豐都楠木生態(tài)農(nóng)業(yè)及旅游度假項(xiàng)目計(jì)劃書

1、豐都楠木生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目計(jì)劃書目錄一、項(xiàng)目名稱3二、項(xiàng)目申報(bào)單位3三、項(xiàng)目所在地概況3四、項(xiàng)目建設(shè)的背景和重要意義3（一）項(xiàng)目建設(shè)背景3（二）項(xiàng)目建設(shè)的重要意義4五、項(xiàng)目建設(shè)及規(guī)劃原則5（一）項(xiàng)目建設(shè)原則5（二）項(xiàng)目規(guī)劃原則5六、項(xiàng)目建設(shè)總體方案7（一）園區(qū)功能規(guī)劃7（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容9七、項(xiàng)目啟動(dòng)思路11八、項(xiàng)目投資估算12（一）投資估算依據(jù)12（二）項(xiàng)目建設(shè)投資估算121、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資122、流動(dòng)資金估算123、項(xiàng)目總投資12九、效益分析12（一）成本效益分析12（二）財(cái)務(wù)效益分析12（三）國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析12十、 研究結(jié)論與建議12（一）方案總體描述12（二）結(jié)論與建議12

2、12 / 12文檔可自由編輯打印一、項(xiàng)目名稱豐都楠木生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目二、項(xiàng)目申報(bào)單位XXXXXXXXX三、項(xiàng)目所在地概況豐都縣雙路鎮(zhèn)楠木村位于豐都縣城以南，距縣城區(qū)12.5公里，轄9個(gè)村民小組，總戶數(shù)677戶，總?cè)丝?493人，幅員面積9.35平方公里，其中：水田1404.3畝，旱地1005畝，耕地3260畝，森林6379畝，海撥500至800米。該村緊鄰安寧、蓮花洞即將準(zhǔn)備開發(fā)的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游度假區(qū)。主要以農(nóng)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖、特色蔬菜和外出務(wù)工為主導(dǎo)，盛產(chǎn)水稻、玉米、茶葉、山芋、蠶桑、大棚蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物，人均純收入4850元。目前，該村最具特色的農(nóng)業(yè)有蓮藕種植120畝，大棚蔬菜基地1個(gè)，

3、蔬菜經(jīng)濟(jì)合作社1個(gè)，農(nóng)村互助協(xié)會(huì)1個(gè)，共有會(huì)員98人，能繁母牛及肉牛養(yǎng)殖大戶3戶，土山羊養(yǎng)殖大戶4戶。項(xiàng)目所在區(qū)域生態(tài)資源優(yōu)良、森林覆蓋率高、山型秀美、果樹成林、農(nóng)副產(chǎn)品品類豐富，從旅游發(fā)展的角度而言，這些資源都為項(xiàng)目的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。通過(guò)這些特色資源與休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、特色旅游發(fā)展相對(duì)接，實(shí)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)鏈上的延伸、以及旅游度假區(qū)的發(fā)展。四、項(xiàng)目建設(shè)的背景和重要意義（一）項(xiàng)目建設(shè)背景2010年中央1號(hào)文件明確提出“推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，扶持發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林旅游和農(nóng)村服務(wù)業(yè)，拓展農(nóng)村非農(nóng)就業(yè)空間”。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，與快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)

4、和日益提高的物質(zhì)生活水平相比，農(nóng)村文化建設(shè)和發(fā)展則表現(xiàn)為較為滯后，與全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)的目標(biāo)不相適應(yīng)。加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)，既是當(dāng)前農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康科學(xué)發(fā)展的必然要求，也是構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)的有機(jī)組成部分，長(zhǎng)期以來(lái)深受黨和國(guó)家的重視。由于長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村基層文化基礎(chǔ)設(shè)施、文化活動(dòng)、文化教育的貧乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快農(nóng)村文化建設(shè)，已是當(dāng)前農(nóng)村亟待解決的問(wèn)題。合理整合農(nóng)村資源，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加強(qiáng)向符合自身實(shí)際的文化休閑產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。另一方面，隨著城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和市民生活水平的持續(xù)提高，越來(lái)越多的人開始關(guān)注健康，注重生活品質(zhì)。人們

