新手必學(xué) 預(yù)算要點(diǎn)-

1、預(yù)算學(xué)習(xí)要點(diǎn)概念一施工圖預(yù)算1.定義:z是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2.編制單位及所處階段:z施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后,單位工程施工前3.施工圖預(yù)算編制依據(jù)z(1施工圖紙z(2施工組織設(shè)計(jì)(施工方案z(3預(yù)算定額z(4各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)z(5建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料4.作用z(1它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。z(2它是簽發(fā)施工合同,實(shí)行預(yù)算包干,進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。z(3它是

2、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。z(4它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。概念二設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別(一編制的費(fèi)用內(nèi)容不同(二編制階段和編制單位不同(三審批過(guò)程和作用不同(四分項(xiàng)大小和采用的定額不同(一編制的費(fèi)用內(nèi)容不同(二編制階段和編制單位不同(三審批過(guò)程和作用不同(四分項(xiàng)大小和采用的定額不同概念三建設(shè)項(xiàng)目分解及價(jià)格形成基本建設(shè)工程項(xiàng)目按照它的組成內(nèi)容不同,從大到小可以劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。1.建設(shè)項(xiàng)目z特點(diǎn):有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算,行政上有獨(dú)立組織建設(shè)管理單位,并且是由一個(gè)或一個(gè)以上的單項(xiàng)工程組成的新增固

3、定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.單項(xiàng)工程z特點(diǎn):指能夠獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工、建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目,它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。3.單位工程z可以獨(dú)立設(shè)計(jì),也可以獨(dú)立施工,但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程,它是單項(xiàng)工程的組成部分。4.分部工程z是單位工程的組成部分,它是建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要工種工程劃分的工程分項(xiàng)。5.分項(xiàng)工程z是分部工程的細(xì)分,是建設(shè)項(xiàng)目最基本的組成單元,也是最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程。劃分依據(jù):按照選用的施工方法,所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分的施工分項(xiàng)。z分項(xiàng)工程是概預(yù)算分項(xiàng)中最小的分項(xiàng),都能夠用最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程去完成;每一分項(xiàng)工程都能用一定的計(jì)量的單

4、位計(jì)算,并能計(jì)算出某一定量分項(xiàng)工程所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量單位。概念四工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用,設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)和建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用三部分構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成與確定第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成z建筑安裝工程費(fèi)用是由直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用,施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中間接的為工程支付的費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和交納的稅金的總稱。z組成共有四個(gè)部分,直接費(fèi)、綜合費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。一、直接費(fèi)z直接費(fèi)是施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用

5、。z包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成。1.人工費(fèi)z人工費(fèi)是列入到工程預(yù)算定額,并直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼,以及屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)內(nèi)容(1生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼(包括副食品補(bǔ)貼、糧煤價(jià)差補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等(2生產(chǎn)工人輔助工資;指開(kāi)會(huì)和執(zhí)行必要的社會(huì)義務(wù)時(shí)間的工資、職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動(dòng)工作期間的工資,探親假期的工資,因氣候影響停工的工資,女工哺乳時(shí)間的工資,由行政直接交付的病、產(chǎn)、婚、喪假期工資、徒工服裝補(bǔ)助等。(3生產(chǎn)工人附加費(fèi):指國(guó)家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會(huì)經(jīng)費(fèi)。(4生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

6、發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等2.材料費(fèi)z定額基價(jià)中的材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品;零件等的用量,以及周轉(zhuǎn)材料(如模板、腳手架等的攤銷量,按照相應(yīng)價(jià)格記取的費(fèi)用。3.施工機(jī)械使用費(fèi)z施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi),施工機(jī)械安裝、拆卸及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。二、綜合費(fèi)用z綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三部分內(nèi)容(一其他直接費(fèi)z是指預(yù)算定額分項(xiàng)中間接費(fèi)用定額中規(guī)定以外的現(xiàn)場(chǎng)需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:z冬雨季施工增加費(fèi)z生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)z檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)z工程定位

7、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)z材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)z夜間使用增加費(fèi)z特殊工種培訓(xùn)費(fèi)1.冬雨季施工增加費(fèi)z是建筑安裝工程在冬季、雨季施工,采取防寒防雨措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、保溫及防雨措施費(fèi),以及排雨雪、污水的人工費(fèi)等。2.生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)z是指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi),以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。3.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)z是對(duì)建筑材料、構(gòu)件和安裝物進(jìn)行一般鑒定,檢查所發(fā)生的費(fèi)用。4.工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)5.材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)z由于現(xiàn)場(chǎng)狹小,材料無(wú)法直接運(yùn)道現(xiàn)場(chǎng),或是由于工程任務(wù)急,進(jìn)場(chǎng)材料多,施工現(xiàn)場(chǎng)放不下,材料必須進(jìn)

8、行二次搬運(yùn)所發(fā)生的人工費(fèi)、運(yùn)輸工具費(fèi)等。6.夜間使用增加費(fèi)z指按照正常的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行的施工而發(fā)生的定額不包括的費(fèi)用:如照明、夜餐補(bǔ)助、工效降低等。7.特殊工種培訓(xùn)費(fèi)z是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時(shí),根據(jù)技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)某些特殊工種的培訓(xùn)費(fèi)。z其他直接費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),各省市根據(jù)不同的情況有專門(mén)規(guī)定。(二現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)z是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。z臨時(shí)設(shè)施:包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室,加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施

9、。z臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。2.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)z現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容:(1現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。(2辦公費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和采暖用煤等。(3差旅交通費(fèi):職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。(4固定資產(chǎn)使用費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)管理及實(shí)驗(yàn)部門(mén)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。(5工具用具使用費(fèi):非固定資產(chǎn)的

10、工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷。(6保險(xiǎn)費(fèi)(7工程排污費(fèi)(8其他費(fèi)用(9工程保修費(fèi)(三間接費(fèi)z間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體,而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。z包括企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用1.企業(yè)管理費(fèi)z企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容(1企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等(2辦公費(fèi):企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和采暖用煤等。(3差旅交通費(fèi):職工因公出差期間差旅費(fèi)、后勤補(bǔ)助、室內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、職工離退休、退休一次

