2020房屋典當(dāng)合同范本

1、2020 房屋典當(dāng)合同范本【篇一】合同編號(hào)：年字第號(hào)北京 xxx 典當(dāng)行有限責(zé)任公司當(dāng)戶(hù) ( 出典人 ) ：( 以下稱(chēng)甲方 )住所(地址)：身份證號(hào)碼：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系電話：典當(dāng)行 ( 抵押權(quán)人 ) ：( 以下稱(chēng)乙方 )公司地址：北京xxxx企業(yè)代碼證號(hào) :xxx聯(lián)系電話： xxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表 ，并按照乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐

2、落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào) ( 房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積：平方米) 自有房產(chǎn)_處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬(wàn)元整 (大寫(xiě))。四、甲方與乙方商定， 貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產(chǎn)權(quán)

3、證復(fù)印件) ，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住 ( 證明材料一份 ) 。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險(xiǎn)： 1. 甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀 ; 抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)

4、，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2. 甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3. 甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。4. 甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。5. 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既

5、不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。 甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。

6、因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/ 日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用( 包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等) ，均由甲方支付或承擔(dān)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共

7、和國(guó)法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。當(dāng)戶(hù) ( 甲方 ) 簽章：典當(dāng)行 ( 乙方 ) 簽章：簽訂日期：簽訂日期：本合同簽訂地點(diǎn)：北京市xxxxxxxx【篇二】典當(dāng)行 ( 抵押權(quán)人 ):( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公司地址：聯(lián)系電話：當(dāng)戶(hù) ( 借款人 ):( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話

8、：根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 、典當(dāng)管理辦法等有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理典當(dāng)貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條典當(dāng)金額及費(fèi)用一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫(xiě))_ 元整，￥元。二、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用( 包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用) ，均由乙方支付或承擔(dān)。第二條典當(dāng)期限一、典當(dāng)期限自 _ 年_月 _日至 _年_月_日止。二、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，若實(shí)際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。三、若甲

9、方根據(jù)本合同第九條第二項(xiàng)約定的情形，提前收當(dāng)，則視為典當(dāng)已到期。四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日為準(zhǔn)。第三條典當(dāng)利率及綜合費(fèi)率一、借款月利率：，月綜合費(fèi)率：，合計(jì)：每月。二、本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同典當(dāng)期限限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完所有債務(wù)為止。三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費(fèi)率及實(shí)際用款月度計(jì)算利息和綜合費(fèi)用。四、乙方按以下方式交納利息和綜合費(fèi)用(1) 。1、綜合費(fèi)用在當(dāng)金支付前一次性支付;2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;五、當(dāng)期在5 日內(nèi)的，利息和綜合費(fèi)用按5 日計(jì)算;當(dāng)期在

10、 10 日內(nèi)的，利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算 ; 當(dāng)期在日以上的 ( 包括 10 日 ) ，利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同 ( 含當(dāng)票向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金。)10并六、超期交納利息、綜合費(fèi)用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費(fèi)用外，每日按借款金額的加收違約金。七、本合同項(xiàng)下包括但不限于借款本金、利息、綜合費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用對(duì)乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。第四條當(dāng)物抵押房地產(chǎn)類(lèi)別：面積：有效證件： 所有權(quán)證號(hào)碼： 號(hào)。土地座落：。抵押部位：全部。當(dāng)物估價(jià)金額：萬(wàn)元整。抵押期限：個(gè)月( 與當(dāng)期相同

11、 ) 。第五條擔(dān)保合同編號(hào)為號(hào)的抵押擔(dān)保合同為當(dāng)票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。第六條贖當(dāng)一、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息。二、在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng)。若典當(dāng)期限不滿(mǎn) 5 日的按 5 日計(jì)收利息。三、乙方超過(guò)典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)模?為逾期贖當(dāng)。若逾期贖當(dāng)， 乙方除需償還當(dāng)金本息外， 還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補(bǔ)交逾期的當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用和違約金。第七條續(xù)當(dāng)一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿(mǎn)前5 日內(nèi)辦理。二、乙方辦理續(xù)當(dāng)時(shí)，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)木C合費(fèi)用。三、辦理續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證，在續(xù)當(dāng)憑證上載明乙方名稱(chēng)、續(xù)當(dāng)金

12、額、期限、利率及綜合費(fèi)率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補(bǔ)充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當(dāng)不得超過(guò) 3 次。第八條絕當(dāng)一、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后5 日內(nèi)，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)?，為絕當(dāng)。二、根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、典當(dāng)行管理辦法和城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等有關(guān)國(guó)家法律、 法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當(dāng)時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：( 一) 當(dāng)物估價(jià)金額不足3 萬(wàn)元的，甲方可以自行變賣(mài)或者折價(jià)處理，不足部分有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。( 二) 當(dāng)物估價(jià)金額在3 萬(wàn)元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當(dāng)物估價(jià)金額委托拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)起價(jià)為當(dāng)物估價(jià)金額下降10%，若不能賣(mài)出，可

13、連續(xù)以上一次拍賣(mài)價(jià)下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣(mài)，直到賣(mài)出為止。甲方以拍賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：(一)乙方未按甲方要求提供真實(shí)的證件、證明等資料;(二)乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟(jì)糾紛或權(quán)利瑕疵等;( 三) 違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施;( 一) 限期改正：( 二) 解除典當(dāng)合同 ( 含當(dāng)票 ) ，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本金、利違約金息、及有關(guān)費(fèi)用。( 三) 解除典當(dāng)合同 ( 含當(dāng)票 ) ，直接委托拍賣(mài)行對(duì)當(dāng)物進(jìn)行拍賣(mài)。從拍賣(mài)收入中扣除包括但不僅限于拍賣(mài)費(fèi)用、當(dāng)金、利息、綜合費(fèi)用、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十條其他一、在乙方未償還借款前，乙方( 抵押人 ) 負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損。二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。三、抵押期間， 如果抵押房地產(chǎn)因故價(jià)值減少，乙方 ( 抵押人 ) 應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補(bǔ)同減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約