綠化監(jiān)理規(guī)劃最新版本

1、某某綠化工程監(jiān)理規(guī)戈U總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：某某.工程監(jiān)理有限責(zé)任公司二零年六月-、工程概況 2二、工程特點(diǎn) 2三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo) 2四、監(jiān)理工作內(nèi)容 2五、監(jiān)理工作依據(jù) 3六、監(jiān)理工作程序 4七、監(jiān)理工作方法與措施5八、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃 40九、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限 40十、監(jiān)理工作制度42、工程概況：工程項(xiàng)目名稱某某 綠化工程；包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容（如園林地基與基礎(chǔ)、園林建筑及小品裝飾裝修、園林給排水 及噴泉噴灌和理水工程、園林電氣工程、園林綠化工程）；所在的區(qū)域位置；東環(huán)路東側(cè)及西側(cè)朝陽(yáng)路北側(cè)；工程占地面積；萬(wàn) 平方米。二、工程特點(diǎn):某某綠

2、化工程是工作量大，任務(wù)繁重，工期緊 具體包括以下內(nèi)容：1）、建筑及小品裝飾裝修：2）、園林給水工程：3）、園林電氣：4）、綠化工程： 三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)：1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階 段全過(guò)程監(jiān)理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢 的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階 段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資目標(biāo)：施工合同總價(jià)為 萬(wàn)元，以不突破合同價(jià)為控制 目標(biāo)；（2）工期目標(biāo)：自11年6月20日至11 年8月20_日, 共計(jì)60_個(gè)日歷天；（3）質(zhì)量目標(biāo)：合格。（4）安全目標(biāo)：

3、監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故 發(fā)生。四、監(jiān)理工作內(nèi)容：1. 協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；2. 協(xié)助業(yè)主與承包商編制開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù);3. 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審；4. 審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì) 劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；5. 督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系；6. 審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量， 以及協(xié)助業(yè)主確定無(wú)定額材料的單價(jià)；7. 控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全 保證措施；8. 組織分項(xiàng)工程和隱

4、蔽工程的檢查、驗(yàn)收；9. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量(或工作量)簽證，簽發(fā)工程付款憑證；10. 督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；11. 工程完工后，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng) 定，并向監(jiān)理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé) 組織工程有關(guān)方面進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)用書(shū)面 形式通知施工單位限期整改；12. 督促施工單位在完成整改工作后，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13. 協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理工作資料；14. 應(yīng)業(yè)主要求審查(或參與審查)工程結(jié)算書(shū)(費(fèi)用另計(jì))；15. 收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；16. 保修期內(nèi)實(shí)行監(jiān)理回訪制

5、度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、監(jiān)理合同2、施工承包合同3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000;4、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001;5、 城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(CJJ/T82-99 )；6、城市園林綠化用植物材料木本苗 (DB11T211-2003);7、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(DB11T212-2003)&本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；9、國(guó)家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。六、監(jiān)理工作程序（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序（二）、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序 2、工程款竣工結(jié)算的基本程序經(jīng)各方對(duì)

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，承包單位提交竣工結(jié)算資料，徑監(jiān)理業(yè)主審核后按 合同約定支付。七、監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1. 目標(biāo)分解：（1）、投資控制： 將工程項(xiàng)目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項(xiàng)目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)； .將施工圖預(yù)算值（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制， 及時(shí)米取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。（2）、進(jìn)度控制： .制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て?的目標(biāo)下，明確各子項(xiàng)目工程開(kāi)、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工 程合同工期和開(kāi)、竣工時(shí)間； .制訂子項(xiàng)目工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保子

7、項(xiàng) 目工程開(kāi)、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃； 將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾 編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）、質(zhì)量控制：各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)全部合格，工程質(zhì)量合格。（4）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則，為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控 制工作提供針對(duì)性、操作性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對(duì)性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則。2. 目標(biāo)控制方法（1）、質(zhì)量控制：1）、工程質(zhì)量控制的方法： 、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主； 、應(yīng)按要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)

8、操作，消除質(zhì) 量隱患，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)證糾正效果； 、應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量； 、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站，填 寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄； 、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃； 、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。2) 、工程質(zhì)量的事前控制： 、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理 體系和質(zhì)量保證體系； 、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資 質(zhì)資料； 、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案； 、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、 產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見(jiàn)

9、證取樣復(fù) 驗(yàn)； 、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備； 、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。i. 主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān) 督站的支持和幫助；ii. 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；iii. 審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；iv. 施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；v. 完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。3) 、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測(cè)量、見(jiàn)證取樣、試驗(yàn)、旁 站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開(kāi)專題會(huì)議 等手段來(lái)控制工程質(zhì)量。、旁站監(jiān)理：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤監(jiān) 理。i .