11、性路費(fèi)、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。(4固定資產(chǎn)使用費(fèi):企業(yè)管理部門(mén)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)或租賃費(fèi)。(5工具用具使用費(fèi):非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷。(6保險(xiǎn)費(fèi)(7工會(huì)經(jīng)費(fèi)(8職工教育經(jīng)費(fèi)(9職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)(10稅金(11管理人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(12其他費(fèi)用2.財(cái)務(wù)費(fèi)用z財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。z包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。三、利潤(rùn)z利潤(rùn)是指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中向建設(shè)單位收取的利

12、潤(rùn)、它是施工企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)。四、其它費(fèi)用z其他費(fèi)用是指現(xiàn)行規(guī)定的內(nèi)容沒(méi)有包括,且隨著國(guó)家和地方各種經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施,施工企業(yè)必須通過(guò)進(jìn)入建筑安裝工程造價(jià)向建設(shè)單位收取的費(fèi)用。這些費(fèi)用有的屬于直接工程費(fèi)、有的屬于間接費(fèi),由于這些費(fèi)用在編制預(yù)算定額和間接費(fèi)定額時(shí)均沒(méi)有包括,而不宜并入相應(yīng)的費(fèi)用中進(jìn)入取費(fèi)基數(shù),所以應(yīng)列在其他費(fèi)用項(xiàng)目。z例如:材料價(jià)差、公有住房采暖補(bǔ)貼等。五、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金z勞動(dòng)保險(xiǎn)基金是指企業(yè)支付離退休職工的退休金(包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金,價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、異地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、以及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)

13、助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按照規(guī)定支付給離退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。六、稅金z稅金是指按照國(guó)家規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià),由施工企業(yè)向稅務(wù)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程(一取費(fèi)依據(jù)(二建筑安裝工程取費(fèi)順序(一取費(fèi)依據(jù)z1.費(fèi)用定額z2.國(guó)家有關(guān)部門(mén)、省(市有關(guān)廳局關(guān)于建筑安裝工程方面的文件和通知;省(市建筑安裝定額管理站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒布的有關(guān)文件和規(guī)定。z3.施工圖紙z4.施工合同z5.施工組織設(shè)計(jì)z6.勘察施工現(xiàn)場(chǎng)(二建筑安裝工程取費(fèi)順序1.計(jì)算直接費(fèi)(1計(jì)算分部工程直接費(fèi)分部工程直接費(fèi)=(分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)或分部工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中:人

14、工費(fèi)=(分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中人工費(fèi)材料費(fèi)=(分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=(分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中機(jī)械費(fèi)(2計(jì)算單位工程直接費(fèi)單位工程直接費(fèi)=(分部工程直接費(fèi)(二建筑安裝工程取費(fèi)順序2.計(jì)算綜合費(fèi)用z綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三部分內(nèi)容綜合費(fèi)用=單位(或分部工程人工費(fèi)綜合費(fèi)用費(fèi)率(二建筑安裝工程取費(fèi)順序3.計(jì)算利潤(rùn)z利潤(rùn)=單位(或分部工程人工費(fèi)利潤(rùn)率(二建筑安裝工程取費(fèi)順序4.計(jì)算其他費(fèi)用(1遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)z遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)=單位(或分部工程人工費(fèi)費(fèi)率(2趕工措施增加費(fèi)z趕工措施增加費(fèi)=單位(或分部工程人工費(fèi)費(fèi)率(3文明施工增加費(fèi)z文明施工增加

15、費(fèi)=單位(或分部工程人工費(fèi)費(fèi)率(4材料差價(jià)z材料差價(jià)按照各地市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(二建筑安裝工程取費(fèi)順序z A.系數(shù)法:將差價(jià)費(fèi)按照占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)z一般由地方政府基建主管部門(mén)發(fā)布,預(yù)算員根據(jù)此系數(shù)進(jìn)行材料價(jià)差計(jì)算。z B.材料項(xiàng)目調(diào)整法z材料差價(jià)費(fèi)=單種材料用量(單種材料市場(chǎng)價(jià)格-單種材料預(yù)算價(jià)格z(5材料價(jià)差以外的其他費(fèi)用z比照間接費(fèi)的計(jì)算方法,計(jì)算時(shí)應(yīng)按照規(guī)定范圍進(jìn)行計(jì)算。(二建筑安裝工程取費(fèi)順序5.計(jì)算勞動(dòng)保險(xiǎn)基金z勞動(dòng)保險(xiǎn)基金=1+2+3+4勞動(dòng)保險(xiǎn)基金費(fèi)率(二建筑安裝工程取費(fèi)順序6.計(jì)算工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)z工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)=1+2+3+40.16

16、%(二建筑安裝工程取費(fèi)順序7.計(jì)算稅金z稅金=1+2+3+4+5+6稅率=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)稅率(二建筑安裝工程取費(fèi)順序8.計(jì)算單位工程費(fèi)用z單位工程費(fèi)用=1+2+3+4+5+6+7=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金(二建筑安裝工程取費(fèi)順序9.計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用z建筑安裝工程費(fèi)用=建筑工程單位工程費(fèi)用+安裝工程單位工程費(fèi)用(三建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算舉例例1:建筑工程舉例z已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米,其中建筑工程(土建工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示:(單位:元

17、z結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元z屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+40+15=60萬(wàn)元z裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元z建筑工程直接費(fèi)=基礎(chǔ)工程直接費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)+裝飾工程直接費(fèi)=320+205+60+205=585(萬(wàn)元z其中人工費(fèi)=基礎(chǔ)工程人工費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面工程人工費(fèi)+裝飾工程人工費(fèi)=50+21+5+21=76(萬(wàn)元(2綜合費(fèi)用=人工費(fèi)費(fèi)率=7670%=53.2(萬(wàn)元(3利潤(rùn)=人工費(fèi)利潤(rùn)率=7685%=64.6(萬(wàn)元(4稅金=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用

