工程造價(jià)案例練習(xí)

1、 工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介褚溢華：褚溢華：1386292717013862927170 qqqq: 1161903655: 1161903655 副教授，高級(jí)工程師副教授，高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師 國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家?guī)旒夹g(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)資深評(píng)標(biāo)專家。標(biāo)評(píng)標(biāo)專家?guī)旒夹g(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)資深評(píng)標(biāo)專家。 主要從事房屋建筑與裝飾工程造價(jià)編制、審主要從事房屋建筑與裝飾工程造價(jià)編制、審核及工程項(xiàng)目管理等方面的教學(xué)與實(shí)踐。核及工程項(xiàng)目

2、管理等方面的教學(xué)與實(shí)踐。l造價(jià)員資格考試分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。造價(jià)員資格考試分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。l初級(jí)考試內(nèi)容為工程造價(jià)基礎(chǔ)理論和工初級(jí)考試內(nèi)容為工程造價(jià)基礎(chǔ)理論和工程造價(jià)編制案例兩個(gè)科目程造價(jià)編制案例兩個(gè)科目 l考試大綱列出考試內(nèi)容根據(jù)其重要性分考試大綱列出考試內(nèi)容根據(jù)其重要性分為了解、熟悉、掌握三個(gè)層次。為了解、熟悉、掌握三個(gè)層次。l基礎(chǔ)理論：滿分基礎(chǔ)理論：滿分100分分 其中：?jiǎn)芜x題其中：?jiǎn)芜x題40分分 40*1 多選題多選題40分分 20*2 判斷題判斷題20分分 20*1l各專業(yè)造價(jià)案例計(jì)算：滿分各專業(yè)造價(jià)案例計(jì)算：滿分100分分 初級(jí)：一般做前面一初級(jí)：一般做前面一四道題，約四道題，

3、約25分分/題題考考 試試 技技 巧巧l 綱舉目張，吃透教材綱舉目張，吃透教材 目錄就是這本書的目錄就是這本書的“綱綱”，就是這本書的，就是這本書的“網(wǎng)絡(luò)圖網(wǎng)絡(luò)圖”，掌握了它，可以說(shuō)抓住了這本書的掌握了它，可以說(shuō)抓住了這本書的“綱綱”?！澳磕俊本褪强荚嚲褪强荚嚧缶V確定的知識(shí)點(diǎn)。如果把這些知識(shí)點(diǎn)，穿插到大綱確定的知識(shí)點(diǎn)。如果把這些知識(shí)點(diǎn)，穿插到“目錄目錄”中中明確的章節(jié)中去，就形成這本教材的知識(shí)的明確的章節(jié)中去，就形成這本教材的知識(shí)的“網(wǎng)網(wǎng)”。 l 掌握原理，舉一反三掌握原理，舉一反三 把考試資料上的計(jì)算題逐題做一做，掌握解題基本思路，把考試資料上的計(jì)算題逐題做一做，掌握解題基本思路，做到推理答

4、案也能夠獨(dú)立做出來(lái)。此外，要注重理解，切忌做到推理答案也能夠獨(dú)立做出來(lái)。此外，要注重理解，切忌死記硬背。只有對(duì)知識(shí)原理理解了，才能舉一反三，以不變死記硬背。只有對(duì)知識(shí)原理理解了，才能舉一反三，以不變應(yīng)萬(wàn)變。應(yīng)萬(wàn)變。l 抓大放小，從一般到特殊抓大放小，從一般到特殊 先總體抓原理、規(guī)定，再仔細(xì)分析細(xì)節(jié)，把一般性的計(jì)先總體抓原理、規(guī)定，再仔細(xì)分析細(xì)節(jié)，把一般性的計(jì)算方法推及到特殊的計(jì)算案例，并變成實(shí)用的計(jì)算技巧。算方法推及到特殊的計(jì)算案例，并變成實(shí)用的計(jì)算技巧。 計(jì)價(jià)表綜合單價(jià)組成計(jì)價(jià)表綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)

