)議， 并要求乙方承當(dāng)購置款總價(jià) 比例的違約金，甲方已收保證金可用于中抵部 分違 約金。第九條爭(zhēng)議解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議 的解決均適 用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履 行期間, 凡因履行 本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)

7、議 有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛 , 雙方可協(xié)商解決。協(xié) 商不成 時(shí), 當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有 管轄權(quán)的地人 民法院提起訴訟。第十條送達(dá)方式1? 甲方地址 : ; : ; : 2 ?乙方地址： ； : ； : 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更 , 必須在變 更后 個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。 否那么 以上述 、 、 的發(fā)出的信件、 視為送達(dá)。第十一條合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡 事宜, 須經(jīng)雙方協(xié)商一致z簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十二條協(xié)議附件 本協(xié)議附件包括但不限于： O第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外， 后繼立法 本 協(xié)議生 效后的立法或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng) 構(gòu)成影響。各 方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更 , 經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議 進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采 取書面形式。第十四條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)