10、旁站監(jiān)理范圍：(i) 建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見(jiàn)證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂 漿試塊制作等；(ii) 種植綠化工程：珍貴苗木、大樹(shù)種植；土壤取樣等；ii.旁站監(jiān)理內(nèi)容：(i) 是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)施工(ii) 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。(iii) 施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。(iv) 施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特 殊操作人員是否持證上崗。(v) 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。(vi) 施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。iii.旁站監(jiān)理程序：(i) 落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁 站監(jiān)理設(shè)施

11、。(ii) 對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。(iii) 旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好 旁站監(jiān)理記錄，所有記錄應(yīng)閉合。(iv) 旁站監(jiān)理過(guò)程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問(wèn)題， 按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。(v) 旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。V .旁站監(jiān)理人員職責(zé)：(i) 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗 以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。(ii) 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案 以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。(iii) 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、

12、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等， 并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù) 驗(yàn)。(V)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過(guò)程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。(v)及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。v .旁站監(jiān)理措施：(i )要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì) 劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。(i )在施工過(guò)程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行 情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。(i)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工 單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總 監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指

13、令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。(V)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄 上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(v )在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下 一階段提出新的要求和措施。、工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序 完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工 序，見(jiàn)下圖。工序交接檢驗(yàn)程序圖 、隱蔽工程檢查驗(yàn)收：園林工程常見(jiàn)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見(jiàn)下表。園林工程常見(jiàn)隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容綠化 工程帶土球田木的土球規(guī)格及其田木根系狀況， 佰根、球根化卉的

14、不 定芽數(shù)量，水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、 種植土的處理（消毒、病蟲(chóng)害防治方式）等其他管線工程、完工后無(wú)法進(jìn)行檢杳的其他工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單， 一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配 合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施工單位需出示施工記錄、測(cè)量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。（不能進(jìn)行下一道工序施工）（可以進(jìn)行下一道工序施工）隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：設(shè)計(jì)

15、變更處理流程圖 、工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批 準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查，見(jiàn) 下圖。承包商實(shí)施方案監(jiān)理督促實(shí)施丄監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖 、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整 改：I未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；"工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；皿擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；W擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；W擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；忸沒(méi)有 可靠的

16、質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見(jiàn)下圖。凡工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D規(guī)定的管理流程執(zhí)行。 工程開(kāi)工、復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開(kāi)工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單， 待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開(kāi)工或復(fù)工。開(kāi)工、復(fù)工申請(qǐng)審批程序圖 、質(zhì)量、技術(shù)簽證:凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān) 一人簽署。(i )、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。(j )、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。(k)、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。(l) 、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。4)、質(zhì)量的事后控制： 、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；i. 要求

17、承包單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部工程完成并自檢后合格后 填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理。ii. 對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查。iii. 簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)/分部工程，對(duì)不符合者，填寫(xiě)不合格 項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。 、工程竣工驗(yàn)收；i. 組織各專業(yè)工程師全面檢查工程質(zhì)量、使用功能、質(zhì)量控制資 料。ii. 總監(jiān)組織工程驗(yàn)收，合格后總監(jiān)簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào) 驗(yàn)表。iii. 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求后，參加 驗(yàn)收的各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對(duì)須整改的問(wèn)題督促承包單 位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。 、審核竣工圖

18、及其它技術(shù)資料、文件資料。 、整理文件歸檔。(2) 、進(jìn)度控制方法：1) 、進(jìn)度的事前控制： 、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃； 、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃； 、審核施工單位提交的施工方案； 、審核施工單位提交的施工總平面圖。2) 、進(jìn)度的事中控制： 、建立監(jiān)理日志； 、進(jìn)度檢查；審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是：i. 計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；ii. 形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量完成情況的一致性。 、按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收； 、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證； 、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對(duì)策措施，必要 時(shí)調(diào)整計(jì)劃。 、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：i

19、. 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題；ii. 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；iii. 總圖管理上的問(wèn)題；iv. 現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。3）、進(jìn)度的事后控制： 、從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對(duì)策措 施； 、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施； 、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。（3）、投資控制方法：1）、投資事前控制： 、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素， 明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索 賠的發(fā)生； 、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料， 開(kāi)工后能正常施工, 連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。2）、投

20、資事中控制： 、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不 要造成違約和對(duì)方索賠的條件； 、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不 要造成對(duì)方索賠要求； 、工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重； 、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng) 監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面； 、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度； 、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。3）、投資事后控制： 、審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)；（二）、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要措施、目標(biāo) 措施、投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制組織 措施建立健全監(jiān) 理組織，完 善職責(zé)分工 及有關(guān)制 度，落實(shí)質(zhì)

21、量投資控制 的責(zé)任落實(shí)進(jìn)度控制 的責(zé)任，建立 進(jìn)度控制協(xié)調(diào) 制度建立健全監(jiān)理組織，元善 職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督 制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé) 任對(duì)材料、設(shè)備嚴(yán)格檢 驗(yàn)，防止混入不合格產(chǎn)品。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事 前、事中和事后的質(zhì)量控 制：事前控制一掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)； 對(duì)4個(gè)“ M 1個(gè)“ E”的技建立網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃和施工作控制；審查施工單位提父 的施工組織設(shè)計(jì)和施工方 案。事中控制-施工工藝審核施業(yè)計(jì)劃體系術(shù)工組織設(shè)計(jì) 和施工方 案，合理開(kāi) 支施工措施 費(fèi)，按約定 工期組織施 工，避免不增加同時(shí) 作業(yè)施工面建議施工 單位米用咼效 能的施工機(jī)械 和施工新工 乙、新技術(shù)，過(guò)程的質(zhì)量控制；工序父 接