18、+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)稅率=(585+53.2+64.6+0+0+04%=28.112萬(wàn)元(5建筑工程造價(jià)=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金= 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912(萬(wàn)元例2:安裝工程舉例z已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米,其中各單位工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示:(單位:元其中:費(fèi)率:綜合費(fèi)率70.00%,利潤(rùn)率85%,稅率為4%;z試計(jì)算:給排水工程的(1直接費(fèi);(2綜合費(fèi)用(3利潤(rùn)(4稅金;(5給排水工程造 (1直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+35+2=4

19、2(萬(wàn)元(2綜合費(fèi)用=人工費(fèi)費(fèi)率=570%=3.5(萬(wàn)元(3利潤(rùn)=人工費(fèi)利潤(rùn)率=585%=4.25(萬(wàn)元(4稅金=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)稅率=(42+3.5+4.25+0+0+04%=1.99萬(wàn)元(5給排水工程造價(jià)=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74(萬(wàn)元概念五預(yù)算定額預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下,規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是國(guó)家或各省、

20、市、自治區(qū)主管部門(mén)或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的,是基本建設(shè)預(yù)算制度中的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)。它的法令性質(zhì)保證了在定額適用范圍內(nèi)的建筑工程有統(tǒng)一的造價(jià)與核算尺度。概念六混凝土、鋼筋混凝土工程z混凝土、鋼筋混凝土按模板、鋼筋、混凝土分別計(jì)算工程量及套各自相應(yīng)的定額。1.模板工程量計(jì)算(1現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板z現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量,除另有規(guī)定者外,均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì),按混凝土與模板接觸面的面積,以平方米計(jì)算。z現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、粱、板、墻的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn),超過(guò)3.6m以上部分,另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。z現(xiàn)澆鋼筋混凝土

21、墻、板上單孔面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞,不予扣除,洞側(cè)壁模板亦不增加;單孔面積超過(guò)0.3m2時(shí),應(yīng)予扣除,洞側(cè)壁模板面積并人墻、板模板工程量之內(nèi)計(jì)算。z現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架分別按梁、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計(jì)算,附墻柱并入墻內(nèi)工程量計(jì)算。z柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接的重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭部分,均不計(jì)算模板面積。z構(gòu)造柱外露面均應(yīng)按圖示外露部分計(jì)算模板面積。構(gòu)造柱與墻接觸面不計(jì)算模板面積。z現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑板(雨篷、陽(yáng)臺(tái)按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。挑出墻外的牛z現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯,以圖示露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算,不扣除小于200mm 樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板、平臺(tái)

22、梁等側(cè)面模板,不另計(jì)算。z混凝土臺(tái)階不包括梯帶,按圖示臺(tái)階尺寸的水平投影面積計(jì)算,臺(tái)階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。z現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計(jì)算,池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不另計(jì)算,(2預(yù)制鋼筋混凝土模板z1預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量,除另有規(guī)定者外均按混凝土實(shí)體體積以立方米計(jì)算。z2小型池槽按外形體積以立方米計(jì)算。z3預(yù)制樁按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分計(jì)算。(3構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板z構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板工程量應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制和構(gòu)件類別分別計(jì)算。z1煙囪,鋼筋混凝土煙囪應(yīng)按基礎(chǔ)和筒身分別計(jì)算?；A(chǔ)模板工程量按模板與混凝土接觸面積計(jì)算,筒身按混凝土體積計(jì)算。z2水塔模板工程量按基礎(chǔ)、塔身、水

23、箱分別均以與混凝土接觸面積計(jì)算。z3大型池槽等分別按基礎(chǔ)、墻、板、梁、柱等有關(guān)規(guī)定計(jì)算并套相應(yīng)定額項(xiàng)目。z4液壓滑升鋼模板施工的煙囪、水塔塔身、貯倉(cāng)等,均按混凝土體積,以立方米計(jì)算。z5預(yù)制倒圓錐形水塔罐殼模板按混凝土體積,以立方米計(jì)算,預(yù)制倒圓錐形水塔罐殼組裝、提升、就位,按不同容積以座計(jì)算。2.鋼筋工程量計(jì)算z(1鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格,分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量,以噸計(jì)算。z(2計(jì)算鋼筋工程量時(shí),設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋搭接長(zhǎng)度的,按規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算;設(shè)計(jì)未規(guī)定搭接長(zhǎng)度的,已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi),不另計(jì)算搭接長(zhǎng)度,鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭,以個(gè)計(jì)算。z(3先張法預(yù)應(yīng)

24、力鋼筋,按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長(zhǎng)度,后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長(zhǎng)度,并區(qū)別不同的錨具類型,分別按下列規(guī)定計(jì)算:z1低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋按預(yù)留孔道長(zhǎng)度減0.35m,螺桿另行計(jì)算。z2低合金鋼筋一端采用鐓頭插片,另一端螺桿錨具時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度按預(yù)留孔道長(zhǎng)度計(jì)算,螺桿另行計(jì)算。z3低合金鋼筋一端采用鐓頭插片,另一端采用綁條錨具時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋增加0.15m,兩端均采用綁條錨具時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋共增加0.3m計(jì)算。z4低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加0.35m計(jì)算。z5低合金鋼筋或鋼絞線采用JM、XM、QM型錨具,孔道長(zhǎng)度在20m以內(nèi)時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度

25、增加1m;孔道長(zhǎng)在20m以上時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1.8m計(jì)算。z6碳素鋼絲采用錐形錨具,孔道長(zhǎng)在20m以內(nèi)時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1m;孔道長(zhǎng)在20m以上時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1.8m。z7碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭時(shí),預(yù)應(yīng)力鋼絲長(zhǎng)度增加0.35m計(jì)算。z8鋼筋混凝土構(gòu)件預(yù)埋鐵件工程量,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以噸計(jì)算。3.現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算z(1混凝土工程量除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。(2基礎(chǔ)z有梁帶形混凝土基礎(chǔ),其梁高與梁寬之比在4:1以內(nèi)的,按有梁式帶形基礎(chǔ)計(jì)算;超過(guò)4:1時(shí),其基礎(chǔ)底板按板式基礎(chǔ)計(jì)算,上部按墻計(jì)算。

