魯能地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略2

1、魯能地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略自從魯能集團將“成為全國領(lǐng)先的地產(chǎn)開發(fā)運營商”確定為公司發(fā)展愿景以來，魯能集團在地產(chǎn)方面就動作頻頻，業(yè)績不斷攀升，全國排名從2015年的42位，躍升到2016年1月、2月、3月的第20位、第16位、第15位，實現(xiàn)了“三連跳”的跨越式發(fā)展。1. 三大板塊協(xié)同發(fā)展在現(xiàn)階段致力于推動住宅、商業(yè)、旅游協(xié)調(diào)發(fā)展，通過商業(yè)、旅游的協(xié)同效應(yīng)，帶動住宅業(yè)務(wù)持續(xù)增長。未來以綜合業(yè)態(tài)開發(fā)與物業(yè)運營為核心，以創(chuàng)新融資方式為依托，獲取產(chǎn)品開發(fā)價值。2. “國際休閑生活方式”產(chǎn)品理念從生態(tài)、健康、運動、娛樂四個維度構(gòu)建國際休閑生活方式。生態(tài)休閑模式倡導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)保護相結(jié)合，秉持低干擾、高品質(zhì)、輕開發(fā)

2、、中活動的“一低一高，一輕一重”的開發(fā)理念，保護稀缺生態(tài)資源，推廣生態(tài)共生理想，創(chuàng)建人魚自然和諧相處的開發(fā)模式，打造中國生態(tài)休閑生活方式與可持續(xù)旅游開發(fā)。健康休閑模式，以打造東方式的全齡健康棲居地為主，將智能、生態(tài)、綠色、節(jié)能融合，以“健康+”驅(qū)動地產(chǎn)符合開發(fā)模式。運動休閑模式，魯能提出“體育+”的發(fā)展模式，依托魯能傳統(tǒng)體育優(yōu)勢，以體育休閑產(chǎn)業(yè)鏈衍生為核心，探索體育與商業(yè)、旅游、地產(chǎn)模塊組合和盈利模式。娛樂休閑模式，通過魯能城、美麗匯量大產(chǎn)品線打造獨具特色的娛樂度假目的地，為人們提供休閑度假環(huán)境，從而達到放松、休閑、游玩的目的。3. 綠色發(fā)展戰(zhàn)略2016年以來，魯能集團在“生態(tài)、健康、運動、娛

3、樂”四大產(chǎn)品戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，延伸綠色發(fā)展的內(nèi)涵和外延，提出企業(yè)的綠色發(fā)展戰(zhàn)略，其綠色理念包括推行四大綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推出兩大產(chǎn)品線和兩大綠色家園計劃。四大標(biāo)準(zhǔn)是指：1：國際WELL認證標(biāo)準(zhǔn) WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)是一套注重建筑環(huán)境中人的健康和福祉的系統(tǒng)，魯能公館產(chǎn)品線作為試點項目正在推行，魯能將借助WELL國際先進健康生活建筑理念，融合公司健康、休閑、運動、娛樂等開發(fā)模式，打造綠色健康品牌。2： 海綿城市魯能集團在濟南、大連、重慶等城市項目率先推行開發(fā)社區(qū)雨水利用系統(tǒng)，節(jié)約集約利用資源。日前，濟南市海綿城市建筑小區(qū)項目部選定魯能領(lǐng)秀城漫山香墅、融匯愛都、省經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)中心宿舍等小區(qū)進行“海綿”試點改造。

4、s3：百年宅節(jié)約型發(fā)展已成為社會發(fā)展大趨勢，魯能集團將開發(fā)節(jié)約、智能、綠色、低碳的新型產(chǎn)品作為目標(biāo)，在濟南項目率先推行百年宅開發(fā)理念，以提高產(chǎn)品使用效率。4：綠建三星住建部出臺的綠色三星是中國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)中的最高級別。其將在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康和高效的使用空間，打造與自然和諧共生的建筑。 與此同時，魯能集團綠色發(fā)展兩大共享生態(tài)產(chǎn)品線也已發(fā)布。 line1：“農(nóng)業(yè)”產(chǎn)品線 從節(jié)約集約利用國土資源，發(fā)展農(nóng)村共享經(jīng)濟，打造國際化的新型農(nóng)業(yè)生活方式出發(fā)，魯能集團研發(fā)了“魯能美麗鄉(xiāng)村”產(chǎn)品，除全方位落地文安等項目外，正在全國布局，著力拓展新的項目；line2：“體育+”產(chǎn)品線從促進體育文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展出發(fā)，魯能集團在開展職業(yè)體育的同時，再地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)上也以推進體育大眾化，讓體育走進社區(qū)、走進民眾為構(gòu)思，研發(fā)并打造魯能泰山7號產(chǎn)品，先后落地北京、天津、濟南、南京、重慶五大城市。 兩大計劃：1. “一套房，一棵樹”計劃：魯能集團承諾自4月22日起，魯能集團全國51項目每成交一套住房將種植一棵綠樹，攜手魯能業(yè)主共助藍天常在、綠水常流、空氣常新，建設(shè)美麗中國。2. 魯能會綠色志愿者積分計劃：購房客戶自愿成為魯