22、檢查；隱蔽工程檢查驗(yàn) 收；工程變更處理；設(shè)計(jì) 變更及技術(shù)核定的處理； 工程質(zhì)量事故處理；行使措質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；下達(dá)停工指 令；嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)必要的趕工縮短工藝過(guò)程告和復(fù)工報(bào)告審批制度；施費(fèi)。間和工序間的 技術(shù)間歇時(shí) 間。質(zhì)量、技術(shù)簽證；行使好 質(zhì)量否決權(quán)；為工程進(jìn)度 款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意 見(jiàn)；建立監(jiān)理日記；組織 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；定期向 業(yè)主報(bào)口有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng) 態(tài)情況。事后控制一單位、單項(xiàng) 工程竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工 驗(yàn)收；審核竣工圖及其它 技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料并編目建 檔。經(jīng) 濟(jì) 措 施及時(shí)對(duì)計(jì)劃 費(fèi)用與實(shí)際 費(fèi)用進(jìn)行對(duì) 比分析。對(duì)原設(shè)計(jì)或 施工方案提 出合理化建 議并產(chǎn)生經(jīng) 濟(jì)效

23、益者予 以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工期提 前者實(shí)行獎(jiǎng) 勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工 程實(shí)行較咼的 記件單價(jià)或給 予趕工費(fèi)，并 確保資金的及 時(shí)供應(yīng)。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，對(duì) 質(zhì)量?jī)?yōu)良者按合同條款支 付獎(jiǎng)金。合 同 措 施按合同 條款支付工 程款。全面履 約，減少對(duì) 方提出索賠 的條件和機(jī) 會(huì)，正確處 理索賠。按合同及 時(shí)協(xié)調(diào)各有關(guān) 方的進(jìn)度，以 確保項(xiàng)目形象 進(jìn)度要求。按形象進(jìn)度和合同規(guī) 定的質(zhì)量要求驗(yàn)收并支付 工程款，凡不符合要求者， 拒付工程款或扣除質(zhì)量保 證金。（三八 園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1、園林土方工程（1）、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工 作，亦是土方造型工程核算的重要依據(jù)。（2）、小塊、條形坑壇驗(yàn)

24、收小區(qū)綠化、道路綠化等小塊綠地、條形綠地形式，應(yīng)測(cè)量綠化工程 開(kāi)始前的地坪標(biāo)高、坑壇深度、土質(zhì)情況，以利于土方結(jié)算。（3）、土山堆筑 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按工程要求及進(jìn)度施工； 嚴(yán)格控制土方的質(zhì)量（尤其是面層種植土厚度）； 嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況，并提出合理化建議； 對(duì)土山堆筑過(guò)程，做好進(jìn)度、土方量、沉降記錄，繪制曲線圖， 以供參考；（4）、種植地形 檢測(cè)種植地形標(biāo)高； 復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度； 參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性和觀賞性； 檢查施工單位的過(guò)程報(bào)告和分項(xiàng)評(píng)定記錄表； 簽署土方地形工程報(bào)驗(yàn)資料。（6）土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理在此階段應(yīng)重點(diǎn)注意督促、指導(dǎo)施工單位做好下列工作：1）研究

25、和審查圖紙檢查圖紙和資料是否齊全，核對(duì)平面尺寸和標(biāo)咼，圖紙相互間有無(wú) 錯(cuò)漏和矛盾；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、 工程量和質(zhì)量要求；熟悉土層地質(zhì)、水文勘察資料；會(huì)審圖紙，搞清 構(gòu)筑物與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，圖紙相互間有錯(cuò)誤和沖突；研究 好開(kāi)挖程序，明確各專業(yè)工序之間的配合關(guān)系、施工工期要求；向參 加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。2）查勘施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程場(chǎng)地情況，收集施工需要的各項(xiàng)資料，包括施工場(chǎng)地地形、 地貌、地質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆?、植被、鄰近建筑物、地?基礎(chǔ)、管線、電纜坑基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積 物狀況，供水、供電、通訊情況，防洪排水系統(tǒng)等，

26、以便為施工規(guī)劃 和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。3）編制施工方案研究制定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地整平、土方開(kāi)挖施工方案；繪制施工總平面布置 圖和土方開(kāi)挖圖，確定開(kāi)挖路線、順序、范圍、底板標(biāo)高、邊坡坡度、 排水溝水平位置，以及挖去的土方堆放地點(diǎn)；提出需用施工機(jī)具、勞 力、推廣新技術(shù)計(jì)劃；深開(kāi)挖還應(yīng)提出支護(hù)、邊坡保護(hù)和降水方案。4）平整清理場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)； 凡在施工區(qū)域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、 孤石、垃圾、樹(shù)根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng) 分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥 善處理。施工現(xiàn)場(chǎng)殘留有一些影響施

27、工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查同意砍伐的樹(shù)木， 要進(jìn)行伐除工作。凡土方開(kāi)挖深度不大于 50CM或填方高度較小的土 方施工，其施工現(xiàn)場(chǎng)及排水溝中的樹(shù)木，都必須連根拔除。清理樹(shù)蔸 除用人工挖掘外，直徑在50CM以上的大樹(shù)蔸還可用推土機(jī)鏟除或用爆 破法清除。大樹(shù)一般不允許伐除，如果現(xiàn)場(chǎng)的大樹(shù)、古樹(shù)很有保留價(jià) 值，則要提請(qǐng)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以便將大樹(shù)保留 下來(lái)。大樹(shù)的伐除必須慎之又慎，凡能保留的要盡量設(shè)法保留。（7）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）挖方基本要求： 挖方邊坡坡度應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間（臨時(shí)或永久性）、土的種類、物 理力學(xué)性質(zhì)、水文情況等確定。對(duì)于永久性場(chǎng)地，挖方邊坡坡度應(yīng)按 設(shè)計(jì)要求放坡，