5、渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、擁抱自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。（二）項(xiàng)目建設(shè)的重要意義1、順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求本項(xiàng)目涉及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、樂(lè)齡養(yǎng)生度假、生態(tài)文化等等部分的規(guī)劃建設(shè)，是豐都縣農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，將推動(dòng)楠木村走出去、送進(jìn)來(lái)，提高區(qū)域綜合實(shí)力，擴(kuò)大農(nóng)村對(duì)外交流；另外項(xiàng)目的設(shè)立也滿足不同層次的人們對(duì)文化休閑服務(wù)性行業(yè)的需求和市場(chǎng)的需要，順應(yīng)了當(dāng)前市場(chǎng)日益增長(zhǎng)的文化休閑服務(wù)需求，對(duì)楠木村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展也起著一定的推動(dòng)作用。2、有利于現(xiàn)代化農(nóng)村建設(shè)本項(xiàng)目的開展實(shí)施以豐都縣日漸提高的經(jīng)濟(jì)水平與項(xiàng)目

6、所在地得天獨(dú)厚的地理位置為依托，以城市第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)需求量、加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展以及國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的實(shí)施為契機(jī)，積極建設(shè)成為高品質(zhì)的鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光基地。本項(xiàng)目將承擔(dān)提升地區(qū)文化、旅游、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易綜合競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)多方合作交流、引入外資為重要使命，項(xiàng)目的開發(fā)同時(shí)有利于完善農(nóng)村配套基礎(chǔ)設(shè)施，美化周邊環(huán)境，提高區(qū)域開放度，對(duì)豐都縣、周邊村鎮(zhèn)的發(fā)展都具有重要的意義。旅游度假整體發(fā)展將帶動(dòng)信息流、人才流、資金流、物流的全面發(fā)展，提高豐都縣對(duì)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和文化交流，對(duì)提高城市文化、教育發(fā)展有一定促進(jìn)作用。3、有利于區(qū)域農(nóng)民增收鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，使農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，農(nóng)業(yè)

7、增效，農(nóng)民增收，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓農(nóng)民就地享受城市化的文明成果，且為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收做出重要貢獻(xiàn)。例如土地租金。以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式，使土地向有技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理的工商業(yè)主和經(jīng)營(yíng)能人集中，農(nóng)民土地通過(guò)實(shí)施承包權(quán)流轉(zhuǎn)，每年可獲得不菲的租金。 4、有利于發(fā)展壯大豐都縣第三產(chǎn)業(yè)本鄉(xiāng)村旅游度假文化創(chuàng)意項(xiàng)目的建設(shè)和完善還需周邊服務(wù)行業(yè)的配套提供支持，如農(nóng)家樂(lè)、休閑度假村、農(nóng)業(yè)觀光互動(dòng)、酒店住宿等等。本項(xiàng)目順利開發(fā)建設(shè)過(guò)程中在完善了農(nóng)村的基礎(chǔ)建設(shè)、服務(wù)體系的同時(shí)，增強(qiáng)區(qū)域?qū)ν庹猩桃Y的吸引力，繼而從點(diǎn)到面的提升地區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)層次，發(fā)展壯大第三產(chǎn)業(yè)。5、

8、有利于緩解社會(huì)就業(yè)壓力社會(huì)居民就業(yè)是國(guó)家的頭等大事，在我國(guó)已作為維護(hù)國(guó)家和社會(huì)穩(wěn)定的大事來(lái)抓。我國(guó)人口眾多，隨著城市化水平的提高，大量農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘惺忻瘢蜆I(yè)形式嚴(yán)峻。如何提高地區(qū)的就業(yè)率，直接關(guān)系到人們的生活改善，社會(huì)的穩(wěn)定與和諧。這是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)化調(diào)整，調(diào)整的結(jié)果是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，同時(shí)可提供大量服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位。本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，可提供就業(yè)崗位，緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，增加地區(qū)居民社會(huì)保險(xiǎn)普及率，有利于構(gòu)建區(qū)域和諧社會(huì)。五、項(xiàng)目建設(shè)及規(guī)劃原則（一）項(xiàng)目建設(shè)原則1、因地制宜。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性和季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)必須根據(jù)地域自然資源及農(nóng)業(yè)資源特點(diǎn)，充分考慮其區(qū)位條件和交通條件，因地、因