5、其中其中 ：人工費(fèi)人工費(fèi)= =人工工日數(shù)人工工日數(shù)* *人工工資單價(jià)人工工資單價(jià)材料費(fèi)材料費(fèi)= =材料消耗數(shù)量材料消耗數(shù)量* *材料單價(jià)材料單價(jià)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)= =機(jī)械臺(tái)班數(shù)量機(jī)械臺(tái)班數(shù)量* *機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)管理費(fèi)管理費(fèi)=(=(人工費(fèi)人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)) )* *管理費(fèi)率管理費(fèi)率利利 潤(rùn)潤(rùn)=(=(人工費(fèi)人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)) )* *利潤(rùn)率利潤(rùn)率或綜合單價(jià)或綜合單價(jià)=(人工費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi))* *(1+管理費(fèi)率管理費(fèi)率%+利潤(rùn)率利潤(rùn)率%)+材料費(fèi)材料費(fèi) 根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請(qǐng)按請(qǐng)按04計(jì)價(jià)表填寫所列子目的計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表填寫所列子目的

6、計(jì)價(jià)表編號(hào)和綜合單價(jià)，編號(hào)和綜合單價(jià)，其他未說(shuō)明的其他未說(shuō)明的,按計(jì)按計(jì)價(jià)表執(zhí)行價(jià)表執(zhí)行。人工、材料、機(jī)械單價(jià)和。人工、材料、機(jī)械單價(jià)和管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按計(jì)價(jià)表子目按計(jì)價(jià)表子目不做調(diào)整不做調(diào)整，材料需換算的單價(jià)按照計(jì)，材料需換算的單價(jià)按照計(jì)價(jià)表附錄單價(jià)換算。項(xiàng)目未注明的均價(jià)表附錄單價(jià)換算。項(xiàng)目未注明的均位于標(biāo)高位于標(biāo)高20m以下，砼未注明的均為以下，砼未注明的均為非泵送現(xiàn)場(chǎng)自拌砼。非泵送現(xiàn)場(chǎng)自拌砼。案例案例1 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算案例案例1 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算案例案例1 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算案例案例1 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算 根據(jù)下表提供的子目名稱及做法

7、，根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請(qǐng)按請(qǐng)按04計(jì)價(jià)表填寫所列子目的計(jì)價(jià)表編計(jì)價(jià)表填寫所列子目的計(jì)價(jià)表編號(hào)、綜合單價(jià)及合價(jià)，具體做法與計(jì)價(jià)號(hào)、綜合單價(jià)及合價(jià)，具體做法與計(jì)價(jià)表不同的，綜合單價(jià)需要換算。（人工表不同的，綜合單價(jià)需要換算。（人工工資單價(jià)、管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率等未工資單價(jià)、管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率等未作說(shuō)明的按計(jì)價(jià)表子目不做調(diào)整，項(xiàng)目作說(shuō)明的按計(jì)價(jià)表子目不做調(diào)整，項(xiàng)目未注明者均位于一至六層樓之間）未注明者均位于一至六層樓之間）案例案例2 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算案例案例2 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算案例案例3 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算 已知：建筑工程二類工程，一類工已知：建筑工程二類工程，一類

8、工78元元/工日，二類工工日，二類工75元元/工日，三類工日，三類工工71元元/工日，請(qǐng)按計(jì)價(jià)表及工日，請(qǐng)按計(jì)價(jià)表及09費(fèi)用費(fèi)用定額計(jì)算綜合單價(jià)，填入下表空格，定額計(jì)算綜合單價(jià)，填入下表空格，未注明的按未注明的按04計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整。計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整。案案 例例 3 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱單位單位綜合綜合單價(jià)單價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理管理費(fèi)費(fèi)28%利利潤(rùn)潤(rùn)12%5-1825-182C35C35泵送商品砼泵送商品砼現(xiàn)澆圓形柱現(xiàn)澆圓形柱(C35商商品砼品砼450元元/m3) m3m3561.88561.8860.7560.75455.9245

9、5.9214.9414.9421.1921.199.089.085-185-18C35C35自拌砼斜框架梁自拌砼斜框架梁斜度斜度200m3m3385.03385.03115.50115.50214.77214.776.126.1234.0534.0514.5914.5912-10212-102300300mm地地磚磚踢踢腳線腳線水泥砂漿水泥砂漿粘粘貼貼（地磚單價(jià)（地磚單價(jià)6元元/塊）塊）10m10m231.89231.8985.0285.02111.98111.980.630.6323.9823.9810.2810.2812-4512-45大理石樓面二道鑲邊大理石樓面二道鑲邊（大理石（大理石5

