建筑消防工程監(jiān)理細則

1、鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處1建筑消防工程監(jiān)理細則編制人：編制人：審批人：審批人：武漢中建工程監(jiān)理公司武漢中建工程監(jiān)理公司二一年五月目錄一、工程慨況一、工程慨況 3 3鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處21、項目概況 32、專業(yè)工程特點 33、監(jiān)理依據(jù) 3二、監(jiān)理工作流程二、監(jiān)理工作流程 4 4三、監(jiān)理工作控制要點及目標值三、監(jiān)理工作控制要點及目標值 5 51、進度控制要點及目標值 52、投資控制要點及目標值 5四、監(jiān)理工作方法及措施四、監(jiān)理工作方法及措施 5 51、室內(nèi)消防管道及設備安裝工程 52、消防自動報警系統(tǒng) 73、火宅自動報警及消防聯(lián)

2、動系統(tǒng)工程 94、旁站工作要求 95、監(jiān)理檢查記錄 10一、工程慨況一、工程慨況1 1、項目概況、項目概況11 項目名稱：鄂發(fā)花園一期（二組團）工程12 項目建設地點:武漢陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處313 建設單位:湖北鄂發(fā)置業(yè)有限公司14 設計單位:湖北省建筑標準設計研究院15 施工單位：湖北新六建設集團有限公司2 2、工程特點、工程特點本工程為湖北鄂發(fā)置業(yè)有限公司自主開發(fā)的住宅小區(qū)，樓層分別為 11 層(H 33 米） 、18 層（H 54 米)，層高均為 3m,總建筑面積約 6 萬 m2。本工程建筑場地類別為類，建筑結構安全等級為二級；建筑地基

3、基礎設計等級為甲級；抗震設防烈度為六度；工程設計合理使用年限 50 年.3、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理依據(jù)1、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同；3、經(jīng)批準的施工組織設計.4、 建設工程消防驗收評定規(guī)范GA83620095、設計文件及技術資料；6、設計交底、圖紙會審紀要；7、國家和地方現(xiàn)行法規(guī)、文件和相關規(guī)定鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處4二、監(jiān)理工作流程二、監(jiān)理工作流程鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處5三、監(jiān)理工作控制要點及目標值三、監(jiān)理工作控制要點及目標值1、進度控制要點及目標值、進度控制要點及目標值1。1 消防給水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)工程的施工過程控制要點,

4、應按下列規(guī)定進行：1。1。1 各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后,應進行檢查，檢查合格后方可進行下道工序；1.2 相關各專業(yè)工種之間應進行交接檢驗，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下道工序；1。3 安裝工程完工后，施工單位應按相關專業(yè)調(diào)試規(guī)定進行調(diào)試;1.4 調(diào)試完工后,施工單位應向建設單位提供質(zhì)量控制資料和各類施工過程質(zhì)量檢查記錄；1。5 施工過程質(zhì)量檢查組織應由監(jiān)理工程師組織施工單位人員組成;1。6 進度控制目標值為經(jīng)審核批準的計劃進度完成節(jié)點.2、投資控制要點及目標值、投資控制要點及目標值2。1 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進

5、行風險分析,并應制定防范性對策，作技術經(jīng)濟合理性預測分析，并宜在工程便跟實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。2。2 專業(yè)監(jiān)理工程師在進行現(xiàn)場計量的基礎上,按施工合同的約定的工程量計算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和工程款支付申請表 。審查意見報總監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員拒絕計量和該部分的工程款支付的申請.四、監(jiān)理工作方法及措施四、監(jiān)理工作方法及措施1、室內(nèi)消防管道及設備安裝工程、室內(nèi)消防管道及設備安裝工程1。1、質(zhì)量標準鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十

