個人土地買賣合同

1、個人土地買賣合同個人土地買賣合同范本1 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。 一、基本情況： 1、乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。 2、土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。 二、廠房價格及其它費用： 1、廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。 2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部

2、門。 三、付款方式、期限及交房期： 1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。 (1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫); (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。 2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房

3、款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 四、其他規(guī)定： 1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。 2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。 5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。 6、乙方

4、使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 五、本合同主體及責任： 1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任) 六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)： 電話：電

5、話： 簽約日期：年月日 簽約地址： 個人土地買賣合同范本2 賣讓方(以下簡稱甲方)：_ 買受方(以下簡稱乙方)：_ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。 一、四至界線 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于_縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷;南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。 二、價款 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元;門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。 三、付款方式 本合同簽訂

6、之日乙方付給甲方人民幣 元，在XXX份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。 四、雙方責任 1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。 2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。 3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。 4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。 五、未進事宜雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 中介人： 日期： 個人土地買賣合同范本3 出賣方： (簡稱：甲方) 代表人： 購買方：

7、 (簡稱：乙方) 村民委員會 (簡稱：丙方) 代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的.土地款。 三、甲、丙方出賣土地四至界限： 東至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。 五、違約責任： 甲、乙、丙方任何一

8、方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日 個人土地買賣合同范本4 甲方(出讓人)：_身份證號： 乙方(受讓人)：_身份證號： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下： 第一條、地塊概況 1.該地塊位于 。土地面積為 平方米(折約 畝)。 2.現(xiàn)該地塊的用途為 。 第二條、轉(zhuǎn)讓方式 甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。 第三條、轉(zhuǎn)讓價格 土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。 第四條、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。 第六條、其他約定 1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等)。 2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并