10、00元元/m2）10m210m25662.395662.39342.34342.345175.965175.965.115.1197.2997.2941.6941.69案案 例例 3 綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱單位單位綜合綜合單價(jià)單價(jià)計(jì)算式計(jì)算式C35C35自拌自拌砼砼矩矩形柱形柱(42.5水泥水泥) C35C35自拌砼自拌砼斜斜有有梁梁板板(42.5水泥水泥) M7.5水泥砂漿弧形磚基礎(chǔ)水泥砂漿弧形磚基礎(chǔ)伸縮縫聚氯乙烯膠泥填縫伸縮縫聚氯乙烯膠泥填縫30*40mm已知：建筑工程二類工程，一類工已知：建筑工程二類工程，一類工78元元/工日，二類工工日，二類工75

11、元元/工日，三類工工日，三類工71元元/工日，請(qǐng)按計(jì)價(jià)表及工日，請(qǐng)按計(jì)價(jià)表及09費(fèi)用費(fèi)用定額計(jì)算綜合單價(jià)，填入下表空格，未注明的按定額計(jì)算綜合單價(jià)，填入下表空格，未注明的按04計(jì)計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整。價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整。工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序2009序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目工程名稱費(fèi)用項(xiàng)目工程名稱計(jì)算式計(jì)算式金額金額(元元)一一分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)二二措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.2+2.82.1機(jī)械機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)數(shù)量數(shù)量*單價(jià)單價(jià)2.2腳手架腳手架19數(shù)量數(shù)量*單價(jià)單價(jià)2.3模板模板20數(shù)量數(shù)量*單價(jià)單價(jià)2.4檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率（一）（一）*費(fèi)率費(fèi)率2.5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率臨

12、時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（一）（一）*費(fèi)率費(fèi)率2.6安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)（一）（一）*費(fèi)率費(fèi)率2.7考評(píng)費(fèi)考評(píng)費(fèi) (2.8獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi))（一）（一）*費(fèi)率費(fèi)率三三其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)3.13.1暫列金額暫列金額 按招標(biāo)文件按招標(biāo)文件四四規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)4.1+4.24.1社會(huì)保障費(fèi)率社會(huì)保障費(fèi)率 (一一+二二+三三)*費(fèi)率費(fèi)率4.2公積金費(fèi)率公積金費(fèi)率 (一一+二二+三三)*費(fèi)率費(fèi)率五五稅金稅金(一一+二二+三三+四四)*稅率稅率六六工程造價(jià)工程造價(jià)一一+二二+三三+四四+五五案例案例4 工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算 某大型土石方工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為某大型土石方工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1589

13、800元，采用元，采用1m3履帶式反鏟挖掘機(jī)履帶式反鏟挖掘機(jī)2臺(tái)，進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用臺(tái)，進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用按計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率按計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.2%，臨時(shí)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.0%，安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)費(fèi)，安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)費(fèi)率率2.2%，考評(píng)費(fèi)費(fèi)率，考評(píng)費(fèi)費(fèi)率1.1%，社會(huì)保障費(fèi)率，社會(huì)保障費(fèi)率1.2%，公積金費(fèi)率公積金費(fèi)率0.22%，稅金費(fèi)率，稅金費(fèi)率3.477%，設(shè)暫列金，設(shè)暫列金額額2.8萬(wàn)元，請(qǐng)根據(jù)江蘇省萬(wàn)元，請(qǐng)根據(jù)江蘇省04計(jì)價(jià)表和計(jì)價(jià)表和09費(fèi)用定額費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算工程總造價(jià)。（各項(xiàng)計(jì)價(jià)費(fèi)用名稱逐一的規(guī)定計(jì)算工程總造價(jià)。（各項(xiàng)計(jì)價(jià)費(fèi)用名稱逐一列出

14、，不得合并，并列簡(jiǎn)要計(jì)算式，計(jì)算結(jié)果全部列出，不得合并，并列簡(jiǎn)要計(jì)算式，計(jì)算結(jié)果全部取整數(shù)）。取整數(shù)）。案例案例4 工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算序號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目工程名稱費(fèi)用項(xiàng)目工程名稱計(jì)算式計(jì)算式金額（元）金額（元）一一分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)15898001589800二二措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.2+2.3+2.4+2.5779642.11m3履帶式反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)履帶式反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)3210.84*264222.2檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率（一）（一）*0.2%31802.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（一）（一）*1.0%158982.4安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)安全文明施