26、z箱式滿堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按無(wú)梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算,套相應(yīng)的定額項(xiàng)目。z設(shè)備基礎(chǔ)除塊體以外,其他類型設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、粱、柱、板、墻等有關(guān)規(guī)定計(jì)算,套相應(yīng)的定額項(xiàng)目。z獨(dú)立柱基、樁承臺(tái):按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米算至基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面。(3柱z按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。柱高按下列規(guī)定計(jì)算:z有梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。z無(wú)梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。z框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。z構(gòu)造柱按全高計(jì)算,與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。z依附柱身上的牛腿,并入柱身體積內(nèi)計(jì)

27、算。(4梁z按圖示斷面尺寸乘以粱長(zhǎng)以立方米計(jì)算。梁長(zhǎng)按下列規(guī)定確定:z梁與柱連接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面,z主梁與次梁連接時(shí),次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算;z圈梁、過(guò)梁應(yīng)分別計(jì)算,按圖示長(zhǎng)度乘以斷面面積以體積計(jì)。(5板z按圖示面積乘以板厚以立方米計(jì)算(梁板交接處不得重復(fù)計(jì)算。其中:z1有梁板包括主、次梁與板,按梁、板體積之和計(jì)算。z2無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算。z3平板按板實(shí)體體積計(jì)算。z4現(xiàn)澆挑檐天溝與板(包括屋面板、樓板連接時(shí),以外墻為分界線,與圈梁(包括其他梁連接時(shí),以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐天溝。z5各類板伸人墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)

28、算。z6預(yù)制板補(bǔ)現(xiàn)澆板縫時(shí),按平板計(jì)算。(6墻z按圖示中心線長(zhǎng)度乘以墻高及厚度以立方米計(jì)算,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口及0.3m2以外孔洞的體積,墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。(7樓梯z整體樓梯包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯的連接梁,按水平投影面積計(jì)算,不扣除寬度小于500mm的樓梯井,伸人墻內(nèi)部分不另增加。(8陽(yáng)臺(tái)、雨篷(懸挑板:z按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算,伸出外墻的牛腿不另計(jì)算。帶反挑檐的雨篷按展開(kāi)面積并入雨篷內(nèi)計(jì)算。(9欄桿、欄板:z欄桿按凈長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算,伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度已綜合在定額內(nèi)。z欄板以立方米計(jì)算,伸入墻內(nèi)的欄板,合并計(jì)算。(10預(yù)制鋼筋混凝土框架柱梁現(xiàn)澆接頭,z按設(shè)計(jì)規(guī)定斷面和長(zhǎng)

29、度以立方米計(jì)算。4.預(yù)制混凝土工程量計(jì)算z混凝土工程量均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3m2以內(nèi)孔洞面積。z預(yù)制樁按全長(zhǎng)(包括樁尖乘以樁斷面以立方米計(jì)算(空心樁應(yīng)扣除孔洞體積,z混凝土與鋼桿件組合的構(gòu)件,混凝土部分按構(gòu)件實(shí)體積以立方米計(jì)算,鋼構(gòu)件部分按噸計(jì)算,分別套相應(yīng)的定額。5.構(gòu)筑物鋼筋混凝土工程量計(jì)算z構(gòu)筑物混凝土除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸扣除門(mén)窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積,以實(shí)體體積計(jì)算。(1水塔(按槽底、筒身及塔頂分別計(jì)算:z筒身與槽底以槽底連接的圈梁底為界,以上為槽底,以下為筒身。z筒式塔身及依附于筒身的過(guò)粱、雨篷挑檐等并入筒身體積內(nèi)計(jì)算,

30、柱式塔身、柱、梁合并計(jì)算。z塔頂及槽底:塔頂包括頂板和圈梁,槽底包括底板挑出的斜壁和圈梁等合并計(jì)算。(2貯水池z不分平底、錐底、坡底,均按池底計(jì)算;壁基梁、池壁不分圓形和矩形壁,均按池壁計(jì)算; z其他項(xiàng)目均按現(xiàn)澆餛凝土部分相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。6.鋼筋混凝土構(gòu)件接頭灌縫工程量計(jì)算z鋼筋混凝土構(gòu)件接頭灌縫包括:構(gòu)件坐漿、灌縫,堵板孔、塞板梁縫等。z均按須制鋼筋混凝土構(gòu)件實(shí)體積以立方米計(jì)算。z(1柱與柱基的灌縫,按首層柱體積計(jì)算。z(2柱與柱的灌縫,按各層柱體積計(jì)算。z(3空心板堵孔的人工材料,已包括在定額內(nèi)。7.鐵件、支架的計(jì)算z固定預(yù)埋螺栓、鐵件的支架,固定雙層鋼筋的鐵馬登、墊鐵件,按審定的施工組織設(shè)

31、計(jì)規(guī)定計(jì)算,套相應(yīng)定額項(xiàng)目。8.注意要點(diǎn)z各地應(yīng)按本地區(qū)規(guī)定執(zhí)行,以免計(jì)算錯(cuò)誤。z杯口高度大于杯口外長(zhǎng)邊的杯形基礎(chǔ),套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。z現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋以手工綁扎,預(yù)制構(gòu)件鋼筋以手工綁扎、點(diǎn)焊分別列項(xiàng),實(shí)際施工與定額不同時(shí),不換算。z混凝土設(shè)計(jì)等級(jí)與定額取定不同時(shí),應(yīng)調(diào)查單價(jià)及材料用量。六、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程z構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程應(yīng)按構(gòu)件的類別分別套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。z預(yù)制混凝土構(gòu)件及鋼構(gòu)件分類如表所示。1.預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程量計(jì)算z預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝均按構(gòu)件圖示尺寸,以實(shí)體積計(jì)算,預(yù)制混凝土構(gòu)件制作、運(yùn)輸及安裝損耗率,按表46規(guī)定計(jì)算后并入構(gòu)件工程量?jī)?nèi)。z其中預(yù)制混凝土屋架、桁架、

