建筑工程預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)影響研究

1、建筑工程預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)影響研究-精品資料 本文檔格式為WORD,感謝你的閱讀。 最新最全的 學(xué)術(shù)論文 期刊文獻(xiàn) 年終總結(jié) 年終報(bào)告 工作總結(jié) 個(gè)人總結(jié) 述職報(bào)告 實(shí)習(xí)報(bào)告 單位總結(jié) 摘要：建筑工程概預(yù)算能夠有效地分析和控制工程造價(jià)，控制投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時(shí)間，對(duì)于提高投資效益具有重要作用。本文探討了如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理中預(yù)算的編制工作，并提出了相應(yīng)的對(duì)策措施，以提高算編制質(zhì)量，為有效地控制工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的根底。關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算編制；工程造價(jià) Abstract: The construction project budget can effectively analyze and

2、control the cost of the project, control the scale of investment, shorten the construction time, plays an important role in improving the benefit of investment. This paper discusses how to strengthen the work of budget in project cost management, and puts forward some corresponding countermeasures,

3、in order to improve the budgeting quality, lay a solid foundation for the effective control of project cost. Keywords: building engineering; budget; project costA 2095-21042021 隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的開展，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理已進(jìn)入了一個(gè)全面開展和改革的新時(shí)期，建筑工程建設(shè)全面推行工程法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制及合同管理制。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和開展，概預(yù)算的編制方法、內(nèi)容和費(fèi)用組成近年來變化很大，加之建筑

4、工程規(guī)模大、涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、周期長(zhǎng)，使建筑工程投資(包括估算、概算、預(yù)算) 的編制任務(wù)非常繁重。提高預(yù)算的工作質(zhì)量，對(duì)控制工程造價(jià)有著重要的意義。建筑工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容，參照國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)工程工程在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)?，F(xiàn)代建筑工程為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理要

5、，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改良和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理有效地指導(dǎo)工程造價(jià)的管理和控制工作。1 工程概預(yù)算編制步驟 概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即：1搜集資料，擬定工作方案；2熟悉施工圖紙計(jì)算工程量3編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總合理套用定額三個(gè)步驟來完成。 1.1 收集相關(guān)資料 相關(guān)資料包含三個(gè)方面的內(nèi)容：一是收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預(yù)結(jié)算的重要根底；二是收集施工組織方案、問詢現(xiàn)場(chǎng)三通一平的實(shí)際情況；三是要詳細(xì)問詢甲方的承包意圖，并為甲方對(duì)不必要的功能進(jìn)行取舍，對(duì)重復(fù)的投資進(jìn)行刪減。1. 2 熟悉施工圖紙計(jì)算工程量 施工圖是編制工程造價(jià)的重要依據(jù)，熟悉圖紙是至關(guān)重要的一環(huán)

6、，尤其是各專業(yè)設(shè)計(jì)說明相當(dāng)重要，一個(gè)好的預(yù)算員一定要把設(shè)計(jì)的意圖弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，預(yù)算中才能做到不少項(xiàng)、漏項(xiàng)。 1. 3 合理套用定額對(duì)于直接套用定額單價(jià)的，首先要注意套用的工程名稱和內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，例如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)等;其次要注意定額包含的工作內(nèi)容，防止重復(fù)套用工程費(fèi)用。對(duì)于實(shí)際使用材料的類別、名稱、規(guī)格與定額不同時(shí)，在定額允許換算的范圍內(nèi)，按照定額材料庫里對(duì)應(yīng)的材料換算其定額材料及單價(jià)，如木門窗框料換算。根據(jù)工程工程的具體情況，注意有些工程應(yīng)該乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，如根底墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。 2 建筑工程預(yù)算中存在的主要問題 2.1 預(yù)

7、算方法的滯后性由于社會(huì)的進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算，但由于我國(guó)現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，通常是3年才更新一次，因此定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為根底，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的過失。 2.2 預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過程意識(shí)我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)工程全過程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，在建設(shè)工程的其他階段，由于市場(chǎng)、人為因素，不可防止的會(huì)產(chǎn)生方案外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。 2

8、.3 施工設(shè)計(jì)變更的隨意性施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致很多方案外支出，造成工程超支，不得不對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。 2.4 工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度的不完善現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中，建設(shè)方缺乏科學(xué)管理，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方盲目追求效果，背離了適用、科學(xué)、平安、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原那么。同時(shí)在招標(biāo)過程中，施工方為追求利益，擅自虛報(bào)、多報(bào)工程量，造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。 3 加強(qiáng)預(yù)算編制工作的措施 3.1 了解工程工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)掌

9、握工程建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。 3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額的冊(cè)說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解

10、各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額工程和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。 3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開

11、工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種工程計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就表達(dá)出來了?，F(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大

12、大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。 3.5 提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)工程建設(shè)全過程中的工程可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)根本功，并具備良好的職業(yè)道德。 3.6.加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理 為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對(duì)概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，變“把關(guān)型

13、為“預(yù)防型，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯(cuò)的原因，對(duì)概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時(shí)變“把關(guān)型為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審) ，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實(shí)際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置根底單價(jià)的計(jì)算、單價(jià)表的編制和單項(xiàng)工程的投資3個(gè)“管理點(diǎn)。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時(shí)建立“質(zhì)量信息卡，對(duì)中間檢查出的問題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而到達(dá)提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。 4 結(jié)束語工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價(jià)水平，隨著我國(guó)經(jīng)

14、濟(jì)技術(shù)水平的快速開展，建筑工程造價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)改革和完善的新時(shí)期，這就要求概預(yù)算編制工作不斷提高和完善。要做到結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，保證工程整體施工的正常運(yùn)行。參考文獻(xiàn) 1 張福龍.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題研究J.魅力中國(guó) 2021(30) . 2 劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響J. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2021(11) . 3 甘霞.淺談建設(shè)工程工程造價(jià)的全過程控制J.中小企業(yè)管理與科技，20211. 韋海英，女1970.10，河南鄭州，本科，研究方向：房屋建筑與安裝工程 閱讀相關(guān)文檔:柴油發(fā)動(dòng)機(jī)修理的幾項(xiàng)技術(shù) 建筑工程工程管理與施工本錢控制 論設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 曲陽燕川水庫除險(xiǎn)加固工程大壩灌漿施工工法簡(jiǎn)介 淺談如何提高南水北調(diào)平安生產(chǎn)檢查的有效性 砂礫膠結(jié)巖洞室爆破技術(shù)研究 淺析承德市小型水庫除險(xiǎn)加固勘察工作要點(diǎn) 渠道襯砌混凝土凍融剝蝕類型及成因分析 黃河海勃灣水利樞紐土石壩填筑施工 中國(guó)建筑的思考定位探究 鉆孔灌注