建筑幕墻施工的監(jiān)理要點

1、幕墻工程 監(jiān)理實施細則這是我一個同事寫的監(jiān)理細則編制：核對：審批：日期：建設(shè)監(jiān)理公司一、項目概況1、工程名稱：2、建設(shè)單位：3、設(shè)計單位：4、監(jiān)理單位：5、工程地址：深圳福田市中心區(qū)福華路，福華一路、益田路交匯處二、專業(yè)概況本工程建筑面積 10 萬平方米，地庫 3 層，地上 23 層，裙樓以上為兩個塔樓。 建筑物高度 108 米，包括地庫、辦公樓和裙樓三個部分組成，屬甲級寫字樓，正負零以上的裙樓，辦公樓外圍裝飾均采用單元式明框結(jié)構(gòu)玻璃幕墻，首層由點玻、不銹鋼裝飾面和鋁板吊頂組成，由中天王董國際工程設(shè)計顧問有限公司設(shè)計，單元板塊由北京江河幕墻股份有限公司制作，每一塔樓標準分隔為 1500mm，標

2、準層多為 4100mm，幕墻玻璃采用鍍膜反襯玻璃和 8+12+8 中空 LOE 玻璃。三、監(jiān)理依據(jù)1、 CB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準2、 GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準3、 GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準4、 GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5、 JB3035-96 建筑幕墻6、 GB50057-2000建筑物防雷設(shè)計規(guī)范7、 JGJ102-2001 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范8、 JGJ133-2001 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范9、幕墻工程施工圖10、項目監(jiān)理規(guī)劃11、國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。四、幕墻施工監(jiān)理重

3、點與難點1、幕墻施工監(jiān)理工作監(jiān)控重點：(1) 幕墻所選用的材料；(2) 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接節(jié)點安裝及防腐處理；(3) 幕墻立柱與橫梁連接節(jié)點安裝及防腐處理。(4) 幕墻的防火，保溫安裝。(5) 幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝。(6) 幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。(7) 幕墻的封口安裝。(8) 施工現(xiàn)場安全、防火。2、幕墻施工監(jiān)理工作監(jiān)控難點：(1) 幕墻連接節(jié)點安裝及防腐處理(2) 幕墻防雷接地安裝(3) 幕墻防雨水滲漏(4) 幕墻拼縫的平整度、直線度(5) 幕墻材料質(zhì)量3、幕墻施工監(jiān)理監(jiān)控重點及難點主要措施：(1) 詳細審查幕墻工程施工圖，特別節(jié)點，收口大樣圖；(2) 重點審核承包商

4、施工人員資質(zhì)及管理能力；(3) 審核承包商詳細施工方案，施工組織設(shè)計及質(zhì)量保證措施；(4) 配合業(yè)主嚴格控制材料選定， 對進場材料嚴格按規(guī)定檢查確認， 特別幕墻三項性能試驗，膠的相容性和物理性能檢驗；(5) 各個工序質(zhì)量嚴格檢查，特別是節(jié)點連接，隱蔽工程檢查。五、幕墻施工監(jiān)理主要工作1、事前監(jiān)理主要工作：(1) 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，制定幕墻工程監(jiān)理實施細則；(2) 熟悉、掌握幕墻工程施工圖，并提出書面意見；(3) 審查承包商幕墻工程施工資質(zhì)，包括特種工人崗位資格證；(4) 審查承包商提交的施工組織設(shè)計，并提出合理化建議；(5) 明確幕墻工程制作與安裝施工質(zhì)量標準和工藝要求，必要時書面形式向承包商提出

5、；(6) 要求承包商認真復驗預埋件工作；(7) 配合業(yè)主嚴格控制幕墻材料、構(gòu)件的選樣、定貨確認工作；(8) 要求承包商提供幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗及三項性能試驗報告。2、事中監(jiān)理主要工作：(1) 督促承包商建立完善的材料、構(gòu)配件進場質(zhì)量驗收、送檢制度。監(jiān)理工程師對進場材料、構(gòu)配件確認后，方可使用。(2) 對復驗預埋件不合要求的，采用膨脹螺栓作補救措施，必須做抗拉拔試驗；(3) 監(jiān)督承包商幕墻分格軸線測量應與主體結(jié)構(gòu)配合， 對測量誤差及時調(diào)整，不作積累。(4) 協(xié)調(diào)解決承包商施工現(xiàn)場相關(guān)的外部配合事宜；(5) 檢查幕墻構(gòu)件安裝、橫豎梁安裝、面材安裝的直線度、平整度是否符合規(guī)范要求；(6) 督促承包商