9、時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。2、盡可能與旅游業(yè)相結(jié)合。充分利用原有的自然及生態(tài)資源，建設(shè)鄉(xiāng)村休閑度假及觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)相互帶動(dòng)作用，發(fā)展農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)合一的新型產(chǎn)業(yè)。3、充分考慮客源市場(chǎng)。發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)首先考慮大城市郊區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)與這里的交通，這里的人們對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的要求強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)條件可能，交通比較便利，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的條件比較優(yōu)越。4、必須搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。首先搞好交通、水電、飲食、住宿等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)計(jì)專門的旅店、餐廳、農(nóng)宿以及娛樂(lè)場(chǎng)所和度假村，開發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客觀光、游覽、品嘗、購(gòu)物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動(dòng)。5、與農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合。要搞好農(nóng)村居民點(diǎn)和道路

10、規(guī)劃，合理開發(fā)和整治土地，改善農(nóng)村環(huán)境，在保留歷史民俗農(nóng)舍的同時(shí)，興建體現(xiàn)觀光特色的農(nóng)村新民舍，以供游客觀光旅游。（二）項(xiàng)目規(guī)劃原則1、轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識(shí)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)功能拓展的新領(lǐng)域，是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要載體。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游及休閑度假產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)、農(nóng)村民間民俗文化、地形地貌特點(diǎn)和傳統(tǒng)鄉(xiāng)土風(fēng)情而開展的一項(xiàng)集生產(chǎn)開發(fā)、生態(tài)保護(hù)、科學(xué)普及、技術(shù)展示、生態(tài)旅游體驗(yàn)、觀光度假為一體的新興的邊緣性產(chǎn)業(yè)，吸引游客前來(lái)觀賞、游覽、品嘗、生態(tài)旅游、體驗(yàn)、購(gòu)物，了解農(nóng)村、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生活，現(xiàn)在不僅成為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，也成為一種現(xiàn)代社會(huì)旅游發(fā)展潮流。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是農(nóng)

11、業(yè)與旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為較受歡迎的旅游生態(tài)旅游方式走進(jìn)千家萬(wàn)戶。觀念的轉(zhuǎn)變要靠宣傳、要靠引導(dǎo)。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，楠木村廣大農(nóng)民的認(rèn)識(shí)度不高，限制因素眾多，要想得到快速發(fā)展，就必須充分發(fā)揮各級(jí)政府的職能，利用好市場(chǎng)和政策的雙重引導(dǎo)作用，才能取得明顯成效。楠木村發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，要盡快轉(zhuǎn)變當(dāng)?shù)卣腿罕娔欠N認(rèn)為生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)就是小打小鬧，成不了大器，檔次太低的旅游項(xiàng)目，僅僅是其他旅游類型的點(diǎn)綴和補(bǔ)充的狹隘觀念，加強(qiáng)和統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，要讓他們認(rèn)識(shí)到隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高。2、政府引導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作政府引導(dǎo)。楠木村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展，離不開政府的引導(dǎo)和介入。旅游業(yè)自身的行業(yè)特征

12、和發(fā)展實(shí)踐表明，旅游業(yè)是一個(gè)政府主導(dǎo)型的特殊產(chǎn)業(yè)類型。忽視政府的引導(dǎo)作用，或者政府放任自流的做法，都是政府失職的行為。政府在旅游生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展中起著導(dǎo)向的作用，通過(guò)各種形式，制定發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的配套政策，引導(dǎo)旅游生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，促進(jìn)旅游生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的順利開展。 市場(chǎng)運(yùn)作。楠木村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展，離不開市場(chǎng)的運(yùn)作和競(jìng)爭(zhēng)。雖說(shuō)政府應(yīng)該積極介入，但完全依賴政府的財(cái)政支持發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)顯然難以行通，仍然需要實(shí)行市場(chǎng)的運(yùn)作，借助市場(chǎng)的力量來(lái)推動(dòng)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展。楠木村各地要進(jìn)一步深化農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)制度改革，積極探索土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，鼓勵(lì)土地向規(guī)模種植大戶和生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)項(xiàng)目集中，建立

13、“歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢”的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，優(yōu)化農(nóng)村資源配置和利用效率。可以按照“公司農(nóng)戶”、“協(xié)會(huì)農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式和市場(chǎng)運(yùn)作的要求，發(fā)動(dòng)廣大農(nóng)民參與組建鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗風(fēng)情、人文景觀、農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)等生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)示范基地，使其成為楠木村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)龍頭。3、科學(xué)規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展科學(xué)規(guī)劃。楠木村在發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)時(shí)，要根據(jù)本地的實(shí)際情況、資源特點(diǎn)和發(fā)展優(yōu)勢(shì)，因地制宜，準(zhǔn)確定位生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的規(guī)模、檔次和水平，做好總體科學(xué)規(guī)劃，進(jìn)行功能合理定位，科學(xué)布局發(fā)展項(xiàng)目，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、高水平的建設(shè)原則，走內(nèi)涵式發(fā)展道路。協(xié)調(diào)發(fā)展。政府應(yīng)根據(jù)情況合理地規(guī)劃發(fā)展規(guī)模，限制盲目發(fā)展，避

