專用合同條款

1、第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10其他合同文件包括：_。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：;1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：;1.1.3 工程和設(shè)備1.1 .3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：無。1.2 .3.9 永久占地包括：施工紅線范圍內(nèi)的所有用地。1.3 .3.10臨時占地包括：建設(shè)過程中的所有臨設(shè)用地。1.4 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：發(fā)包人對工程的相關(guān)管理規(guī)定和文件。1.5 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.5.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家和重慶市有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)范

2、、標(biāo)準(zhǔn)和要 求。1.5.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；_發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無；_發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。_1.5.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：滿足本工程的安全生產(chǎn)。1.6 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：(1)中標(biāo)通知書；(2)招標(biāo)文件(3)投標(biāo)函及其附錄(包括資格審查文件、商務(wù)標(biāo)文件和施工組織設(shè)計文件)；(4)專用合同條款及其附件；(5)通用合同條款；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；(8)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；(9)其他合同文件。1.7 圖紙和承包人文件1.7.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂之后 5個工

3、作日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，如承包人需要更多份數(shù)時，應(yīng)自費復(fù)制;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、專項施工方案、安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù) 案、讀圖紀(jì)要、開工報告、施工月報、工程洽商、當(dāng)月進度報表、次月工程進度計劃報表、 竣工報告、竣工資料及法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。其中施工組織設(shè)計和專項施工方 案的重要節(jié)點工期必須細化到具體日歷天。承包人提供的文件的期限為：開工后 5日內(nèi)提供施工組織設(shè)計和專項安全方案，每項 每次延期支付違約金 2000元；技術(shù)交底前3日提供施工圖讀圖紀(jì)要、現(xiàn)場具備開工條件后

4、一天提供開工報告，每月 25日提供當(dāng)月進度報表和次月工程進度計劃報表，工程竣工自檢 合格后7日提供竣工驗收申請報告，工程驗收合格后 28日提供竣工資料，每項每次延期支 付違名金1000元/次。前述違約金累計計算；承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人的要求；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：按發(fā)包人的要求。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：進場后 5日內(nèi)提供讀圖紀(jì)要，提供讀圖紀(jì)要后5日內(nèi)組織設(shè)計交底。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在需要聯(lián)絡(luò)的事宜發(fā)生后2日內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、 批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面

5、函件送達對方當(dāng)事 人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：奉節(jié)縣西部新區(qū)發(fā)包人辦公室；發(fā)包人指定的接收人為：現(xiàn)場代表或發(fā)包人指定的接收人。承包人接收文件的地點：本工程施工項目部或承包人公司駐地；承包人指定的接收人為：項目經(jīng)理或項目經(jīng)理指定的接收人。監(jiān)理人接收文件的地點：本工程監(jiān)理項目部；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)指定的接收人。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：見通用條款。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以施工紅線為準(zhǔn)， 紅線范圍內(nèi)為場內(nèi)交通，施關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：場內(nèi)交

6、通由承包人自行解決，費用已包含在合同造價中。1.10.4 超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得提供給第三方。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：見通用條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：見通用條款。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密

7、的使用費的承擔(dān)方 式：_。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：可調(diào)還允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：土15% Q2 .發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：;職 務(wù)：;聯(lián)系電話：;發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理，質(zhì)量、 安全、投資和工期的 控制，現(xiàn)場工程有關(guān)的資料簽證，對經(jīng)濟簽證資料及時提出建議意見并交公司工程部統(tǒng)一組 織研究后簽字認(rèn)可。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：簽訂合同后5日內(nèi)。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人將施工用

8、電接至指定點， 施工場地內(nèi)的配電設(shè)施安裝及使用等費用由承包人負(fù)責(zé)；施工場地如有非拆遷問題，發(fā)包人協(xié)助解決，但不向承包人支付因遺留問題引起的任何費用，此費用由承包人承擔(dān)。3 .承包人3.1 承包人的一般義務(wù)(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按城建檔案要求。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：陸套(含電子文件6套)。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收合格后兩個月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)件及電子文件。(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：應(yīng)積極配合發(fā)包人進行工程竣工審計結(jié)算。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名：;身份證號：;建造師執(zhí)業(yè)資格等級