6、八處61。1。1 保證項目自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定.檢驗方法:觀察和對照圖紙及施工規(guī)范檢查.1.1.2 基本項目箱式消火栓的安裝應栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定。水龍帶與消火栓和快速接頭綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上.1.1。3 允許偏差項目1）消火栓閥門中心距地面為 11m，允許偏差 20mm。閥門距箱側面為l40mm,距箱后內(nèi)表面為 100mm,允許偏差 5mm。2）自動噴灑和水幕消防系統(tǒng)的管道應有坡度。充水系統(tǒng)應不小于 0002;充氣系統(tǒng)和分支管應不小于 0004。3)吊架與噴頭的距離,應不小于 300mm，距末端噴頭

7、的距離不大于 750mm。4)吊架應設在相鄰噴頭間的管段上，當相鄰噴頭間距不大于 3。6m，可設一個;小于 18m,允許隔段設置。檢驗方法：用尺和水平尺量。1。2 監(jiān)理要點1。2.1 噴灑管道拆改嚴重：各專業(yè)工序安裝協(xié)調(diào)不好，應有總體安排。1。2。2 噴灑頭處有滲漏現(xiàn)象：由于系統(tǒng)尚未試壓就封吊頂，造成通水后滲漏.封吊頂前必須試壓，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。1。2。3 噴灑頭與吊頂接觸不牢，護口盤偏斜：由于支管末端彎頭處未加卡件固定，支管尺寸不準,使護口盤不正。1。2。4 噴灑頭不成排、成行：由于未拉線安裝。1。2.5 水流指示器工作不靈敏：由于安裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良。1。2.6

8、水泵接合器不能加壓：由于閥門未開啟，單向閥裝反或有盲板未拆除造成。1。2.7 開式噴灑系統(tǒng)測試時噴頭工作中堵塞：應在安裝噴頭前做沖洗或吹洗工作.1.2。9 消火栓箱門關閉不嚴：由于安裝未找正或箱門強度不夠變形造成。1。2.10 消火栓閥門關閉不嚴：由于管道未沖洗干凈，閥座有雜物造成.鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處72、消防自動報警系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)2.12.1 質(zhì)量標準質(zhì)量標準2。1。1 保證項目l）感煙、感溫等探測器根據(jù)保護部位的不同分為一、二、三級；探測器分防水型和不防水型，安裝時必須嚴格按設計圖要求加以區(qū)別.必須達到盒口周邊無破損,探測器接線正確，外觀無損傷

9、和無漿活污染，牢固可靠,并采取防塵和防潮措施。檢驗方法：觀察檢查.2）端子箱安裝可參照配電箱安裝工藝標準,導線的壓接必須達到牢固可靠，線號正確齊全。檢驗方法：觀察檢查。3)區(qū)域報警柜(盤)安裝可參照配電柜（盤）安裝工藝標準執(zhí)行.4)消防控制設備的布置應符合下列要求：a 單列布置時,盤前操作距離不應小于 15m；雙列布置時，盤前操作距離不應小于 2m：b 在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤至墻的距離不應小于 3m;c 盤后維修距離不應小于 lm；d 控制盤排列長度大于 4m 時,控制盤兩端應設置寬度不小于 lm 的通道。檢驗方法：觀察和尺量檢查.2。1。2 基本項目1）探測器:a 探測器的安裝傾斜

10、角不能大于 45。 ，大于 45.時應采取措施使探測器成水平安裝；b 動地板下的探測器應做獨立支架固定，不允許直接安裝在活動地板下面或倒置安裝在基礎地面上;c 在輕鋼龍骨吊頂或活動式（插板式）吊頂下面的探測器的盒必須與頂板生根固定好,再安裝探測器.2）端子箱內(nèi)各回路電纜排列整齊，線號清楚，導線綁扎成束,端子號相互對應，字跡清晰。3）消防控制室內(nèi)柜（盤)接地電阻值應符合下列要求:鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處8a 工作接地電阻值應小于 4:b 采用聯(lián)合接地時，接地電阻值應小于 1;c 當采用聯(lián)合接地時,應用專用接地干線由消防控制室引至接地體。專用接地干線應用銅芯絕緣導線

