2.2期室外消防施工合同

1、懷來利世鴻亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工合同拉斐水岸法式2.2期室外消防工程施工合同發(fā)包方：懷來利世鴻亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （簡稱甲方）承包方：天津市意杰成消防器材有限公司（簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方責任，保障雙方的利益，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就拉斐水岸法式2.2期室外消防工程的具體情況達成一致意見，簽訂本合同。一、工程概況 工程名稱：拉斐法式2.2期室外消防工程 工程地點：河北省張家口市懷來縣官廳鎮(zhèn)官廳水庫東南岸 工程設計：武漢和創(chuàng)建筑工程設計有限公司工程監(jiān)理: 懷來縣建設工程管理有限責任公

2、司二、承包范圍及內(nèi)容拉斐水岸法式2.2期室外消防工程：1、 拉斐水岸法式2.2期室外消火栓、閥門井、消防給水管道系統(tǒng)。2、 施工圖所含的消防工程的設備采購、安裝施工與調(diào)試、以及資料整編、報檢、報驗、驗收、備案、保修全過程。三、合同工期3.1、合同工期必須符合甲方對消防工程進度時間節(jié)點的要求，法式2.2期室外消防工程工期為60天，具體開工日期以甲方的書面開工通知為準。四、質(zhì)量標準及履約保證工程質(zhì)量標準：合格4.1工程質(zhì)量及履約保證質(zhì)量驗收標準：建筑工程消防設施施工及驗收規(guī)范GB50、給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008和政府消防主管部門的相關規(guī)定。4.2、檢查與返工：4.2.1乙

3、方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及監(jiān)理、甲方工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令和工程變更施工，隨時接受監(jiān)理、甲方工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.2.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，監(jiān)理工程師或甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。4.2.3因監(jiān)理工程師或甲方代表指令失誤原因發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔。4.3、隱蔽工程和中間驗收4.3.1工程具備隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收

4、。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格且監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4.3.2監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理工程師應承認驗收記錄。4.3.3經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4.4、重新檢驗無論監(jiān)理工程師是否進

5、行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程質(zhì)量重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。4.5、試運行乙方在交工前應做48小時的試運行試驗,合格后方可交工。4.6、第三方工程第三方施工的工程完工后需移交給乙方進行下道工序施工時，乙方必須派人參 加由甲方及監(jiān)理組織的中間工程驗收及工序移交。工程驗收合格并達到工序移交條件的，乙方必須在工序交接記錄上簽字確認，并進行下道工序施工。此后，若此工程部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不得以任何借口推卸責任。五、安全施工5.1、安全施工與檢查5.

6、1.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。5.1.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方有違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。5.2、事故處理5.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理工程師和甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。5.2.2甲乙雙方對事故責任有爭議時，

7、應按政府有關安全監(jiān)督部門的認定處理。六、現(xiàn)場管理6.1乙方施工需搭設的臨建、 料場、加工廠棚等，其平面布局須考慮周全，并經(jīng)甲方、監(jiān)理審核同意后方可搭建，臨建、料場因施工或銷售需要進行拆遷、移位等，甲方不給予乙方任何補償?，F(xiàn)場排水、排污，乙方自行處理。6.2進入施工現(xiàn)場的任何人員必須佩戴安全帽和其他安全保護用品。6.3乙方工程施工過程中產(chǎn)生的余料、廢料及建筑垃圾必須集中堆放，再運到指定地點。隨地亂扔物品，一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣罰乙方500元。6.4施工現(xiàn)場隨時保持清潔衛(wèi)生，不得隨地大小便，不亂扔生活垃圾，不得有打架斗毆、偷竊行為，一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣罰乙方500元。6.5注意施工安全，嚴格執(zhí)行施工安全條例

8、，并定期進行施工安全教育，穿好工作服和工作鞋，文明施工。6.6現(xiàn)場簽證應在開始施工前確認方案與價格，施工完成7日內(nèi)將簽證單報甲方項目部審核，逾期辦理視為無效簽證。6.7現(xiàn)場用水、用電管理：6.7.1乙方用水、電必須安裝水表、電表（乙方水電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底數(shù)，并簽字認可。水表、電表須經(jīng)過計量合格，否則甲方有權進行相應處罰。6.7.2乙方負責從水源電源接點、裝表、敷管線至用水用電點，費用乙方自理。6.7.3乙方用水電費應依據(jù)水、電表讀數(shù)加上公攤損耗按甲方規(guī)定的價格，向甲方相關管理部門支付。七、合同價款與支付 7.1、 合同價款及調(diào)整7.1.1承包方式：合同范圍內(nèi)的