28、如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和邊坡高度，結(jié)合當(dāng) 地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)確定。 開(kāi)挖土方附近不得有重物及易塌落物。 在挖土過(guò)程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的坡度。 若需垂直下挖，松散土不得超過(guò) 0.7M，中等密度不超過(guò)1.25M，堅(jiān)硬 土不超過(guò)2M超過(guò)以上數(shù)值的需加支撐板，或保留符合規(guī)定的邊坡。 挖方施工人員不得在土壁下向里挖土、以防塌方。 施工過(guò)程必須注意保護(hù)基樁、龍門(mén)板及標(biāo)咼樁 開(kāi)挖前應(yīng)先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線，定出開(kāi)挖寬度，按放線分 塊分層挖土。2）、人工挖方采用人工挖方施工，具有靈活、細(xì)致、能夠適應(yīng)多種復(fù)雜條件下施 工的特點(diǎn)，但也有施工時(shí)間長(zhǎng)、工效低、安全性低的缺點(diǎn)。這種方式 一般多用于中

29、小規(guī)模的土方工程施工中。土方工程施工應(yīng)符合以下要 求： 挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的邊坡，并要根 據(jù)土質(zhì)的疏松或密實(shí)情況確定邊坡坡度的大小。必須垂直向下挖土的， 則在松軟土情況下挖深不超過(guò) 0.7M,中密度土質(zhì)的挖深不超過(guò)1.25M, 硬土情況下的挖深不超過(guò)2M 相鄰場(chǎng)地、基坑開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。 挖土應(yīng)自下而下水平分段分層進(jìn)行，每層 0.3M左右。邊挖邊檢查坑底 寬度及坡度，不夠時(shí)及時(shí)修整，每 3M左右修一次坡，至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再 統(tǒng)一進(jìn)行一次修坡清底，檢查坑底寬和標(biāo)高。在已有建筑物側(cè)挖基坑（槽）應(yīng)間隔分段進(jìn)行，每段不超過(guò) 2M相鄰段開(kāi)挖應(yīng)待已挖好的槽 段

30、基礎(chǔ)完成并回填夯實(shí)后進(jìn)行。 基坑開(kāi)挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)用人工挖土，基坑挖好 后不能立即進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留 1530CM一層土不挖，待下道工 序開(kāi)始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。3）、機(jī)械挖方 在機(jī)械作業(yè)之前，技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使 其了解施工場(chǎng)地的情況和施工技術(shù)要求；并對(duì)施工場(chǎng)地中的定點(diǎn)放樣 情況進(jìn)行深入了解，熟悉樁位和施工標(biāo)高等，對(duì)土方施工做到心中有 數(shù)。 施工現(xiàn)場(chǎng)布置的樁點(diǎn)和施工放線要明顯，應(yīng)適當(dāng)加高樁木的高 度，在樁木上作出醒目的標(biāo)志或?qū)赌酒岢娠@眼的顏色。在施工期間， 施工技術(shù)人員應(yīng)和推土機(jī)手密切配合，隨時(shí)隨地用測(cè)量?jī)x器檢查樁點(diǎn) 和放線情況，以免挖錯(cuò)。 挖土工程中對(duì)原

31、地面表土要注意保護(hù)，因表土的土質(zhì)疏松肥沃， 適于種植園林植物。所以對(duì)地面 50CM厚的表土層（耕作層）挖方時(shí)， 要先用推土機(jī)將施工地段的這一層熟土推到施工場(chǎng)地外圍，待地形整 理停當(dāng)，再把表土推回鋪好。 采用機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù) 留一層人工清理。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)或多斗挖土機(jī)時(shí)，保留上層厚 度為20CM使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為 30CM4）安全措施 開(kāi)挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5M;多臺(tái)機(jī)械開(kāi)挖，挖土機(jī)間距 應(yīng)大于10M在挖土機(jī)工作范圍內(nèi)，不允許進(jìn)行其他作業(yè)。挖土應(yīng)由上 而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳或逆坡挖土。 開(kāi)挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意土壁的變

32、動(dòng)情況，如 發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支撐或放坡，并注意支撐的 穩(wěn)固和土壁的變化。當(dāng)采取不放坡開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支護(hù)，各種支 護(hù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)及深度經(jīng)計(jì)算確定。5）、土方轉(zhuǎn)運(yùn)在土方調(diào)配中，一般情況下都應(yīng)按照“就近挖方、就近填方”的原 則，采取土石方就地平衡的方式。運(yùn)土車輛需要經(jīng)過(guò)城市街道時(shí)，車廂不能裝得太滿，在駛出工地之 前應(yīng)當(dāng)將車輪泥土全部沖洗干凈，不得帶泥上路或撒落泥土，以免污染環(huán)境和受到處罰。（8）、填方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）、填方基本要求 土料要求。填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性, 如設(shè)計(jì)無(wú)要求，則應(yīng)符合下列規(guī)定：ii. 含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層填料；i