32、托架及長(zhǎng)度在9m以上的梁,板,柱不計(jì)算損耗量。(1預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸z1預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸?shù)淖畲筮\(yùn)輸距離取50km以內(nèi),超過(guò)時(shí)另行補(bǔ)充。z2加氣混凝土板(塊、硅酸鹽塊運(yùn)輸每立方米折合鋼筋混凝土構(gòu)件體積0.4m3按一類構(gòu)件計(jì)算。(2預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝z焊接形成的預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),其柱安裝按框架柱計(jì)算,梁安裝按框架梁計(jì)算,節(jié)點(diǎn)澆注成形的框架,按連體框架梁、柱計(jì)算。z預(yù)制鋼筋混凝土工字形柱、矩形柱、空腹柱、雙肢柱、空心柱、管道支架等安裝,均按柱安裝計(jì)算。z組合屋架安裝,以混凝土部分實(shí)體體積計(jì)算,鋼桿件部分不另計(jì)算。z預(yù)制鋼筋混凝土多層柱安裝,首層柱按柱安裝計(jì)算,二層及二層以上按柱接柱計(jì)算。2.

33、鋼構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程量計(jì)算z鋼構(gòu)件運(yùn)輸、安裝按構(gòu)件設(shè)計(jì)圖示尺寸以噸計(jì)算,所需螺栓、電焊條等重量不計(jì)算。(1鋼構(gòu)件運(yùn)輸?shù)淖畲筮\(yùn)輸距離取20km以內(nèi),超過(guò)時(shí)另行補(bǔ)充。(2鋼構(gòu)件安裝1依附于鋼柱上的牛腿及懸臂梁等,井人柱身主材重量計(jì)算。2金屬結(jié)構(gòu)中所用鋼板,設(shè)計(jì)為多邊形者,按矩形計(jì)算,矩形的邊長(zhǎng)以設(shè)計(jì)尺寸中互相垂直的最大尺寸為準(zhǔn)。3.注意要點(diǎn)z定額綜合考慮了城鎮(zhèn)、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆返燃?jí)、重車上下坡等各種因素,不得因道路條件不同而修改定額。z構(gòu)件運(yùn)輸過(guò)程中,如遇路橋限載、限高,而發(fā)生的加固、拓寬等費(fèi)用及有電車線路的公安交通管理部門(mén)的保安護(hù)送費(fèi)用,應(yīng)另行處理。z預(yù)制混凝土構(gòu)件和金屬構(gòu)件安裝定額均不包括為安裝工

34、程措設(shè)的臨時(shí)性腳手架,若發(fā)生應(yīng)另計(jì)。4.計(jì)算實(shí)例z例4-5 某工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)粱斷面為250mm 350mm,每根長(zhǎng)6m,共70根,施工為加工廠預(yù)制,計(jì)算運(yùn)輸及安裝工程量,z解:圖示體積為:0.250.35670=36.75m3z查表知:制作廢品率為0.2%,運(yùn)輸堆放損耗0.8%,安裝損耗0.5%z基礎(chǔ)梁制作:36.75(1+0.2%+0.8%+0.5%=37.30m3z基礎(chǔ)梁運(yùn)輸:36.75(1+0.8%+O.5%=37.23m3z基礎(chǔ)梁安裝:36.75(1+0.5%=36.95m3七、門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程z門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程含木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗,木屋架、鋼木屋架、檁木、屋面木基層、木樓梯及木裝修等項(xiàng)

35、目。1.工程量計(jì)算z(1木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、不銹鋼門(mén)窗、彩板組角鋼門(mén)窗、塑料門(mén)宙、鋼門(mén)窗制作、安裝均以門(mén)窗洞口面積計(jì)算。z(2門(mén)、窗蓋口條、貼臉、披水條按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算,執(zhí)行木裝修定額。(3木屋架工程量,按以下規(guī)定計(jì)算z1木屋架制作安裝均按設(shè)計(jì)斷面竣工木料以立方米計(jì)算,其后配長(zhǎng)度及配制損耗均不另行計(jì)算。z2方木屋架一面刨光時(shí)增加3mm,兩面刨光時(shí)增加5mm,圓木屋架按屋架刨光時(shí)木材體積每立方米增加0.05m3計(jì)算。附屬于屋架的夾板、墊木等并人相應(yīng)的屋架制作項(xiàng)目中,不另計(jì)算;與屋架連接的挑檐木、支撐等,其工程量并人屋架竣工木材體積內(nèi)計(jì)算,z3屋架制作安裝應(yīng)區(qū)別不同跨度,其跨度應(yīng)以屋架上下弦

36、桿的中心線交點(diǎn)之間的長(zhǎng)度為準(zhǔn)。帶氣樓的屋架并入所依附屋架的體積內(nèi)計(jì)算。z4屋架的馬尾、折角和正交部分半屋架,應(yīng)并入相連接屋架的體積內(nèi)計(jì)算。z5鋼木屋架區(qū)分圓、方木,按竣工木料以立方米計(jì)算。z6圓木屋架連接的挑檐木、支撐等如為方木時(shí),其方木部分應(yīng)乘以1.7折合成圓木并入屋架竣工木料內(nèi)。(4檁木z工程量按竣工木料以立方米計(jì)算z筒支檁長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定者,按屋架與山墻中距增加200mm計(jì)算,兩端出山,檁條長(zhǎng)度算至博風(fēng)板。z連續(xù)檁條的長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度計(jì)算,其接頭長(zhǎng)度按全部連續(xù)檁木總體積的5%計(jì)算。z檁條托木已計(jì)人相應(yīng)的檁木制作安裝項(xiàng)目中,不另計(jì)算。(5屋面木基層工程量z按屋面的斜面積計(jì)算。