9、內(nèi)容包人工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工以及包通過政府消防部門的消防驗收。7.1.2根據(jù)工程承包范圍及內(nèi)容，消防安裝單價套用2012年河北省安裝工程預算定額消防分冊和給排水分冊以及2012年河北省市政工程預算定額；取費按安裝工程三類取費。合同工程量按法式2.2期室外消防施工圖計算，暫定本工程合同價款為人民幣：伍拾肆萬肆仟元整（小寫：544000.00元）,合同價款組成及材料設備明細詳見合同造價書。合同價只作為進度款支付的依據(jù)，結算時按實測竣工圖工程量計算結算價款。7.1.3乙方在合同簽定前已清楚并考慮周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、承包范圍、施工圖紙、施

10、工組織設計，并已考慮施工技術措施、安全維護、文明施工措施等因素對工程造價的影響。7.1.4本合同不含消防檢測費。7.2、工程款支付7.2.1合同工程款按分段工程支付，按每月已完成的工程量的75%支付工程進度款給乙方，工程竣工經(jīng)驗收合格，辦理完結算以后付至工程結算造價的95%，余下的5%作為質(zhì)保金，24個月工程質(zhì)保期滿，并經(jīng)甲方認可后清算余款。 7.2.2每次付款前，乙方應該向監(jiān)理單位和甲方提交已完工程量清單和付款申請單；監(jiān)理工程師收到后3日內(nèi)，對工程的形象進度和工程質(zhì)量予以審核，審核完畢并報經(jīng)甲方審定；甲方收到后在7日內(nèi)審核完畢，甲方在審核完成后7日內(nèi)支付工程進度款。八、雙方一般權利和義務8.

11、1、甲方的權利和義務8.1.1甲方駐工地代表： 8.2.2甲方在工程開工前辦理前期手續(xù)，使施工場地具備施工條件。8.2.3提供施工現(xiàn)場用水源及電源，由施工單位按照甲方要求接至用水用電點。8.2.4開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。8.2.5協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。8.2.6甲方負責提供施工圖壹套，并聯(lián)系設計院對乙方進行圖紙交底。8.2.7甲方委托懷來縣建設工程管理有限責任公司在本合同范圍內(nèi)，按照國家監(jiān)理條例對本工程實行全過程監(jiān)理，具體行使職權的范圍依

12、據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責?？偙O(jiān)理工程師： 。8.3、乙方的權利和義務8.3.1乙方駐工地代表： 。8.3.2原則上乙方代表不得易人，如確需易人，乙方應提前七天以書面形式通知監(jiān)理公司和甲方，并經(jīng)甲方認可，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任及義務。8.3.3本合同履行期間，乙方的項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)量檢查員、安全員等不得兼任其它項目的任何職務，乙方應于開工前將相應的人員名單及證件報監(jiān)理公司。項目經(jīng)理必須持相應等級的項目經(jīng)理證；質(zhì)量檢查員必須持證從事本專業(yè)5年以上工作經(jīng)驗。若乙方不按上述要求履行，甲方可要求工程停工，直至解除合同。8.3.4遵

13、守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。乙方在施工過程中如違反國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。8.3.5乙方于合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供詳細的施工組織設計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設計應包括設備材料、成品、半成品等供應進場計劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場布置等內(nèi)容。甲方及監(jiān)理接到乙方報來的施工組織設計后七天內(nèi)組織審核批準或提出修改意見。8.3.6向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。8.3.7根據(jù)工程需要，提供和維

14、修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。8.3.8遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。8.3.9已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復，工期不順延；甲方要求乙方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方協(xié)商解決。8.3.10做好施工場地地下管線和鄰近建筑物

15、、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。8.3.11乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。8.3.12乙方必須遵守工程監(jiān)理工作程序，服從甲方、監(jiān)理的合法指令，否則視為乙方違約。現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故后，乙方在24小時內(nèi)報告甲方、監(jiān)理，并嚴格按照共同商定的方案處理。任何不符合質(zhì)量驗收規(guī)范的質(zhì)量缺陷不得自行處理。8.3.13如因乙方原因（如質(zhì)量、工期、安全等）造成的客戶投訴或訴訟，給甲方造成的一切損失由乙方負責。8.3.14乙方應負責與周邊關系的協(xié)調(diào)和處理，特別是政府消防主管部門，乙方有義務幫助甲