33、ii. 碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方; 填土含水量i .水量的大小，直接影響到夯實(shí)（碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾壓） 前應(yīng)先試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度要求條件下的最優(yōu)含水量和最少夯實(shí) （或碾壓）遍數(shù)。各種土的最優(yōu)含水量和最大密實(shí)度可通過(guò)試驗(yàn)確定， 或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。i .遇到粘性土或排水不良的砂土?xí)r，其最優(yōu)含水量與相應(yīng)的最大 干密度，應(yīng)用擊實(shí)試驗(yàn)確定。i. 土料含水量一般以手握成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜。當(dāng)含水量過(guò)大， 應(yīng)采取翻松、晾干、風(fēng)干、換土回填、摻入干土或其他吸水性材料等 措施；如土料過(guò)干，則應(yīng)預(yù)先灑水潤(rùn)濕，亦可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使 用大功能壓實(shí)機(jī)械等措施。在氣候干燥時(shí)，須采取

34、加速挖土、運(yùn)土、平土和碾壓措施，以減少 土的水分散失。 基底處理i .場(chǎng)地回填應(yīng)先清除基底上草皮、樹(shù)根、坑穴中積水、淤泥和雜 物，并應(yīng)采取措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下 陷。i .當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)或碾壓密實(shí)。i 當(dāng)填方位于溝渠、池塘或含水量很大的松軟地段，應(yīng)根據(jù)具體 情況采取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、 翻松摻石灰等措施進(jìn)行處理。iv .當(dāng)填土場(chǎng)地地面陡于1:5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高0.2 0.3M,階寬大于1M然后分層填土，以利于接合和防止滑動(dòng)。2）、填方施工步驟與方法 填方施工步驟i .先填石方，后填土方。土、石

35、混合填方時(shí)，或施工現(xiàn)場(chǎng)有需要 處理的建筑渣土而填方區(qū)又比較深時(shí)，應(yīng)先將石塊、渣土或粗粒廢土 填在底層，并緊緊地筑實(shí)；然后再將壤土或細(xì)土在上層填實(shí)。i.先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆 在一旁，而要將挖出的底土先填到填方區(qū)底層；待底土填好后，才將 肥沃表土回填到填方區(qū)作面層。iii. 先填近處，后填遠(yuǎn)處。近處的填方區(qū)應(yīng)先填，待近處填好后再 逐漸填向遠(yuǎn)處。但每填一處，還是要分層填實(shí)。 填方施工方法。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用分層填筑法或階梯填筑 法等填筑，確保土方填筑質(zhì)量。 土方壓實(shí)注意事項(xiàng)i .鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；ii. 土方的壓實(shí)應(yīng)先從邊緣開(kāi)始，逐漸

36、向中間推進(jìn)。這樣碾壓，可 以避免邊緣土被向外擠壓而引起坍落現(xiàn)象。1. 填方時(shí)必須分層堆填、分層碾壓夯實(shí)。不要一次發(fā)球了填到設(shè) 計(jì)土面高度后才進(jìn)行碾壓打夯；否則，就會(huì)造成填方地面上緊下松， 沉降和塌陷嚴(yán)重的情況。iv. 碾壓、打夯要注意均勻，要使填方區(qū)各處土壤密度一致，避免 以后出現(xiàn)不均勻沉降。v. 在夯實(shí)松土?xí)r，打夯動(dòng)作應(yīng)先輕后重。先輕打一遍，使土中細(xì) 粉受震落下，填滿下層土粒間的空隙；然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。（9）、土石方放坡處理監(jiān)理控制要點(diǎn)在挖方工程和填方工程中，常常需要對(duì)邊坡進(jìn)行處理，使之達(dá)到安 全、合理的目的。土方施工所造成的土坡，都應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定的，是不會(huì) 發(fā)生坍塌的。而要達(dá)到這個(gè)要求

37、，對(duì)邊坡的坡度處理就顯得非常必要 和重要。由于不同的土質(zhì)、不同疏松程度的土方在做坡度時(shí)能夠達(dá)到 的穩(wěn)定性是不同的，故必須區(qū)別對(duì)待，嚴(yán)加注意。邊坡放坡角度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。2、園林道路（1、園林道路園林道路按游覽通行的功能劃分，可分為主要園路、次要園路、游 憩小路三類；按鋪地材料劃分，可分為混凝土鋪地路、塊料鋪地路、 碎石鋪地路三類。園林道路工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）、道路放樣 核查道路是否按依據(jù)點(diǎn)放樣； 車行道轉(zhuǎn)彎處是否加寬； 道路坡度是否符合設(shè)計(jì)要求； 審核、簽署施工放樣資料等。2）、路基材料及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)指標(biāo) 檢查土基是否按要求分層進(jìn)行壓實(shí)、滾壓； 土基的夯實(shí)是否達(dá)到要求，壓實(shí)是否

38、有試驗(yàn)報(bào)告； 路基材料是否符合設(shè)計(jì)要求； 墊層材料是否有檢驗(yàn)報(bào)告； 各層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 設(shè)置的沉降縫、伸縮縫是否符合設(shè)計(jì)要求； 審核、簽署各層隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料等。3）、道路面層 檢查路面的平整度和坡度； 混凝土路面分塊應(yīng)合理； 路面材料是否符合設(shè)計(jì)要求； 不同路面的拼接應(yīng)簡(jiǎn)潔、美觀； 瀝青路面應(yīng)在基層干燥之后鋪設(shè)； 各種路面石板鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求； 花紋、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 檢查面層與基層結(jié)合，必須牢固、無(wú)空鼓； 審查、簽署道路工程報(bào)驗(yàn)資料等。4）、道路養(yǎng)護(hù) 三渣層、混凝土道路應(yīng)按規(guī)定留出養(yǎng)護(hù)時(shí)間； 檢查養(yǎng)護(hù)方法是否正確； 檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位等。3、園林綠化種植工程（1）綠化

