工程造價概預(yù)算分析控制淺談(一)

1、工程造價概預(yù)算分析控制淺談 一摘要 工程預(yù)算和造價是工程建設(shè)的重要組成局部 ,它對于控制工程投資，縮短建設(shè)時間，提高業(yè)主投資效益具有重要作用。所以，加強工 程造價管理中概預(yù)算工作具有重要意義。本文結(jié)合工作實際經(jīng)驗，著 重對建筑工程造價預(yù)算的分析和控制進行闡述。關(guān)鍵詞工程預(yù)算工程造價工程造價管理一、概述預(yù)算和造價工作是一項技術(shù)性、政策性較強的經(jīng)濟工作，隨著社會主 義市場經(jīng)濟體制改革的深化和開展，工程建設(shè)投資越來越大，國家和 社會對工程造價預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可防止 的要遇到市場、人為因素等的風險，使預(yù)期的工程造價預(yù)算超出投資 控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。合理、有效地控制建

2、設(shè)工程造價 是工程造價管理的主要內(nèi)容，做好工程造價的動態(tài)管理，控制風險投 資，改良和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理，才能較好 的完成工程造價概預(yù)算工作。二、工程造價超預(yù)算的原因分析1. 工程技術(shù)與工程造價結(jié)合不夠當前，很多工程工程的設(shè)計工作不是本地設(shè)計院設(shè)計，就存在著地域 差異大，設(shè)計院所處的地方與工程建設(shè)所在地標準明顯不同，造成了 工程造價的增大。例如，土質(zhì)的差異使東北的孔樁適合基孔，而西南 地區(qū)大多用的人工挖孔樁。設(shè)計費雖然只占工程整體投資的不到1%， 如果設(shè)計不當，它對工程造價的影響卻很大。目前，不少地方存在著 設(shè)計人員的設(shè)計理念保守，設(shè)計思想、施工標準落后的問題，再加上 造價

3、工程師普遍不能參與建設(shè)全過程，只是單項建設(shè)完成后復(fù)核。使 得工程概預(yù)算在不少方面難以控制，理論和實際不盡相符。2. 市場波動大，競爭劇烈近幾年來 ,在宏觀政策調(diào)控下，材料價格等得到了有效控制。一般建筑 工程工程的建設(shè)周期較長，范圍廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對材 料價格波動、市場風險等情況作出了預(yù)測，使預(yù)算留有余地，但并不 能做到準確無誤。加上從事建筑施工隊伍眾多，供不應(yīng)求的局面使得 工程招投標存在不正當競爭行為，工程造價很可能出現(xiàn)超預(yù)算。3. 工程管理不善 建筑工程工程施工時間長、工序多，一旦管理不善，現(xiàn)場情況就可能 得不到及時反應(yīng)，難以對工程實施階段工程造價進行適時的監(jiān)控和調(diào) 整，容易造成

4、資金浪費，工程造價超預(yù)算。三、工程造價預(yù)算的控制要點 建設(shè)工程概預(yù)算是工程造價管理的根底， 它貫穿于工程建設(shè)的全過程， 即可行性研究及設(shè)計任務(wù)書的投資估算 T初步設(shè)計概算T施工圖紙預(yù) 算T施工預(yù)算T完工結(jié)算T竣工決算。1.設(shè)計方面控制預(yù)算 建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟角度影響設(shè)計,由工程造價人員對每個設(shè)計方案作出估價，通過編制施工圖紙設(shè)計預(yù)算來衡量和控制 施工圖紙設(shè)計，供建設(shè)單位與設(shè)計單位確定設(shè)計限額時參考。在不影 響功能的情況下，盡可能地降低造價，提出合理化建議，最終在此基 礎(chǔ)上推選出最正確計方案。改變設(shè)計人員的經(jīng)濟觀念，要克服當前某些 設(shè)計中不結(jié)合地域?qū)嵡椋?片面追求高標準的現(xiàn)象。 片面追求高標準的