6、幕墻鋼構(gòu)件施焊，經(jīng)檢查合格后，其表面應及時采取有效的防腐措施；(7) 檢查不同金屬接觸通采用整片作隔離，橫梁兩端連接件及墊片安裝的牢固性；(8) 督促承包商對石材幕墻色彩妥善處理，保證幕墻整體效果；(9) 檢查承包商各工序質(zhì)量，特別涉及隱蔽驗收的工序。如各連接接點安裝，防雷接地節(jié)點、幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙節(jié)點的安裝，伸縮縫、沉降縫、防雷縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點安裝等，必須隱蔽驗收后方可進行后續(xù)施工；(10) 檢查幕墻打膠、填縫材料、封口安裝質(zhì)量、保證幕墻整體防滲漏效果；(11) 督促承包商對幕墻成品，半成品保護，防止粘附物污染；(12) 督促承包商建立完善的施工安全措施，確保安全施工。3、事后監(jiān)理主要工作

7、：(1) 幕墻驗收內(nèi)容：工程檔案資料驗收，觀感檢驗；(2) 幕墻驗收資料：設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；構(gòu)件、材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；石材料、金屬板材物理性能試驗報告；隱蔽工程驗收文件；施工安裝自檢記錄；其他質(zhì)量保證資料。(3) 監(jiān)理工程師審查承包商提交的記錄、資料；(4) 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計、承包商、質(zhì)檢部門對幕墻進行驗收。六、幕墻工程驗收主要標準要求1、玻璃幕墻（建筑高度不大于 150mm，抗震設(shè)防烈度不大于 8 度）主控項目(1) 玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；檢驗方

8、法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復驗報告。(2) 玻璃幕墻的造型和立面分格應符合設(shè)計要求；檢驗方法：觀察，尺量檢查。(3) 玻璃幕墻使用的玻璃應符合下列規(guī)定：幕墻應使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方向應符合設(shè)計要求；幕墻玻璃鋼厚度不應小于 6.0mm；全玻幕墻肋玻璃的厚度不應小于 12mm；幕墻的中空玻璃應采用雙道密封；明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱慝框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第 2或第 3面上。幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛（ PVB）膠片干法加工合成的夾

9、層玻璃；點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（ PVB）厚度不應小于 0.76mm。鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。(4) 玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。(5) 各種連接件、緊固件的螺栓應有防松動措施；焊接連接應符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定；檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。(6) 隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長

10、度不應小于 100mm，厚度不應小于 2mm，托條外端應低于玻璃外表面 2mm；檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。(7) 明框玻璃幕墻的玻璃安裝應符合下列規(guī)定：玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應保持一定的空隙，每塊玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合設(shè)計要求。玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號應符合設(shè)計要求，鑲嵌應平整，橡膠條長度應比邊框內(nèi)槽長1.5% 2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應斜面斷開，并應用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。(8) 高度超過 4

11、m的全玻璃幕墻應吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應符合設(shè)計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴密；檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。(9) 點支承玻璃幕墻應采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應大于250mm；檢驗方法：觀察；尺量檢查。(10) 玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定；檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。(11) 玻璃幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。(12) 玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度

12、應符合設(shè)計標準的規(guī)定；檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。(13) 玻璃幕墻開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開啟方向、角度應正確；開啟應靈活，并閉應嚴密；檢驗方法：觀察；手板檢查；開啟和關(guān)閉檢查。(14) 玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。建筑幕墻施工的監(jiān)理要點2007-11-7 17:22:09進入評論作者：劉峰來源：聊城市東昌府區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站【摘 要】文章結(jié)合工程實例，根據(jù)建筑幕墻工程的特殊性，從施工準備階段、施工階段和工程驗收階段三方面，詳細闡述了建筑幕墻工程監(jiān)理的特點及過程，以使建筑幕墻工程質(zhì)量達到預

13、期的質(zhì)量控制目標?！娟P(guān)鍵詞】建筑幕墻；監(jiān)理一、引言本工程為新建辦公樓建筑工程，建筑面積 23886.9 平米 ,21 層, 建筑高度為 69.9 米。本工程特點是屬于現(xiàn)代化高級辦公樓，幕墻品種較多，設(shè)計新穎，形式較先進，施工要求較高。工程內(nèi)容有 120 系列半隱框幕墻， 150 系列明框幕墻，鋁塑板幕墻，感應門，地彈門，干掛石材等。由于建筑幕墻是在室外高空的裝飾形式，其施工質(zhì)量直接影響安全，因此必須更加嚴格地監(jiān)理其施工過程，才能保證工程質(zhì)量。結(jié)合監(jiān)理實踐，談一些對建筑幕墻質(zhì)量監(jiān)理的體會和看法。二、監(jiān)理要點根據(jù)“施工前、施工中、施工后”三個階段的劃分 , 建筑幕墻工程質(zhì)量監(jiān)理的全過程控制可分為以