39、材料監(jiān)理要點(diǎn)1）、綠化材料單據(jù) 核對(duì)施工單位綠化材料清單，檢查進(jìn)場(chǎng)綠化材料是否符合清單中 的名稱、種類、產(chǎn)地； 開(kāi)包檢查（整批）綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量； 檢查外地引入的綠化材料的檢疫證件； 檢查一切本地的綠化材料的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。2）、綠化材料保鮮措施 綠化材料的鮮活程度； 綠化材料的根系濕度； 綠化材料的枝葉失水程度。3）綠化材料根系 綠化材料必須是根系發(fā)達(dá)，帶土球苗木的土球應(yīng)無(wú)松散現(xiàn)象，土 球直徑是樹(shù)干直徑的810倍； 裸根的綠化材料，須根保留程度。4）、綠化材料體質(zhì) 綠化材料必須生長(zhǎng)茁壯，無(wú)檢疫性病、蟲(chóng)、草害，并符合設(shè)計(jì)要 求； 綠化材料的樹(shù)型、樹(shù)冠、頂梢，分枝數(shù)、分枝形；

40、 檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬徑； 檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬徑、分叉數(shù)； 檢查地被類綠化材料的主徑長(zhǎng)度、高度、蓬徑、分蘗數(shù) 檢查草坪類綠化材料的根系情況、泥片厚度、草苗高度； 籽播草坪要進(jìn)行發(fā)芽試驗(yàn)； 抽樣實(shí)測(cè)等。5）審查、簽署苗木材料報(bào)驗(yàn)資料 苗木； 不合格的要求及時(shí)退回，不合格材料及時(shí)清退。（2）種植前的監(jiān)理工作要點(diǎn)1）、督促施工單位核對(duì)種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)平面及標(biāo)高；不符 時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位作出變更設(shè)計(jì)。2）設(shè)計(jì)應(yīng)明確規(guī)定喬灌木的規(guī)格。喬灌木的質(zhì)量要求：栽植種類、 高度、樹(shù)干胸徑、樹(shù)冠、地徑、分叉數(shù)、根系數(shù)。3）、檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，使用肥料、產(chǎn)品說(shuō)明及合 格

41、證齊全。4）、綠化范圍內(nèi)的土地根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻平整，置換三、四類 土。5）、栽植喬木、大灌木的坑槽檢查。 樹(shù)坑直徑（或正方形樹(shù)穴的邊）比土球直徑大 40CM 樹(shù)坑深度應(yīng)與植物根系相適應(yīng)或符合規(guī)范要求； 坑槽內(nèi)土質(zhì)應(yīng)符合栽植設(shè)計(jì)要求 坑槽應(yīng)豎直下掘； 合格后簽署樹(shù)穴報(bào)驗(yàn)資料（隱蔽工程）；6）、復(fù)核種植放樣。 復(fù)核各種苗木的種植位置、范圍、株行間距或自然種植位置； 簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料。（3）、種植過(guò)程的監(jiān)理工作要點(diǎn)1）、非栽植季節(jié)栽植必須按規(guī)范操作和制定好各種保活措施，并由 園藝工程技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)栽植工作和質(zhì)量自檢、把關(guān)。2）、帶土球的樹(shù)木是否扎腰箍，出長(zhǎng)根和裸根的樹(shù)木是否有粘泥或 帶毛球

42、和根部保濕處理措施。3）、樹(shù)木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)是否有損傷的樹(shù)枝，樹(shù)根是否及時(shí)修 剪，大的修剪口是否作防腐處理。4）、栽植 栽植前要根據(jù)設(shè)計(jì)要求施基肥或改良， 合格后簽署種植土改良報(bào) 驗(yàn)資料（隱蔽工程）； 樹(shù)木要按規(guī)定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線，孤植樹(shù)木冠幅要完整； 帶土球的樹(shù)木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，輕放入坑，去除包扎物，按設(shè) 計(jì)要求施肥或技術(shù)處理，圍堰和澆水后平整，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉， 應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填土、澆水整平； 裸根樹(shù)木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、 澆水。5）、支撐、綁扎 喬木、大灌木在栽植后應(yīng)按實(shí)際情況用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三 角支撐或單柱支撐，雪松等特別樹(shù)種要進(jìn)行

43、“領(lǐng)頭”等特殊處理，綁 扎點(diǎn)要用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩； 較近的樹(shù)木，可相互支撐； 檢查各種支撐是否牢固，樹(shù)干綁扎后保持正直；6）、修剪及其他 新栽植的植物要進(jìn)行修剪、疏枝，以提高成活率； 非種植季節(jié)栽植應(yīng)按不同的樹(shù)種采取相應(yīng)的修剪， 強(qiáng)修剪應(yīng)保留 樹(shù)木原枝條的1/3，樹(shù)冠樹(shù)形仍要符合設(shè)計(jì)要求，必須由中級(jí)以上綠化 工操作； 應(yīng)摘葉的是否按要求摘葉，是否保留幼芽； 夏季、冬季是否有防曬、防寒措施，噴霧、澆水是否達(dá)到保持一、 三級(jí)分叉以下的樹(shù)干濕潤(rùn)； 行道樹(shù)第一分叉點(diǎn)要在3.0 3.2M; 草繩繞桿下部應(yīng)到地面，高度應(yīng)符合要求。7）、灌木、地被、草花 檢查小灌木色塊，地被的種植密度、均勻程度，鋪