37、天窗挑槽重疊部分按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。(6其他z門(mén)窗扇包鍍鋅薄鋼板,按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算;門(mén)窗框包鍍鋅薄鋼板、釘橡皮條、釘毛氈按圖示窗洞口尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。z不銹鋼片包門(mén)框外表面面積以平方米計(jì)算;彩板組角鋼門(mén)窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算。z卷閘門(mén)安裝按洞口高度增加600mm乘以門(mén)實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算,小門(mén)安裝以個(gè)計(jì)算。z封檐板按圖示檐口外圍長(zhǎng)度計(jì)算,博風(fēng)板按斜長(zhǎng)度計(jì)算,每個(gè)大刀頭增加長(zhǎng)度 500mm。z木樓梯按水平投影面積計(jì)算,不扣除寬度小于300mm的樓梯井,其踢腳板、平臺(tái)和伸人墻內(nèi)部分,不另計(jì)算。2.注意要點(diǎn)z普通窗上部帶有圓窗的工程量應(yīng)分別按半

38、圓窗和普通窗計(jì)算。其分界線以普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線為分界線。z單獨(dú)的方木挑檐,按矩形檁木計(jì)算。z定額中所注明的木材斷面或厚度均以毛料為準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)圖紙注明的斷面或厚度為凈料時(shí),應(yīng)增加刨光損耗:板、方材一面刨光增加3mm;兩面刨光增加5mm 圓木每立方米材積增加0.05m3。z木門(mén)窗設(shè)計(jì)斷面與定額取定斷面不同時(shí),應(yīng)按比例換算。八、樓地面工程z樓地面工程包括墊層、找平層、整體面層、塊料面層、欄桿、扶手等項(xiàng)目。1.地面墊層工程量計(jì)算z墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算.應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占體積,不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以

39、內(nèi)孔洞所占面積。2.找平層、整體面層工程量計(jì)算z均按主墻面凈空面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積,不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積,但門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分亦不增加。3.塊料面層工程量z按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算,門(mén)洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開(kāi)口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。4.樓梯、臺(tái)階面層工程量z均按水平投影面積計(jì)算。樓梯包括踏步、平臺(tái)以及小于500mm的樓梯井。臺(tái)階包括踏步及最上層踏步沿300mm寬。5.其他工程量計(jì)算z踢腳板按延長(zhǎng)米計(jì)算,洞口、空圈長(zhǎng)度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁

40、長(zhǎng)度亦不增加。z散水、防滑坡道按圖示尺寸以平方米計(jì)算。z欄桿、扶手包括彎頭長(zhǎng)度按延長(zhǎng)米計(jì)算,z防滑條按樓梯踏步兩端距離減300mm以延長(zhǎng)米計(jì)算。z明溝按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。6.注意要點(diǎn)z鋼筋混凝土墊層中的鋼筋應(yīng)按鋼筋混凝土部分另列項(xiàng)目。z水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等的配合比,設(shè)計(jì)與定額取定不同時(shí),需調(diào)整。九、屋面及防水工程z屋面工程的定額項(xiàng)目主要有屋面工程和屋面排水工程。z屋面工程包括保溫層、瓦屋面、剛性屋面、柔性屋面(卷材屋面、鐵皮屋面等定額項(xiàng)目。1.屋面工程量計(jì)算(1屋面保溫層z工程量按照?qǐng)D示尺寸面積乘以保溫層平均厚度以立方米為單位計(jì)算。(2瓦材屋面z按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡

41、度系數(shù)以平方米計(jì)算。z屋面坡度系數(shù)可查表獲得,見(jiàn)P85表4-7。z不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座,風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積,z屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。(2卷材屋面1卷材屋面按圖示尺寸的展開(kāi)面積以平方米計(jì)算。z不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積,z屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等彎起部分,按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。z如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí),伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算,天窗彎起部分可按500mm 計(jì)算,并入屋面工程量?jī)?nèi)。2找平層工程量計(jì)算同卷材屋面,套樓地面定額,3涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。z涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫,以延長(zhǎng)米計(jì)算。2

42、.屋面排水工程量計(jì)算(1鐵皮排水按圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算,z如圖紙沒(méi)有注明尺寸時(shí),可按定額計(jì)算。咬口和搭接等已計(jì)人定額項(xiàng)目中,不另計(jì)算。(2鑄鐵、玻璃鋼水管區(qū)別不同直徑按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算,雨水口、水斗、彎頭、短管以個(gè)計(jì)算。3.防水工程量計(jì)算z建筑物地面防水、防潮層,按主墻間凈空面積計(jì)算,z扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,z不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。z當(dāng)墻面連接處高度在500mm以內(nèi)時(shí)按展開(kāi)面積計(jì)算,并人平面工程量?jī)?nèi),z超過(guò)500mm時(shí),按立面防水層計(jì)算。防水工程量計(jì)算z建筑物墻基防水、防潮層,外墻長(zhǎng)度按中心線、內(nèi)墻長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)乘以寬度以立方米計(jì)算。z構(gòu)

43、筑物及建筑物地下室防水層,按實(shí)鋪面積計(jì)算,但不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層,其上卷高度超過(guò)500mm時(shí),按立面防水層計(jì)算。z變形縫按延長(zhǎng)米計(jì)算。4.注意要點(diǎn)z防水工程定額適用于樓地面、墻基、墻身、構(gòu)筑物、水池、水塔、室內(nèi)廁所、浴室、0.000以下的防水和防潮工程。z卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計(jì)入定額內(nèi),不另計(jì)算。z防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等人工材料均已計(jì)入定額內(nèi),不另計(jì)算。5.計(jì)算實(shí)例z例4-6 某建筑物瓦屋面尺寸如圖所示,屋面坡度為1/3,求屋面面積。十、防腐、保溫、隔熱工程z防腐、保溫、隔熱工程包括防腐工程工程