14、下三個步驟：（一）建筑幕墻工程工序的不可逆轉(zhuǎn)性決定了其前期監(jiān)控工作的必要性1編制監(jiān)理細則：根據(jù)工程驗收規(guī)范和實際要求, 編制可行的監(jiān)理實施細則。2體系審查：開工前，應審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以往的施工業(yè)績、特殊工種人員上崗證書等。3審查施工組織設(shè)計：監(jiān)理人員應重點審核施工方案、施工機械及施工順序，尤其是關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制及保證措施 , 主要包括安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼和預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護等。

15、4圖紙會審及設(shè)計交底：施工單位根據(jù)效果圖及框架實際幾何尺寸出施工圖及集點大樣圖和結(jié)構(gòu)計算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計確認，再進行圖紙會審。圖紙會審重點：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；設(shè)計是否滿足建設(shè)單位要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。5審查進場原材料：為使建筑幕墻工程安全可靠，幕墻材料應該符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。為使建筑幕墻有足夠的耐候性和耐久性性，要求建筑幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外均應進行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理。建筑幕墻所用結(jié)構(gòu)膠的“三

16、性”試驗結(jié)果要符合規(guī)范要求。6加工制作、施工安裝前條件檢查復核：幕墻在制作前對建筑設(shè)計施工圖進行核對，并對已建建筑物進行復測，按實測結(jié)果對幕墻調(diào)整并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。為保證幕墻質(zhì)量，要求主體結(jié)構(gòu)工程應滿足幕墻安裝的基本條件，特別是主體結(jié)構(gòu)的垂直度和外表面平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差，必須達到鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范要求，否則須采取適當措施后才進行。為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件應在主體結(jié)構(gòu)施工時，按設(shè)計要求埋設(shè)。埋件標高偏差不應大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。（二）施工階段施工階段監(jiān)理是保證整個建筑幕墻工程質(zhì)量的關(guān)鍵。建筑幕墻工程施工階段的監(jiān)理

17、要點如下：1建筑幕墻構(gòu)件加工制作監(jiān)控要求（ 1）加工幕墻的設(shè)備和量具應能滿足加工精度要求，要定期進行檢查和計量認證。隱框幕墻的結(jié)構(gòu)裝配組合件應在生產(chǎn)車間進行制作，不得在現(xiàn)場進行，幕墻構(gòu)件加工車間要求清潔、干燥、通風良好，溫度也應滿足加工制作的需要，夏季應有降溫措施。對于結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的施工車間有較高要求，除要求清潔無塵外，室內(nèi)溫度不宜低于 27 度，相對濕度不宜低于 50%。（2）幕墻構(gòu)件的加工精度應滿足以下要求： 金屬構(gòu)件：橫梁的允許偏差為 0.5mm，立柱的允許偏差為 1mm，端頭斜度的允許偏差為 15 度，孔位的允許偏差為 0.5mm，孔距允許偏差為 0.5mm，累計偏差不應大于 1mm

18、。構(gòu)件的連接應牢固，接頭處的縫隙應進行密封處理。玻璃幕墻的加工組裝應符合下列要求：玻璃邊緣應進行處理并符合加工精度要求，高度超過 4m的玻璃應懸掛在主體結(jié)構(gòu)上，玻璃與玻璃，玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴密。幕墻與建筑主體結(jié)構(gòu)連接的固定支座宜采用鋁合金、不繡鋼或熱鍍鋅處理的碳素結(jié)構(gòu)鋼，并應具備調(diào)整范圍。（ 3）非金屬材料的加工組裝，幕墻中對玻璃及其支撐物的清潔工作，是關(guān)系到構(gòu)件加工成敗的關(guān)鍵步驟，應嚴格按要求進行，如因清洗不干凈，將對構(gòu)件質(zhì)量安全留下隱患。（ 4）幕墻構(gòu)件檢驗：幕墻構(gòu)件應按構(gòu)件的 5%進行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于 5 件，當有一件不符標準時，應加倍進行抽查