11、或電纜，其線芯截面積不應小于 16mm2：d 由消防控制室接地極引至各消防設備的接地線應選用銅芯絕緣軟線，其線芯截面積不應小于 4mm2：e 柜(盤）除設計有特殊要求外，一般都應按以上要求執(zhí)行，各地線壓接應牢固可靠，并有防松墊圈;f 各路導線接頭正確牢固,編號清晰，綁扎成束.2.1。3 允許偏差項目1）基礎型鋼頂部平直程度每米允許偏差 lmm;全長允許偏差 5mm。2）柜（盤）安裝每米垂直度允許偏差 15mm，盤頂平直程度相鄰兩盤允許偏差 2mm;成排盤頂部允許偏差 5mm。3)盤面平整度相鄰兩盤允許偏差 1mm;或排盤面允許偏差 5mm.4）盤面接縫允許偏差 2mm。檢驗方法：用拉線、尺量、

12、塞尺檢查。2 2。2 2 監(jiān)理要點監(jiān)理要點2。2。1 探測器及手動報警器的盒子有破口,盒子過深及安裝不牢固等現(xiàn)象：應將盒子口收平齊，安裝應牢固，如有不合格現(xiàn)象應及時修理好.2。2。2 導線編號混亂，顏色不統(tǒng)一：應根據(jù)產(chǎn)品技術說明書的要求,按編號進行查線，并將標注清楚的異型端子編號管裝牢，相同回路的導線應顏色一致。2.2。3 導線壓接松動,反圈,絕緣電阻值低：應重新將壓接不牢的導線壓牢固，反圈的應按順時針方向調(diào)整過來，絕緣電阻值低于標準值的應找出原因，否則不準投入使用.2。2。4 安裝位置距墻、吊頂不符合要求：應按消防規(guī)范規(guī)定和第1942 條中的要求執(zhí)行。2。2.5 探測器與燈位、通風口等部位互

13、相干擾:應同設計人員及有關方面進行協(xié)商調(diào)整。2.2.6 端子箱固定不牢固,暗裝箱貼臉四周有破口、不貼墻:應重新穩(wěn)裝牢固、鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處9貼臉破損進行修復,損壞嚴重應重新更換。與墻貼不實的應找一下墻面是否平整，修平后再穩(wěn)裝端子箱。2.2.7 壓接導線時，應認真搖測各回路的絕緣電阻，如造成調(diào)試困難時，應拆開壓接導線重新進行復核，直到準確無誤為止。2。2.8 柜、盤、箱的平直度超出允許偏差：應及時糾正.2。2.9 柜(盤)、箱的接地導線截面不符合要求、壓接不牢：應按要求選用接地導線，壓接時應配好防松墊圈且壓接牢固，并做明顯接地標記,以便于檢查。2.2。10

14、探測器、柜、盤、箱等被漿活污染：應將其清理干凈。2。2.11 運行中出現(xiàn)誤報：應檢查接地電阻值是否符合要求、是否有虛接現(xiàn)象，直到調(diào)試正常為止.3、火宅自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程、火宅自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程檢查項目及要點：檢查項目及要點：布線(型號規(guī)格、電氣性能、連接）;探測器安裝（溫感、煙感、可燃氣體等） ；手動火災報警按鈕、消火栓按鈕)；區(qū)域報警控制器、區(qū)域報警顯示器)；噴頭；水流指示器、末端試水裝置;室內(nèi)消火栓箱、滅火劑儲存容器；4、旁站工作、旁站工作要求要求4。1 檢查施工單位是否按施工方案施工,專職質(zhì)量員及質(zhì)保體系是否到位；特殊工種人員是否持證上崗，現(xiàn)場機械設施及建筑材料準備情況；

15、4。2 現(xiàn)場跟班監(jiān)督、督促關鍵部位、關鍵工序的施工，施工方案以及工程建設強制性標準的執(zhí)行情況；4.3 核查進場建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量及檢驗報告等,并在現(xiàn)場督促施工單位進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗；4.4 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始記錄資料;4。5 對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時鄂發(fā)花園建筑消防工程監(jiān)理細則武漢中建工程監(jiān)理公司第十八處10發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題,如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進入下一道工序施工;4。6 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設