最新房屋出租合同示范文本

1、最新房屋出租合同示范文本乙方（承租人）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和 及有關(guān)法律、法 規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條， 甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平 方米，出租給乙方使用，租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租的房地 產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。第二條，甲方因 需要提前終止合同， 應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方， 乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方， 對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損 失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金， 每逾期一日，由甲方收取 違 約金，逾期超過 日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面 終止本合同

2、，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護(hù)維修費用， 由 甲或乙方負(fù)責(zé) ;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔(dān)。第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚 （為甲方所有 ），沒 有糾紛。 若發(fā)生糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各 種損失。第六條，房地產(chǎn)年租金為人民幣 （大寫 ） 元。房地產(chǎn)總價值核定 為（大寫 ） 元。房屋租金按建筑面積計算， 每平方米月租金為 元（不含 水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用 ）。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年 （月、季 ）結(jié)算，由乙方在 前交付給甲方。第七條，乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給

3、甲方。 如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方 重新簽訂租賃合同。第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞 的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 如因不可抗力的原因造成損壞 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并 鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。第十一條， 乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。 乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附 屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)

4、終止合同，造 成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。 乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地 產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng) 甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和 登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。第十三條， 合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款， 另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、 場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、 檢 查。2 、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房

5、地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、 計劃生育、 環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。33 、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新 （增 大建的房屋 （ 包括裝修等 ）及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲 方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋（包括裝修等）及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙 方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整 需要，甲方可提前終止合同， 乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè) 備。第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還 承租的房地產(chǎn)， 乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動 放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。第十八條，本協(xié)議自