44、量計(jì)算和保溫隔熱工程量計(jì)算兩個(gè)部分。1. 防腐工程工程量計(jì)算z防腐工程項(xiàng)目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類及其厚度,按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積,磚垛等突出墻面部分按展開(kāi)面積計(jì)算并入墻面防腐工程量之內(nèi)。z踢腳板按實(shí)鋪長(zhǎng)度乘以高度以平方米計(jì)算,應(yīng)扣除門(mén)洞所占面積并相應(yīng)增加側(cè)壁展開(kāi)面積。z平面砌筑雙層耐酸塊料時(shí),按單層面積乘以系數(shù)2計(jì)算。2. 保溫隔熱工程量計(jì)算z保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料,除另有規(guī)定者外,均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算,保溫隔熱層的厚度按隔熱材料(不包括膠結(jié)材料凈厚度計(jì)算。z地面隔熱層;按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算,不扣除柱

45、、垛所占的體積。z墻體隔熱層:外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除冷藏門(mén)洞口和管道穿墻洞口所占的體積。z柱包隔熱層:按圖示柱的隔熱層中心線的展開(kāi)長(zhǎng)度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算。z其他保溫隔熱層其他保溫隔熱層z池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度以立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算,池底按地面計(jì)算。z門(mén)洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分,按圖示隔熱層尺寸以立方米計(jì)算,并入墻面的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。z柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入頂棚保溫隔熱層工程量?jī)?nèi)。3.注意要點(diǎn)z防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料,已計(jì)人定額中,不再另行計(jì)算。z各種砂漿、膠

46、泥、混凝土材料的種類、配合比及各種整體面層的厚度,如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),可以換算,但各種面層的結(jié)合層厚度不變。z墻體鋪貼塊體材料,包括基層涂瀝青一遍。4.計(jì)算實(shí)例z例4-7 某工程坡屋頂如圖所示,下做帶木龍骨混凝土板頂棚,下鋪貼聚苯乙烯塑料板隔熱層5mm厚,上散鋪250mm厚谷殼保溫層,計(jì)算保溫層定額直接費(fèi)。解:(1工程量計(jì)算z聚苯乙烯塑料工程量:V=(30.8-0.42(12.8-0.420.05=360.000.05=18.00m3z谷殼工程量:V=360.000.25=90.00m3(2定額直接費(fèi)z10-232谷殼保溫286.91元/10m390m3=2582.19元z10-237聚苯乙烯

47、塑料9113.66元/10m318m3=16404.59元十一、裝飾工程z裝飾工程主要包括:各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表面抹灰和刷涂料兩大類。其中抹灰又可分為一般抹灰和裝飾抹灰兩類。一般抹灰指石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿抹灰;裝飾抹灰指水磨石、水刷石、干粘石、剁假石、噴涂、拉毛及鑲貼塊料面層等。z涂料分油質(zhì)涂料和水質(zhì)涂料兩類。油質(zhì)涂料即油漆,包括木質(zhì)面油漆、金屬面油漆和抹灰面油漆,水質(zhì)涂料有刷石灰水、106涂料及803涂料等。1.外墻抹灰工程量計(jì)算z外墻抹灰面積,按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積,洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻

48、面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。z欄板、欄桿(包括立柱、扶手或壓頂?shù)饶ɑ野戳⒚娲怪蓖队懊娣e乘以系數(shù)2.2以平方米計(jì)算。z窗臺(tái)線、門(mén)窗套、挑檐、腰線、遮陽(yáng)板等展開(kāi)寬度在300mm以內(nèi)時(shí),按裝飾線以延長(zhǎng)米計(jì)算;如展開(kāi)寬度超過(guò)300mm時(shí),按圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算,套零星抹灰定額項(xiàng)目。z外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度乘高度以平方米計(jì)算,扣除門(mén)窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積,門(mén)窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。z墻面勾縫按垂直投影面積計(jì)算,應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積,不扣除門(mén)窗洞口、門(mén)窗套、腰線等零星抹灰所占的面積,附墻柱和門(mén)窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨(dú)立柱、房上煙囪勾縫,按圖示尺寸以平方米計(jì)算。z雨篷底面或頂面抹灰分

49、別按水平投影面積以平方米計(jì)算,井人相應(yīng)頂棚抹灰面積內(nèi)。雨篷頂面帶反槽或反梁時(shí),其工程量乘以系數(shù)1.20,底面帶懸臂梁者,其工程量乘以系數(shù)1.20。雨篷外邊線按相應(yīng)裝飾或零星項(xiàng)目執(zhí)行。z陽(yáng)臺(tái)底面抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算,并入相應(yīng)頂棚抹灰面積內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)如帶懸臂梁時(shí),其工程量乘系數(shù)1.30。2.內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算z內(nèi)墻抹灰面積,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和空圈所占的面積,不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積,洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。z垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。(1內(nèi)墻面抹灰的長(zhǎng)度,以主墻間的圖示凈尺寸計(jì)算。(2內(nèi)墻面抹灰的高度z1無(wú)墻裙,其高度按室內(nèi)地面或樓面

50、至頂棚底面之間距離計(jì)算,z2有墻裙:高度按墻裙頂至頂棚底面之間距離計(jì)算。z3釘板條頂棚的內(nèi)墻面抹灰,其高度按室內(nèi)地坪或樓面至天棚底面另加100mm計(jì)算。(3內(nèi)墻裙抹灰:按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)宙洞口和空圈所占的面積,門(mén)窗洞口和空圈的側(cè)壁面積不另增加,墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并人墻裙抹灰面積內(nèi)計(jì)算。3.裝飾抹灰工程量計(jì)算z外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實(shí)抹面積計(jì)算,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和空圈的面積,其側(cè)壁面積不另增加。挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門(mén)窗套、窗臺(tái)線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開(kāi)面積以平方米計(jì)算,并入相應(yīng)的外墻面積內(nèi)。z墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實(shí)貼面積計(jì)算。墻裙以高度1.5m以

