修建性詳細(xì)規(guī)劃合同

1、合同編號：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）:簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程 勘察設(shè)計(jì)合同條例及其他國家、行業(yè)及工程所在地的市現(xiàn)行有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì) 管理法規(guī)和規(guī)章、規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的招標(biāo)文件要求，遵循平等、自愿、公平和 誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 規(guī)劃編制批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：2

2、.1 項(xiàng)目名稱：2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3 項(xiàng)目規(guī)模及概況：如下表項(xiàng)目基本情況表序號項(xiàng)目名稱規(guī)模（萬m2）主要概況、規(guī)劃內(nèi)容1234562.4 設(shè)計(jì)階段：修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第三條工期和技術(shù)要求3.1 設(shè)計(jì)周期：正式規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段：簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在 日內(nèi)向甲方提交初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖；須規(guī)劃方案報(bào)建，經(jīng)甲方審查同意并反饋意見給乙方后， 乙方在 日內(nèi)完成規(guī)劃方案報(bào)建成果；不需要規(guī)劃方案報(bào)建，乙方不須提供規(guī)劃方案報(bào)建成果；分階段報(bào)建：經(jīng)甲方審查同意或政府規(guī)劃部門批復(fù)并反饋意見給乙方后，乙方在 日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)部分成果；規(guī)劃設(shè)計(jì)部分經(jīng)政府規(guī)劃部門批復(fù)后反饋給

3、乙方，乙方在 日內(nèi)完成管線綜合規(guī)劃成果。不需要分階段報(bào)建，則經(jīng)甲方審查同意或政府規(guī)劃部門批復(fù)并反饋意見給乙方后，乙方在 日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)所有成果。3.2 技術(shù)要求3.2.1 必須符合中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、市城市規(guī)劃 管理細(xì)則等現(xiàn)行的國家及地方法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求。3.2.2 應(yīng)滿足規(guī)劃等主管部門的有關(guān)要求， 進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)控制，落實(shí)所需配 套項(xiàng)目。3.2.3 其它：/第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1 乙方遞交的各階段設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。4.2 方案設(shè)計(jì)方向性意見首先應(yīng)明確甲方的設(shè)計(jì)要求，有以下幾種方式：4.3 甲方以文字或圖片方式提供設(shè)計(jì)方案的方向性意見。4.4 乙方提供文字或圖片或初步的方案

4、供甲方確定以獲明確的方向性意見。4.5 以實(shí)景或可明確界定的方式獲得方向性意見。本合同采用的方式為上述第 種。4.6 乙方所完成的修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：4.6.1 規(guī)劃內(nèi)容以城市規(guī)劃法、城市規(guī)劃編制辦法及其實(shí)施細(xì)則等為依據(jù)，制定規(guī)劃編制內(nèi)容和編制深度：4.6.2 規(guī)劃圖紙4.6.2.1 區(qū)域位置圖標(biāo)示編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。4.6.2.2 規(guī)劃總平面圖標(biāo)示各類用地范圍界線，道路網(wǎng)絡(luò)，公共配套設(shè)施分布，各規(guī)劃建筑物層數(shù)使用功能，定位坐標(biāo)，必要的尺寸等。4.6.2.3 道路豎向規(guī)劃圖標(biāo)明各級道路的平面、斷面、 主次道路交叉口及控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；標(biāo)明主要交叉口形式

5、以及道路交通設(shè)施的分布與用地范圍；標(biāo)明廣場的界限。4.6.2.4 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖標(biāo)明各類綠地的位置和用地范圍。4.6.2.5 市政公用設(shè)施規(guī)劃圖（ 1）給水、消防工程規(guī)劃圖標(biāo)明供水來源；標(biāo)明供水管走向和管徑、檢查井坐標(biāo)及標(biāo)高；標(biāo)明消防栓的位置。（ 2）雨水、防洪工程規(guī)劃圖標(biāo)明雨水及防洪管（渠 ） 走向和管徑、檢查井坐標(biāo)及標(biāo)高。（ 3）污水工程規(guī)劃圖標(biāo)明污水管/渠干線的走向、管徑、管長、坡度和控制點(diǎn)標(biāo)高和出水口位置。4.6.2.6 其他反映規(guī)劃意圖必要的圖紙4.6.2.7 規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書4.6.2.8 電子文件以上成果乙方提供文本六套、底圖一套、藍(lán)圖六套、大彩圖一套、電子文件光盤一份。甲方若需加

6、制成果，工本費(fèi)另付。本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、圖表、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)除署名權(quán)由乙方享有外，其他均歸屬于甲方所有。乙方保證本合同項(xiàng)下乙方完成的、 以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、 圖表、設(shè) 計(jì)文件、設(shè)計(jì)方案等沒有侵犯或不會侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。否則，由乙方負(fù)責(zé)處理 并承擔(dān)責(zé)任，如給甲方造成損失（包含但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、 律師費(fèi)等）的，乙方予以賠償。第五條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:廳P資料及文件名稱（包括電子文檔數(shù)據(jù)）份數(shù)提交日期有關(guān)事且1.規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書1合同簽訂時(shí)/2.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1合同簽訂時(shí)/3.規(guī)劃用地紅線圖和地形資料1合同簽訂二天內(nèi)/4