9、：;建造師注冊證書號：;建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;安全生產(chǎn)考核合格證書號：;聯(lián)系電話：;承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)履行本合同約定的所有事項。承包人未提交書面勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：除及時簽訂勞動合同，補交社會保險以外，承包人還需向發(fā)包人支付違約金5000元。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于 25日。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：支付違約金10000元/次。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金50000元/次。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金50000元/次，并停止撥付工程進度

10、款至項目經(jīng)理更換到位為止。3.2.5 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：姓 名：；身份證號：;技術(shù)職稱資格證號： ;聯(lián)系電話：;承包人對項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)履行本合同約定的所有事項。承包人未提交書面勞動合同，以及沒有為項目技術(shù)負(fù)責(zé)人繳納社會保險證明的違約責(zé)任：除及時簽訂勞動合同，補交社會保險以外，承包人還需向發(fā)包人支付違約金5000元。關(guān)于項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于 25日。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：支付違約金10000元/次。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：簽訂施工合同后5日內(nèi)提供所有現(xiàn)場管理人員

11、名單及相關(guān)資質(zhì)證書、上崗證書。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：支付違約金5000元/3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)同意。3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：支付違約金20000元/次。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：支付違約金20000元/次。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：主體工程。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無 。其他關(guān)于分包的約定： /o3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：執(zhí)行通用條款。3.6 工程照管與成品、半成品

12、保護承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、 工程設(shè)備的起始時間：工程開工之日起至質(zhì)保期滿之前的所有成品、半成品的保護工作均由承包人負(fù)責(zé)。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、 金額及期限的：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額為中 標(biāo)金額的10%、承包人在收到中標(biāo)通知書后 10日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的賬戶， 履約保證金在工程竣工驗收合格后 30日內(nèi)無息退還。4 .監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：負(fù)責(zé)整個工程質(zhì)量、安全、投資和進度的監(jiān)管。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約

13、定：由承包人免費為監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場提供一間辦公室。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：;聯(lián)系電話：;關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：無。5 .工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：本工程必須達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量規(guī)范和重慶市建筑 工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)要求，并一次性驗收合格， 如不能達到一次性驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人除必須返修達到合格標(biāo)準(zhǔn)外，還須承擔(dān)合同總金額5%的違約金。返修后仍不能合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包人除無條件退場外，還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)的

14、損失。關(guān)于工程獎項的約定：無_5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人在工程隱蔽前24小時內(nèi)通知現(xiàn)場甲方代表和監(jiān)理對隱蔽工程進行驗收，驗收合格后方可進行下步工序施工。 隱蔽驗收資料必須一式肆份，現(xiàn)場簽字、現(xiàn)場分發(fā)給甲方代表1份，監(jiān)理人1份，承包人2份。未經(jīng)現(xiàn)場甲方代表和監(jiān)理人簽字的資料不予納入工程結(jié)算。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前12小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：4殳小時。6 .安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安 全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)2010

15、158號）等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織的組建及費用由承包人關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制：按通用合同條款執(zhí)行，由發(fā)包人、承包人共同編制。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：(1)承包人應(yīng)按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚塵控制工作方案(渝建發(fā)200913號卜重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)(渝建發(fā)2008169號)等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚塵控制、文明施工等責(zé)任。(2)承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國 家

16、相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費用。(3)對施工中的地上地下建筑物 (構(gòu)筑物)管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強監(jiān)控測量 和保護，相應(yīng)的費用或因保護不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任由承包人承擔(dān)。(4)環(huán)境保護工作屬承包方范圍內(nèi)的由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，執(zhí)行國家和重慶市及奉節(jié)縣的 相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清。(5)施工機械設(shè)備進場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清 洗。有密封要求的按規(guī)定必須達到。(6)施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、 振動等污染的擾民。 必須按奉節(jié)縣有