16、方減免或降低本工程消防檢測費等各種行政性稅費。8.3.16乙方應負責整個工程的消防驗收，通過政府消防主管部門的驗收檢查，并承擔由此發(fā)生的相關費用，九、材料設備供貨9.1乙方自購的全部材料和設備必須按設計圖紙及國家標準采用（甲方有權進行抽查）且均應附有質(zhì)量保證書或出廠合格證等質(zhì)量證明文件，同時必須按有關規(guī)范、規(guī)定進行檢驗和試驗。并到監(jiān)理公司報驗，經(jīng)監(jiān)理公司及甲方現(xiàn)場工程師簽字認可后方可使用。對質(zhì)量不符合要求的材料和設備，嚴禁使用到工程實體上，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。9.2所有與乙方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量向甲方承擔瑕疵擔保責任

17、。 9.3法式2.2期室外消防工程主要材料及設備品牌: 9.3.1 給水閥門品牌 ； 9.3.2 消火栓采用品牌 ；十、工程變更10.1施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失及由于乙方施工質(zhì)量問題導致修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。10.2設計變更和現(xiàn)場簽證的工程內(nèi)容經(jīng)雙方確定后3天內(nèi)，乙方將工程量和變更工程價款上報給甲方，由甲方確認和審核，超過時限甲方有權拒絕確認，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方應在14天內(nèi)確認審核，否則視為乙方上報的工程量和變更工程價款已被確認。十一、 竣工驗收與結算11.1、竣工驗收11.1.1

18、預驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理公司初步驗收，填寫“竣工驗收檢查表”，不合格處必須整改并達到復驗合格標準。11.1.2政府驗收：乙方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見7天內(nèi)完成整改。11.1.3乙方在竣工驗收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子資料。11.1.4工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求

19、修改后通過驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。11.1.5工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔責任。11.2、工程移交11.2.根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。11.2.2乙方應在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用地甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，甲方并有權委托他人隨時進行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。11.2.3乙方應填寫工程移交書

20、，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。11.2.4工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。11.2.5工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。11.3、竣工結算11.3.1工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后15天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，乙方應該保證竣工結算報告資料的完整性和準確性。雙方按照合同約定的價款及約定的結算辦法進行工程竣工結算。11.3.2甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料15天內(nèi)進行核查，給予確認或

21、者提出修改意見，因乙方結算資料不全，審核時間順延。甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后在15天之內(nèi)予以審核；審核完畢且工程已通過政府主管部門的消防驗收、竣工備案、且辦完結算手續(xù)后10日內(nèi)支付工程結算款（但應扣除約定的保修金）；若甲方無正當理由應按時支付工程結算款，不得拖延。如果因為乙方提交竣工結算報告資料不完整或者存在錯誤等原因，造成甲方審核期限延期的，責任由乙方自行承擔。11.4、結算造價的確定11.4.1結算造價=合同內(nèi)結算價款+設計變更結算價款+工程獎勵-違約金、罰款11.4.2 結算工程量按照甲乙雙方共同實測確認竣工圖計算，結算中的定額套價子目、取費費率、材料、人工、機械單價與合同預算保

22、持不變。如結算中有新增項目按合同7.1.2條原則套價，由甲方審核后確認為結算依據(jù)。11.4.2工程結算由發(fā)包人委托咨詢單位或自行進行審核，審核后甲乙雙方共同簽字認可。十二、 違約、索賠和爭議12.1、違約12.1.1、當發(fā)生下列情況時： 12.1.1.1甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；12.1.1.2甲方無合理理由而不支付工程竣工結算價款；12.1.1.3甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。12.1.1.4 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方無合理理由而不按合同約定時間支付工程款，每延遲一天，按照違約金額千分之一支付違約金。12.1.

23、2、當發(fā)生下列情況時：12.1.2.1 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；12.1.2.2 因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；12.1.2.3 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。12.1.2.4 工期達不到合同要求，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，工期每延遲一天，罰款1000元，拖延工期達15天以上，甲方有權單方面解除合同。12.1.2.5 承包方工程施工質(zhì)量不符合合同和設計要求的，應予返工或修理，并承擔其費用。經(jīng)返工修改后仍達不到要求，視為違約，發(fā)包方有權解除合同，另行選擇施工隊進行整改，所發(fā)生的費用由承包人承

24、擔，并賠償因工程質(zhì)量不合格給發(fā)包方造成的直接和間接經(jīng)濟損失。12.2、爭議12.2.1甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向項目所在地人民法院起訴。12.2.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：12.2.2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；12.2.2.2調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；12.2.2.3法院要求停止施工。十三、組成合同的文件及順序組成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：13.1、本合同；13.2、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及有關技術文件；13.3、圖紙；13.4、設備材料清單；13.5、合同造價書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十四、培訓要求14.1工程建成并投入試運行前后，乙方應制定詳細的培訓計劃，為本小區(qū)的管理人員、操作人員、維護人員，提供全面、系統(tǒng)的培訓。14.2技術培訓期不少于一周，直至用戶操作人員、維護人