最新餐飲租賃合同范例

1、最新餐飲租賃合同范例在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同 也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?這里給大家分拿 一些關(guān)于餐飲租賃合同范本三篇，希望對大家有所幫助。餐飲租賃合同1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：笫一條中方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起 至年月日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付 租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用曲乙方支付，并由乙方承擔(dān)延

2、期付 款的違約責(zé)任：水費、電費、電話費、上*費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、 衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修 或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資山乙方自理。退租 時，除甲、乙雙方另有約定外，中方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù) 工程所需費用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還 屮方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向中方提出，屮方如同意繼續(xù)租賃, 則續(xù)簽租賃合同。笫五條乙方有下列情形之一的，屮方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失, 山乙方負責(zé)賠償：1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租

3、的；2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；3、擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）乙方（簽字）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日餐飲租賃合同2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）屮、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃屮方 場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以 資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：2、計租建筑面積：二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至

4、年月日止。租賃期滿，屮方若繼續(xù)岀租在同等 條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。三、租金交付1、場地租金：年租金為元.2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、中方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房 屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲 方需配合協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系山屮方租賃他 人另行轉(zhuǎn)租乙方，屮方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和屮

5、方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不 得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維 修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、 結(jié)構(gòu)改變，必須先征得屮方的書面同意，費用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向中 方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購 置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌III乙方收回并搬出租賃場 地。六、特別約定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水 電等措施，直

6、至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟 損失，概曲乙方自行承擔(dān)。2、乙方必須向中方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不可抗力因素造成的損失，屮、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，中方有權(quán)單方?jīng)Q 定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。八、本協(xié)議壹式參份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。 甲方：乙方：年月日餐飲租賃合同3甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：甲方將飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則

7、，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于,房屋面積平方米。產(chǎn)權(quán)歸所有。二、租賃期限：租期一年，自年月日至年月日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣元整(¥),款項一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整(¥),合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，屮方無息無條件退還保證金給乙方。五、雙方責(zé)任：(一) 乙方責(zé)任：(1) 保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實 物清單)。(2) 乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求中方同意，合同終止后乙方 有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。(3) 該飯

8、店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。(4) 乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要 先征求屮方同意。(5) 合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。(6) 自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙 方承擔(dān)，并按期支付其費用。(二) 甲方責(zé)任：(1) 該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由中方負責(zé)和承擔(dān)。(2) 屮方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。(3) 合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù) 租權(quán)力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)屮方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。3、乙方不經(jīng)中方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。六、違約責(zé)任：（一）屮乙雙方應(yīng)認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元