17、關(guān)部門的臨時要求，調(diào)整作業(yè)方式，調(diào)整作業(yè)時間，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等。(7)保證周圍建(構(gòu))筑物、地下及地上管線、地下人防等設(shè)施安全。(8)做到進入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，配證上崗，文明施工。(9)承包方施工現(xiàn)場臨時加工區(qū)、庫房等圍墻(圍擋)等維護設(shè)施應(yīng)安全、美觀、耐久，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi)。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：合同簽定后，開工日期前的7日內(nèi)將安全文明施工專項費用的50%撥付給承包人。7 .工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按專業(yè)要求編制施工組織設(shè)計和專項施工方案。 其中施工方案中的重

18、要節(jié)點工期必須細化到具體日歷天，發(fā)包人將以該節(jié)點工期為工程形象進度作為確定和撥付工程進度款和考核工期的重要依據(jù)。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：承包人應(yīng)在收到全部施工圖紙、技術(shù)資料和發(fā)包人組織的設(shè)計交底后7日內(nèi)，由承包人編制完成施工組織設(shè)計和進度計劃，并按報監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可的施工組織設(shè)計和進度計劃進行施工；月進度計劃，承包人應(yīng)在每月25日前將次月的進度計劃報送發(fā)包人和監(jiān)理人審批。以上材料一式五份，審核后返 回承包人三份，發(fā)包人、監(jiān)理人各一份。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后 5 日內(nèi)。7.2 施工進度

19、計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后 5日內(nèi)。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前7日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前5日內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前3日內(nèi)。7.3.2 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 日內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包 人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期 限：開工進場后 3日內(nèi)=7.4.3 承包人必須于進場后

20、 7日內(nèi)復(fù)測原始地形圖，并報發(fā)包人確認(rèn)，若承包人不進行復(fù)測，則視為默認(rèn)發(fā)包人提供的原始地形圖。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人同意工期順延，但承包人不得提出7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因延誤工期在10日內(nèi)（含10日）的，承包人提出申請后經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人批準(zhǔn)后，允許工期順延，不計算違 約金。若延誤工期超過10日（不含10日）以上20日以內(nèi)（含20日）按每天5000元支付違約金；延誤工期超過 20日（不含20日）以上30日（含30日）以內(nèi)的，從延誤之日起按每天

21、10000 元支付違約金； 特別約定：延誤工期超過 30日的，承包人應(yīng)無條件退場，已完成的合格工 程按合同約定對已完成工程量的 80%進行結(jié)算；承包人退場時應(yīng)按發(fā)包人要求限時退場， 否則發(fā)包人對已完成工程的合同價款不予結(jié)算，同時因退場造成承包人的所有損失均由承包人自行負(fù)責(zé)，并賠償發(fā)包人全部的直接損失和間接損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金累計計算，但最高不得超過工程結(jié)算金額的 20%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無。_7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）50年一遇的暴雨、洪水、冰雹等自然災(zāi)害；（2

22、）地震、火山爆發(fā)等；7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：無一8 .材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：無。_8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：執(zhí)行通 用條款。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包人承擔(dān)，價格已包含在投標(biāo)報價中。 9.試驗與檢驗9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：按照有關(guān)文件要求執(zhí)行。10 .變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 合同工程實施過程中由發(fā)包人提出

23、或由監(jiān)理人提出經(jīng)發(fā)包人批 準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設(shè)計圖紙的修改；招標(biāo)工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化均屬工程變更。所有工程變更必須征得發(fā)包人的書面同意確認(rèn)后，才可以實施。承包人不得直接向設(shè)計單位提出設(shè)計變更，確需進行設(shè)計變更的，承包人向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，由發(fā)包人向設(shè)計單位提出進行設(shè)計變更。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：工程設(shè)計變更經(jīng)批準(zhǔn)后，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由中標(biāo)人在工程設(shè)計變更確 定后7日內(nèi)向招標(biāo)人提出，經(jīng)監(jiān)理審核同意、招標(biāo)人確認(rèn)后調(diào)整合同價款

