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文檔簡介

1、.工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 昆山市盛新建筑工程有限公司承包人（全稱） ：蘇州博森裝飾設計工程有限公司發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法 、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法 ,經協(xié)商一致 ,對曉園 1#3# 樓大堂精裝修工程簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內 ,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按建設工程質量管理條例第279 號令執(zhí)行。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定， 約定本工程的質量保修如下：1、 裝修

2、工程為二 年2、其他項目保修期限約定如下：保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的 24 個月。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起30 天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修， 發(fā)包人可以委托他人修理， 所需費用從工程保修款沖抵。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題， 應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告， 采取安全防范措施； 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方法，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔， 本工程約定的工程質量保修金為施工工程價款總額的 3% 。五、其他1、雙方約定的其他工程質量保修事項： 各單位工程保修期滿前， 由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關部門共同對工程進行一次全面檢查， 對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令， 承包人必須按照工程師的整改指令， 對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至工程師滿意為止。.2、保修金返還時間：保修期滿且無質量問題后十五天內無息退還。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人:

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