7、.周邊及規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成的肩關(guān)市政工程設(shè)施和道路坐標(biāo)標(biāo)高資料1合同簽訂二天內(nèi)/第六條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)按城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見（2004） »計(jì)算為人民幣 （¥元）。上述合同總費(fèi)用含稅，并包括乙方人 工費(fèi)用、成果制作費(fèi)用、辦公通訊費(fèi)用，以及乙方赴項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓ぷ鞯牟盥觅M(fèi)用和 完成本項(xiàng)目不可或缺的工作或責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用等。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。甲方委托乙方完成正式規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，付款方式為:付費(fèi)次序約占總設(shè)四付費(fèi)額（兀）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)本合同簽訂后日內(nèi)第二次付費(fèi)乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)初步成果并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后日內(nèi)第三次付費(fèi)乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)審查階段成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)

8、后日內(nèi)第七條雙方責(zé)任:7.1 甲方責(zé)任：7.1.1 甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問內(nèi)向乙方提交資料及 文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 大以內(nèi)，乙方按合同第四條規(guī) 定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限 天以上時(shí)，乙方與甲方協(xié)商后重 新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。7.1.2 甲方變更所委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提 交資料作較大修改，以致要求乙方作較大返工時(shí)，乙方應(yīng)在接通知后 天內(nèi)向 甲方提交返工費(fèi)用預(yù)算（含工作量及計(jì)算依據(jù)），經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深

9、度、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方原來的 要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用.7.1.3 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)， 如果乙方 能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。若乙方按甲 方的要求提前交付設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)的， 甲方根據(jù)提前的天數(shù)每 天按暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 向設(shè)計(jì)方支付趕工費(fèi)。7.1.4 甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員， 提供必要的工作等 方便條件。7.1.5 乙方要求的變更（修改）設(shè)計(jì)費(fèi)用過高，甲方不能接受的，甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更（修改）而造成合同執(zhí)行有困難時(shí)，雙方可按已完成 設(shè)計(jì)階段（工

10、作量）辦理結(jié)算并終止合同。7.1.6 甲方負(fù)責(zé)該工程的報(bào)建、規(guī)劃設(shè)計(jì)審查組織工作及有關(guān)費(fèi)用.7.2 乙方責(zé)任：7.2.1 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行 工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。7.2.2 乙方按本合同第三條和第六條規(guī)定的內(nèi)容、 進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資 料及文件。7.2.3 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審 查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。 乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付 設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè) 計(jì)問題。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上

11、述工作，但應(yīng)按所需工作量 向甲方適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。7.2.4 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn) 品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失， 甲方有權(quán)向乙 方索賠。第八條違約責(zé)任：8.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的， 不退還甲方已付的款項(xiàng)；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作 量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按完成相應(yīng)工作量 的比例支付。同時(shí)，乙方應(yīng)將已完成的勘察或設(shè)計(jì)成果移交給甲方。8.2 甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期 支付一大，應(yīng)

12、承擔(dān)應(yīng)支付金額 的逾期違約金。逾期超過 天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作或解除本合同， 并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付乙方已完成工 作量的設(shè)計(jì)費(fèi)。8.3 乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方 設(shè)計(jì)過錯(cuò)造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部 分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)馀支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際 損失的%。由于乙方設(shè)計(jì)過錯(cuò)造成施工過程發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，引起工程量重大調(diào)整或 工程費(fèi)用大幅增加，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收設(shè)計(jì)變更引起的設(shè)計(jì)費(fèi)， 并按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的 的標(biāo)準(zhǔn)

13、向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方由此造 成的全部經(jīng)濟(jì)損失（包含但不限于直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。8.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文 件的交付時(shí)間，每延誤一天，乙方應(yīng)按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的 標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在總費(fèi)用中扣除。 逾期超過天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成 的全部經(jīng)濟(jì)損失（包含但不限于直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。8.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還第一期款和 退回已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，并按合同總費(fèi)用的 向甲方支付違約金，并賠償甲方由 此造成的

14、全部經(jīng)濟(jì)損失（包含但不限于直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）8.6 乙方不能按照甲方的要求（圖紙深度、圖紙質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間） 提交設(shè)計(jì)文件或乙方員不能勝任本設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算。8.7 乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到階段設(shè)計(jì)深度要求，未通過甲方或政府主 管部門階段設(shè)計(jì)文件審核需要重新修改的，費(fèi)用由乙方自負(fù)；修改后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)深度，未通過階段設(shè)計(jì)文件審核的，甲方有權(quán)不予確認(rèn)。由此而造成的工期延 誤及重新出圖的責(zé)任由乙方承擔(dān)，延誤違約金按 8.4條計(jì)算。8.8 乙方應(yīng)指定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)合同履行過程中如果乙方對項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)

15、責(zé)人有所變動(dòng)，須征得甲方的書面同意。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)配合甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和報(bào)建工作，參加甲方組織的工作討論會議和與政府主管部門溝通的會議，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人每缺席一次，應(yīng)承擔(dān)元 /次違約金，累計(jì)缺席三次以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算，同時(shí)乙方應(yīng)按暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額的向甲方支付違約金。8.9 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)任務(wù)全部或部分再進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方按合同總費(fèi)用的向甲方支付違約金，若已收取費(fèi)用的，全額退還給甲方，乙方并賠償甲方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失（包含但不限于直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。同

16、時(shí)，乙方應(yīng)將已完成的勘察或設(shè)計(jì)成果移交給甲方。8.10 乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。直至該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用的100%。第九條其他9.1 甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方另完成一定工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、 完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。若無甲方正式書面委托而進(jìn)行的工作量甲方不予結(jié)算。9.2 甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。9.3 乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。若甲方要求乙方超過本合同第六條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件份 數(shù)，乙方另收工本費(fèi)。9.4 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。9.5 由于不可