24、。上述情況均以 招標(biāo)人提供的工程量為基準(zhǔn)進行比較。調(diào)整方法如下：(1)變更工程與投標(biāo)報價的工程量清單中有相同項目的，按照按投標(biāo)時相同項目的綜合 單價報價執(zhí)行；(2)變更工程與投標(biāo)報價的工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目 的投標(biāo)時類似項目的綜合單價報價執(zhí)行；(3)變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與投標(biāo)報價工程量清單中的該項目工程量的變化幅 度超過15%的，或投標(biāo)報價的工程量清單中無相同的項目的，按照建設(shè)工程工程量清單 計價規(guī)范(GB50500-2013);重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則(CQJJGZ-2013);市政工程工程量計算規(guī)范(GB50857-2013);重慶市建設(shè)工程工

25、程量清單計算規(guī)則(CQJLGZ-2013) ; 2008年重慶市建筑工程計價定額；2008年重慶市市政工程計價定 額；2008年重慶市建設(shè)工程費用定額及其他配套文件為依據(jù)重新組價，人工單價按投 標(biāo)清單中的人工和渝東建設(shè)工程造價信息2014年第3季度公布的人工信息價中較低者執(zhí)行；材料單價按投標(biāo)清單報價中的價格和2014年第11期渝東建設(shè)工程造價信息奉節(jié)信息價中較低者執(zhí)行；轉(zhuǎn)運費、包干費、臨時設(shè)施費等相關(guān)措施性費用按投標(biāo)清單報價中包干，其他有關(guān)投標(biāo)取費費率的基礎(chǔ)上編制計算。經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計單位(如有)審核后報發(fā)包人確定價格。發(fā)包人按以下公式計算得出的 下浮比例下浮后計算該變更單價：新增項目清單計算

26、下浮比例 =(最高限價合同價)/最高限價X 100% (此項均扣除暫 列金額項目)，按(奉節(jié)府紀(jì)【2014】35號)文件執(zhí)行。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：承包人提交建議后7日內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人審查意見提交后15日內(nèi)=承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金 額為：另行協(xié)商約定。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11 :暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法

27、必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第且種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目項目投資等，批準(zhǔn)后由承包人直接實施。承包人直接實施的暫估價項目的約定：在實施前30日內(nèi)，由承包人報發(fā)包人和監(jiān)理人，經(jīng)發(fā)包人書面同意后實施，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自實施的將不予納入工程結(jié)算。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：在實施前30日內(nèi)，由承包人報發(fā)包人和監(jiān)理人，經(jīng)發(fā)包人書面同意后實施，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自實施的將不予納入工程結(jié)算。11 .價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不調(diào)色12 .合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式(1)單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范

28、圍：通貨膨脹；原材料價格上漲； 資金籌措；相關(guān)管理風(fēng)險費用的計算方法：/o風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：不調(diào)唱(2)總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍：不采用。風(fēng)險費用的計算方法：不采用。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：不采生3、其他價格方式：不采用。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：簽訂合同額的5%。預(yù)付款支付期限：合同簽訂后10預(yù)付款扣回的方式： 在審定的工程形象進度達到合同總價的30%的當(dāng)期開始扣預(yù)付款，超過合同總價30%以上部分，每完成1%的工程形象進度，相應(yīng)扣減預(yù)付款總額的2%,在工程形象進度達到 80%時全部扣回。12.2.2承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：不

29、采用。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：不采用。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)、重慶市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則(CQJLGZ-2013)執(zhí)行。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：按月計量。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：承包人應(yīng)于每月 25日向監(jiān)理人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后3日內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人