19、，復驗合格方可出廠。產(chǎn)品出廠時應附有質(zhì)量檢驗證書、安裝圖及其說明。2建筑幕墻的施工安裝監(jiān)控要求（ 1）測量放線：測量放線應與主體結(jié)構(gòu)測量放線相配合。水平標高要逐層從地面引上，以免誤差積累。由于建筑物隨時氣溫變化產(chǎn)生側(cè)移，所以測量應在每天定時進行，測量時風力不應大于三級。（ 2）立柱的安裝：立柱先連接好連接件，再將連接件（鐵碼）點焊在預埋鋼板上，然后調(diào)整位置。立柱的垂直度可由吊錘控制，位置高度準確后，才能將牛腿正式焊在預埋件上。安裝誤差控制：標高： +3mm，前后： +2mm左右， +3mm。立柱一般為豎向構(gòu)件，是幕墻安裝施工的關(guān)鍵之一，它的質(zhì)量影響整個幕墻的安裝質(zhì)量。通過連接件幕墻的平面軸線與

20、建筑物的外平面軸線距離的允許偏差應控制在2mm以內(nèi)，特別是建筑平面呈弧形、圓形和四周封閉的幕墻，其內(nèi)外軸線距離影響到幕墻的周長，應認真對待。立柱一般根據(jù)施工及運輸條件，可以是一層樓高或二層樓高為一整根，長度可達7.5m。接頭應有一定空隙，采用套筒連接法，這樣可適應和消除建筑撓度變形及溫度變形的影響。連接件與預埋件的連接，若為二層樓高一整根，可采用間隔的鉸接和剛接構(gòu)造，鉸接僅抗水平力，而剛接除抗水平力外，還應承擔垂直力并傳給主體結(jié)構(gòu)。（ 3）橫梁的安裝：1）橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，要求安裝牢固、接縫嚴密；2）相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不大于 1mm，同層標高偏差不大于

21、4mm，同時應與立柱的嵌玻凹槽一致，其表面高低偏差大于 1mm；3）同一層的橫梁安裝應由下向上進行。當安裝完一層高度時，應時行檢查、調(diào)整、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求。 同層橫梁標高差不應大于 5mm（寬度 35m以下）、7mm（寬度 35 m 以上）。橫梁一般為水平構(gòu)件，是分段在立柱中嵌入連接，橫梁兩端與立柱連接處應墊彈性橡膠墊， 橡膠墊應有 20%35%的壓縮性，以適應和消除橫向溫度變形的要求。（ 4）玻璃板材的安裝：在安裝前，要清潔玻璃，四邊的鋁框也要清除污物，以保證嵌縫耐候膠可靠粘結(jié)。玻璃的鍍膜面應朝室外方向。當玻璃在 3m2以內(nèi)時，一般可采用人工安裝；玻璃面積過大，重量很大時，應采用

22、真空吸盤等機械安裝。玻璃不能與其它構(gòu)件直接接觸，四周必須留有空隙；下部應有定位墊塊，墊塊寬度與槽口相同，長度不小于 100mm。有一些工程采用彈性橡膠條進行密封，這時先在下邊框塞入墊塊，嵌入內(nèi)膠條，裝入玻璃，再嵌入外膠條。嵌入膠條先間隔分點塞入然后再分邊填塞。（ 5）耐候膠嵌縫：玻璃板材或金屬板材安裝后，板材之間的間隙必須用耐候膠嵌縫，予以密封，防止氣體滲透和雨水滲漏。嵌縫膠的深度（厚度）應小于縫寬度，因為當板材發(fā)生相對位移時，膠被拉伸，膠縫隙越厚，邊緣的拉伸變形越大，越容易開裂。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)要形成兩面粘結(jié)，不要三面粘結(jié)，否則膠在受拉時，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用。為防止形成三面粘結(jié)，在耐候硅酮密封膠施工前，用無粘結(jié)膠帶鋪于縫隙的底部，將縫底與膠分開。（ 6）細部的處理：不論是單元式、元件式或結(jié)構(gòu)玻璃幕墻，均需要對外圍護結(jié)構(gòu)中的一些細部進行處理； 1）墻頂處理。幕墻頂部的處理，也是屋面端（邊）部防水處理的一部分，按建筑造形式的不同有以下兩種：挑檐處理將幕墻頂部與挑檐板下部之間的間隙用嵌縫材料填實，并在挑檐口做滴水，以免雨水順檐流下。封檐處理一般做法是用鋼