14、免惡性競(jìng)爭(zhēng)，防止一哄而起又一哄而散和資源浪費(fèi)、環(huán)境破壞的不良現(xiàn)象發(fā)生，打破地區(qū)保護(hù)壁壘和行政區(qū)劃界限，形成各具特色又優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。4、注重特色，創(chuàng)新模式注重特色。特色就是靈魂，沒(méi)有特色就難有生存和發(fā)展。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)較為發(fā)達(dá)的臺(tái)灣就非常注意營(yíng)造農(nóng)莊的主題特色，推介農(nóng)莊的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)而建立農(nóng)莊個(gè)性鮮明的品牌識(shí)別形象。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展，特色是吸引客源的關(guān)鍵，要以創(chuàng)新的理念，求新的思維來(lái)指導(dǎo)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，以“新”“奇”“特”取勝，要避免雷同，防止千篇一律。創(chuàng)新模式。楠木村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)要走一條適合自己的特色發(fā)展之路，就必須創(chuàng)新模式，在產(chǎn)品創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新、管理模式、融資創(chuàng)新、

15、營(yíng)銷創(chuàng)新等方面進(jìn)行探索。在產(chǎn)品創(chuàng)新模式方面，楠木村要著力挖掘特色和優(yōu)勢(shì)的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品來(lái)吸引顧客。在這方面，楠木村可以依托優(yōu)美的生態(tài)資源開發(fā)休閑度假及生態(tài)旅游產(chǎn)品，同時(shí)兼顧創(chuàng)意農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)等。在經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新模式方面，本項(xiàng)目可以實(shí)行規(guī)模較大的旅游農(nóng)業(yè)及生態(tài)休閑度假，依法采取與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合資、聯(lián)營(yíng)或者征收集體所有土地的方式進(jìn)行。引導(dǎo)、鼓勵(lì)各區(qū)域因地制宜，探索適合當(dāng)?shù)靥厣穆糜紊鷳B(tài)旅游農(nóng)業(yè)模式。六、項(xiàng)目建設(shè)總體方案（一）項(xiàng)目功能規(guī)劃生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)最顯著的特點(diǎn)就是綠色和參與，因此，開發(fā)區(qū)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)在開發(fā)理念上應(yīng)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針為指導(dǎo)，要突出農(nóng)業(yè)特色，體現(xiàn)綠色生態(tài)旅游

16、。通過(guò)科學(xué)規(guī)劃，合理布局，精心設(shè)計(jì)，有序開發(fā)，建立起一批不同類型、不同特色，具有觀光、生態(tài)旅游、體驗(yàn)、度假、健身、教育、科技示范多種功能的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，使園區(qū)具有以下功能：1、生態(tài)農(nóng)園這是一種綜合性的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)區(qū)，游客不僅可以生態(tài)、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且還可以住宿、度假、游樂(lè).2、市民農(nóng)園（開心農(nóng)場(chǎng)）市民農(nóng)園是由園區(qū)提供農(nóng)地，讓市民參與耕作的園地。一般將園區(qū)規(guī)劃為若干小區(qū)，分別出租給城市居民，用以種植花草、蔬菜、果樹或經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)藝，但管理必須由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃管理及技術(shù)指導(dǎo)。3、農(nóng)業(yè)公園 農(nóng)業(yè)公園是按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和生態(tài)旅游場(chǎng)所相結(jié)

17、合，把當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)景觀作為基礎(chǔ)的綜合性生態(tài)游覽區(qū)。4、教育農(nóng)園 教育農(nóng)園是兼顧教育功能和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。農(nóng)園中所栽植的作物、飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施極具教育內(nèi)涵。兼顧學(xué)生學(xué)習(xí)體檢教育，從小在城市里長(zhǎng)大的學(xué)生利用寒暑假到農(nóng)村體驗(yàn)生活，參與農(nóng)場(chǎng)作業(yè)、農(nóng)村社區(qū)活動(dòng)等。5、森林旅游伴隨著回歸自然浪潮的興起，以林木為主的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體森林公園和風(fēng)景區(qū)以其多變的地形、遼闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石成為人們回歸自然、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。將趣味性狩獵活動(dòng)與森林旅游有機(jī)結(jié)合，使森林旅游更具情趣。7、民宿農(nóng)莊將農(nóng)民們居住的農(nóng)舍加以改造，農(nóng)民可以將多余的房間提供給都市生態(tài)旅游度假者住宿

