房地產(chǎn)實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)報(bào)告

1、房地產(chǎn)實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)報(bào)告前言 : 邁進(jìn)大學(xué)生活的最后一個(gè)年頭 , 站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì) , 我的心已經(jīng)開始飛進(jìn)那里。我們高興 , 我們興奮 , 因?yàn)槲医K于可以在這個(gè)巨大的舞臺(tái)上展現(xiàn)自我 , 我們可以回報(bào)社會(huì) , 我們可以服務(wù)國家。 但是我們又害怕又膽怯 , 我常常會(huì)捫心自問 : 我準(zhǔn)備好了嗎 ?是的 , 我們?cè)谛@里生活了數(shù)十載 , 而社會(huì)與校園是完全不同的兩個(gè)世界 , 也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會(huì)。所以我們選擇一個(gè)過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái) , 這就是專業(yè)實(shí)習(xí)。首先，我先來談一談對(duì)房地產(chǎn)在理論上的認(rèn)識(shí)。房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱，又稱不動(dòng)產(chǎn)。 房地產(chǎn)是一

2、種不能移動(dòng)，或移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)，是一種稀缺的資源、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品，是人們最重視、最珍惜、最具體的財(cái)產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人口增加，對(duì)其需求日益增長。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品， 成為人們投資置業(yè)的良好對(duì)象。 由房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)是一種特殊的商品， 房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的興起，雖然是近一二十年的事，但其來勢(shì)迅猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。特別是1992 年和 1993 年我國曾一度出現(xiàn)“房地產(chǎn)熱”， 1993 年以后開始實(shí)施“宏觀調(diào)

3、控”， 1998 年提出把住宅建設(shè)培育為新的經(jīng)濟(jì)增產(chǎn)點(diǎn)，等等。房地產(chǎn)業(yè)，在我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中越來越重要。實(shí)習(xí)的二個(gè)月很快就要結(jié)束了 , 再回首這豐收的二個(gè)月 , 我感到十分的欣慰 , 它使我在實(shí)踐中了解社會(huì) , 讓我學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí) , 也打開了視野 , 增長了見識(shí) , 為我即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了表達(dá)自己收獲的喜悅 , 我將分開幾個(gè)部分講一下自己的感受 , 報(bào)告實(shí)習(xí)的情況 !一、公司介紹該公司是由揚(yáng)州邗江興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和揚(yáng)州邗江新城建安有限公司組成的。公司位于揚(yáng)州市孫莊西路 3 號(hào)綜合樓北側(cè)。公司成立于 1993 年,2000 年 12 月份

4、改制。由王有桃等五名自然人出資組建為有限責(zé)任公司。由王有桃同志任總經(jīng)理、董事長、法定代表人，公司注冊(cè)資本計(jì)人民幣 841.7 萬元。資質(zhì)等級(jí)為叁級(jí)。公司現(xiàn)有員工計(jì) 26 人，其中有職稱的技經(jīng)管理人員 16 人。從公司成立到目前為止累計(jì)開發(fā)商住樓計(jì) 62 幢，共 26 萬余平方米。 所建房屋質(zhì)量合格率百分之百，優(yōu)良率均達(dá) 80%以上，以上所建房屋已基本售完，其中僅 20XX年實(shí)現(xiàn)銷售收入 4197 萬元，上繳國家稅收達(dá) 469 萬元，從面創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1 、公司的主要業(yè)務(wù)有：目前該公司具有房地產(chǎn)開發(fā) ( 限三級(jí)資質(zhì) ) ，商品房銷售，建材、五金裝潢材料、 鋁型材料銷售。 近幾年

5、公司已完成了位于邗江區(qū)幸福小區(qū)安置房 4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#，規(guī)劃面積為 38500 平方米，位于邗江區(qū)運(yùn)西鎮(zhèn)的豐苑小區(qū)拆遷安置房， 規(guī)劃面積為 28000平方米，和位于望月路商業(yè)步行街聚金閣S-4S-11S-14 ，總規(guī)劃面積為 16559.64 平方米等等。2 、公司特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)：2002年 7 月 18 號(hào)被中國質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)授予重質(zhì)量講信譽(yù)物業(yè)管理企業(yè)。2002 年 8 月 12 號(hào)被江蘇省打假治劣辦公室推介授予2002 年度打假維權(quán)無投訴規(guī)范企業(yè)( 品牌 ) 。2003年 8 月 12 號(hào)被中國市場(chǎng)研究中心授予中國質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)AAA級(jí)企業(yè)。二、在公司的工作情況

6、 :在這期間我主要的工作內(nèi)容是整理資料。在這一過程中，我采用了看、問、學(xué)等方式，初步了解了公司的基本業(yè)務(wù)。為以后正常工作的展開奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)， 從個(gè)人發(fā)展方面說， 對(duì)我影響最大的應(yīng)該是作為一個(gè)社會(huì)人工作作風(fēng)以及在工作過程中專業(yè)知識(shí)對(duì)工作的重要作用，因?yàn)檫@些都是我在校學(xué)習(xí)中不曾接觸過的方面， 所以我將在報(bào)告中首先講述我在實(shí)習(xí)期間積累的這方面的認(rèn)識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。實(shí)習(xí)是每個(gè)大學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，受益匪淺，也打開了視野， 增長了見識(shí)， 為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。由于我是在公司的銷售部，事情并不是太多的。第一個(gè)月每天只是

