交房流程圖(定稿)

1、 成都百年幸福商業(yè)管理有限公司 管理手冊古城區(qū)商鋪交房流程圖相關手續(xù)辦理完畢商戶租賃手續(xù)辦理流轉表商管客服部工程部配合商戶驗房物業(yè)公司合格物業(yè)移交并填寫古城區(qū)交房驗收單古城區(qū)商戶裝修告知書商戶接房結束商管客服部資料備案1、 租賃合同2、服務合同3、古城區(qū)交房驗收單4、古城區(qū)商戶裝修告知書>商戶租賃手續(xù)辦理流轉表單位名稱： 租賃位置： 客戶姓名： 聯(lián)系電話： 辦理時間： 一、商管公司招商部確認。 負責人： 年 月 日二、商管公司財務部確認。 負責人： 年 月 日三、商管公司總經(jīng)理確認。 負責人： 年 月 日四、物業(yè)公司確認。 負責人： 年 月 日5、 商管公司客服部資料備案確認。 負責人：

2、 年 月 日 百年幸福交房驗收單單位名稱： 租賃位置： 客戶姓名： 聯(lián)系電話： 驗收時間： 驗收內容地面合格不合格說明墻面天花、頂面門窗上下水管道開關、插座、配電箱消防栓及噴淋煙感、溫感、手報建筑保溫及防水建筑風貌工程完好相鄰公共區(qū)域完好其它驗收部位水表抄見數(shù)： 電表抄見數(shù)： 氣表抄見數(shù)：接收單位移交單位成都誠沁物業(yè)公司接收方簽字移交方簽字監(jiān)交單位古城區(qū)商管公司監(jiān)交方簽字 古城區(qū)商戶裝修告知書為了有效地開展裝修入伙的管理工作，保障物業(yè)的安全，更好地方便業(yè)主順利完成裝修工作，現(xiàn)根據(jù)建設部、省市有關法規(guī)結合小區(qū)實際，擬訂以下裝修方案作為業(yè)主裝修設計時的參考。一、 嚴禁改動部分1、建筑物外立面加建、

3、封閉、搭建及風貌工程。2、房屋的承重結構（梁、柱）、承重墻體的拆除、穿洞、削薄。3、分戶至單元的供水電線路、弱電線路。4、分戶門窗及仿古裝飾物的拆改。5、消防系統(tǒng)（消防栓、噴淋、煙感、溫感、聲光報警、手動報警、消防電話等）。二、 經(jīng)審批允許不能施工和改動的部分1、室外廣告牌及燈箱施工前必須先報方案。2、煤氣管道改動，請直接與煤氣公司聯(lián)系，并及時告知管理公司。3、衛(wèi)生間的改動應提交改動方案及防水措施；4、室內裝修需要隔墻、墊高及改變原有功能的部分；5、動用明火焊接作業(yè)，需辦理動火證，現(xiàn)場配備2只干粉滅火器；6、空調室外機按統(tǒng)一位置，尺寸申報經(jīng)確認后安裝。7、因裝修切實需要移動位置的消防設施。三、其他告知事項1、裝修面積大于100時必須到當?shù)叵来箨犎蠼ā徟蛡浒?，取得合格證 后方能營業(yè)。2、裝修時必須先報方案和預算，古城區(qū)管委會審批通過后方能施工。3、在商戶結束租賃使用時，須按原樣（及未裝修前）恢復，否則將扣除保證金。 簽收人簽名： 簽收日