44、地苗木覆蓋地 面的效果； 檢查灌木綠籬的修剪高度、形狀； 草花色塊、花壇的色彩搭配、圖案形狀、藝術(shù)效果。8）、草坪 檢查待鋪草坪的草塊大小、厚度是否均勻，雜草比例，有無(wú)病蟲(chóng) 害; 草坪栽植應(yīng)在該草坪最適合的季節(jié)； 栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植要平整，鋪植后應(yīng)滾壓、澆水C9）、大樹(shù)移植 移植的大樹(shù)應(yīng)在年前切根，大樹(shù)應(yīng)有新梢、新芽，長(zhǎng)勢(shì)好，根系 分布較淺，長(zhǎng)出新根； 移植時(shí)間應(yīng)在最適合移植該樹(shù)種的期間進(jìn)行； 大樹(shù)挖掘后應(yīng)及時(shí)裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)有保護(hù)措施； 樹(shù)木的土球或根系應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)； 栽植前要檢查是否根據(jù)工程要求取各種特殊措施； 常綠樹(shù)應(yīng)修去斷枝后綁扎，土球要扎腰箍，栽植時(shí)不得破壞土球, 填

45、土略高于球面，圍堰澆足水，移栽至低洼處要推土填高，檢查壇內(nèi) 有無(wú)空隙； 裸根植物應(yīng)選擇良好蓬松的土壤作栽植土，定位后，填入土壤， 逐層搗實(shí)，圍堰澆水，檢查坑內(nèi)有無(wú)空障； 移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，注意樹(shù)根不可架空。（4）、養(yǎng)護(hù)過(guò)程的監(jiān)理要點(diǎn)1）、草坪 要清除草坪上的石子、瓦礫、樹(shù)枝等雜物，挑除雜草； 低洼積水要排水或加土，空禿地應(yīng)補(bǔ)填； 草坪生長(zhǎng)季節(jié)，要中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透 氣性； 草坪與樹(shù)壇銜接處要切邊，樹(shù)冠下草坪應(yīng)經(jīng)常施肥，花壇邊緣要 進(jìn)行切邊； 草坪發(fā)芽前應(yīng)施肥，生長(zhǎng)季節(jié)要追肥，及時(shí)澆水。2）、灌溉與排水 對(duì)新栽植的樹(shù)木要根據(jù)不同的樹(shù)種和不同的立地條件進(jìn)行

46、適期、 適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，還要注意不同土質(zhì)的排水情 況，不能有積水； 對(duì)已栽植成活的樹(shù)木，要按環(huán)境及時(shí)灌溉，對(duì)水分和空氣溫度要 求較高的樹(shù)種，應(yīng)在清早或傍晚進(jìn)行灌溉，或作適當(dāng)?shù)娜~面噴霧處理； 灌溉前要適當(dāng)松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚進(jìn)行，冬季灌溉宜 在中午，灌溉要一次澆透，特別是春夏季節(jié)； 暴雨后新栽樹(shù)木周圍積水應(yīng)盡快排除。3）、中耕除草 檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除； 中耕除草應(yīng)選擇在天氣晴好、土壤不過(guò)分潮濕的時(shí)間進(jìn)行； 中耕除草的深度不可影響根系生長(zhǎng)。4）、施肥 樹(shù)木休眠期要適當(dāng)施肥； 喬木、灌木應(yīng)按樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)期以及土壤的理化性情況進(jìn)行 施肥； 施肥要在晴天進(jìn)行。

47、5）、修剪、整形 修剪整形應(yīng)根據(jù)樹(shù)木的生長(zhǎng)情況，樹(shù)木的通風(fēng)、適光和肥水情況, 來(lái)定樹(shù)木的樹(shù)形、樹(shù)勢(shì)； 喬木類應(yīng)修去徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭，并督促病蟲(chóng)枝的及時(shí)銷毀； 灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原 則進(jìn)行； 綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪； 草坪修剪高度一般在24CM也可按特殊需要高度修剪； 修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈 450傾斜，剪口要平整， 要涂防腐劑，對(duì)粗壯的大樹(shù)，如采用截枝法，要防扯裂，操作時(shí)必須 安全； 休眠期修剪以整樹(shù)形為主，宜稍重剪；以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪; 有傷流的樹(shù)種，要在夏秋兩季修剪； 大樹(shù)移植后要有專職