18、，稱之為“民宿”。8、農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)農(nóng)業(yè)科技園是農(nóng)業(yè)旅游與科技旅游相結(jié)合的產(chǎn)物。它把農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代科技相結(jié)合，在科技引導(dǎo)生產(chǎn)的同時(shí)，向游人展示現(xiàn)代科技的無(wú)窮魅力。9、游客接待區(qū)與項(xiàng)目周邊環(huán)境相配合，形成與片區(qū)環(huán)境相融合的環(huán)境；包含生態(tài)停車場(chǎng)、鄉(xiāng)村酒店、酒店住宿客房、獨(dú)立別墅套房、餐飲、會(huì)議、并兼具園區(qū)服務(wù)中心的功能。為客流聚集、組織活動(dòng)中心。10、老年休閑養(yǎng)生區(qū)老年休閑養(yǎng)生作為一種社會(huì)事業(yè)，項(xiàng)目立足老年人養(yǎng)生保健，創(chuàng)建清凈幽雅的居住環(huán)境，提供完善齊全的服務(wù)功能。計(jì)劃分批開發(fā)常住型，度假型居住設(shè)施，采取整體酒店式管理模式。本項(xiàng)目置身山林田園的生態(tài)養(yǎng)生環(huán)境，品嘗新鮮健康的生態(tài)養(yǎng)生食物、參與趣味休閑的生

19、態(tài)養(yǎng)生活動(dòng)。11、生態(tài)農(nóng)家樂(lè)讓游客參與農(nóng)家活動(dòng)，打糍粑、磨豆腐、炒茶、釣魚等等；家常菜現(xiàn)摘現(xiàn)做現(xiàn)吃，保證食物的新鮮和美味；領(lǐng)養(yǎng)家禽家畜，放養(yǎng)野禽野兔可供捕獵；出租炊具、柴、燒烤工具、以及野營(yíng)所需裝備。（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、鄉(xiāng)村酒店1）游客接待大廳：是游客聚集的接待中心，也是酒店住宿的接待前臺(tái)；2）停車場(chǎng)：分為地下車庫(kù)和地面停車場(chǎng)兩部分；3）客房：包括酒店普通客房和獨(dú)立別墅套房；4）生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳是針對(duì)現(xiàn)代溫室效益低下而推出的溫室與餐飲有機(jī)結(jié)合的新模式、新概念，它具有以下特點(diǎn)：“流水繞幽木、小徑通亭臺(tái)”匠心獨(dú)具的內(nèi)部造型，外加全體通透的外觀設(shè)計(jì)，霎時(shí)間將人與自然的距離拉至最近；您可以在淺斟小酌

20、之余，坐看云卷云舒，日落星起；全心體會(huì)健康、生態(tài)旅游、用餐的田園情調(diào)，另外利用園區(qū)生產(chǎn)的各種無(wú)公害產(chǎn)品，讓游客品嘗到最新鮮的瓜果蔬菜。2、蔬菜生態(tài)園隨著生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展，蔬菜品種已由傳統(tǒng)的餐桌蔬菜發(fā)展為現(xiàn)在的生態(tài)蔬菜，它的色彩果型植株特異，也具較高的觀賞價(jià)值，頗受人們的喜愛(ài)，作為生態(tài)園蔬菜品種的搭配觀賞品種，生產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)品的同時(shí)也吸引游客。3、果樹生態(tài)園生態(tài)園果樹品種的選擇以觀花與賞果相結(jié)合，并且達(dá)到一年四季花果飄香，發(fā)展奇珍異果賞心悅目的新品種為重點(diǎn)，讓游人看后有耳目一新之感。如草地果園模式、根域栽培模式、大棚反季模式、喬灌木的棚架牽引整枝模式、錯(cuò)落生態(tài)組合模式等等。4、特色野菜采集園特色野菜