30、進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 根據(jù)形象進度計劃支付工程進度款，按當(dāng)月經(jīng)審核確認(rèn)的完成工程量的70%支付工程形象進度款，竣工驗收合格后支付至合同總額的85% ,辦完竣工結(jié)算并經(jīng)政府審計機關(guān)審計后，支付至工程審定金額的 95% ,余下5%的質(zhì)量保修金在保修期滿 后經(jīng)發(fā)包人檢查確認(rèn)質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后一個月內(nèi)付清(不計利息)。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單

31、編制的約定：按通用條款執(zhí)行。12.4.3 進度付款申請單的提交(1)單價合同進度付款申請單提交的約定：按通用條款執(zhí)行。12.4.4 進度款審核和支付(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后3日包。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：按發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)發(fā)包人支付進度款的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：執(zhí)行通用條款。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：/ 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按發(fā)包人的要求。13.驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進

32、行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48_小時。13.2 竣工驗收13.2.2 竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：承包人提出竣工驗收申請，經(jīng)監(jiān)理人簽字同意后，由發(fā)包人 組織相關(guān)部門進行竣工驗收。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：每逾期一天，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工程進度款為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。13.2.5 移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格后10日內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 每逾期一天，支付違名金2000元。承包人未按時

33、移交工程的，違約金的計算方法為：除按通用條款承擔(dān)工程照管、成品保 護、保管等與工程有關(guān)的各項費用外，每逾期一天，須另行支付違約金2000元。13.6竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：承包人必須在竣工驗收合格后10日內(nèi)場清、料清，并向發(fā)包人移交施工場地和工程。否則，發(fā)包人有權(quán)不予退還履約保證金及拒收竣工結(jié)算報告, 由此造成的結(jié)算和支付延誤，概由承包人負(fù)責(zé)。 若承包人不能按時移交施工場地和工程，則由承包人向發(fā)包人按每延期一日支付2000元人民幣違約金。14 .竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：在本工程竣工驗收合格， 提交完整的竣工歸檔資料并經(jīng)政府審

34、計Z算完成后 30天內(nèi)提交竣工付款申請單?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、已支付的工程價款、 應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：收到竣工付款申請單后30日內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：收到經(jīng)政府審計確定的工程款審計結(jié)論后15日內(nèi)o關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。特別說明：若發(fā)包人委托跟蹤審計，承包人提交的竣工結(jié)算經(jīng)跟蹤審計審核后，若審減金額在承包人白送審金額5%（不含5%）以內(nèi)的，由發(fā)包人承擔(dān)跟蹤審核咨詢費；若審減金額在承包人的送審金額 5%（含5%）以上的，由承包人承擔(dān)超出審定金額以上部分的

35、審核咨 詢費。若發(fā)包人未委托跟蹤審計的，承包人提交的竣工結(jié)算經(jīng)政府審計后，若審減金額在承包人的送審金額 5%（不含5%）以內(nèi)的，由發(fā)包人承擔(dān)審計基本費和審減效益費；若審減金額 在承包人的送審金額 5%（含5%）以上的，由承包人承擔(dān)審計基本費和審減效益費。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：5份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：在缺陷責(zé)任期終止后28日內(nèi)提交。14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到申請單后15日包。（2）發(fā)包人完成支付的期限：收到經(jīng)政府審計確定的工程款審計結(jié)論后30日內(nèi)o15 .

36、缺陷責(zé)任期與保修15.2 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：兩年。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式:(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：_/_;(2) 5%的工程款；(3)其他方式：_/_。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2)種方式:(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款 的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)其他扣留方式：/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：_/_。15.4 保修15.4.1 保修責(zé)任工

37、程保修期為：兩年。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：48小時。16 .違約16.4 發(fā)包人違約16.1.1 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：每逾期一天，支付1000元違約金。(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：每逾期一天，以經(jīng)發(fā)包人 審核確認(rèn)的工程進度款為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約 金。(3)發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他 人實施的違約責(zé)任：無一(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：無。(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期順延。(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé) 任：工期順延。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按