7、整理一些客戶的資料， 早上先是把資料夾從櫥柜里一一的搬出來，再進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇驋吆螅?再把資料夾里外都檫一遍。 接下來就是登記了，首先我要根據(jù)每幢樓的特點(diǎn)制作相應(yīng)的Excel 表格，并進(jìn)行登記每個(gè)客戶的姓名、面積、單價(jià)、金額等等。可別看這簡(jiǎn)單活，可來不得半點(diǎn)馬虎。登記的時(shí)候會(huì)遇到客戶沒有發(fā)票又發(fā)現(xiàn)好幾種價(jià)格，作為新手的我就不知道怎么辦了。 那就只好慢慢的核對(duì)， 取最終的價(jià)格登記。有的還是比較順利的， 只要照著發(fā)票上的進(jìn)行的登記就行了。就這樣我一天能填完一張表格， 二十幾天下來我就把所有的資料全部登記完成?，F(xiàn)在的任務(wù)才完成三分之一，接下來是核對(duì)，以防出錯(cuò)。于是我就從財(cái)務(wù)科借來了每戶人家的發(fā)票進(jìn)行核對(duì)

8、。決不出現(xiàn)一處錯(cuò)誤。 這樣的話我就只用了三四天就把所有的核對(duì)完了。最后一步就是把他們?nèi)康妮斎腚娔X里， 這樣的哈我就到了主任辦公室上班了，她辦公室里有一臺(tái)電腦，現(xiàn)在是把它交給我了。于是我就天天坐在電腦面前，很耗時(shí)間，一開始還有點(diǎn)不習(xí)慣，但是過了幾天就習(xí)慣多了，時(shí)常的站起來出去走動(dòng)走動(dòng)，放松一下。沒事的時(shí)候看看書，總之，一天時(shí)間過的好快啊 !剛步入工作崗位，才發(fā)現(xiàn)自己有很多都不懂的。現(xiàn)在在辦公室，有閑的時(shí)候就會(huì)看書， 雖然自己所學(xué)的專業(yè)在此時(shí)沒有派上什么用場(chǎng)，但我覺得應(yīng)該多學(xué)點(diǎn)， 有幾個(gè)技能在以后找工作也可以給自己我?guī)讉€(gè)選擇。我想剛開始工作，就應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的干好自己的工作，畢竟又沒有工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)

9、在有機(jī)會(huì)了就要從各方面鍛煉自己。不然，想念以后干什么都會(huì)干不好的。 我現(xiàn)在的工作， 相比其他人來說待遇挺不錯(cuò)的了，也不是和其他人比，工作也不是很難，很容易進(jìn)入工作，關(guān)鍵是學(xué)習(xí)對(duì)人怎么說話、態(tài)度及其處事。由于經(jīng)驗(yàn)少，我現(xiàn)在這方面還有欠缺。現(xiàn)在才明白，在校做一名學(xué)生， 是多么的好啊 ! 早晚要工作，早晚要步入社會(huì)，早晚要面對(duì)這些避免不了的事。所以，現(xiàn)在我很珍惜學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，多學(xué)一點(diǎn)總比沒有學(xué)的好，花同樣的時(shí)間，還不如多學(xué)，對(duì)以后擇業(yè)會(huì)有很大的幫助。再說回來，在工作中，周圍的同事們都很團(tuán)結(jié)，友好。同事們還經(jīng)常會(huì)買些水果來大家吃吃。 能在這么團(tuán)結(jié)的公司上班我很高興。 所以，感覺現(xiàn)在的工作還是挺不錯(cuò)的，

10、最重要的事就是周圍的同事都很不錯(cuò)的。心里上沒有什么額外的，不必要的壓力，可以好好工作，學(xué)習(xí)。我現(xiàn)在要好好鍛煉自己。再好好學(xué)習(xí)，之后相信自己通過努力一定會(huì)找個(gè)好工作來回報(bào)父母及其所有的老師的。 別的沒有什么奢求的，現(xiàn)在當(dāng)然是把磨練自己放在第一位， 更何況現(xiàn)在的待遇還不錯(cuò)。 在這一個(gè)多月中，我學(xué)到了一些在學(xué)校學(xué)不到的東西，即使都明白的事，可是剛開始有時(shí)還做不太好。 現(xiàn)在做事，不僅要持有需心求教的態(tài)度，還要懂得取長補(bǔ)短，最重要的一點(diǎn)就是堅(jiān)持不懈?，F(xiàn)在，我工作的時(shí)間雖然不久，可是我發(fā)現(xiàn)自己真的變了點(diǎn)，會(huì)比以前為人處事了。我在這次的實(shí)踐中克服自己粗心和急躁的毛病， 端正態(tài)度，真正做好每一件事情。在未來的工作中， 我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度面對(duì)所遇到的問題，不斷進(jìn)取，精益求精，充分體現(xiàn)人生價(jià)值和展示自我魅力，為實(shí)現(xiàn)理想而不斷奮斗 !能在這么有實(shí)力的房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí) , 我十分的高興 , 這就像給與了我一個(gè)巨大的舞臺(tái) , 讓我們?cè)谏厦嬗袡C(jī)會(huì)揮灑自己的才華 , 演繹自己的青春 . 我也十分的珍稀這樣來之不易的機(jī)會(huì) , 好好的向同事們學(xué)習(xí) , 增長自己的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)。三、實(shí)習(xí)感想首先，我要感謝揚(yáng)州市邗江興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給我這次鍛煉的機(jī)會(huì)。通過此次實(shí)習(xí)我也了解到了自己的不足之處，但是我每天能夠做到天