21、園建設(shè)能讓游客了解認(rèn)識(shí)更多的野菜品種，并結(jié)合農(nóng)活體會(huì)可讓游客找到采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山的采擷野菜之樂(lè)趣。5、農(nóng)業(yè)高新示范區(qū)高新示范區(qū)是本項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊的核心區(qū)，對(duì)于展示我國(guó)當(dāng)前農(nóng)業(yè)的高新技術(shù)成果及讓游客了解認(rèn)識(shí)未來(lái)農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式，具用很好的引導(dǎo)教育作用。該區(qū)主要以數(shù)字化智能化自動(dòng)化農(nóng)業(yè)的運(yùn)用為重點(diǎn)、再結(jié)合遙感農(nóng)業(yè)與信息農(nóng)業(yè)，充分表現(xiàn)了計(jì)算機(jī)技術(shù)及各項(xiàng)物理技術(shù)、信息技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上的運(yùn)用前景。如植物非試管快繁、植物水生誘變、智能化養(yǎng)殖、植物工廠、溫室環(huán)境的計(jì)算機(jī)管理等等。通過(guò)示范區(qū)的參觀增強(qiáng)游客對(duì)我縣農(nóng)業(yè)的信心，同時(shí)也提升項(xiàng)目人氣。6、森林狩獵區(qū)借助楠木豐富的森林資源，在森林里規(guī)劃設(shè)計(jì)具有神話

22、故事背景的獵場(chǎng)，開展極具趣味性的狩獵活動(dòng)。獵場(chǎng)里放養(yǎng)各種野兔、野雞等，供游客體驗(yàn)及感受神話故事的樂(lè)趣，從中獲取快樂(lè)與野外健身。7、農(nóng)活體驗(yàn)區(qū)該區(qū)主要對(duì)縣城市民開放，對(duì)園區(qū)進(jìn)行土地的規(guī)范化的田園區(qū)劃，一般以半分地為一區(qū)，市民在園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃與技術(shù)人員統(tǒng)一指導(dǎo)下進(jìn)行農(nóng)事活動(dòng)，讓市民體驗(yàn)到植物生長(zhǎng)的整個(gè)過(guò)程及親自收獲產(chǎn)品的喜悅心情，即可利用節(jié)假日進(jìn)行農(nóng)活健身，又可掌握各種農(nóng)業(yè)知識(shí)與收獲成果。8、科教培訓(xùn)區(qū)園區(qū)建設(shè)以高科技為核心，以高效益為支撐點(diǎn)，必定會(huì)引來(lái)全國(guó)各地前來(lái)學(xué)習(xí)觀摩的各界人士，開展技術(shù)培訓(xùn)，推廣高新技術(shù)，對(duì)于提高園區(qū)管理人員素質(zhì)及進(jìn)行技術(shù)交流意義重大，另外對(duì)于園區(qū)的品牌宣傳也起到推波助瀾之作

23、用。9、中小學(xué)科普教育園區(qū)以植物的不同科屬為區(qū)劃，讓中小學(xué)生對(duì)植物分類有充分的了解，對(duì)植物的生態(tài)演變有了真實(shí)性認(rèn)識(shí)。并展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各種傳統(tǒng)與現(xiàn)代的農(nóng)具，讓中小學(xué)生了解我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展史，讓他們?yōu)榭萍及l(fā)展的迅猛而驚嘆，更增強(qiáng)學(xué)生學(xué)習(xí)科學(xué)熱愛(ài)自然的興趣。七、項(xiàng)目啟動(dòng)思路先建核心項(xiàng)目作為項(xiàng)目引擎，主要兩個(gè)核心板塊為：鄉(xiāng)村休閑度假及老年休閑養(yǎng)生項(xiàng)目。以此帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展。即先建游客接待區(qū)，包含停車場(chǎng)、鄉(xiāng)村酒店、老年休閑養(yǎng)生公寓及老年度假別墅客房、餐廳、會(huì)議、以及區(qū)域內(nèi)的車道、步道，打造園區(qū)服務(wù)中心，為客流聚集創(chuàng)造條件。其次啟動(dòng)部分蔬菜、果樹生態(tài)園、特色野菜采集園，森林狩獵場(chǎng)和農(nóng)活體驗(yàn)區(qū)等活動(dòng)區(qū)域，這是生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的核心吸引力。除此之外，農(nóng)業(yè)高新示范區(qū)、科教培訓(xùn)區(qū)以及中小學(xué)科普教育區(qū)將作為中后期打造項(xiàng)目，在成型的生態(tài)園區(qū)基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升園區(qū)的公益價(jià)值和吸引力。1、建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相