15、工措施費(fèi)基本費(fèi)（一）（一）*2.2%349762.5考評(píng)費(fèi)考評(píng)費(fèi)（一）（一）*1.1%17488三三其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)3.1280003.1暫列金額暫列金額 2800028000四四規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)4.1+4.2240804.1社會(huì)保障費(fèi)率社會(huì)保障費(fèi)率 (一一+二二+三三)*1.2%203494.2公積金費(fèi)率公積金費(fèi)率 (一一+二二+三三)*0.22%3731五五稅金稅金(一一+二二+三三+四四)*3.477%59799六六工程造價(jià)工程造價(jià)一一+二二+三三+四四+五五1779643 二類建筑工程基礎(chǔ)土方開挖，斗容量二類建筑工程基礎(chǔ)土方開挖，斗容量1m3反鏟反鏟挖掘機(jī)挖三類土挖掘機(jī)挖三類土，不考慮運(yùn)土

16、，土方開挖總量為不考慮運(yùn)土，土方開挖總量為50000m3，其中人工修坡鏟平數(shù)量按，其中人工修坡鏟平數(shù)量按8%計(jì)算，挖計(jì)算，挖土深度土深度4.8m，人工、機(jī)械，人工、機(jī)械單價(jià)按計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)單價(jià)按計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整整，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)。，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 已知挖掘機(jī)已知挖掘機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)為進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)為1500元，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)元，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率率0.2%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.0%，安全文明施工措，安全文明施工措施費(fèi)施費(fèi)基本費(fèi)基本費(fèi)2%，社會(huì)保障費(fèi)率，社會(huì)保障費(fèi)率3%，住房住房公積金費(fèi)公積金費(fèi)率率0.3%，稅金費(fèi)率，稅金費(fèi)率3.477%，設(shè)暫列金額設(shè)暫列金額2萬(wàn)元萬(wàn)元，請(qǐng)根據(jù)江蘇省請(qǐng)根據(jù)

17、江蘇省04計(jì)價(jià)表和計(jì)價(jià)表和09費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算該該工程總造價(jià)。工程總造價(jià)。案例案例5 工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算 單獨(dú)裝飾單獨(dú)裝飾工程工程，米黃大理石（，米黃大理石（300300元元/m2/m2）樓面）樓面400m2400m2，黑色大理石（黑色大理石（350350元元/m2/m2）一道鑲邊）一道鑲邊80m280m2干干硬性砂漿（硬性砂漿（3030厚），厚），800800* *800800地磚（地磚（9090元元/ /塊）樓面塊）樓面560 m2 560 m2 ，干硬性砂漿（，干硬性砂漿（4040厚）鋪貼，計(jì)算該裝飾厚）鋪貼，計(jì)算該裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程分部分項(xiàng)工程費(fèi), ,

18、人工工資單價(jià)人工工資單價(jià)100100元元/ /工日。工日。 已知腳手架費(fèi)用為已知腳手架費(fèi)用為12001200元，現(xiàn)場(chǎng)元，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工安全文明施工措施費(fèi)措施費(fèi)基本費(fèi)基本費(fèi)1.0%1.0%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.0%1.0%，檢驗(yàn)試，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.2%0.2%，社會(huì)保障費(fèi)率，社會(huì)保障費(fèi)率1.2%1.2%，公積金費(fèi)率，公積金費(fèi)率0.3%0.3%，稅金費(fèi)率，稅金費(fèi)率3.477%3.477%，設(shè)暫列金額設(shè)暫列金額1.51.5萬(wàn)元萬(wàn)元，請(qǐng)，請(qǐng)根據(jù)江蘇省根據(jù)江蘇省0404計(jì)價(jià)表和計(jì)價(jià)表和0909費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算該該工工程總造價(jià)。程總造價(jià)。案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí)案例案例6 綜合練習(xí)綜合練習(xí) 工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算案案 例例 7 建筑面積計(jì)算建筑面積計(jì)算(2006) 某框架住宅樓，平屋面，底層為車庫(kù)，某框架住宅樓，平屋面，底層為車庫(kù)，層高層高2.08m，車庫(kù)以上十八層住宅，層高均，車庫(kù)以上十八層住宅，層高均為為3.10米，每層結(jié)構(gòu)外圍尺寸均為米，每層結(jié)構(gòu)