48、技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。6）、防護(hù)設(shè)施 高大喬木在風(fēng)暴來(lái)臨前夕，要采取措施，如打地樁扎縛或加土、 疏枝；風(fēng)暴后應(yīng)清除臨時(shí)措施，傾倒樹(shù)木要扶正； 樹(shù)木防澇、排水應(yīng)采取適當(dāng)措施（筑圍、開(kāi)深溝、抽水）。7）、補(bǔ)植 要選在規(guī)定的季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植； 補(bǔ)植樹(shù)木要能與原來(lái)景觀相協(xié)調(diào)。8）、防治病蟲(chóng)害和草害 防治病蟲(chóng)害的方針要以“預(yù)防為主，綜合治理”，維護(hù)生態(tài)平衡; 根據(jù)園林植物病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)制定長(zhǎng)期、短期的防治計(jì)劃； 對(duì)園林植物危害普遍而嚴(yán)重的“五小、二病”（蚧蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)、粉虱、薊馬、葉螨、病毒病、線蟲(chóng)?。?yīng)加強(qiáng)防治； 要合理使用防莠劑； 采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲(chóng)，必須按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行。4、園林給排水、噴泉、噴

49、灌工程施工前應(yīng)復(fù)核設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的正確性； 審核所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)保資料；復(fù)核管槽位置，簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料；隱蔽管道深度、位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；驗(yàn)收管槽，簽署隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料；核驗(yàn)施工人員的上崗證；管道鋪設(shè)、連接必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；管道應(yīng)做水壓試驗(yàn)，其結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；噴頭安裝之前，管道必須清洗；噴頭安裝，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品特性；（11）噴泉、噴灌安裝結(jié)束后必須進(jìn)行調(diào)試，各種指標(biāo)要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(12) 電磁閥安裝、電磁閥井必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(13) 電線管敷設(shè)，要連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管 子彎曲處無(wú)明顯褶皺，油漆

50、防腐完整，符合規(guī)范規(guī)定。5、園林供電工程園林供電工程主要包括電氣設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、燈光造景等專業(yè) 內(nèi)容。監(jiān)理控制要點(diǎn)主要如下：(1) 、施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；認(rèn)真按要求編 制和審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案；認(rèn)真按要求編制專業(yè)工程監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則；(2) 、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、方案、細(xì)則等 的要求進(jìn)行施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；(3) 、導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭，護(hù)線套齊全，符合規(guī)范規(guī)定；(4) )導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地的絕緣電阻必須大于 0.5MQ ,符合規(guī)范規(guī) 定，并作實(shí)測(cè)記錄；(5) 、電氣器具的接地保護(hù)措施和其他安全要求，必須符合規(guī)范規(guī) 疋；(6) 、配電箱安裝，必須

51、位置正確，部件齊全，箱體油漆完整；(7) 、導(dǎo)線一器具連接，必須緊密，不傷芯線，壓板無(wú)松動(dòng)、配件 齊全；(8) 、接地體安裝，必須位置正確，連接牢固，接地體埋設(shè)深度符 合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并作實(shí)測(cè)記錄；(9) 、水下燈及潮濕地區(qū)電器，必須使用 12V( 24V以下)電源；(10) 、各項(xiàng)景觀安裝全部符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，方可簽署工程報(bào) 驗(yàn)資料。(四)、安全生產(chǎn)監(jiān)理工作1、安全監(jiān)理的范圍：施工階段全過(guò)程安全監(jiān)理。2、安全監(jiān)理的目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大事 故發(fā)生。3、安全監(jiān)理依據(jù)： 監(jiān)理委托合同(安全部分)； 中華人民共和國(guó)建筑法； 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法； 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

52、； 關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)（建設(shè)部“建市（2006） 248 號(hào)”）； 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程安全、文明、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定。4、安全監(jiān)理的內(nèi)容：（1）、施工準(zhǔn)備階段安全生產(chǎn)的主要監(jiān)理工作內(nèi)容1）協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書(shū)。2）熟悉設(shè)計(jì)文件，審查其是否符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第十三條中有關(guān)設(shè)計(jì)單位安全責(zé)任方面的規(guī)定，在圖紙會(huì)審時(shí)或是通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出有關(guān)意見(jiàn)或建議，并形成書(shū)面記錄。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定，按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安 全生產(chǎn)監(jiān)理方案的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。4）對(duì)中型及以上項(xiàng)目或

53、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的特點(diǎn)、 方 法和措施、控制要點(diǎn)和目標(biāo)等，并制定對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢 查方案。6）審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性 較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案是否符合安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要 求。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣 防火措施是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求； 冬季、雨季等季節(jié)施工方案的措施是否符合實(shí)際要求； 施工總平面布置是否合理，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè) 施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求。7）檢查施工單位（包括總包單位、專業(yè)分包單位、勞務(wù)

54、分包企業(yè)） 的安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立、健全情況，督促總 包單位做好施工單位安全生產(chǎn)統(tǒng)管工作，建立統(tǒng)一的安全管理體系和 機(jī)制，確保安全生產(chǎn)。8）審查承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。9）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備資格，是否與 與招標(biāo)文件相一致，專職安全生產(chǎn)管理人員的配備是否滿足相關(guān)要求。10）審查特種作業(yè)人員（包括電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、 塔吊司機(jī)及指揮人員、高空懸吊作業(yè)工、爆破工等）是否取得特種作 業(yè)操作資格證書(shū)。11）審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工 方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。主要包括： 安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案； 臨時(shí)用電施工方案；土方開(kāi)挖方案；12）、審批施工應(yīng)急救援預(yù)案以及安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使 用計(jì)劃，監(jiān)督承包單位落實(shí)應(yīng)急措施和安全文明防護(hù)措施費(fèi)用，做到 ?？顚Ｓ?。13）、檢查施工