51、內(nèi)為準(zhǔn),超過(guò)1.5m時(shí)按墻面計(jì)算,高度低于0.3m時(shí)按踢腳板計(jì)算。z木隔墻、墻裙、護(hù)壁板,均按圖示尺寸長(zhǎng)度乘以高度以實(shí)鋪面積計(jì)算。z玻璃隔墻按上橫檔頂面至下橫檔底面之間高度乘以寬度(兩邊立挺外邊線之間以平方米計(jì)算。z浴廁木隔斷,按下橫檔底面至上橫檔頂面高度乘以圖示長(zhǎng)度以平方米計(jì)算,門(mén)扇面積并入隔斷面積內(nèi)計(jì)算。4.獨(dú)立柱抹灰工程量計(jì)算z一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料按結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)乘以柱的高度計(jì)算。z柱面裝飾按柱外圍飾面尺寸乘以柱的高度以平方米計(jì)算。5.頂棚抹灰、裝飾工程量計(jì)算z頂棚抹灰工程量按主墻間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除間壁墻、梁、柱、附墻煙囪、檢查口、管道所占的面積,帶梁頂棚,梁兩側(cè)面抹灰

52、面積,并入頂棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。z密肋梁和井字梁頂棚抹灰面積,按展開(kāi)面積計(jì)算。z檐口頂棚的抹灰面積,并入相同的頂棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。z頂棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術(shù)形式的抹灰,按展開(kāi)面積計(jì)算。z頂棚抹灰如帶有裝飾線時(shí),區(qū)別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算,線角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線。z各種吊頂龍骨按主墻間凈面積計(jì)算,不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。但頂棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開(kāi)計(jì)算。z頂棚裝飾面積,按主墻間實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算,不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積,應(yīng)扣除獨(dú)立柱及頂棚相連的窗簾盒所占的面積。

53、6.噴涂,油漆、裱糊工程量計(jì)算(1樓地面、頂棚面、墻、柱、梁面的噴(刷涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量,均按樓地面、頂棚面、墻、柱,梁面裝飾工程相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定計(jì)算。(2木材面、金屬面油漆z工程量按以下規(guī)定計(jì)算:1單層木門(mén)、木窗z工程量=單面洞口面積各類別油漆系數(shù)2木地板、木踢腳線z工程量=長(zhǎng)寬3木樓梯z工程量=水平投影面積2.34木扶手、窗簾盒、掛鏡線等z工程量=延長(zhǎng)米各類別系數(shù)5其余油漆工程量計(jì)算及以上的系數(shù)均以定額規(guī)定計(jì)算。7.注意要點(diǎn)z設(shè)計(jì)砂漿種類、配合比、飾面材料型號(hào)規(guī)格與定額取定不同時(shí),可以調(diào)整,但人工工日不變。z抹灰、裝飾項(xiàng)目均包括了3.6m以下簡(jiǎn)易腳手架的搭設(shè)及拆除。z刷涂

54、、刷油定額采用手工操作,噴塑、噴涂、噴油采用機(jī)械操作,操作方法不同時(shí),不調(diào)整。十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程z金屬結(jié)構(gòu)包括鋼柱、鋼屋架、鋼托架、鋼梁、鋼平臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿等,工程量均按圖示鋼材尺寸以噸計(jì)算,不扣除孔眼、切邊的重量,焊條、鉚釘、螺栓等重量,已包括在定額內(nèi)不另計(jì)算.1.工程量計(jì)算z無(wú)論形狀是規(guī)則還是不規(guī)則,均按矩形面積計(jì)算,不規(guī)則圖形按最大對(duì)角線乘最大寬度計(jì)算。z實(shí)腹柱、吊車梁、H型鋼按圖示尺寸計(jì)算,其中腹板及翼板寬度按每邊增加25mm計(jì)算。z制動(dòng)梁的制作工程量包括制動(dòng)梁、制動(dòng)桁架、制動(dòng)板重量。z墻架的制作工程量包括墻架柱、墻架梁及連接柱桿重量。z鋼柱的制作工程量包括依附于柱上的牛腿及懸臂

55、梁重量。z軌道制作工程量,只計(jì)算軌道本身重量,不包括軌道墊板、壓板、斜墊、夾板及連接角鋼重量。z鋼漏斗制作工程量,矩形按圖示分片,圓形按圖示展開(kāi)尺寸,并按鋼板寬度分段計(jì)算,每段均以其上口長(zhǎng)度(圓形以分段展開(kāi)上口長(zhǎng)度與鋼板寬度,按矩形計(jì)算。2.注意要點(diǎn)z(1構(gòu)件制作未包括加工點(diǎn)至安裝點(diǎn)的運(yùn)輸。z(2安裝時(shí)如需搭設(shè)腳手架,應(yīng)另計(jì)。z(3鐵欄桿制作,僅適用于工業(yè)廠房平臺(tái)、操作臺(tái)的鋼欄桿,民用建筑中鐵欄桿等按其他章節(jié)有關(guān)項(xiàng)目計(jì)算。3.計(jì)算實(shí)例z例4-8 某金屬構(gòu)件如圖所示,底邊長(zhǎng)1520mm,頂邊長(zhǎng)1360mm,另一邊長(zhǎng)800mm,底邊垂直最大寬度為840mm,求詼鋼板工程量。例4-9 某金屬構(gòu)件為多

56、邊形鋼板,如圖413所示。A與C之對(duì)角線1300mm,E垂直寬度為1000mm,求鋼板工程量。十三、垂直運(yùn)輸及超高費(fèi)z前面所述的所有項(xiàng)目,定額均未含垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用,故應(yīng)按不同建筑結(jié)構(gòu)類型及高度以建筑面積另計(jì)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用。z腳手架定額按建筑物高度20m以內(nèi)編制的,凡高度超過(guò)20m均應(yīng)另計(jì)超高費(fèi);工程量以建筑面積計(jì)算。三、建筑面積計(jì)算規(guī)則建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353規(guī)定了建筑面積的計(jì)算方法。(1 單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面種計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.20m的部位不